房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-10-16 
帖子
548 
楼主
发表于 2013-3-25 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
回老家几天,看到很多一梯两户的,带电梯的好房子,三室二厅二卫,南北通透,旁边还是超大免费公园& k# R9 Y+ a, ?: I1 n
. H8 j+ B" G( N  v  G
好心动,可是存在几个问题:- w4 @4 i3 [) P8 j# m* x
8 \- d2 i2 w. m1 M
1、我们的户口都在北京,也没人在老家工作,所以不能贷款' L  u0 e/ [0 D6 y) l8 _

: h% }. B! r1 o) ?2、如果一次付清,需要60多万。目前能动的流动资金只有一半3 L: o  h4 O+ h7 k2 N* f" U  c

  G/ R0 [9 u7 `  q0 s2 T! h; F3、老家有一套房子,目前出租,妈妈的房子,名字是我的,地段很好,户型一般,4楼,没有电梯,想等着拆迁,现在不能出售2 i7 I+ O# o5 O9 u& s

# i! a; {8 i3 D) _6 p* z3 M/ _+ ~4、北京有一套房子,4环内,有90多平,大两居而已,我们一家三口需要住,也不能动
; G- C0 F/ p* [& j8 [
+ t# i! l6 ~: k4 C5 ?. i6 {所以我想,只有以亲戚的名义买,亲戚单位买这个房子还能优惠,有内部价,那样付一半就够了,剩下的贷款  m, E; I! z" ^9 z' n

9 d8 v8 ^/ G6 T  B4 S  J6 n但是我觉得如果以后要卖或者怎么处置,都是问题; n" J) u! g' W3 w: J

2 u; X+ z/ G7 X2 v! K7 W1 |有没有用别人名字买房的,说说你们的经验
2 u6 D/ ~3 }& u& `1 K" r
8 ?( C+ A$ x7 m& W5 [1 r" p怎么做风险降到最低?
5 b& U8 E, V6 x  X- Z
. s. N$ o& u  P/ C7 y谢谢!在线等回复哦
5 u/ ^; u( F, [" ^- ~; I5 P- e+ T% g" |6 ]# P1 ^, Y
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: \( X& u0 Y" r

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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
关键是要看你的这个亲戚跟你们的关系了,还有人品等各方面,我觉得用别人名字买房还是有风险的,将来这房子升值了或者国家政策有变,影响到亲戚自己买房,亲戚心理不平衡了,影响关系不说,还有很多事情说不清楚。

点评

依冉smile  大额财产,还是会有担心  发表于 2013-3-26 17:27
exa  就是,转眼不认人的事情也有的,风险还是有的  发表于 2013-3-26 13:41
鸢尾花@bj  是这样,关键看是啥亲戚。风险还是比较大的  发表于 2013-3-26 13:30

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宝宝生日
2012-02-02 
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97 
房产
也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心里总是不踏实的0 L2 A4 J5 \$ S4 i: Q. l$ X3 c

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宝宝生日
 
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32 
隐患不小,想想其他办法吧

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宝宝生日
2012-06-27 
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199 
房产
那以后人家要买自己的房子怎么办??签协议也没用,本来就不合法,法院也不会支持

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宝宝生日
2010-08-06 
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1558 
小石头201303 发表于 2013-3-25 14:05
- f5 h4 M- H( y( p6 u! o% h6 X也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心 ...
6 x) P/ `2 V2 N( l2 Z. C9 q4 x: Y
这种协议本身就不受法律保护
三胖子妈

学 士

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宝宝生日
2010-05-26 
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2454 
房产
我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。

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宝宝生日
2010-03-28 
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413 
就是最近的亲戚也得有一份协议,以防以后麻烦。
团长编号MW11209

硕 士

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宝宝生日
null 
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4482 
房产
回复 iloveubaby2013 的帖子3 Z7 F& A: C, Y
5 Z/ P- K% M0 g& F
亲戚如果很近的话,应该没问题) h0 ?7 U5 r4 e2 M" N  {

皮皮妈 MW12898

高 二

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宝宝生日
2012-11-15 
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824 
这种事还是应该找律师做个协议,自己弄还是会出漏洞,重点是签个具有法律效力的东西。这种情况不是中央2还是什么节目播过的,一家人闹上法院,最后还是谁的名字是谁的房,最多也就是出钱方拿到点补偿。。
白雪公主

大 专

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宝宝生日
2008-08-08 
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2952 
我爱嘎吉 发表于 2013-3-26 09:43
# b1 K; E- a9 k+ f3 T; H我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。 ...

! Y9 ~0 ^) \5 A8 O! l, p# m( d非常有道理
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

最好是不用吧,自己家里人的还有时候说不清呢。。。。。

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宝宝生日
 
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225 
我和你的情况一样,北京的房子绝对不能动。我就是用亲戚的名字买的房子。亲戚还算靠谱,一直想签协议,因为是老公家那边的亲戚我提了建议他们没有和那边说,也就没签。到现在房子下来了,可以入住了。还没出什么问题,不知道以后一旦有了类似现金的交易的时候会怎么样。隐患
团长编号 MW10253

硕 士

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宝宝生日
2012-04-18 
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7162 
人品靠的住,而且不妨碍亲戚买房的话,可以考虑吧。如果是我的话,如果不妨碍我自己买房子的情况下,别人这么信任我,我应该是愿意帮忙的,因为现在社会可信度太低了,

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宝宝生日
2008-11-10 
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1906 
最好做个公证
团长编号MW12774-鼠鼠

高 二

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宝宝生日
2012-03-10 
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回复 iloveubaby2013 的帖子
* g! m$ P$ v- s& ~' U" e/ s5 N( Y4 Z" \, b$ A$ g9 g
主要还是要看亲戚跟你们的关系以及人品5 b$ l. K$ ], o! a
这种事情还是风险很大的
团长编号 MW10528

硕 士

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宝宝生日
2007-03-15 
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回复 我爱嘎吉 的帖子
9 F6 x9 `( W: J! X. L; }0 Y% }( Z. d5 h, ^* V" _
我也是这么想的,没必要给自己埋雷

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宝宝生日
0000-00-00 
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50 
最好不要,现在这类官司太多了!

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宝宝生日
0000-00-00 
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275 
貌似可以让亲戚做抵押给你的,以前看到过这样的案例,但是风险依然不小
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