莫畏

06、07年那会儿想买房，不过那会儿还是小屁孩儿一个，啥也不懂，一人吃饱全家不饿的，也没啥必须买房的动机，所以就没买。不过，俺娘那会儿股市挣了点钱，我忽悠她在通州北苑那里买了套房子（嘿嘿。。。）
* R, D7 S8 r4 q: Q, N# s, T. g' g08年结婚，该买房了，可房价高的离谱，不敢买。
; |0 e9 j! F. Z$ r' j! V' b俺娘心疼俺，怕俺吃苦，就把她在通州北苑的房子给俺们住着。5 h; M; S) e# Y6 s+ R
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莫畏

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  O/ l1 |; P7 r" C& P. j% k然后就这么一直到2010年4 O( Y) o+ q, V4 P
我闺蜜要结婚，选房，最后定在了常营那边的北京像素。
9 G+ }' ]" R5 e+ n8 a# o6 c0 D跟她一起去看过一次房子，当时是2.3w，买一层送一层的LOFT，平均下来单价也就1.5k左右的样子，又是在朝阳区，CBD东扩地带，回家跟老公商量了一下，他也觉得确实不错，又观望了一段时间，确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工，所以在2010年底的时候，我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了，比闺蜜买的时候便宜了一成多。
- ]) L+ a! Y6 z+ k0 }! `但是那是商品房，50年产权的。# g, T% g: H0 ^2 S' L/ }: D7 q2 P# ~

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刚买完房子，就出了这个限购令。5 e* H! p' P$ i
限购令一出，房 市开始萎靡不振，一直到现在。) z% p; q4 _8 d0 A% `6 A3 l
别的楼盘不敢说，只说这像素的房子。7 O/ ^$ K8 f' S3 b& [5 Q! X
我们买的是4.78层高的，单价估计在1.9k: j; ^' C/ o! B' l( Y
现在新盘是4.85层高的，单价还是在1.9k9 p8 w3 K2 q4 z& z3 g4 c$ `
虽然价格没有变化，但是层高高了，也相当于变相的降价了吧。# t9 f! z4 H# w$ u- ^

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莫畏

虽然入手像素的房子，可我知道老公心里并不满意这个房子，就因为是50年产权的商住两用的房子。
: w+ l" W# Z8 B" O0 G2 F而且，我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市，看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。
; w/ U+ w/ d9 {1 ]昨儿睡觉前跟老公聊天，就说起了这房事. _9 u; @% T2 Z! }
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( x3 K/ r9 r5 m$ V说实话，我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。
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- X" a% g2 n1 W. b要说这限购令确实帮了我家一个大忙，因为限购令一出，房价没有怎么上涨，相当于给我们时间做了一些购房资本积累。
3 ~# m6 |6 {! K) R但是，这房市正是惨淡的时候，老公又犹豫，怕买了房之后房价会跌。& o1 c+ m" K! o( h6 ?
现在的房市政策，一有限购令，二有贷款利息高保护。
/ w) `, r0 \9 A) M$ ]老公虽然有心想买房，一怕房价继续跌，二觉得现在贷款利息不划算，三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付，但是确实有点紧。
6 p0 n) f; B6 w: h0 G7 ]我也有心想再买一套房子，但是我的观点是，这买房就像买股票，买涨不买跌，但是，咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点，什么时候是最高点呢？再说了就算你知道了，那天大的便宜还能让你占了？俺爹确实不是李刚哇" q) V; C. j: v

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joylee73

确实是，普通老百姓真不知道什么时候是低点，所以只要不是太咬牙，该买就买吧。

莫畏

回复 水晶茶 的帖子; h2 C: x- d; p* N% W, L: F

. ?- {- f' d3 A  m$ G是啊，我就说结婚早还省钱了呢+ X: r/ [& E! ?9 t- Y4 \% X+ |3 f! `

. x# ~4 b/ O5 \" d) `) @! a& {# i那会儿同学结婚，在五环外买房子，150平的大复式才90多万3 n5 D8 Y1 g1 Y. Z7 I

