房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2011-11-3 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
06、07年那会儿想买房,不过那会儿还是小屁孩儿一个,啥也不懂,一人吃饱全家不饿的,也没啥必须买房的动机,所以就没买。不过,俺娘那会儿股市挣了点钱,我忽悠她在通州北苑那里买了套房子(嘿嘿。。。)
% D9 L) l% B/ X( g08年结婚,该买房了,可房价高的离谱,不敢买。
1 K6 j2 @4 S: V5 P俺娘心疼俺,怕俺吃苦,就把她在通州北苑的房子给俺们住着。- n3 j- P' [, @2 b# u1 x7 C

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% O1 i; q. K1 O& \4 x, m. z4 t1 L+ n5 i
; L% g, e: b& j6 Q  n6 Q4 q7 ^然后就这么一直到2010年
& L, T# m7 }8 @7 g. o- f. w6 S我闺蜜要结婚,选房,最后定在了常营那边的北京像素。6 q( S: t6 v" w2 N: u) g
跟她一起去看过一次房子,当时是2.3w,买一层送一层的LOFT,平均下来单价也就1.5k左右的样子,又是在朝阳区,CBD东扩地带,回家跟老公商量了一下,他也觉得确实不错,又观望了一段时间,确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工,所以在2010年底的时候,我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了,比闺蜜买的时候便宜了一成多。2 F, s, @  J- d3 g  x  K! P
但是那是商品房,50年产权的。
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; d( w( Y  z% ?- z
, ~9 Y9 t. ]% a  L9 r. B
刚买完房子,就出了这个限购令。
8 x* E# L5 I; N限购令一出,房 市开始萎靡不振,一直到现在。, S, y; G! }/ X
别的楼盘不敢说,只说这像素的房子。1 h( R: P% u* m6 S/ |+ ?
我们买的是4.78层高的,单价估计在1.9k
3 N8 O! O9 R, q, O3 a: g现在新盘是4.85层高的,单价还是在1.9k! o8 V& G7 z9 V
虽然价格没有变化,但是层高高了,也相当于变相的降价了吧。' @" [3 \4 L( P1 C7 g0 }
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虽然入手像素的房子,可我知道老公心里并不满意这个房子,就因为是50年产权的商住两用的房子。, w- u0 a) s. G4 r' Y
而且,我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市,看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。
, i$ U! N. N$ N; |3 Y5 ?: @' l7 p昨儿睡觉前跟老公聊天,就说起了这房事+ A; H# m" p: F" @9 O

+ a' Y) c: i* Y. K) v

. l' R# x' Z5 k0 ^4 v说实话,我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。
0 E, C# F+ X4 W! F$ V* @0 P  e
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) E! D' \( N, D7 l1 R
要说这限购令确实帮了我家一个大忙,因为限购令一出,房价没有怎么上涨,相当于给我们时间做了一些购房资本积累。, S" b( {- O  Q
但是,这房市正是惨淡的时候,老公又犹豫,怕买了房之后房价会跌。
2 d$ H5 g) _+ E现在的房市政策,一有限购令,二有贷款利息高保护。
  S! d1 ^7 l. i* P! o0 {老公虽然有心想买房,一怕房价继续跌,二觉得现在贷款利息不划算,三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付,但是确实有点紧。
3 e/ U. `; p3 J% v$ X我也有心想再买一套房子,但是我的观点是,这买房就像买股票,买涨不买跌,但是,咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点,什么时候是最高点呢?再说了就算你知道了,那天大的便宜还能让你占了?俺爹确实不是李刚哇
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确实是,普通老百姓真不知道什么时候是低点,所以只要不是太咬牙,该买就买吧。
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0 k  V6 V: a4 Y" k9 r: e+ p0 t  S! z, b* W
是啊,我就说结婚早还省钱了呢8 I4 B/ K* R$ v1 T9 w9 S

8 X! ^* ]' J! q! q那会儿同学结婚,在五环外买房子,150平的大复式才90多万% L, b! O- d: n2 K; [
4 X/ ^9 M  N5 G' U" }1 i" H# I
当时我觉得贵,觉得偏。。。( R8 f# {& b$ Z3 n. r3 l" g, j
# `3 Z/ f3 t( V
现在想想,那算个啥啊
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" {6 \* E) u! @说句到家的话,这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的,肯定得算计算计掂量掂量,这都是正常的。
2 R. \1 M, d1 g5 F" H/ ^# q我们现在住我妈的房子,手里还有一套全款的房子,基本没有什么负担,再凑个首付可能就要家里帮着努努了,可再怎么说也不能算咬牙呀。。。: c9 v# |; q  c* j) n9 c5 |
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跟我老公。。。说不通了
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回复 joylee73 的帖子* u$ x! t4 [0 U  A

