莫畏

06、07年那会儿想买房，不过那会儿还是小屁孩儿一个，啥也不懂，一人吃饱全家不饿的，也没啥必须买房的动机，所以就没买。不过，俺娘那会儿股市挣了点钱，我忽悠她在通州北苑那里买了套房子（嘿嘿。。。）
$ x2 Z$ s" m% i8 Q) \; y) E08年结婚，该买房了，可房价高的离谱，不敢买。/ c; Y( G& }* a. m) o
俺娘心疼俺，怕俺吃苦，就把她在通州北苑的房子给俺们住着。
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莫畏

回复 莫畏 的帖子, t( ~5 C% R' n% `! r, ?0 \
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然后就这么一直到2010年% L" U0 a3 _( \7 Z& x# _( M+ V
我闺蜜要结婚，选房，最后定在了常营那边的北京像素。3 r( P# [5 \0 G% r5 X9 U0 z8 \
跟她一起去看过一次房子，当时是2.3w，买一层送一层的LOFT，平均下来单价也就1.5k左右的样子，又是在朝阳区，CBD东扩地带，回家跟老公商量了一下，他也觉得确实不错，又观望了一段时间，确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工，所以在2010年底的时候，我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了，比闺蜜买的时候便宜了一成多。  Y* k% x4 Y5 o0 x9 h) Z" E" Q+ q
但是那是商品房，50年产权的。4 `3 t7 N! ^: q+ Y& y1 H

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刚买完房子，就出了这个限购令。
6 L$ M6 d3 J, D限购令一出，房 市开始萎靡不振，一直到现在。
$ m3 P/ V- D' k/ V# u别的楼盘不敢说，只说这像素的房子。- F7 a' g% u2 ^; B- t1 }
我们买的是4.78层高的，单价估计在1.9k- A3 C3 T+ j# n/ D
现在新盘是4.85层高的，单价还是在1.9k
# E+ G; D8 F, `; b/ a4 k虽然价格没有变化，但是层高高了，也相当于变相的降价了吧。
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莫畏

虽然入手像素的房子，可我知道老公心里并不满意这个房子，就因为是50年产权的商住两用的房子。
' t8 W# ~9 _) N' k而且，我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市，看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。
9 K  o. v* i* h' q1 o  a/ Y3 o! o* v昨儿睡觉前跟老公聊天，就说起了这房事  p! t) U' g% }2 [7 w
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说实话，我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。
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要说这限购令确实帮了我家一个大忙，因为限购令一出，房价没有怎么上涨，相当于给我们时间做了一些购房资本积累。/ K6 V& B5 K2 S! O7 L$ R
但是，这房市正是惨淡的时候，老公又犹豫，怕买了房之后房价会跌。& \+ o& b. `  }) y
现在的房市政策，一有限购令，二有贷款利息高保护。( T0 w  ^5 h8 N& l' q1 s8 @/ j
老公虽然有心想买房，一怕房价继续跌，二觉得现在贷款利息不划算，三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付，但是确实有点紧。
2 W8 i4 _  j& [, @0 @我也有心想再买一套房子，但是我的观点是，这买房就像买股票，买涨不买跌，但是，咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点，什么时候是最高点呢？再说了就算你知道了，那天大的便宜还能让你占了？俺爹确实不是李刚哇8 }- |( e/ i+ ^6 d# i
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joylee73

确实是，普通老百姓真不知道什么时候是低点，所以只要不是太咬牙，该买就买吧。

莫畏

回复 水晶茶 的帖子+ k1 }. t9 |# c( _5 A. J

. p3 A  h" N: J. ~8 B' l4 d  s% k是啊，我就说结婚早还省钱了呢
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那会儿同学结婚，在五环外买房子，150平的大复式才90多万
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2 O- z+ O, a' h- a7 g7 x6 N. E当时我觉得贵，觉得偏。。。) b# O  O( e/ g! {' g3 I

