莫畏

06、07年那会儿想买房，不过那会儿还是小屁孩儿一个，啥也不懂，一人吃饱全家不饿的，也没啥必须买房的动机，所以就没买。不过，俺娘那会儿股市挣了点钱，我忽悠她在通州北苑那里买了套房子（嘿嘿。。。）
5 G9 n! ^1 L/ N8 X; ~5 P8 F08年结婚，该买房了，可房价高的离谱，不敢买。
9 s2 R# Y7 o# s& S3 d! n$ ?俺娘心疼俺，怕俺吃苦，就把她在通州北苑的房子给俺们住着。
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莫畏

回复 莫畏 的帖子  q% I& Y# x% x7 u8 `! `# n
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然后就这么一直到2010年/ Z7 D( l5 ^8 B! T. d3 n' h! h
我闺蜜要结婚，选房，最后定在了常营那边的北京像素。5 K4 Z+ k) d" A
跟她一起去看过一次房子，当时是2.3w，买一层送一层的LOFT，平均下来单价也就1.5k左右的样子，又是在朝阳区，CBD东扩地带，回家跟老公商量了一下，他也觉得确实不错，又观望了一段时间，确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工，所以在2010年底的时候，我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了，比闺蜜买的时候便宜了一成多。3 W. S3 G7 q2 j6 h$ v& Y1 _
但是那是商品房，50年产权的。2 D% z' w5 {) o- S; b  w1 s6 H+ M

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% x' v" N( H& n4 Y1 e( [  o刚买完房子，就出了这个限购令。
) f, R8 X  g7 u  R% E6 e限购令一出，房 市开始萎靡不振，一直到现在。) b% m) `) Q* P1 ]) M8 h: x
别的楼盘不敢说，只说这像素的房子。
! h* a% `( F9 y* l我们买的是4.78层高的，单价估计在1.9k
. j: v- ?' U4 U( k" i) w现在新盘是4.85层高的，单价还是在1.9k
0 r$ y; @% J; E. D1 R/ n" c虽然价格没有变化，但是层高高了，也相当于变相的降价了吧。8 f3 j( b8 l  D! V' |5 l

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莫畏

虽然入手像素的房子，可我知道老公心里并不满意这个房子，就因为是50年产权的商住两用的房子。
" l3 V  A& k: U6 h2 @( N而且，我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市，看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。* A: N2 E" |7 |  o! t0 G
昨儿睡觉前跟老公聊天，就说起了这房事
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说实话，我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。! Z4 C& s# u. c2 @5 v. m
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要说这限购令确实帮了我家一个大忙，因为限购令一出，房价没有怎么上涨，相当于给我们时间做了一些购房资本积累。
" k9 j1 I. T  H9 o9 a' F$ G* M但是，这房市正是惨淡的时候，老公又犹豫，怕买了房之后房价会跌。) {# O/ `$ u, W2 `5 j
现在的房市政策，一有限购令，二有贷款利息高保护。' m8 g3 s; D) B$ h2 E: @; w4 G3 b
老公虽然有心想买房，一怕房价继续跌，二觉得现在贷款利息不划算，三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付，但是确实有点紧。( C8 R9 d) k! E  j
我也有心想再买一套房子，但是我的观点是，这买房就像买股票，买涨不买跌，但是，咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点，什么时候是最高点呢？再说了就算你知道了，那天大的便宜还能让你占了？俺爹确实不是李刚哇5 v6 D* q+ w# U4 W  I

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joylee73

确实是，普通老百姓真不知道什么时候是低点，所以只要不是太咬牙，该买就买吧。

莫畏

回复 水晶茶 的帖子
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是啊，我就说结婚早还省钱了呢
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4 W3 h9 s3 x' u8 J& p. U5 m; B那会儿同学结婚，在五环外买房子，150平的大复式才90多万
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当时我觉得贵，觉得偏。。。" b7 c* r* q# p9 y) c. Z( l& |
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现在想想，那算个啥啊

