iloveubaby2013

回老家几天，看到很多一梯两户的，带电梯的好房子，三室二厅二卫，南北通透，旁边还是超大免费公园9 b2 U% X7 @  ?$ Y
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好心动，可是存在几个问题：
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1、我们的户口都在北京，也没人在老家工作，所以不能贷款' z) q- W- x3 X# ~  l9 n* t

5 E8 b$ G# N4 D4 w8 y( l" V2、如果一次付清，需要60多万。目前能动的流动资金只有一半5 g* o* m, N# F- q- e
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3、老家有一套房子，目前出租，妈妈的房子，名字是我的，地段很好，户型一般，4楼，没有电梯，想等着拆迁，现在不能出售8 {* H, w+ \3 T" g) L7 |' {5 l' W

& n. o2 J$ ?" {8 D* D2 a8 E4、北京有一套房子，4环内，有90多平，大两居而已，我们一家三口需要住，也不能动
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所以我想，只有以亲戚的名义买，亲戚单位买这个房子还能优惠，有内部价，那样付一半就够了，剩下的贷款
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# _8 w' G" d4 C! n但是我觉得如果以后要卖或者怎么处置，都是问题
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& ^, n/ \8 q: a. c7 V9 M有没有用别人名字买房的，说说你们的经验; H2 f5 ?1 b; f8 H8 G3 O6 `
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怎么做风险降到最低？
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谢谢！在线等回复哦
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小右的春天

关键是要看你的这个亲戚跟你们的关系了，还有人品等各方面，我觉得用别人名字买房还是有风险的，将来这房子升值了或者国家政策有变，影响到亲戚自己买房，亲戚心理不平衡了，影响关系不说，还有很多事情说不清楚。

小石头201303

也许你可以和你亲戚签个协议，将来这房子升值能给他百分之多少的好处，不管什么办法，用别人的名字买房，心里总是不踏实的  h" `1 q: O5 l2 t

缘分小天使

隐患不小，想想其他办法吧

jackto

那以后人家要买自己的房子怎么办？？签协议也没用，本来就不合法，法院也不会支持

乎乎宝贝0806

小石头201303 发表于 2013-3-25 14:05
  p0 ]! Q3 I0 O, Z0 C% k也许你可以和你亲戚签个协议，将来这房子升值能给他百分之多少的好处，不管什么办法，用别人的名字买房，心 ...

3 {2 \" j: g" F7 Q3 B这种协议本身就不受法律保护

我爱嘎吉

我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢，何必现在给自己埋雷。

心果妈妈

就是最近的亲戚也得有一份协议，以防以后麻烦。

melissa1227

回复 iloveubaby2013 的帖子+ `( o1 N/ b& C8 Y4 E0 J
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亲戚如果很近的话，应该没问题4 Q2 |# P, h& G8 {! t8 [

皮皮贾

这种事还是应该找律师做个协议，自己弄还是会出漏洞，重点是签个具有法律效力的东西。这种情况不是中央2还是什么节目播过的，一家人闹上法院，最后还是谁的名字是谁的房，最多也就是出钱方拿到点补偿。。

lena6057

我爱嘎吉 发表于 2013-3-26 09:43
$ `% I6 M5 {9 s我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢，何必现在给自己埋雷。 ...

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非常有道理

chencong2020

最好是不用吧，自己家里人的还有时候说不清呢。。。。。

小事儿在路上

我和你的情况一样，北京的房子绝对不能动。我就是用亲戚的名字买的房子。亲戚还算靠谱，一直想签协议，因为是老公家那边的亲戚我提了建议他们没有和那边说，也就没签。到现在房子下来了，可以入住了。还没出什么问题，不知道以后一旦有了类似现金的交易的时候会怎么样。隐患

suningnvhai

人品靠的住，而且不妨碍亲戚买房的话，可以考虑吧。如果是我的话，如果不妨碍我自己买房子的情况下，别人这么信任我，我应该是愿意帮忙的，因为现在社会可信度太低了，

张峰

最好做个公证

勤勤鼠

回复 iloveubaby2013 的帖子  ~) L4 u9 R' h* ^7 U3 u; c9 r( |

: y* q1 g" v4 g* n3 V& {8 V主要还是要看亲戚跟你们的关系以及人品7 l8 c6 Y6 A3 y& b* j4 i
这种事情还是风险很大的

大鑫鑫妈

回复 我爱嘎吉 的帖子
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我也是这么想的，没必要给自己埋雷

果果妈696

最好不要，现在这类官司太多了！

uu004

貌似可以让亲戚做抵押给你的，以前看到过这样的案例，但是风险依然不小