# J8 ?# c7 r. M6 t( ?' |. v) n现在想想，那算个啥啊

莫畏

回复 joylee73 的帖子
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说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。6 u% b/ z( d8 m
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。
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跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 joylee73 的帖子- F% n/ o( e5 m8 l
' T$ L* e  l2 Z( [7 s0 c5 m- d9 ]
说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。
% f( \+ O+ X5 R  I# D: P我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。
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跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 我是诺诺妈妈 的帖子
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, r2 V. P- _" H, ^0 e/ v% c说的就是这个理啊
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! c( w) I9 _! e5 B4 V. F) ~/ D" Z9 R可俺家那位，犹犹豫豫的劲儿，我真来气
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结婚的时候我没跟他家要过什么，之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的，我们有能力全款，老公又不喜欢贷款，所以是全款买的。
) A: f) W$ O3 m" [" U. }! N这会儿想再入手一套，让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了& ^% ?- Z) @3 ?& N. D

大妞宝儿

话说，越早越合适，但是毕竟我们的岁数是有局限性的，也不表示那时候意识到了就一定能买得起, n3 M" d0 s! n0 L  O% |
所以很不公平呀6 H" N) I3 L8 J( e3 r7 F& M
不过只有深深的无奈- |" W& ^5 B# f
我之前也在六号线沿线看过，在现在大悦城那里看过，还有二外语那边的也有个LOFT户型的
- d3 H/ K6 f# K5 h, @$ J1 z9 {& J不过最后还是觉得远没买
( h) x) t/ k9 G9 t" c5 z  L这种房子，自住还不错，投资的话，关键买房价格就很贵了，关键还是太贵了，恐怖

lusu

莫畏 发表于 2011-11-3 11:18 3 Y- n# j7 J7 {# z& U/ n
现在房价是在跌，可好的地段还是不会跌的，起码保证了买了之后保值。
, U9 j2 X5 s5 V, o# c再说了，国家出台限购令 只是 抑制房 ...

3 N$ o- l" X# W& c0 ?# ^发现想买房的时候，女人的理由都差不多，男人不买的理由也差不多

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子$ t: ^1 N+ h9 W5 F% `; Q9 ?0 S0 V
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贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。
* O! q  t& o$ @6 l% _3 T
0 o$ T$ Y* Z' i" E2 j  k挺无奈的，但是也还是卷进去了

莫畏

回复 lusu 的帖子
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我是好话坏话都说尽了. M/ V: {8 v$ ~% N  v8 S6 d
有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。
5 w2 o- T, t% e- j  G陈芝麻烂谷子的事儿全出来了，气得我都睡着了，做梦还吵架，哭醒了

大妞宝儿

莫畏 发表于 2011-11-4 11:26
7 ?; J* B8 a4 _0 W8 ^( v- Z# L' c8 z回复 大妞宝儿 的帖子! o9 p2 l, R  a1 g9 N3 ?

* n4 z/ ~0 j6 y5 c' x% w1 c+ r贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。

# k# y, L9 q' |1 T# g$ i
现在来看不贵呀，但是跟以前比贵，看怎么比了- r: F; i) Q7 d9 G
还是看参照物，关键是

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子
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是啊，房价六七千那会儿觉得贵，现在一万多两万了，还贵9 D6 I: _5 v" b+ I$ K  I

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songshicheng

进来学习的

hzn0507

现在买还真是便宜一点点。需要就买，不管涨跌，要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的，房价估计跌不到哪去，以后国家刺激的时候还得涨吧。

莫畏

回复 songshicheng 的帖子7 n# b8 _+ J- f  X$ N$ K
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学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢

莫畏

回复 hzn0507 的帖子& r# Y3 S8 k; `) [1 T8 S
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倒是不很需要，我现在住娘家的免费房子，自己也有一套家但是我就是觉得能买就买，买了心里踏实。。。