莫畏

06、07年那会儿想买房，不过那会儿还是小屁孩儿一个，啥也不懂，一人吃饱全家不饿的，也没啥必须买房的动机，所以就没买。不过，俺娘那会儿股市挣了点钱，我忽悠她在通州北苑那里买了套房子（嘿嘿。。。）
/ t# Q6 U5 p* n4 R* w0 e08年结婚，该买房了，可房价高的离谱，不敢买。
* E# J0 r& U5 D0 }# E( Z( b俺娘心疼俺，怕俺吃苦，就把她在通州北苑的房子给俺们住着。7 K+ `! y* g6 R# m, S
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莫畏

回复 莫畏 的帖子' \) [) |8 M0 h& C: j5 B
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然后就这么一直到2010年: {. K1 \# G6 N
我闺蜜要结婚，选房，最后定在了常营那边的北京像素。0 n! a+ r. [0 P
跟她一起去看过一次房子，当时是2.3w，买一层送一层的LOFT，平均下来单价也就1.5k左右的样子，又是在朝阳区，CBD东扩地带，回家跟老公商量了一下，他也觉得确实不错，又观望了一段时间，确定地铁6号线确实是在规划之内也确实是在动工，所以在2010年底的时候，我们入手北京像素的房子。基本上算是尾盘了，比闺蜜买的时候便宜了一成多。( s. r( f, i, J- D: i* p
但是那是商品房，50年产权的。: y4 `+ a7 }" U  n5 w

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刚买完房子，就出了这个限购令。
8 s% _. l4 r8 w# Y限购令一出，房 市开始萎靡不振，一直到现在。5 ~: b8 u( t- v5 |
别的楼盘不敢说，只说这像素的房子。
# j5 Z# C2 E2 h7 {; K我们买的是4.78层高的，单价估计在1.9k7 B9 d7 _' f6 S2 ~* a9 R
现在新盘是4.85层高的，单价还是在1.9k
# v/ p+ _8 }* K8 y* V! z虽然价格没有变化，但是层高高了，也相当于变相的降价了吧。  R* e3 [8 K! Z' o4 U0 N
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莫畏

虽然入手像素的房子，可我知道老公心里并不满意这个房子，就因为是50年产权的商住两用的房子。
# c5 E; M$ e5 E2 N" w, ?+ N+ Y: c而且，我也知道我老公这半年来一直也在观望着楼市，看是不是有机会能再出手买个70年产权的房子。9 Z! R9 I; m0 @- D; h  J1 g
昨儿睡觉前跟老公聊天，就说起了这房事
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说实话，我们也不知道现在是不是出手买房的好时候。
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要说这限购令确实帮了我家一个大忙，因为限购令一出，房价没有怎么上涨，相当于给我们时间做了一些购房资本积累。- N9 [" |1 V) w+ @- h. ?5 o$ {8 ?
但是，这房市正是惨淡的时候，老公又犹豫，怕买了房之后房价会跌。. a+ M. W! o) f9 N1 m
现在的房市政策，一有限购令，二有贷款利息高保护。4 [. K1 m1 E, @, o) t$ P2 F
老公虽然有心想买房，一怕房价继续跌，二觉得现在贷款利息不划算，三是我们现在手里的钱虽然能凑个首付，但是确实有点紧。, ~4 N! g, j! W
我也有心想再买一套房子，但是我的观点是，这买房就像买股票，买涨不买跌，但是，咱普通老百姓哪里知道什么时候是最低点，什么时候是最高点呢？再说了就算你知道了，那天大的便宜还能让你占了？俺爹确实不是李刚哇
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joylee73

确实是，普通老百姓真不知道什么时候是低点，所以只要不是太咬牙，该买就买吧。

莫畏

回复 水晶茶 的帖子3 H# C' G  E, B1 D. D9 C; N& F

& E  c2 T" e! g, ]8 n6 [1 r是啊，我就说结婚早还省钱了呢
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3 w# A* Z7 Z0 y5 }8 j" O那会儿同学结婚，在五环外买房子，150平的大复式才90多万- C3 D$ D+ d- ~2 p
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当时我觉得贵，觉得偏。。。/ i9 r0 p9 S& B- y

  n( W! h' o6 Z* s0 G现在想想，那算个啥啊

莫畏

回复 joylee73 的帖子
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说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。( G8 ]! D* c$ X, J( r; _. Q5 H
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。; F" e8 a6 O; M* i5 ^  e

