莫畏

06、07年那会儿想买房，不过那会儿还是小屁孩儿一个，啥也不懂，一人吃饱全家不饿的，也没啥必须买房的动机，所以就没买。不过，俺娘那会儿股市挣了点钱，我忽悠她在通州北苑那里买了套房子（嘿嘿。。。）
1 T+ D5 D$ X: @: I% r3 ~08年结婚，该买房了，可房价高的离谱，不敢买。
9 V7 j2 {7 k2 [. B- A! L俺娘心疼俺，怕俺吃苦，就把她在通州北苑的房子给俺们住着。
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莫畏

回复 莫畏 的帖子3 }. S) Z: d: c2 v* E5 {+ ?

% u+ A0 v$ ~& j然后就这么一直到2010年8 j) J4 B% _# J# Y) t2 I
我闺蜜要结婚，选房，最后定在了常营那边的北京像素。
4 b$ I1 A$ B5 e7 d& A, e+ }跟她一起去看过一次房子，当时是2.3w，买一层送一层的LOFT，平均下来单价也就1.5k左右的样子，又是在朝阳区，CBD东扩地带，回家跟老公商量了一下，他也觉得确实不错，又观望了一段时间，确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工，所以在2010年底的时候，我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了，比闺蜜买的时候便宜了一成多。" K3 o7 ]0 s- `& X9 h
但是那是商品房，50年产权的。
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刚买完房子，就出了这个限购令。
6 r. G4 J4 _" x  _- H限购令一出，房 市开始萎靡不振，一直到现在。! G- ?! f, Y4 K% @. h
别的楼盘不敢说，只说这像素的房子。$ F2 l1 X( ~" J+ }6 E5 D
我们买的是4.78层高的，单价估计在1.9k
; v, r* ~/ j$ q  u' @. g% z! O0 d现在新盘是4.85层高的，单价还是在1.9k- r8 B# C9 @0 O5 e$ n
虽然价格没有变化，但是层高高了，也相当于变相的降价了吧。5 H' `1 A% l. j. B2 E& w
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莫畏

虽然入手像素的房子，可我知道老公心里并不满意这个房子，就因为是50年产权的商住两用的房子。+ u: `2 a  _5 a6 T- U
而且，我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市，看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。$ O+ J- B8 d* t+ {, E' f: C% G
昨儿睡觉前跟老公聊天，就说起了这房事
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说实话，我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。
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要说这限购令确实帮了我家一个大忙，因为限购令一出，房价没有怎么上涨，相当于给我们时间做了一些购房资本积累。" X- i0 q3 l2 T* e* B/ j% t
但是，这房市正是惨淡的时候，老公又犹豫，怕买了房之后房价会跌。
" q$ C8 J- F& L- v: c9 k现在的房市政策，一有限购令，二有贷款利息高保护。/ w# l$ F3 v3 ^/ q8 y9 J0 l" a
老公虽然有心想买房，一怕房价继续跌，二觉得现在贷款利息不划算，三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付，但是确实有点紧。0 z: u; ~& ?, F8 p
我也有心想再买一套房子，但是我的观点是，这买房就像买股票，买涨不买跌，但是，咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点，什么时候是最高点呢？再说了就算你知道了，那天大的便宜还能让你占了？俺爹确实不是李刚哇
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joylee73

确实是，普通老百姓真不知道什么时候是低点，所以只要不是太咬牙，该买就买吧。

莫畏

回复 水晶茶 的帖子
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是啊，我就说结婚早还省钱了呢" d7 s" K. g" W9 G6 X
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那会儿同学结婚，在五环外买房子，150平的大复式才90多万& n, `) a8 N6 X8 R0 c: y& p
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当时我觉得贵，觉得偏。。。: O7 U) P+ L* u
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现在想想，那算个啥啊

莫畏

回复 joylee73 的帖子4 q* ]2 V# D" U* \! n
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说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。# v( i6 j9 y! O
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。6 \. S# s7 f: H1 D
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跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 joylee73 的帖子
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  W2 A5 l( r$ O/ B# ]6 v; x说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。4 i' s! b3 W0 Y! u1 {4 w2 h9 d
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。
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* _" @+ V. t2 x跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 我是诺诺妈妈 的帖子$ u" U5 ~1 g( \

% U* y; u6 `3 S. Q2 h说的就是这个理啊
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  P0 N# Y# `4 J# p& |可俺家那位，犹犹豫豫的劲儿，我真来气
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3 n$ c0 Y& w, J% O/ @& ?结婚的时候我没跟他家要过什么，之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的，我们有能力全款，老公又不喜欢贷款，所以是全款买的。
, Q( I6 _: A: _3 e" ]$ ~- I' ^这会儿想再入手一套，让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了
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大妞宝儿

话说，越早越合适，但是毕竟我们的岁数是有局限性的，也不表示那时候意识到了就一定能买得起
& C; `3 o! e+ K& W/ }所以很不公平呀, \' Z3 E! O; w+ i
不过只有深深的无奈  L) _) R% n5 ^8 C) j
我之前也在六号线沿线看过，在现在大悦城那里看过，还有二外语那边的也有个LOFT户型的
- C# m" s% E$ u+ r不过最后还是觉得远没买* |8 a- W9 k/ M5 _
这种房子，自住还不错，投资的话，关键买房价格就很贵了，关键还是太贵了，恐怖

lusu

莫畏 发表于 2011-11-3 11:18
/ H- C5 i9 h1 r: ?) [7 C. U5 A现在房价是在跌，可好的地段还是不会跌的，起码保证了买了之后保值。
7 |0 K% ?3 q) ^# N/ P# n再说了，国家出台限购令 只是 抑制房 ...

, w5 S. x' j5 e+ A9 y发现想买房的时候，女人的理由都差不多，男人不买的理由也差不多

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子! S" B& {  W& G! v8 \
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贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。4 W9 }; Y) I! ]! r& \4 i* i; d
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挺无奈的，但是也还是卷进去了

莫畏

回复 lusu 的帖子( q, P8 [% ^" y( Y5 J
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我是好话坏话都说尽了) ^( y5 o+ J+ b+ q% |" V: o
有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。
8 X/ P' q6 a1 x- k陈芝麻烂谷子的事儿全出来了，气得我都睡着了，做梦还吵架，哭醒了

大妞宝儿

莫畏 发表于 2011-11-4 11:26
& c. X$ \. q! R0 T. x6 x; a# d0 Q回复 大妞宝儿 的帖子
1 k8 T, K& z, G- c. I; T8 k
& g& R' |+ T# g0 m3 K  Y6 E# p贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。

1 ]+ s4 y/ j3 {* M& W9 B# f
现在来看不贵呀，但是跟以前比贵，看怎么比了0 p2 e9 j. |" ^9 n+ z
还是看参照物，关键是

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子
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是啊，房价六七千那会儿觉得贵，现在一万多两万了，还贵5 w7 ^( B* I8 o

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songshicheng

进来学习的

hzn0507

现在买还真是便宜一点点。需要就买，不管涨跌，要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的，房价估计跌不到哪去，以后国家刺激的时候还得涨吧。

莫畏

回复 songshicheng 的帖子
: K5 u% l- f/ ?' Z+ m
/ `/ n( s& e; g学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢

莫畏

回复 hzn0507 的帖子  O, [9 E$ |8 S1 I; ~" a) A- K
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倒是不很需要，我现在住娘家的免费房子，自己也有一套家但是我就是觉得能买就买，买了心里踏实。。。