: }9 D5 S9 z  e$ u  }2 j说句到家的话,这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的,肯定得算计算计掂量掂量,这都是正常的。% G$ C7 D2 l5 K6 n& g3 N
我们现在住我妈的房子,手里还有一套全款的房子,基本没有什么负担,再凑个首付可能就要家里帮着努努了,可再怎么说也不能算咬牙呀。。。. c$ f! c" o1 ?  y* R, h  e

, K. |" J) A7 T9 c) d/ @9 o) l# J跟我老公。。。说不通了
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说的就是这个理啊
& J0 P' g9 B! t  |6 P( E+ i- s4 G# s& H0 T
可俺家那位,犹犹豫豫的劲儿,我真来气- l$ S1 B7 |9 C7 e, k, k0 v
  d) e0 k$ o. q. I7 b* S( a( R; L5 e
结婚的时候我没跟他家要过什么,之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的,我们有能力全款,老公又不喜欢贷款,所以是全款买的。
9 ?. d" C7 }6 x! L3 |这会儿想再入手一套,让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了# h% \  N/ W. |0 b

家有小儿万事足

青铜长老

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房产
话说,越早越合适,但是毕竟我们的岁数是有局限性的,也不表示那时候意识到了就一定能买得起; a1 O2 b, n) H9 |  a0 ~7 \
所以很不公平呀4 Y2 y; j* O6 @: @
不过只有深深的无奈
% p+ {4 t: M/ M我之前也在六号线沿线看过,在现在大悦城那里看过,还有二外语那边的也有个LOFT户型的
7 S1 g6 t# r* y: B" m不过最后还是觉得远没买
) _5 S' p" k9 R这种房子,自住还不错,投资的话,关键买房价格就很贵了,关键还是太贵了,恐怖

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莫畏 发表于 2011-11-3 11:18
0 g3 G6 n' d5 R5 Z  G/ [4 Q现在房价是在跌,可好的地段还是不会跌的,起码保证了买了之后保值。/ d' t% B0 C: `6 _9 q2 K
再说了,国家出台限购令 只是 抑制房 ...
# b( G" q2 L/ K
发现想买房的时候,女人的理由都差不多,男人不买的理由也差不多
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0 X- ^3 m) t6 [+ u* l3 ?- N贵吗?这是我看过的房子里,就算便宜的了呢。。。。
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+ w7 d$ U9 M0 b3 L4 s; f+ Y挺无奈的,但是也还是卷进去了
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回复 lusu 的帖子; y0 d" S6 p% j
" `! a  B* ]8 ^; |1 i) X
我是好话坏话都说尽了! N9 |% V! H% J- m- [1 d* N+ v
有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。
: r, p/ \! n+ K2 s, V陈芝麻烂谷子的事儿全出来了,气得我都睡着了,做梦还吵架,哭醒了
家有小儿万事足

青铜长老

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莫畏 发表于 2011-11-4 11:26 " }7 ~$ p$ w! K9 g
回复 大妞宝儿 的帖子
$ [7 Q# t6 Q' b
8 R* z; h! P" O0 N/ d# M5 `: f贵吗?这是我看过的房子里,就算便宜的了呢。。。。
* A9 }* W0 g3 M9 s& e
现在来看不贵呀,但是跟以前比贵,看怎么比了$ q* R* S0 S1 w7 Y/ x8 p
还是看参照物,关键是
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$ h$ u& _5 `/ h+ h/ K, ]# L6 Q
. G6 o0 u% s$ [* e; y是啊,房价六七千那会儿觉得贵,现在一万多两万了,还贵- J# S0 R. z% |" x# Z) W
0 {% O' o! r/ @0 J( h) S

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进来学习的

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现在买还真是便宜一点点。需要就买,不管涨跌,要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的,房价估计跌不到哪去,以后国家刺激的时候还得涨吧。
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学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢
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" f) Z: q6 A' h4 y: t7 j  E% b2 _7 a
" L6 z. r- n( A0 u# d% o" y倒是不很需要,我现在住娘家的免费房子,自己也有一套家但是我就是觉得能买就买,买了心里踏实。。。
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