房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-10-16 
帖子
548 
楼主
发表于 2013-3-25 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
回老家几天,看到很多一梯两户的,带电梯的好房子,三室二厅二卫,南北通透,旁边还是超大免费公园6 O" M3 |# p! {" ^* ?/ `
3 z5 O. ]! w7 F3 [9 w3 z8 K, ^
好心动,可是存在几个问题:+ Z1 a$ T; g9 u
3 v/ u# n' A- o$ b. C
1、我们的户口都在北京,也没人在老家工作,所以不能贷款
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2、如果一次付清,需要60多万。目前能动的流动资金只有一半( k4 F; i5 o1 ^, g5 Z/ m; P% a

- R( V* w, v" l/ x0 b; j3、老家有一套房子,目前出租,妈妈的房子,名字是我的,地段很好,户型一般,4楼,没有电梯,想等着拆迁,现在不能出售4 \( Q- Y1 O" h6 Q. z* _  P9 c6 f3 n
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4、北京有一套房子,4环内,有90多平,大两居而已,我们一家三口需要住,也不能动
8 U3 D: P$ j, q( c7 ]. n3 p  @& h- R
所以我想,只有以亲戚的名义买,亲戚单位买这个房子还能优惠,有内部价,那样付一半就够了,剩下的贷款3 A8 e  D) i4 ~* F) H
, N, z: V! ]* F/ V2 b
但是我觉得如果以后要卖或者怎么处置,都是问题
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  t/ R: }8 m) c0 f$ h7 q0 e- |有没有用别人名字买房的,说说你们的经验& ?1 [/ O6 Y( N1 h  P7 D; D9 V' W

* h" i# Q% D8 X怎么做风险降到最低?$ W( b, g1 L9 F# X% k  M& ]

) [2 l! C- `  A/ o, @# H谢谢!在线等回复哦* U- R- [  N& m, c# B8 \
0 O. Z$ l; y# y6 Q

; d5 Z9 x+ ^6 H! ]" V+ D( T5 K" t# {; O' v  m

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宝宝生日
2010-08-13 
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570 
关键是要看你的这个亲戚跟你们的关系了,还有人品等各方面,我觉得用别人名字买房还是有风险的,将来这房子升值了或者国家政策有变,影响到亲戚自己买房,亲戚心理不平衡了,影响关系不说,还有很多事情说不清楚。

点评

依冉smile  大额财产,还是会有担心  发表于 2013-3-26 17:27
exa  就是,转眼不认人的事情也有的,风险还是有的  发表于 2013-3-26 13:41
鸢尾花@bj  是这样,关键看是啥亲戚。风险还是比较大的  发表于 2013-3-26 13:30

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宝宝生日
2012-02-02 
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97 
房产
也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心里总是不踏实的/ F$ c; F* y, F( \" }7 N! P

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宝宝生日
 
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32 
隐患不小,想想其他办法吧

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宝宝生日
2012-06-27 
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199 
房产
那以后人家要买自己的房子怎么办??签协议也没用,本来就不合法,法院也不会支持

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宝宝生日
2010-08-06 
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1558 
小石头201303 发表于 2013-3-25 14:05 0 N  }, u8 m6 _9 g/ I+ t* O  [& l6 Y
也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心 ...
5 R9 L6 G; R5 U& D/ n( B
这种协议本身就不受法律保护
三胖子妈

学 士

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宝宝生日
2010-05-26 
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2454 
房产
我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。

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宝宝生日
2010-03-28 
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413 
就是最近的亲戚也得有一份协议,以防以后麻烦。
团长编号MW11209

硕 士

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宝宝生日
null 
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4482 
房产
回复 iloveubaby2013 的帖子
) h2 ~3 M8 w# \
0 w7 @' M, q9 g# k- N2 C亲戚如果很近的话,应该没问题
8 B4 s+ w% R' y! A- b* ^
皮皮妈 MW12898

高 二

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宝宝生日
2012-11-15 
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824 
这种事还是应该找律师做个协议,自己弄还是会出漏洞,重点是签个具有法律效力的东西。这种情况不是中央2还是什么节目播过的,一家人闹上法院,最后还是谁的名字是谁的房,最多也就是出钱方拿到点补偿。。
白雪公主

大 专

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宝宝生日
2008-08-08 
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2952 
我爱嘎吉 发表于 2013-3-26 09:43 3 D4 v: _) h% T& s5 H& N1 R
我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。 ...
# ^9 w! _  u7 x% H+ ]2 L  P
非常有道理
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

最好是不用吧,自己家里人的还有时候说不清呢。。。。。

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宝宝生日
 
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225 
我和你的情况一样,北京的房子绝对不能动。我就是用亲戚的名字买的房子。亲戚还算靠谱,一直想签协议,因为是老公家那边的亲戚我提了建议他们没有和那边说,也就没签。到现在房子下来了,可以入住了。还没出什么问题,不知道以后一旦有了类似现金的交易的时候会怎么样。隐患
团长编号 MW10253

硕 士

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宝宝生日
2012-04-18 
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7162 
人品靠的住,而且不妨碍亲戚买房的话,可以考虑吧。如果是我的话,如果不妨碍我自己买房子的情况下,别人这么信任我,我应该是愿意帮忙的,因为现在社会可信度太低了,

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宝宝生日
2008-11-10 
帖子
1906 
最好做个公证
团长编号MW12774-鼠鼠

高 二

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宝宝生日
2012-03-10 
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913 
回复 iloveubaby2013 的帖子
) \) V5 M( r1 {& J- v3 r: J6 `9 p+ b5 W8 i, E9 r
主要还是要看亲戚跟你们的关系以及人品
9 ^' K* q8 j6 u1 w4 m* C这种事情还是风险很大的
团长编号 MW10528

硕 士

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宝宝生日
2007-03-15 
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11134 
回复 我爱嘎吉 的帖子4 V, h8 k4 s# _  I8 ^. ^  J& N# r
2 g9 q4 D$ R" N* i1 r
我也是这么想的,没必要给自己埋雷

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宝宝生日
0000-00-00 
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50 
最好不要,现在这类官司太多了!

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宝宝生日
0000-00-00 
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275 
貌似可以让亲戚做抵押给你的,以前看到过这样的案例,但是风险依然不小
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