莫畏

回复 joylee73 的帖子5 ~( l4 Y0 z; f1 [

6 F8 Z! \. L2 ]- U& W说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。% j% ]1 H3 O" J) A2 W( T
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。* E8 f6 N5 O2 B7 v1 S3 C$ r' x5 }! B
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跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 joylee73 的帖子) V) j$ [3 d; H3 H' v

$ L) ]$ U& i# c6 k% U; P( D  y说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。
# G, D! O# h: L; C' l1 h) G我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。
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跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 我是诺诺妈妈 的帖子
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说的就是这个理啊+ Q. v& y% _/ y2 w7 h
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可俺家那位，犹犹豫豫的劲儿，我真来气& [( R9 ]" k8 r2 W  {: s) k3 t
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结婚的时候我没跟他家要过什么，之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的，我们有能力全款，老公又不喜欢贷款，所以是全款买的。' ^6 i6 i" ~; R+ D7 n* u
这会儿想再入手一套，让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了# S: v4 j: w+ Q8 \: E8 n2 d

大妞宝儿

话说，越早越合适，但是毕竟我们的岁数是有局限性的，也不表示那时候意识到了就一定能买得起2 _1 P( d% {+ b& z9 y# C7 b& ^8 i7 k- R
所以很不公平呀% o8 D& t8 t6 p( W2 m2 q
不过只有深深的无奈
9 B. e% n: q- p我之前也在六号线沿线看过，在现在大悦城那里看过，还有二外语那边的也有个LOFT户型的- A5 ^. j! S2 E' h5 C
不过最后还是觉得远没买
0 Z3 h, `' L! H6 w这种房子，自住还不错，投资的话，关键买房价格就很贵了，关键还是太贵了，恐怖

lusu

莫畏 发表于 2011-11-3 11:18 - X$ l, B" P9 J( E. y
现在房价是在跌，可好的地段还是不会跌的，起码保证了买了之后保值。
; ]( ^( ^; O+ _5 b; E4 `. J再说了，国家出台限购令 只是 抑制房 ...

' ~/ m6 c" T. T3 g5 X发现想买房的时候，女人的理由都差不多，男人不买的理由也差不多

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子
5 a2 Y$ I; l: Q# t
$ X' W; Z- ]2 F2 A贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。
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2 A3 X6 F' [( p挺无奈的，但是也还是卷进去了

莫畏

回复 lusu 的帖子# g, n+ Y( ^1 {0 [" w9 _% b( G) b

9 Z: v) _# l* D$ `2 B我是好话坏话都说尽了
; N5 Y% U  G6 a0 o. Y" C8 K$ _有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。
* Y2 {, _; J5 C) ^& \6 A  [" D3 ?陈芝麻烂谷子的事儿全出来了，气得我都睡着了，做梦还吵架，哭醒了

大妞宝儿

莫畏 发表于 2011-11-4 11:26
3 I  ]3 d" m" {; q) m回复 大妞宝儿 的帖子6 q+ a. D& F# G2 a) t

4 [/ c, j; d+ B4 i贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。

4 v0 \# |9 ^" s  g5 \6 _4 O/ L% {
现在来看不贵呀，但是跟以前比贵，看怎么比了
! k+ s" C3 }( [  {8 `4 I8 g+ K" L# g还是看参照物，关键是

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子) I2 R9 h6 q  ?6 ], B

# e/ o7 C% \- t. Z; {: J3 F是啊，房价六七千那会儿觉得贵，现在一万多两万了，还贵
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songshicheng

进来学习的

hzn0507

现在买还真是便宜一点点。需要就买，不管涨跌，要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的，房价估计跌不到哪去，以后国家刺激的时候还得涨吧。

莫畏

回复 songshicheng 的帖子
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学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢

莫畏

回复 hzn0507 的帖子
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" ~& m# K, B8 P; H3 i倒是不很需要，我现在住娘家的免费房子，自己也有一套家但是我就是觉得能买就买，买了心里踏实。。。