房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-10-16 
帖子
548 
楼主
发表于 2013-3-25 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
回老家几天,看到很多一梯两户的,带电梯的好房子,三室二厅二卫,南北通透,旁边还是超大免费公园
6 c4 m" d" h. I: E+ P) K  {0 q3 r6 p1 ?
好心动,可是存在几个问题:
. l! m( U5 R) j6 r4 ?
9 t: {7 Q5 M( y# S5 q3 P1、我们的户口都在北京,也没人在老家工作,所以不能贷款- V# C3 U3 D4 ~+ Y5 c

' Y* h4 Q: s5 N8 m. G2、如果一次付清,需要60多万。目前能动的流动资金只有一半% b' `6 o# O3 P& b
! }* C% D3 W0 \$ q7 V. p; v
3、老家有一套房子,目前出租,妈妈的房子,名字是我的,地段很好,户型一般,4楼,没有电梯,想等着拆迁,现在不能出售
( N$ p& O2 p% h3 {+ W$ x& y
( N3 N# q# N: k2 ]4、北京有一套房子,4环内,有90多平,大两居而已,我们一家三口需要住,也不能动
. ?1 A' Z  P2 }% G( I1 m- M6 `- S" ^  A, z1 D: ]
所以我想,只有以亲戚的名义买,亲戚单位买这个房子还能优惠,有内部价,那样付一半就够了,剩下的贷款
8 x$ H" g/ Z' ]; A( o3 ]: G! \% [0 M8 ^) ]  g8 [" |
但是我觉得如果以后要卖或者怎么处置,都是问题3 T* l0 b; M  q# u3 R
( `4 \0 w+ L8 P& }/ t9 e
有没有用别人名字买房的,说说你们的经验
( m/ _9 c. ~/ \
$ \$ q8 a  J8 ^1 `) z怎么做风险降到最低?, `! \  e6 O0 c
' n+ X4 z0 D# q- R8 D6 z( E9 h- Q
谢谢!在线等回复哦
  x3 r) ^' b; |+ \- H: ^% |4 g/ P7 ~) ]$ {

& C  G$ I7 _- M; c; x5 ?+ p) `* m
, X- X9 x, |0 |" F4 b: n. u

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宝宝生日
2010-08-13 
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570 
关键是要看你的这个亲戚跟你们的关系了,还有人品等各方面,我觉得用别人名字买房还是有风险的,将来这房子升值了或者国家政策有变,影响到亲戚自己买房,亲戚心理不平衡了,影响关系不说,还有很多事情说不清楚。

点评

依冉smile  大额财产,还是会有担心  发表于 2013-3-26 17:27
exa  就是,转眼不认人的事情也有的,风险还是有的  发表于 2013-3-26 13:41
鸢尾花@bj  是这样,关键看是啥亲戚。风险还是比较大的  发表于 2013-3-26 13:30

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宝宝生日
2012-02-02 
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97 
房产
也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心里总是不踏实的
" W3 Y6 m+ x( a0 x7 v

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宝宝生日
 
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32 
隐患不小,想想其他办法吧

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宝宝生日
2012-06-27 
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199 
房产
那以后人家要买自己的房子怎么办??签协议也没用,本来就不合法,法院也不会支持

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宝宝生日
2010-08-06 
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1558 
小石头201303 发表于 2013-3-25 14:05 " Q3 y0 n" n$ `8 d$ ^
也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心 ...
' m# w  V- }/ H7 h  q" i5 k
这种协议本身就不受法律保护
三胖子妈

学 士

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宝宝生日
2010-05-26 
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2454 
房产
我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。

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宝宝生日
2010-03-28 
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413 
就是最近的亲戚也得有一份协议,以防以后麻烦。
团长编号MW11209

硕 士

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宝宝生日
null 
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4482 
房产
回复 iloveubaby2013 的帖子9 g2 S- n  X* f) l

" t1 q1 T, o! n" i$ D/ X9 i" a亲戚如果很近的话,应该没问题
" j# A+ Q* j( i' R" y7 y
皮皮妈 MW12898

高 二

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宝宝生日
2012-11-15 
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824 
这种事还是应该找律师做个协议,自己弄还是会出漏洞,重点是签个具有法律效力的东西。这种情况不是中央2还是什么节目播过的,一家人闹上法院,最后还是谁的名字是谁的房,最多也就是出钱方拿到点补偿。。
白雪公主

大 专

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宝宝生日
2008-08-08 
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2952 
我爱嘎吉 发表于 2013-3-26 09:43 7 e& \: N9 @5 S) x5 n* g  S1 a- D
我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。 ...
# {# k( l, `: C/ E
非常有道理
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

最好是不用吧,自己家里人的还有时候说不清呢。。。。。

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宝宝生日
 
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225 
我和你的情况一样,北京的房子绝对不能动。我就是用亲戚的名字买的房子。亲戚还算靠谱,一直想签协议,因为是老公家那边的亲戚我提了建议他们没有和那边说,也就没签。到现在房子下来了,可以入住了。还没出什么问题,不知道以后一旦有了类似现金的交易的时候会怎么样。隐患
团长编号 MW10253

硕 士

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宝宝生日
2012-04-18 
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7162 
人品靠的住,而且不妨碍亲戚买房的话,可以考虑吧。如果是我的话,如果不妨碍我自己买房子的情况下,别人这么信任我,我应该是愿意帮忙的,因为现在社会可信度太低了,

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宝宝生日
2008-11-10 
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1906 
最好做个公证
团长编号MW12774-鼠鼠

高 二

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宝宝生日
2012-03-10 
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913 
回复 iloveubaby2013 的帖子( q1 P" U( X( N% v# y  S
# ?( ~; ~( v, C
主要还是要看亲戚跟你们的关系以及人品3 i" V0 }2 O0 ^: l4 k) N6 ~
这种事情还是风险很大的
团长编号 MW10528

硕 士

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宝宝生日
2007-03-15 
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11134 
回复 我爱嘎吉 的帖子6 [& a/ q3 w8 e

+ t" n# O8 c3 `我也是这么想的,没必要给自己埋雷

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宝宝生日
0000-00-00 
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50 
最好不要,现在这类官司太多了!

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宝宝生日
0000-00-00 
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275 
貌似可以让亲戚做抵押给你的,以前看到过这样的案例,但是风险依然不小
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