莫畏

06、07年那会儿想买房，不过那会儿还是小屁孩儿一个，啥也不懂，一人吃饱全家不饿的，也没啥必须买房的动机，所以就没买。不过，俺娘那会儿股市挣了点钱，我忽悠她在通州北苑那里买了套房子（嘿嘿。。。）
3 ~5 J  {; f( b% E! s+ e08年结婚，该买房了，可房价高的离谱，不敢买。
3 K9 }& U( P$ @俺娘心疼俺，怕俺吃苦，就把她在通州北苑的房子给俺们住着。  `- f$ D2 p1 {% f1 n# W) Y. v0 I

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莫畏

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  c( l9 L" {* `; i* {+ u5 x然后就这么一直到2010年# m" g) Z( N9 c7 }. |; r; n
我闺蜜要结婚，选房，最后定在了常营那边的北京像素。9 c2 h: G7 c: C  [; j& e5 R
跟她一起去看过一次房子，当时是2.3w，买一层送一层的LOFT，平均下来单价也就1.5k左右的样子，又是在朝阳区，CBD东扩地带，回家跟老公商量了一下，他也觉得确实不错，又观望了一段时间，确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工，所以在2010年底的时候，我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了，比闺蜜买的时候便宜了一成多。
7 v, F; z, q* ]  ]& {# T但是那是商品房，50年产权的。
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% [8 ^$ d( u8 i0 t: o2 {; X) {4 F刚买完房子，就出了这个限购令。  d; M* D+ b3 {. z0 m
限购令一出，房 市开始萎靡不振，一直到现在。
' Q8 ]! \) k% \: H& u2 c8 a7 Q# p别的楼盘不敢说，只说这像素的房子。
: V4 J/ G* |7 W, l0 y8 V! i4 B2 d我们买的是4.78层高的，单价估计在1.9k1 W% F4 F/ o7 p1 a/ ^- q1 W
现在新盘是4.85层高的，单价还是在1.9k& Y2 i% a: z- W- b, V, p
虽然价格没有变化，但是层高高了，也相当于变相的降价了吧。# Y) H, p/ c* p1 U2 E7 D

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莫畏

虽然入手像素的房子，可我知道老公心里并不满意这个房子，就因为是50年产权的商住两用的房子。
5 Y$ o- K/ z/ x2 E8 i7 V$ s: m* g而且，我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市，看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。7 D( J6 C: {2 K2 p1 U! w
昨儿睡觉前跟老公聊天，就说起了这房事
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, l5 k( K6 Z8 y6 ]2 U5 V# \说实话，我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。
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5 o6 Q" c& M! Q: e3 K6 i  z要说这限购令确实帮了我家一个大忙，因为限购令一出，房价没有怎么上涨，相当于给我们时间做了一些购房资本积累。
, G; A2 o' \5 g但是，这房市正是惨淡的时候，老公又犹豫，怕买了房之后房价会跌。9 B3 H- Z5 T  `: b& I4 D  C
现在的房市政策，一有限购令，二有贷款利息高保护。4 n+ ?9 s7 D5 q4 U
老公虽然有心想买房，一怕房价继续跌，二觉得现在贷款利息不划算，三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付，但是确实有点紧。) P& L% Z& c; I$ k+ U$ D
我也有心想再买一套房子，但是我的观点是，这买房就像买股票，买涨不买跌，但是，咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点，什么时候是最高点呢？再说了就算你知道了，那天大的便宜还能让你占了？俺爹确实不是李刚哇
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joylee73

确实是，普通老百姓真不知道什么时候是低点，所以只要不是太咬牙，该买就买吧。

莫畏

回复 水晶茶 的帖子6 B2 [8 }% P' z' \, n# y* }* g3 Y
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是啊，我就说结婚早还省钱了呢
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' _4 C$ l' R" W那会儿同学结婚，在五环外买房子，150平的大复式才90多万5 f+ [; M7 s2 C5 [6 q

: C3 J: r$ o0 N* F+ q当时我觉得贵，觉得偏。。。: L$ @! r- N! O" u
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现在想想，那算个啥啊

