房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-10-16 
帖子
548 
楼主
发表于 2013-3-25 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
回老家几天,看到很多一梯两户的,带电梯的好房子,三室二厅二卫,南北通透,旁边还是超大免费公园2 i$ P/ t1 t  d5 P; y) V% i

) b" y9 y; n. b" e( l3 [好心动,可是存在几个问题:7 G% Q7 e: a+ p% E% ~9 P
. I3 {: q; {, }% `! N
1、我们的户口都在北京,也没人在老家工作,所以不能贷款' {5 J1 S7 ~) ~3 q" s
% n- t7 x0 X& A& b; w
2、如果一次付清,需要60多万。目前能动的流动资金只有一半
- i' ~9 x7 G3 g" O& g  O/ t
' c) R+ q$ T2 X" @# w3、老家有一套房子,目前出租,妈妈的房子,名字是我的,地段很好,户型一般,4楼,没有电梯,想等着拆迁,现在不能出售
5 u" S7 |0 g( _% w$ ?/ p+ ]" u7 `( f' f9 y% [* H
4、北京有一套房子,4环内,有90多平,大两居而已,我们一家三口需要住,也不能动
3 K2 \& V) p. B% v# s. s
3 m, F' e7 |4 d6 m$ J0 `所以我想,只有以亲戚的名义买,亲戚单位买这个房子还能优惠,有内部价,那样付一半就够了,剩下的贷款
6 f5 L% l! U9 V0 r9 R5 y
% s4 D2 s1 Q' w. N# N; U) L但是我觉得如果以后要卖或者怎么处置,都是问题
" F7 b4 v6 b3 k
, J  o( y0 T4 h! Q# v有没有用别人名字买房的,说说你们的经验8 A  X; c6 q) i  l1 H  @9 s
6 A' A6 m7 f. r% W4 }& n: ]9 t
怎么做风险降到最低?* j% t" o' q+ O' K

/ x/ `9 w$ i6 V+ i% v; V" s2 U谢谢!在线等回复哦% T+ }& p( [+ m5 T

, s6 R- ]& e  p( Q0 P
* K7 p. E0 \. s# i& e; z- v5 C7 Y7 J1 r

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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
关键是要看你的这个亲戚跟你们的关系了,还有人品等各方面,我觉得用别人名字买房还是有风险的,将来这房子升值了或者国家政策有变,影响到亲戚自己买房,亲戚心理不平衡了,影响关系不说,还有很多事情说不清楚。

点评

依冉smile  大额财产,还是会有担心  发表于 2013-3-26 17:27
exa  就是,转眼不认人的事情也有的,风险还是有的  发表于 2013-3-26 13:41
鸢尾花@bj  是这样,关键看是啥亲戚。风险还是比较大的  发表于 2013-3-26 13:30

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宝宝生日
2012-02-02 
帖子
97 
房产
也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心里总是不踏实的" w6 S" M0 u6 G' h9 |

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宝宝生日
 
帖子
32 
隐患不小,想想其他办法吧

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宝宝生日
2012-06-27 
帖子
199 
房产
那以后人家要买自己的房子怎么办??签协议也没用,本来就不合法,法院也不会支持

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宝宝生日
2010-08-06 
帖子
1558 
小石头201303 发表于 2013-3-25 14:05
5 x; ^1 w! k/ E. w/ n也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心 ...
, [6 k( i6 b( U. Q) b- P0 j
这种协议本身就不受法律保护
三胖子妈

学 士

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宝宝生日
2010-05-26 
帖子
2454 
房产
我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。

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宝宝生日
2010-03-28 
帖子
413 
就是最近的亲戚也得有一份协议,以防以后麻烦。
团长编号MW11209

硕 士

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宝宝生日
null 
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4482 
房产
回复 iloveubaby2013 的帖子$ r2 q# D& x( |- o6 H0 ?

) ?6 V0 Y3 G$ E+ j$ k$ M亲戚如果很近的话,应该没问题
- T+ o$ {  U) d
皮皮妈 MW12898

高 二

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宝宝生日
2012-11-15 
帖子
824 
这种事还是应该找律师做个协议,自己弄还是会出漏洞,重点是签个具有法律效力的东西。这种情况不是中央2还是什么节目播过的,一家人闹上法院,最后还是谁的名字是谁的房,最多也就是出钱方拿到点补偿。。
白雪公主

大 专

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宝宝生日
2008-08-08 
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2952 
我爱嘎吉 发表于 2013-3-26 09:43
4 t0 ?9 F4 H  p5 }2 a我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。 ...
1 B$ }/ \9 Z" p  i0 K! Z) ~
非常有道理
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

最好是不用吧,自己家里人的还有时候说不清呢。。。。。

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宝宝生日
 
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225 
我和你的情况一样,北京的房子绝对不能动。我就是用亲戚的名字买的房子。亲戚还算靠谱,一直想签协议,因为是老公家那边的亲戚我提了建议他们没有和那边说,也就没签。到现在房子下来了,可以入住了。还没出什么问题,不知道以后一旦有了类似现金的交易的时候会怎么样。隐患
团长编号 MW10253

硕 士

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宝宝生日
2012-04-18 
帖子
7162 
人品靠的住,而且不妨碍亲戚买房的话,可以考虑吧。如果是我的话,如果不妨碍我自己买房子的情况下,别人这么信任我,我应该是愿意帮忙的,因为现在社会可信度太低了,

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宝宝生日
2008-11-10 
帖子
1906 
最好做个公证
团长编号MW12774-鼠鼠

高 二

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宝宝生日
2012-03-10 
帖子
913 
回复 iloveubaby2013 的帖子
- i' t6 g+ Y, z7 G1 m0 i
* d* M: X% K# K6 V7 ]" P主要还是要看亲戚跟你们的关系以及人品
& b. p4 `3 F" K' F4 I. S  H. H这种事情还是风险很大的
团长编号 MW10528

硕 士

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宝宝生日
2007-03-15 
帖子
11134 
回复 我爱嘎吉 的帖子' v# q9 ?' J" V, h% n; {7 z, M/ ^3 P% t

+ c  k$ B6 C* n3 a; `' ?8 x- Q% X我也是这么想的,没必要给自己埋雷

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
50 
最好不要,现在这类官司太多了!

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
275 
貌似可以让亲戚做抵押给你的,以前看到过这样的案例,但是风险依然不小
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