莫畏

06、07年那会儿想买房，不过那会儿还是小屁孩儿一个，啥也不懂，一人吃饱全家不饿的，也没啥必须买房的动机，所以就没买。不过，俺娘那会儿股市挣了点钱，我忽悠她在通州北苑那里买了套房子（嘿嘿。。。）
; V! O7 M7 `5 a0 T; f  [3 A08年结婚，该买房了，可房价高的离谱，不敢买。" g5 B! z- B0 f2 E6 e/ u$ h/ x' x
俺娘心疼俺，怕俺吃苦，就把她在通州北苑的房子给俺们住着。
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莫畏

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然后就这么一直到2010年
8 K+ Y. H2 w( s3 e5 a! W7 a我闺蜜要结婚，选房，最后定在了常营那边的北京像素。. b8 ^' U- L5 \1 f5 z9 `; `& f
跟她一起去看过一次房子，当时是2.3w，买一层送一层的LOFT，平均下来单价也就1.5k左右的样子，又是在朝阳区，CBD东扩地带，回家跟老公商量了一下，他也觉得确实不错，又观望了一段时间，确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工，所以在2010年底的时候，我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了，比闺蜜买的时候便宜了一成多。
- w' ]# f" ?6 S0 S但是那是商品房，50年产权的。# M3 N" ]1 l# o2 _% l! d

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刚买完房子，就出了这个限购令。
1 r  P6 D! Q) e. P限购令一出，房 市开始萎靡不振，一直到现在。
9 e- D' U! O6 t+ t- L7 X别的楼盘不敢说，只说这像素的房子。
5 f) Z) G6 u( v; G7 m我们买的是4.78层高的，单价估计在1.9k
. V" }3 p8 j8 }( j  Q现在新盘是4.85层高的，单价还是在1.9k
7 [2 i# V8 y& L! N虽然价格没有变化，但是层高高了，也相当于变相的降价了吧。
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莫畏

虽然入手像素的房子，可我知道老公心里并不满意这个房子，就因为是50年产权的商住两用的房子。6 h9 g* u+ X2 `, ^3 c) V
而且，我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市，看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。
$ q  b3 V$ [2 g昨儿睡觉前跟老公聊天，就说起了这房事! M8 \( y3 ?2 f  k

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说实话，我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。
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1 n& r3 F2 |1 I  [4 h8 f- g, e要说这限购令确实帮了我家一个大忙，因为限购令一出，房价没有怎么上涨，相当于给我们时间做了一些购房资本积累。0 T$ e- H1 o5 w. j9 u5 T
但是，这房市正是惨淡的时候，老公又犹豫，怕买了房之后房价会跌。
8 e' O$ D: l% M0 G% r现在的房市政策，一有限购令，二有贷款利息高保护。  w' [6 R& B# ?5 }, X
老公虽然有心想买房，一怕房价继续跌，二觉得现在贷款利息不划算，三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付，但是确实有点紧。. Y) X+ s' Q" B# j/ \3 ]: v6 a
我也有心想再买一套房子，但是我的观点是，这买房就像买股票，买涨不买跌，但是，咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点，什么时候是最高点呢？再说了就算你知道了，那天大的便宜还能让你占了？俺爹确实不是李刚哇
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joylee73

确实是，普通老百姓真不知道什么时候是低点，所以只要不是太咬牙，该买就买吧。

莫畏

回复 水晶茶 的帖子6 f7 h9 X/ g3 W2 v: h, x# H0 K

8 p9 M4 s# @# \7 a是啊，我就说结婚早还省钱了呢
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那会儿同学结婚，在五环外买房子，150平的大复式才90多万
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当时我觉得贵，觉得偏。。。6 f# m3 a0 h) U+ d- i

' D1 W: V( v9 F/ N+ [现在想想，那算个啥啊

莫畏

回复 joylee73 的帖子: P+ l* U! c% x( i! F  y

/ Z$ @2 H& A# S说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。
4 I' O+ j& C, U5 g4 L& p我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。3 o7 B0 p5 [7 v$ L2 U5 j$ [- U

% y) C% z# \! K1 m7 B跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 joylee73 的帖子  g6 b" [0 r& c: q8 G+ M1 C
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说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。4 F) Z6 @1 T9 \+ d( b5 S
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。. }; Y* Q" s/ p& b, M) \
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跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 我是诺诺妈妈 的帖子
2 `6 C3 ]; y: Y2 `$ s! u0 Z; {' k8 j/ y% P
说的就是这个理啊
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可俺家那位，犹犹豫豫的劲儿，我真来气. k0 _7 T& J, b4 I4 e

) s# m4 Y+ y4 w6 x1 u* J结婚的时候我没跟他家要过什么，之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的，我们有能力全款，老公又不喜欢贷款，所以是全款买的。
( Z! I$ b" {" F& t' s这会儿想再入手一套，让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了2 F% Z+ M& Z4 W0 ~4 O3 E

大妞宝儿

话说，越早越合适，但是毕竟我们的岁数是有局限性的，也不表示那时候意识到了就一定能买得起
6 H, X9 V: e% Q; d1 L# b' W4 k& F所以很不公平呀
' u( S; m% G1 Q3 G- ^0 b不过只有深深的无奈# y: x4 J2 q7 H
我之前也在六号线沿线看过，在现在大悦城那里看过，还有二外语那边的也有个LOFT户型的5 f3 h7 Y7 b) \. t! b
不过最后还是觉得远没买
+ `; G$ |7 K& J- G. Q1 A9 `这种房子，自住还不错，投资的话，关键买房价格就很贵了，关键还是太贵了，恐怖

lusu

莫畏 发表于 2011-11-3 11:18
# _: z) l$ G- ]! A* K; T9 x9 L0 D现在房价是在跌，可好的地段还是不会跌的，起码保证了买了之后保值。% n) S4 l; v+ ~* ?$ c
再说了，国家出台限购令 只是 抑制房 ...

2 H, M7 b+ Z- V/ |发现想买房的时候，女人的理由都差不多，男人不买的理由也差不多

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子  `8 d6 ?9 P1 F+ @) g

, R( s3 N8 g. M0 H贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。
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挺无奈的，但是也还是卷进去了

莫畏

回复 lusu 的帖子' [( {* H# z, G! H* B( m, Y

. H- a$ m5 K" U/ S我是好话坏话都说尽了
; C1 `1 W" O3 v6 Y( s有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。1 Z* l5 D% }7 d$ N# ^
陈芝麻烂谷子的事儿全出来了，气得我都睡着了，做梦还吵架，哭醒了

大妞宝儿

莫畏 发表于 2011-11-4 11:26
- h! T; L, h0 O4 ?& N回复 大妞宝儿 的帖子0 j% H4 n' G# c& u2 t# t: j( e

) N9 k. q2 D3 ?; Q贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。

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现在来看不贵呀，但是跟以前比贵，看怎么比了4 F+ `$ s$ b, \+ F" d
还是看参照物，关键是

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子
, \, L8 c. ?* C" ~& B0 v- S# U, }5 M  W3 y) n, p& y
是啊，房价六七千那会儿觉得贵，现在一万多两万了，还贵
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songshicheng

进来学习的

hzn0507

现在买还真是便宜一点点。需要就买，不管涨跌，要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的，房价估计跌不到哪去，以后国家刺激的时候还得涨吧。

莫畏

回复 songshicheng 的帖子' F* E1 C9 w1 i" |+ h! C: {  f. \1 Q
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学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢

莫畏

回复 hzn0507 的帖子
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倒是不很需要，我现在住娘家的免费房子，自己也有一套家但是我就是觉得能买就买，买了心里踏实。。。