莫畏

回复 joylee73 的帖子
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说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。9 `8 U' ]. K* G9 b
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。
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# A4 E5 x+ ]; f% b/ v% z7 h& k1 x跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 joylee73 的帖子
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* O, o6 g5 a( R% V. `) t说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。4 l' {& r* w/ k7 e% E7 y* r
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。+ Q# f' ?! x( C: r
" ]; Q5 i* l- e9 D
跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 我是诺诺妈妈 的帖子
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& [% g! `- ]: O5 m4 [/ Q9 ^8 p说的就是这个理啊( N$ q, {! A. ?% g$ I2 s

' }' Y/ x! a% S  h' |# [( t5 Q可俺家那位，犹犹豫豫的劲儿，我真来气
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4 D( `$ T! E) N0 q$ s结婚的时候我没跟他家要过什么，之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的，我们有能力全款，老公又不喜欢贷款，所以是全款买的。
  p/ y9 w3 p3 c+ {/ {3 o4 T这会儿想再入手一套，让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了0 O9 b- i4 i/ I& ^* R

大妞宝儿

话说，越早越合适，但是毕竟我们的岁数是有局限性的，也不表示那时候意识到了就一定能买得起0 [) D* r6 ~9 X8 k0 O" I: o
所以很不公平呀
4 g5 h0 P/ l( M$ s) h不过只有深深的无奈0 i3 Z% j, [# N, ^4 k# e
我之前也在六号线沿线看过，在现在大悦城那里看过，还有二外语那边的也有个LOFT户型的
6 x8 _4 z* J  v5 T  w2 W/ R不过最后还是觉得远没买
. j. j1 u0 a; a/ g* a( G: Q这种房子，自住还不错，投资的话，关键买房价格就很贵了，关键还是太贵了，恐怖

lusu

莫畏 发表于 2011-11-3 11:18
0 e6 f6 m7 ~/ _+ q1 E现在房价是在跌，可好的地段还是不会跌的，起码保证了买了之后保值。
" N/ Z8 A5 H; C9 w再说了，国家出台限购令 只是 抑制房 ...

/ Y+ i  F3 B" l, ~6 K( t( W0 ^( ?发现想买房的时候，女人的理由都差不多，男人不买的理由也差不多

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子7 J! @; ?' u; z1 y9 x& A
- S  g* q+ B/ ]( {
贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。
+ B. o3 }) H# b# S2 F3 ^3 F
4 |+ B) f# p; z8 A" ?6 f挺无奈的，但是也还是卷进去了

莫畏

回复 lusu 的帖子
& U! Z3 ~! h1 f" t
6 W$ O4 p: J* s6 ~% H我是好话坏话都说尽了
, }+ k* o- M( D$ q. a有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。1 g" `+ b- U5 j
陈芝麻烂谷子的事儿全出来了，气得我都睡着了，做梦还吵架，哭醒了

大妞宝儿

莫畏 发表于 2011-11-4 11:26
' f9 W1 [- W" l回复 大妞宝儿 的帖子
2 C' ^: i% \) F+ B+ @: }/ t  m" p3 \+ A, ~+ \; N
贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。

& L: x% |( {' z现在来看不贵呀，但是跟以前比贵，看怎么比了
* U! ?8 _/ c) ?( A还是看参照物，关键是

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子8 w8 |4 R1 K. Z& V, @
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是啊，房价六七千那会儿觉得贵，现在一万多两万了，还贵
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songshicheng

进来学习的

hzn0507

现在买还真是便宜一点点。需要就买，不管涨跌，要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的，房价估计跌不到哪去，以后国家刺激的时候还得涨吧。

莫畏

回复 songshicheng 的帖子4 S4 c. `9 j  A' K# _

: C+ [, ]9 d* a2 a& W( q学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢

莫畏

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) E7 K0 \# O$ u8 w3 Q% F6 ?倒是不很需要，我现在住娘家的免费房子，自己也有一套家但是我就是觉得能买就买，买了心里踏实。。。