莫畏

06、07年那会儿想买房，不过那会儿还是小屁孩儿一个，啥也不懂，一人吃饱全家不饿的，也没啥必须买房的动机，所以就没买。不过，俺娘那会儿股市挣了点钱，我忽悠她在通州北苑那里买了套房子（嘿嘿。。。）8 G, m5 _8 w1 C  p& v+ T
08年结婚，该买房了，可房价高的离谱，不敢买。) P' B$ N' e  Q( @. k7 l8 {: Q
俺娘心疼俺，怕俺吃苦，就把她在通州北苑的房子给俺们住着。
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莫畏

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然后就这么一直到2010年
! m& Y4 F( j" C我闺蜜要结婚，选房，最后定在了常营那边的北京像素。
! `" m# j. G: W/ J* L, Y跟她一起去看过一次房子，当时是2.3w，买一层送一层的LOFT，平均下来单价也就1.5k左右的样子，又是在朝阳区，CBD东扩地带，回家跟老公商量了一下，他也觉得确实不错，又观望了一段时间，确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工，所以在2010年底的时候，我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了，比闺蜜买的时候便宜了一成多。
" U6 @6 ]/ V; p3 K2 x但是那是商品房，50年产权的。: ?- I9 T; j% D0 x5 d& l

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8 h4 m2 X/ K9 _9 w( a1 w刚买完房子，就出了这个限购令。
( A( A/ u5 K8 d0 J0 i. \限购令一出，房 市开始萎靡不振，一直到现在。
% b7 i9 j1 n9 F别的楼盘不敢说，只说这像素的房子。, T6 _# Y5 Y3 Z9 s6 O8 m4 u
我们买的是4.78层高的，单价估计在1.9k
! |7 I' R$ e1 s2 V现在新盘是4.85层高的，单价还是在1.9k6 V, C# L( F/ z( v5 ^
虽然价格没有变化，但是层高高了，也相当于变相的降价了吧。
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莫畏

虽然入手像素的房子，可我知道老公心里并不满意这个房子，就因为是50年产权的商住两用的房子。5 y" q* V3 ~. t% [0 W$ S) i# k
而且，我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市，看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。% \$ ^1 P  m* I, y; d- ?8 _
昨儿睡觉前跟老公聊天，就说起了这房事& f# b9 R- r/ q# J/ r8 y, Q

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, p, L9 U: C) W) ^1 Q  M; n说实话，我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。3 y- m# t9 V. T+ r

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要说这限购令确实帮了我家一个大忙，因为限购令一出，房价没有怎么上涨，相当于给我们时间做了一些购房资本积累。! g* P0 o- P4 I  U5 U! o* ~
但是，这房市正是惨淡的时候，老公又犹豫，怕买了房之后房价会跌。; [7 F/ o' H9 {* K1 c! ~+ t
现在的房市政策，一有限购令，二有贷款利息高保护。
, g! s7 i4 q/ ]4 k老公虽然有心想买房，一怕房价继续跌，二觉得现在贷款利息不划算，三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付，但是确实有点紧。) V! \! ?5 U2 {7 O8 ?+ n
我也有心想再买一套房子，但是我的观点是，这买房就像买股票，买涨不买跌，但是，咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点，什么时候是最高点呢？再说了就算你知道了，那天大的便宜还能让你占了？俺爹确实不是李刚哇
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joylee73

确实是，普通老百姓真不知道什么时候是低点，所以只要不是太咬牙，该买就买吧。

莫畏

回复 水晶茶 的帖子
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2 Y: ^; Q: ^7 r5 M. h$ ?# o6 D是啊，我就说结婚早还省钱了呢# |; Z1 D* {0 E1 n& ]# X
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那会儿同学结婚，在五环外买房子，150平的大复式才90多万+ Q/ ?) O( E4 [6 K+ h* h0 P5 Z) M# ]

