房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-10-16 
帖子
548 
楼主
发表于 2013-3-25 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
回老家几天,看到很多一梯两户的,带电梯的好房子,三室二厅二卫,南北通透,旁边还是超大免费公园" I3 a& Y$ {' i3 P  M: f/ q

: S; s+ W# O( a好心动,可是存在几个问题:) c6 Z! H' n7 |/ d5 p: M2 z. V

: N0 F  ?6 o5 c% ]" @3 J1、我们的户口都在北京,也没人在老家工作,所以不能贷款8 D% F+ m8 F9 W
6 A$ P  J8 s9 u1 e/ L- K
2、如果一次付清,需要60多万。目前能动的流动资金只有一半
/ f: z$ F- o$ J1 q  Z, }
  G; `1 J6 o- V% {4 [3、老家有一套房子,目前出租,妈妈的房子,名字是我的,地段很好,户型一般,4楼,没有电梯,想等着拆迁,现在不能出售
4 ]9 F$ ?* o* N3 A* z) E( C6 i) T( S7 j" v$ f( T7 S/ Q
4、北京有一套房子,4环内,有90多平,大两居而已,我们一家三口需要住,也不能动8 [1 o: p/ L$ T) B, l9 T

/ h1 P" E( `. n9 n所以我想,只有以亲戚的名义买,亲戚单位买这个房子还能优惠,有内部价,那样付一半就够了,剩下的贷款
: X) U3 j3 e4 q; n5 o: \' ], u( l% V+ y) A
但是我觉得如果以后要卖或者怎么处置,都是问题6 w' v$ u4 @8 A, Z3 n
; j& b1 w3 y0 \
有没有用别人名字买房的,说说你们的经验6 I1 x, t# O# X  |) Y$ C
( k( Q* _3 d  H7 s( {7 G3 X
怎么做风险降到最低?
1 c2 p% h, E7 Y% k' n! M1 P6 x! n+ |+ r
谢谢!在线等回复哦
* X0 _' o- M2 K9 q$ k0 X: t- s; r4 x- t# Y3 K  f
, K" \" ^7 `# f$ d
( G& q0 y) S( h) @& z4 k3 P$ S

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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
关键是要看你的这个亲戚跟你们的关系了,还有人品等各方面,我觉得用别人名字买房还是有风险的,将来这房子升值了或者国家政策有变,影响到亲戚自己买房,亲戚心理不平衡了,影响关系不说,还有很多事情说不清楚。

点评

依冉smile  大额财产,还是会有担心  发表于 2013-3-26 17:27
exa  就是,转眼不认人的事情也有的,风险还是有的  发表于 2013-3-26 13:41
鸢尾花@bj  是这样,关键看是啥亲戚。风险还是比较大的  发表于 2013-3-26 13:30

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宝宝生日
2012-02-02 
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97 
房产
也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心里总是不踏实的0 W0 g! |) P5 h( r

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宝宝生日
 
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32 
隐患不小,想想其他办法吧

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宝宝生日
2012-06-27 
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199 
房产
那以后人家要买自己的房子怎么办??签协议也没用,本来就不合法,法院也不会支持

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宝宝生日
2010-08-06 
帖子
1558 
小石头201303 发表于 2013-3-25 14:05
. U/ ?7 ^2 N% C' P2 o也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心 ...
' S+ b( ~0 j# k  k1 l4 D* \) d
这种协议本身就不受法律保护
三胖子妈

学 士

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宝宝生日
2010-05-26 
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2454 
房产
我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。

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宝宝生日
2010-03-28 
帖子
413 
就是最近的亲戚也得有一份协议,以防以后麻烦。
团长编号MW11209

硕 士

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宝宝生日
null 
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4482 
房产
回复 iloveubaby2013 的帖子! O" w  Z) ^4 o6 S$ F8 @9 n

- T5 H" J0 K' p1 S1 B* j# i* L  n% b+ K亲戚如果很近的话,应该没问题3 U6 }- R: W# r

皮皮妈 MW12898

高 二

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宝宝生日
2012-11-15 
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824 
这种事还是应该找律师做个协议,自己弄还是会出漏洞,重点是签个具有法律效力的东西。这种情况不是中央2还是什么节目播过的,一家人闹上法院,最后还是谁的名字是谁的房,最多也就是出钱方拿到点补偿。。
白雪公主

大 专

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宝宝生日
2008-08-08 
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2952 
我爱嘎吉 发表于 2013-3-26 09:43
; e8 Z  k, I# L* r5 Y我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。 ...

: ^" B# @0 m' m' p- R非常有道理
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

最好是不用吧,自己家里人的还有时候说不清呢。。。。。

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宝宝生日
 
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225 
我和你的情况一样,北京的房子绝对不能动。我就是用亲戚的名字买的房子。亲戚还算靠谱,一直想签协议,因为是老公家那边的亲戚我提了建议他们没有和那边说,也就没签。到现在房子下来了,可以入住了。还没出什么问题,不知道以后一旦有了类似现金的交易的时候会怎么样。隐患
团长编号 MW10253

硕 士

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宝宝生日
2012-04-18 
帖子
7162 
人品靠的住,而且不妨碍亲戚买房的话,可以考虑吧。如果是我的话,如果不妨碍我自己买房子的情况下,别人这么信任我,我应该是愿意帮忙的,因为现在社会可信度太低了,

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宝宝生日
2008-11-10 
帖子
1906 
最好做个公证
团长编号MW12774-鼠鼠

高 二

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宝宝生日
2012-03-10 
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913 
回复 iloveubaby2013 的帖子
; D% t& S* Y; w" _  t
( z" e( D) n. I# u& }主要还是要看亲戚跟你们的关系以及人品! ~) p) t  a1 Q/ z+ H$ ^
这种事情还是风险很大的
团长编号 MW10528

硕 士

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宝宝生日
2007-03-15 
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11134 
回复 我爱嘎吉 的帖子
& E, W' l2 L0 v- Y8 k$ U/ b1 v) s, ~, }4 S
我也是这么想的,没必要给自己埋雷

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
50 
最好不要,现在这类官司太多了!

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宝宝生日
0000-00-00 
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275 
貌似可以让亲戚做抵押给你的,以前看到过这样的案例,但是风险依然不小
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