房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-10-16 
帖子
548 
楼主
发表于 2013-3-25 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
回老家几天,看到很多一梯两户的,带电梯的好房子,三室二厅二卫,南北通透,旁边还是超大免费公园) Y4 V) ?; f, ~* _
8 d+ {* m: y. ?3 n
好心动,可是存在几个问题:
6 a! w0 B/ E) T$ z
" s. H* Z7 z  q4 n$ p1 @: K1 C1、我们的户口都在北京,也没人在老家工作,所以不能贷款. w8 U: \5 P: i

4 ~0 s& P6 T. g7 h2、如果一次付清,需要60多万。目前能动的流动资金只有一半5 A/ b6 h! ^( ~2 ]4 w
0 L( n- h: j5 r
3、老家有一套房子,目前出租,妈妈的房子,名字是我的,地段很好,户型一般,4楼,没有电梯,想等着拆迁,现在不能出售
+ S0 G) O$ F9 V2 d- z
, Q3 \0 A5 R; z( ~+ K: w9 F9 `+ M  Z% f4、北京有一套房子,4环内,有90多平,大两居而已,我们一家三口需要住,也不能动- q3 n0 k  V0 j( o

+ M2 w) b; Q# r# T所以我想,只有以亲戚的名义买,亲戚单位买这个房子还能优惠,有内部价,那样付一半就够了,剩下的贷款' v, [/ A1 B1 B6 Z7 H) S! i

+ X" s* b/ Q1 I& _0 b但是我觉得如果以后要卖或者怎么处置,都是问题+ U2 f6 K' A4 f# Z7 p9 a+ z( }

3 Y. S2 v( m. I  r. }- f有没有用别人名字买房的,说说你们的经验# j5 t' H9 w5 t5 b- K
$ x+ ?) H( e4 x* A3 ?$ T3 @0 B
怎么做风险降到最低?
' k! _$ j3 W2 e/ C+ E; j9 @. c5 p5 z* [( Z5 z  a$ b  O& l
谢谢!在线等回复哦6 }* y. {( R/ H; I6 v

3 v) C/ T0 a2 i# `, F" ]1 p  a$ ]8 t  C* h$ O. J% O, `
* U  d1 x: l/ s3 e7 `3 {

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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
关键是要看你的这个亲戚跟你们的关系了,还有人品等各方面,我觉得用别人名字买房还是有风险的,将来这房子升值了或者国家政策有变,影响到亲戚自己买房,亲戚心理不平衡了,影响关系不说,还有很多事情说不清楚。

点评

依冉smile  大额财产,还是会有担心  发表于 2013-3-26 17:27
exa  就是,转眼不认人的事情也有的,风险还是有的  发表于 2013-3-26 13:41
鸢尾花@bj  是这样,关键看是啥亲戚。风险还是比较大的  发表于 2013-3-26 13:30

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宝宝生日
2012-02-02 
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97 
房产
也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心里总是不踏实的0 e" q, L% i# C

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宝宝生日
 
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32 
隐患不小,想想其他办法吧

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宝宝生日
2012-06-27 
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199 
房产
那以后人家要买自己的房子怎么办??签协议也没用,本来就不合法,法院也不会支持

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宝宝生日
2010-08-06 
帖子
1558 
小石头201303 发表于 2013-3-25 14:05 6 o% X2 C# b2 H3 j! p$ [2 {
也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心 ...
/ p* _7 X+ m3 A: H- C$ e. I
这种协议本身就不受法律保护
三胖子妈

学 士

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宝宝生日
2010-05-26 
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2454 
房产
我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。

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宝宝生日
2010-03-28 
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413 
就是最近的亲戚也得有一份协议,以防以后麻烦。
团长编号MW11209

硕 士

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宝宝生日
null 
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4482 
房产
回复 iloveubaby2013 的帖子
4 h4 A1 f) ]3 L7 A# P4 ^; @8 q" ?3 a
# Z6 Q+ m, x& z9 F0 B* w& g) k0 j* z亲戚如果很近的话,应该没问题
$ p4 i/ ~2 ]9 C$ A6 E  w
皮皮妈 MW12898

高 二

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宝宝生日
2012-11-15 
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824 
这种事还是应该找律师做个协议,自己弄还是会出漏洞,重点是签个具有法律效力的东西。这种情况不是中央2还是什么节目播过的,一家人闹上法院,最后还是谁的名字是谁的房,最多也就是出钱方拿到点补偿。。
白雪公主

大 专

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宝宝生日
2008-08-08 
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2952 
我爱嘎吉 发表于 2013-3-26 09:43
) S& p9 @  R, i: K9 s; V我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。 ...

- X1 z+ J4 a, `: a# V5 z( M: \+ j非常有道理
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

最好是不用吧,自己家里人的还有时候说不清呢。。。。。

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宝宝生日
 
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225 
我和你的情况一样,北京的房子绝对不能动。我就是用亲戚的名字买的房子。亲戚还算靠谱,一直想签协议,因为是老公家那边的亲戚我提了建议他们没有和那边说,也就没签。到现在房子下来了,可以入住了。还没出什么问题,不知道以后一旦有了类似现金的交易的时候会怎么样。隐患
团长编号 MW10253

硕 士

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宝宝生日
2012-04-18 
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7162 
人品靠的住,而且不妨碍亲戚买房的话,可以考虑吧。如果是我的话,如果不妨碍我自己买房子的情况下,别人这么信任我,我应该是愿意帮忙的,因为现在社会可信度太低了,

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宝宝生日
2008-11-10 
帖子
1906 
最好做个公证
团长编号MW12774-鼠鼠

高 二

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宝宝生日
2012-03-10 
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913 
回复 iloveubaby2013 的帖子/ i+ _4 ?! l; l% I) d

% Z2 |7 |% |/ \8 D主要还是要看亲戚跟你们的关系以及人品
$ T9 m5 `3 ?+ o  d0 A这种事情还是风险很大的
团长编号 MW10528

硕 士

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宝宝生日
2007-03-15 
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11134 
回复 我爱嘎吉 的帖子- o7 k: G5 O" n; N, v4 a0 K
* x5 E# P8 S2 V0 d( o
我也是这么想的,没必要给自己埋雷

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宝宝生日
0000-00-00 
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50 
最好不要,现在这类官司太多了!

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宝宝生日
0000-00-00 
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275 
貌似可以让亲戚做抵押给你的,以前看到过这样的案例,但是风险依然不小
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