莫畏

06、07年那会儿想买房，不过那会儿还是小屁孩儿一个，啥也不懂，一人吃饱全家不饿的，也没啥必须买房的动机，所以就没买。不过，俺娘那会儿股市挣了点钱，我忽悠她在通州北苑那里买了套房子（嘿嘿。。。）
9 ]! c$ m. U' V: A' H% ]8 Y08年结婚，该买房了，可房价高的离谱，不敢买。
; s+ t, o" H% `# G6 M俺娘心疼俺，怕俺吃苦，就把她在通州北苑的房子给俺们住着。0 o, b% N1 B/ I0 g6 g+ p

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莫畏

回复 莫畏 的帖子  ?) T' @" X/ c" K0 X
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然后就这么一直到2010年
! o9 K& h: n1 o我闺蜜要结婚，选房，最后定在了常营那边的北京像素。! A( @9 I7 J; b5 U1 B; l
跟她一起去看过一次房子，当时是2.3w，买一层送一层的LOFT，平均下来单价也就1.5k左右的样子，又是在朝阳区，CBD东扩地带，回家跟老公商量了一下，他也觉得确实不错，又观望了一段时间，确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工，所以在2010年底的时候，我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了，比闺蜜买的时候便宜了一成多。: |  I1 P5 `, t
但是那是商品房，50年产权的。. ^% l6 A' l3 P
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6 k7 z3 r8 @8 j% o( [* R& W: l刚买完房子，就出了这个限购令。
( g0 H4 a1 n: h; S  w" ~+ r& b/ [2 O限购令一出，房 市开始萎靡不振，一直到现在。* X( R, @1 l3 R- G
别的楼盘不敢说，只说这像素的房子。; z- n/ P: [1 q1 G- Y4 `0 M
我们买的是4.78层高的，单价估计在1.9k
3 S- y6 e/ A) \& M3 b, r现在新盘是4.85层高的，单价还是在1.9k* B1 r& _+ J' {
虽然价格没有变化，但是层高高了，也相当于变相的降价了吧。2 q8 e9 u2 R6 Z* ?5 v6 s( u
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莫畏

虽然入手像素的房子，可我知道老公心里并不满意这个房子，就因为是50年产权的商住两用的房子。# \& C' V% r; v& W" Z
而且，我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市，看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。3 x0 m0 s+ @+ ~0 n- I
昨儿睡觉前跟老公聊天，就说起了这房事+ H' v5 E5 A% `! l
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' c" Y. r+ ]1 d5 x说实话，我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。2 ~9 u6 C6 G' l* u" y' t
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要说这限购令确实帮了我家一个大忙，因为限购令一出，房价没有怎么上涨，相当于给我们时间做了一些购房资本积累。
; g7 q' t' x7 s但是，这房市正是惨淡的时候，老公又犹豫，怕买了房之后房价会跌。* V$ Z7 Y7 ^: F: B: E
现在的房市政策，一有限购令，二有贷款利息高保护。; p- s3 J+ }+ F3 Z
老公虽然有心想买房，一怕房价继续跌，二觉得现在贷款利息不划算，三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付，但是确实有点紧。
' V9 o7 j5 f: ~7 _我也有心想再买一套房子，但是我的观点是，这买房就像买股票，买涨不买跌，但是，咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点，什么时候是最高点呢？再说了就算你知道了，那天大的便宜还能让你占了？俺爹确实不是李刚哇
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joylee73

确实是，普通老百姓真不知道什么时候是低点，所以只要不是太咬牙，该买就买吧。

莫畏

回复 水晶茶 的帖子8 L1 J1 O+ R! i. p# l

. p! ^$ p  c% q- t* D3 K是啊，我就说结婚早还省钱了呢( f( J* K" ^! X1 R. `& h% l* e

$ ~5 X0 e) _# g$ j. Z0 ]% a那会儿同学结婚，在五环外买房子，150平的大复式才90多万
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6 ^# R" h. H$ k1 J# j. n& Y当时我觉得贵，觉得偏。。。
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现在想想，那算个啥啊