7 z/ q7 e9 |3 h" J跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 joylee73 的帖子
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说句到家的话，这么多钱谁家也不是说拿就拿出来的，肯定得算计算计掂量掂量，这都是正常的。8 c6 W8 N. p; _
我们现在住我妈的房子，手里还有一套全款的房子，基本没有什么负担，再凑个首付可能就要家里帮着努努了，可再怎么说也不能算咬牙呀。。。( v4 @+ n/ I( N" @

% {5 T: S3 ?2 P3 j9 H5 s: O跟我老公。。。说不通了

莫畏

回复 我是诺诺妈妈 的帖子
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说的就是这个理啊4 }$ j# y5 ~7 }5 s( i# l
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可俺家那位，犹犹豫豫的劲儿，我真来气2 F7 C2 ~: a( ?+ n

) K! S& w- x5 D" W5 I9 o结婚的时候我没跟他家要过什么，之前买像素的那个房子都是我们这几年攒下来的，我们有能力全款，老公又不喜欢贷款，所以是全款买的。
9 A4 o+ N. Z' ^: j1 y这会儿想再入手一套，让他家掏点钱按说也应该。可老公就是不愿意。气死我了
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大妞宝儿

话说，越早越合适，但是毕竟我们的岁数是有局限性的，也不表示那时候意识到了就一定能买得起. ~  a& R, d% c% Q! z* }, [6 z, x
所以很不公平呀# P# N6 I) \  E
不过只有深深的无奈! c8 S. |) \' w- v$ r; f- E& U
我之前也在六号线沿线看过，在现在大悦城那里看过，还有二外语那边的也有个LOFT户型的
3 v6 Y6 D0 v( p' q不过最后还是觉得远没买
- {2 x7 @' _& V5 ^) |这种房子，自住还不错，投资的话，关键买房价格就很贵了，关键还是太贵了，恐怖

lusu

莫畏 发表于 2011-11-3 11:18
1 S. o! C& Q  B, ]% z  J' w现在房价是在跌，可好的地段还是不会跌的，起码保证了买了之后保值。8 K* P4 Y+ T3 _8 u
再说了，国家出台限购令 只是 抑制房 ...

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发现想买房的时候，女人的理由都差不多，男人不买的理由也差不多

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子
6 `* o% a. Q" u3 }3 z  M1 m$ w: j( a5 C7 B& M' ]1 E2 p2 O! P
贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。9 A; y" j- L" O) a' Z* A

* r% E4 s: R9 \' ?挺无奈的，但是也还是卷进去了

莫畏

回复 lusu 的帖子
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, z% Q0 R: a2 L  W; q4 ^& ]我是好话坏话都说尽了7 R0 z! A6 H/ W
有一次我俩大半夜说着说着就吵起来了。。。1 v7 g' n6 S! Q  L% I5 j! w9 A8 R
陈芝麻烂谷子的事儿全出来了，气得我都睡着了，做梦还吵架，哭醒了

大妞宝儿

莫畏 发表于 2011-11-4 11:26
7 @0 r+ ]% b4 }3 K7 {回复 大妞宝儿 的帖子
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贵吗？这是我看过的房子里，就算便宜的了呢。。。。

+ X" a3 q7 O/ O5 E9 ~/ d/ v. o* C$ U) W
现在来看不贵呀，但是跟以前比贵，看怎么比了. A' V8 l2 m9 ?" c& r" r
还是看参照物，关键是

莫畏

回复 大妞宝儿 的帖子
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" {% }- s1 P# ]6 |是啊，房价六七千那会儿觉得贵，现在一万多两万了，还贵! P" O5 _/ G1 I0 A" g' G

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songshicheng

进来学习的

hzn0507

现在买还真是便宜一点点。需要就买，不管涨跌，要不然会影响心情。不需要就再看看。反正现在看香港台湾房价还是比我们贵蛮多的，房价估计跌不到哪去，以后国家刺激的时候还得涨吧。

莫畏

回复 songshicheng 的帖子
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- a! S& Y( l9 N% f学习啥啊。。。我也是一脑子浆糊呢

莫畏

回复 hzn0507 的帖子- b# o7 l" C4 f9 a

0 S7 k! q1 \3 e$ j0 a- O倒是不很需要，我现在住娘家的免费房子，自己也有一套家但是我就是觉得能买就买，买了心里踏实。。。