房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-10-16 
帖子
548 
楼主
发表于 2013-3-25 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
回老家几天,看到很多一梯两户的,带电梯的好房子,三室二厅二卫,南北通透,旁边还是超大免费公园9 b2 U% X7 @  ?$ Y
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好心动,可是存在几个问题:
1 Z5 j) z; ^7 X3 q) ?4 G" R/ t: N1 {
1、我们的户口都在北京,也没人在老家工作,所以不能贷款' z) q- W- x3 X# ~  l9 n* t

5 E8 b$ G# N4 D4 w8 y( l" V2、如果一次付清,需要60多万。目前能动的流动资金只有一半5 g* o* m, N# F- q- e
! ^. B9 k9 M% m
3、老家有一套房子,目前出租,妈妈的房子,名字是我的,地段很好,户型一般,4楼,没有电梯,想等着拆迁,现在不能出售8 {* H, w+ \3 T" g) L7 |' {5 l' W

& n. o2 J$ ?" {8 D* D2 a8 E4、北京有一套房子,4环内,有90多平,大两居而已,我们一家三口需要住,也不能动
! ?% M( k/ V; D: r, @( o+ Q$ O" T- c$ ?9 t& Z6 F) B0 |% Y
所以我想,只有以亲戚的名义买,亲戚单位买这个房子还能优惠,有内部价,那样付一半就够了,剩下的贷款
0 A9 ~- @* w; ^' }9 c3 X) v/ j3 }( m: A
# _8 w' G" d4 C! n但是我觉得如果以后要卖或者怎么处置,都是问题
( x/ r3 ~; P( D$ t
& ^, n/ \8 q: a. c7 V9 M有没有用别人名字买房的,说说你们的经验; H2 f5 ?1 b; f8 H8 G3 O6 `
2 F8 S6 z$ p4 e% x! t( X
怎么做风险降到最低?
5 f$ K1 w, W' p9 ]& E9 W; r. [8 \  n# G1 n8 y/ N7 Y6 b
谢谢!在线等回复哦
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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
关键是要看你的这个亲戚跟你们的关系了,还有人品等各方面,我觉得用别人名字买房还是有风险的,将来这房子升值了或者国家政策有变,影响到亲戚自己买房,亲戚心理不平衡了,影响关系不说,还有很多事情说不清楚。

点评

依冉smile  大额财产,还是会有担心  发表于 2013-3-26 17:27
exa  就是,转眼不认人的事情也有的,风险还是有的  发表于 2013-3-26 13:41
鸢尾花@bj  是这样,关键看是啥亲戚。风险还是比较大的  发表于 2013-3-26 13:30

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宝宝生日
2012-02-02 
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97 
房产
也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心里总是不踏实的  h" `1 q: O5 l2 t

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宝宝生日
 
帖子
32 
隐患不小,想想其他办法吧

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宝宝生日
2012-06-27 
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199 
房产
那以后人家要买自己的房子怎么办??签协议也没用,本来就不合法,法院也不会支持

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宝宝生日
2010-08-06 
帖子
1558 
小石头201303 发表于 2013-3-25 14:05
  p0 ]! Q3 I0 O, Z0 C% k也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心 ...

3 {2 \" j: g" F7 Q3 B这种协议本身就不受法律保护
三胖子妈

学 士

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宝宝生日
2010-05-26 
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2454 
房产
我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。

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宝宝生日
2010-03-28 
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413 
就是最近的亲戚也得有一份协议,以防以后麻烦。
团长编号MW11209

硕 士

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宝宝生日
null 
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4482 
房产
回复 iloveubaby2013 的帖子+ `( o1 N/ b& C8 Y4 E0 J
) Z6 U3 Q8 o  L7 r& k3 u
亲戚如果很近的话,应该没问题4 Q2 |# P, h& G8 {! t8 [

皮皮妈 MW12898

高 二

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宝宝生日
2012-11-15 
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824 
这种事还是应该找律师做个协议,自己弄还是会出漏洞,重点是签个具有法律效力的东西。这种情况不是中央2还是什么节目播过的,一家人闹上法院,最后还是谁的名字是谁的房,最多也就是出钱方拿到点补偿。。
白雪公主

大 专

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宝宝生日
2008-08-08 
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2952 
我爱嘎吉 发表于 2013-3-26 09:43
$ `% I6 M5 {9 s我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。 ...
( }* T+ Z- w: ]* S
非常有道理
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

最好是不用吧,自己家里人的还有时候说不清呢。。。。。

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宝宝生日
 
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225 
我和你的情况一样,北京的房子绝对不能动。我就是用亲戚的名字买的房子。亲戚还算靠谱,一直想签协议,因为是老公家那边的亲戚我提了建议他们没有和那边说,也就没签。到现在房子下来了,可以入住了。还没出什么问题,不知道以后一旦有了类似现金的交易的时候会怎么样。隐患
团长编号 MW10253

硕 士

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宝宝生日
2012-04-18 
帖子
7162 
人品靠的住,而且不妨碍亲戚买房的话,可以考虑吧。如果是我的话,如果不妨碍我自己买房子的情况下,别人这么信任我,我应该是愿意帮忙的,因为现在社会可信度太低了,

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宝宝生日
2008-11-10 
帖子
1906 
最好做个公证
团长编号MW12774-鼠鼠

高 二

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宝宝生日
2012-03-10 
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913 
回复 iloveubaby2013 的帖子  ~) L4 u9 R' h* ^7 U3 u; c9 r( |

: y* q1 g" v4 g* n3 V& {8 V主要还是要看亲戚跟你们的关系以及人品7 l8 c6 Y6 A3 y& b* j4 i
这种事情还是风险很大的
团长编号 MW10528

硕 士

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宝宝生日
2007-03-15 
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11134 
回复 我爱嘎吉 的帖子
8 v1 B' M5 i# N6 j- o+ Z" O% B9 `# ]' i9 [7 f
我也是这么想的,没必要给自己埋雷

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宝宝生日
0000-00-00 
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50 
最好不要,现在这类官司太多了!

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宝宝生日
0000-00-00 
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275 
貌似可以让亲戚做抵押给你的,以前看到过这样的案例,但是风险依然不小
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