- N* N  o  u7 y, \& ^当时我觉得贵，觉得偏。。。
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  b) w3 e3 U8 K% B4 l& @现在想想，那算个啥啊

莫畏

回复 joylee73 的帖子$ V# j: A' l. v* K$ t
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说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。+ @3 ]' r# t' E
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。
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跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 joylee73 的帖子
% X6 e& V0 @/ Q) j" `% \; n" ~% U$ g
: g8 w$ k8 ]) k说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。
4 ?+ D! X& }" V. S3 d& a1 f6 D) ^我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。7 b. l3 W( C# c3 M
" L- B! u( @7 Y6 e3 L
跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 我是诺诺妈妈 的帖子5 E  }' s- L& W+ q  s- {/ F5 M1 k
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说的就是这个理啊$ U! R( M6 |! p0 w
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可俺家那位，犹犹豫豫的劲儿，我真来气
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结婚的时候我没跟他家要过什么，之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的，我们有能力全款，老公又不喜欢贷款，所以是全款买的。
0 s: W: [( c  i  v2 e  p4 N这会儿想再入手一套，让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了% E5 U: ^  E+ |( n+ o1 J" R

大妞宝儿

话说，越早越合适，但是毕竟我们的岁数是有局限性的，也不表示那时候意识到了就一定能买得起
2 J" \9 F6 a( M( F* q8 S' h所以很不公平呀
% ?0 R6 U' ?: u( F( [! W, V不过只有深深的无奈- I$ F& q% h1 s% C; e5 _
我之前也在六号线沿线看过，在现在大悦城那里看过，还有二外语那边的也有个LOFT户型的1 o1 r0 Z- L4 K, @$ O; \
不过最后还是觉得远没买5 i, w; W) C6 n6 [# ]; U6 f
这种房子，自住还不错，投资的话，关键买房价格就很贵了，关键还是太贵了，恐怖

lusu

莫畏 发表于 2011-11-3 11:18
$ l+ j0 |7 z' P: L现在房价是在跌，可好的地段还是不会跌的，起码保证了买了之后保值。
9 N+ e- Y/ b) Z! R( u再说了，国家出台限购令 只是 抑制房 ...

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发现想买房的时候，女人的理由都差不多，男人不买的理由也差不多

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子5 ~. t, x9 w6 _

, Q8 ]4 P  J0 I7 D% R) O! x  k* H贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。
5 `$ x9 P5 j/ b; i  ?' Z4 G, R4 A# N' p. E9 l6 J8 v* ^
挺无奈的，但是也还是卷进去了

莫畏

回复 lusu 的帖子4 n* S' k! h5 z- k
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我是好话坏话都说尽了
/ y' x- A; q9 |; v, t' z有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。3 `6 ?3 F' Y& B7 l/ w
陈芝麻烂谷子的事儿全出来了，气得我都睡着了，做梦还吵架，哭醒了

大妞宝儿

莫畏 发表于 2011-11-4 11:26 " S) r- }/ P$ n1 c$ ^
回复 大妞宝儿 的帖子
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* X* i/ N& Z( |. E' G: N' a: e贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。

5 |  K1 Y/ q% k- M现在来看不贵呀，但是跟以前比贵，看怎么比了
  T) ?* L! z7 ~0 W& }还是看参照物，关键是

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子
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是啊，房价六七千那会儿觉得贵，现在一万多两万了，还贵( Q) J+ {4 S# H- J6 w9 R

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songshicheng

进来学习的

hzn0507

现在买还真是便宜一点点。需要就买，不管涨跌，要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的，房价估计跌不到哪去，以后国家刺激的时候还得涨吧。

莫畏

回复 songshicheng 的帖子+ P5 W/ Z# h, l
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学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢

莫畏

回复 hzn0507 的帖子2 a$ f, F: ]' C" {5 C7 v& u' n

5 H: [% N$ J3 w+ E倒是不很需要，我现在住娘家的免费房子，自己也有一套家但是我就是觉得能买就买，买了心里踏实。。。