莫畏

回复 joylee73 的帖子
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# i  }& [/ Q# T; u" ]% C说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。
( a8 Z: F; U0 o) U8 e我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。2 g5 H" m7 C: \% Q
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跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 joylee73 的帖子
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说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。
, E3 a, \; t) }+ m我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。9 d6 D1 [* b) Q# |

; f% a9 r: |4 n跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 我是诺诺妈妈 的帖子! F2 b- t, ]3 L2 W7 T: r2 _( q

( c% e5 G" R, z7 q- w说的就是这个理啊
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+ C8 ]7 s* a. d  i% q9 r可俺家那位，犹犹豫豫的劲儿，我真来气# N: K( a3 R" K' x
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结婚的时候我没跟他家要过什么，之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的，我们有能力全款，老公又不喜欢贷款，所以是全款买的。( n1 R6 b# a5 H7 p  U& x
这会儿想再入手一套，让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了
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大妞宝儿

话说，越早越合适，但是毕竟我们的岁数是有局限性的，也不表示那时候意识到了就一定能买得起& {, r9 ~% s$ a2 ~% _
所以很不公平呀  T. o- M5 O7 [
不过只有深深的无奈, R  v3 _/ I$ Z, m
我之前也在六号线沿线看过，在现在大悦城那里看过，还有二外语那边的也有个LOFT户型的9 z- h1 S0 T: i! ]: t
不过最后还是觉得远没买
0 C# t, }# l& K0 i这种房子，自住还不错，投资的话，关键买房价格就很贵了，关键还是太贵了，恐怖

lusu

莫畏 发表于 2011-11-3 11:18
  C6 W1 Q3 J9 w. H现在房价是在跌，可好的地段还是不会跌的，起码保证了买了之后保值。% l3 U2 t6 i# o/ G8 X
再说了，国家出台限购令 只是 抑制房 ...

+ O- P/ y  K) M
发现想买房的时候，女人的理由都差不多，男人不买的理由也差不多

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子
, P5 I& w% T- i2 S/ S/ `8 O3 N
1 y% u+ e9 p# `: j$ W8 D贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。
5 H1 q5 x3 c9 c% v9 b
& B0 S- A' |- q挺无奈的，但是也还是卷进去了

莫畏

回复 lusu 的帖子
" H/ d  R* D3 X  G( a& r' d, t& v6 n$ n; H5 v
我是好话坏话都说尽了
" Y# w5 d( U7 A有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。
! u/ u# `) P# `) t% T陈芝麻烂谷子的事儿全出来了，气得我都睡着了，做梦还吵架，哭醒了

大妞宝儿

莫畏 发表于 2011-11-4 11:26
' m0 p" ?) G8 k8 }, N回复 大妞宝儿 的帖子
" L) K* S: M; @; M4 Q6 N  {
/ R/ `% R7 @  z2 O: Z" }6 c6 B: c贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。

! g& K0 V& J9 b# G2 i- K现在来看不贵呀，但是跟以前比贵，看怎么比了, M5 l9 i6 K) }( {
还是看参照物，关键是

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子
: P; x' d6 X- a: U$ E- C! R4 B  ?2 v! a, o8 D# K, |4 Y& `7 K
是啊，房价六七千那会儿觉得贵，现在一万多两万了，还贵! R( r" M! R% O6 E3 }

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songshicheng

进来学习的

hzn0507

现在买还真是便宜一点点。需要就买，不管涨跌，要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的，房价估计跌不到哪去，以后国家刺激的时候还得涨吧。

莫畏

回复 songshicheng 的帖子- i) G0 O* I! \9 o0 H

4 h3 P. Q2 g9 t6 A% w) M. ~学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢

莫畏

回复 hzn0507 的帖子
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倒是不很需要，我现在住娘家的免费房子，自己也有一套家但是我就是觉得能买就买，买了心里踏实。。。