莫畏

06、07年那会儿想买房，不过那会儿还是小屁孩儿一个，啥也不懂，一人吃饱全家不饿的，也没啥必须买房的动机，所以就没买。不过，俺娘那会儿股市挣了点钱，我忽悠她在通州北苑那里买了套房子（嘿嘿。。。）. d4 ~5 B3 ?% w3 C
08年结婚，该买房了，可房价高的离谱，不敢买。) R  \+ u+ ?) f
俺娘心疼俺，怕俺吃苦，就把她在通州北苑的房子给俺们住着。
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莫畏

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4 l! X* \2 `* f0 ~+ z  F9 }然后就这么一直到2010年
' N* ]9 p) Q3 F9 Y- ]) H0 o' p# r5 s我闺蜜要结婚，选房，最后定在了常营那边的北京像素。
# j8 Q8 P; W) U$ S  G6 R, f, N跟她一起去看过一次房子，当时是2.3w，买一层送一层的LOFT，平均下来单价也就1.5k左右的样子，又是在朝阳区，CBD东扩地带，回家跟老公商量了一下，他也觉得确实不错，又观望了一段时间，确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工，所以在2010年底的时候，我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了，比闺蜜买的时候便宜了一成多。$ _' c; N9 O( O: G) M* n0 e6 v8 V0 P1 ?
但是那是商品房，50年产权的。
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刚买完房子，就出了这个限购令。/ x' N3 u& Z+ G4 G$ y2 g
限购令一出，房 市开始萎靡不振，一直到现在。
4 k1 `6 j* M, s别的楼盘不敢说，只说这像素的房子。/ |/ Z$ }5 [: r
我们买的是4.78层高的，单价估计在1.9k2 }! @- V; ]+ ^
现在新盘是4.85层高的，单价还是在1.9k, U( m7 J1 x1 P
虽然价格没有变化，但是层高高了，也相当于变相的降价了吧。
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莫畏

虽然入手像素的房子，可我知道老公心里并不满意这个房子，就因为是50年产权的商住两用的房子。! n& A5 d1 }. _" S+ _7 ~/ l
而且，我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市，看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。" j; P  y6 ?# i4 ]
昨儿睡觉前跟老公聊天，就说起了这房事
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; O3 \  [2 z* g/ B9 G说实话，我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。
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/ s3 h1 q' T0 k( h/ r要说这限购令确实帮了我家一个大忙，因为限购令一出，房价没有怎么上涨，相当于给我们时间做了一些购房资本积累。
+ o) g. C* ]& T" K/ K+ B' n+ b但是，这房市正是惨淡的时候，老公又犹豫，怕买了房之后房价会跌。) e. h9 W- C8 d- f
现在的房市政策，一有限购令，二有贷款利息高保护。
/ |; O% [6 Y6 e$ o: z- @老公虽然有心想买房，一怕房价继续跌，二觉得现在贷款利息不划算，三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付，但是确实有点紧。
6 T% O0 ]" w, n- Q* H* t$ J( w, p+ A我也有心想再买一套房子，但是我的观点是，这买房就像买股票，买涨不买跌，但是，咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点，什么时候是最高点呢？再说了就算你知道了，那天大的便宜还能让你占了？俺爹确实不是李刚哇2 o! u+ Q* p1 }# R# f

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joylee73

确实是，普通老百姓真不知道什么时候是低点，所以只要不是太咬牙，该买就买吧。

莫畏

回复 水晶茶 的帖子+ t# R( b% v- F2 g+ X% N; l2 C# [, A& v

2 t2 k1 m/ C; A3 P2 ^0 L是啊，我就说结婚早还省钱了呢
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0 j' l( ^: {. j$ k( C那会儿同学结婚，在五环外买房子，150平的大复式才90多万
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当时我觉得贵，觉得偏。。。
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现在想想，那算个啥啊

莫畏

回复 joylee73 的帖子
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5 u% O9 W0 N0 j, P# H+ V说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。$ o# s5 H- q! H  A2 n5 g
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。) v6 f% {! s* v

- _5 g9 {3 O. f+ n0 \( s! @' u跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 joylee73 的帖子
: u# t! T# m% h( H0 p: O' E) P
3 h2 M$ V& l& ?% X- T说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。
7 s  Q& w2 K7 d我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。7 D! P7 g; S  {0 x

% ?! }& e: a9 }8 g+ E  O跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 我是诺诺妈妈 的帖子8 v, W$ p0 q' @2 w
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说的就是这个理啊  M4 |8 k$ _9 Q0 z7 M+ s* X
' {" K/ y6 ~% E  {
可俺家那位，犹犹豫豫的劲儿，我真来气" @/ R# l% f/ o) w2 Q! m

; L$ }! H& q3 T! B结婚的时候我没跟他家要过什么，之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的，我们有能力全款，老公又不喜欢贷款，所以是全款买的。
3 f) R8 E9 n8 }7 T+ ~8 X/ _% f这会儿想再入手一套，让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了' W5 Z3 h# E" T6 E+ ^" y7 o) e" V

大妞宝儿

话说，越早越合适，但是毕竟我们的岁数是有局限性的，也不表示那时候意识到了就一定能买得起
  u( k' k; D2 J7 U) |% a) E$ j所以很不公平呀* r0 E4 @6 H9 l
不过只有深深的无奈" l( L& _1 [& U$ c' {! z. ?" f8 y
我之前也在六号线沿线看过，在现在大悦城那里看过，还有二外语那边的也有个LOFT户型的' ~7 i$ B0 D* ~9 P
不过最后还是觉得远没买/ _% r2 l" w& |0 S
这种房子，自住还不错，投资的话，关键买房价格就很贵了，关键还是太贵了，恐怖

lusu

莫畏 发表于 2011-11-3 11:18 2 |: w2 _- K7 j/ N1 O
现在房价是在跌，可好的地段还是不会跌的，起码保证了买了之后保值。3 }# d: O9 l5 g/ F
再说了，国家出台限购令 只是 抑制房 ...

, Y8 \2 F+ }5 G! L发现想买房的时候，女人的理由都差不多，男人不买的理由也差不多

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子
) |$ ~9 V! h; Z
, h7 }1 x, c" F8 Y6 n/ K5 s贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。2 q9 G$ ~" m+ R; ~: C
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挺无奈的，但是也还是卷进去了

莫畏

回复 lusu 的帖子
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我是好话坏话都说尽了
. _. j/ r' j7 G1 p# x有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。
- G8 d0 k/ n) K% P: o" [陈芝麻烂谷子的事儿全出来了，气得我都睡着了，做梦还吵架，哭醒了

大妞宝儿

莫畏 发表于 2011-11-4 11:26
  Z# {& i: g* [回复 大妞宝儿 的帖子
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贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。

) }* Z& a( t0 k; f: z
现在来看不贵呀，但是跟以前比贵，看怎么比了
9 Y$ P$ C) }+ R还是看参照物，关键是

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子* K9 f8 Y4 _9 ?2 D  k* |

; B# l0 y% M4 H, I- v/ Z是啊，房价六七千那会儿觉得贵，现在一万多两万了，还贵
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songshicheng

进来学习的

hzn0507

现在买还真是便宜一点点。需要就买，不管涨跌，要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的，房价估计跌不到哪去，以后国家刺激的时候还得涨吧。

莫畏

回复 songshicheng 的帖子
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" [7 ?  I6 S; N. ~学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢

莫畏

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. ?1 ?' J: t  x4 ]0 T倒是不很需要，我现在住娘家的免费房子，自己也有一套家但是我就是觉得能买就买，买了心里踏实。。。