6 i" i3 s0 R2 P( k3 b1 Z% l$ I4 V当时我觉得贵，觉得偏。。。
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现在想想，那算个啥啊

莫畏

回复 joylee73 的帖子
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说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。% e3 b; ?. r) Q2 A0 E
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。. [, J0 r; A2 Y) f+ {" M

0 b$ q) q, i% C# S  Q+ n跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 joylee73 的帖子
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2 {+ K! s9 p1 a4 _  i. G说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。# ^2 Z2 M7 t' S  C- g: m5 P
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。) [! m% _4 `# {6 `) P0 X9 z) O
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跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 我是诺诺妈妈 的帖子- v! ?+ C% r0 i: f& |- Y

( f8 b) P+ c6 V/ m& Q说的就是这个理啊
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5 _! h9 b: F' [8 c3 R+ B8 ~可俺家那位，犹犹豫豫的劲儿，我真来气; `5 y( c6 L4 Y6 s* M5 Q& j- [" j
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结婚的时候我没跟他家要过什么，之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的，我们有能力全款，老公又不喜欢贷款，所以是全款买的。" R2 i0 q1 W& X0 u0 b5 O
这会儿想再入手一套，让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了
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大妞宝儿

话说，越早越合适，但是毕竟我们的岁数是有局限性的，也不表示那时候意识到了就一定能买得起
; O1 n0 r+ V1 [. ^# o$ _所以很不公平呀, P1 }+ B4 T. m3 k
不过只有深深的无奈
2 k8 X5 {% V1 G2 G8 q# o( q+ W' L我之前也在六号线沿线看过，在现在大悦城那里看过，还有二外语那边的也有个LOFT户型的/ I( V- z" r. ?5 [2 x- D& ^
不过最后还是觉得远没买
7 G* s/ g' P  M/ k8 I# R/ x( X这种房子，自住还不错，投资的话，关键买房价格就很贵了，关键还是太贵了，恐怖

lusu

莫畏 发表于 2011-11-3 11:18
8 n& o5 F2 k' l/ ^8 j' t6 @+ h现在房价是在跌，可好的地段还是不会跌的，起码保证了买了之后保值。
$ \! R5 Z1 i. ^1 U- b再说了，国家出台限购令 只是 抑制房 ...

* H4 {  X9 P+ w" _: h6 r发现想买房的时候，女人的理由都差不多，男人不买的理由也差不多

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子
  E9 Z1 K4 l- h( R: l; v$ p
. p2 O, k9 B: {( T/ d( q$ R贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。
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挺无奈的，但是也还是卷进去了

莫畏

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我是好话坏话都说尽了
( p0 C$ Q! I# ~/ H6 W1 D" x7 K有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。6 y) D& F1 Z% \! g1 C
陈芝麻烂谷子的事儿全出来了，气得我都睡着了，做梦还吵架，哭醒了

大妞宝儿

莫畏 发表于 2011-11-4 11:26 ( F, O% K$ u' a8 ^  Z  c
回复 大妞宝儿 的帖子
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. O' K; C' o# ]贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。

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现在来看不贵呀，但是跟以前比贵，看怎么比了3 Y, S  E6 {' D' e5 G, x
还是看参照物，关键是

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子
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! M( U* J! Z# C* s% f1 @是啊，房价六七千那会儿觉得贵，现在一万多两万了，还贵
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songshicheng

进来学习的

hzn0507

现在买还真是便宜一点点。需要就买，不管涨跌，要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的，房价估计跌不到哪去，以后国家刺激的时候还得涨吧。

莫畏

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& ^+ Q% k; H, Y6 d) f1 t6 C1 g0 {9 P7 a7 k6 |+ C) `9 B. G
学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢

莫畏

回复 hzn0507 的帖子  V& X% s3 D5 Q; G6 M0 {# ]% J
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倒是不很需要，我现在住娘家的免费房子，自己也有一套家但是我就是觉得能买就买，买了心里踏实。。。