房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-10-16 
帖子
548 
楼主
发表于 2013-3-25 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
回老家几天,看到很多一梯两户的,带电梯的好房子,三室二厅二卫,南北通透,旁边还是超大免费公园6 y1 [% U! m3 g$ I: I0 p

3 d3 v) q  c9 V- E9 X7 k好心动,可是存在几个问题:
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- {1 \4 S4 q& `7 z. {, F6 u/ d1、我们的户口都在北京,也没人在老家工作,所以不能贷款
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2、如果一次付清,需要60多万。目前能动的流动资金只有一半2 b6 D' |# Y7 I" U
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3、老家有一套房子,目前出租,妈妈的房子,名字是我的,地段很好,户型一般,4楼,没有电梯,想等着拆迁,现在不能出售
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4、北京有一套房子,4环内,有90多平,大两居而已,我们一家三口需要住,也不能动6 ]0 H1 V$ r& W( N7 z8 \
% k: _$ l' `( R/ d
所以我想,只有以亲戚的名义买,亲戚单位买这个房子还能优惠,有内部价,那样付一半就够了,剩下的贷款
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但是我觉得如果以后要卖或者怎么处置,都是问题
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有没有用别人名字买房的,说说你们的经验
- c  ~4 F0 |& M8 ^. T" x
& e( P0 }8 l; A5 j( d; H8 C怎么做风险降到最低?
4 r; j2 v! Y1 T# z" q2 a' t! p' \/ C2 @, s: {
谢谢!在线等回复哦. ^. N8 |! h, z; y" ?1 {
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宝宝生日
2010-08-13 
帖子
570 
关键是要看你的这个亲戚跟你们的关系了,还有人品等各方面,我觉得用别人名字买房还是有风险的,将来这房子升值了或者国家政策有变,影响到亲戚自己买房,亲戚心理不平衡了,影响关系不说,还有很多事情说不清楚。

点评

依冉smile  大额财产,还是会有担心  发表于 2013-3-26 17:27
exa  就是,转眼不认人的事情也有的,风险还是有的  发表于 2013-3-26 13:41
鸢尾花@bj  是这样,关键看是啥亲戚。风险还是比较大的  发表于 2013-3-26 13:30

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宝宝生日
2012-02-02 
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97 
房产
也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心里总是不踏实的% ]5 M' ?2 M, V

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宝宝生日
 
帖子
32 
隐患不小,想想其他办法吧

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宝宝生日
2012-06-27 
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199 
房产
那以后人家要买自己的房子怎么办??签协议也没用,本来就不合法,法院也不会支持

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宝宝生日
2010-08-06 
帖子
1558 
小石头201303 发表于 2013-3-25 14:05
7 t2 l5 c/ L5 x/ J  |也许你可以和你亲戚签个协议,将来这房子升值能给他百分之多少的好处,不管什么办法,用别人的名字买房,心 ...
4 c, ]0 J3 P+ s; k6 y) a
这种协议本身就不受法律保护
三胖子妈

学 士

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宝宝生日
2010-05-26 
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2454 
房产
我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。

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宝宝生日
2010-03-28 
帖子
413 
就是最近的亲戚也得有一份协议,以防以后麻烦。
团长编号MW11209

硕 士

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宝宝生日
null 
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4482 
房产
回复 iloveubaby2013 的帖子+ a! B% N, T5 P$ T4 L
* o6 w- ^0 k( ^& b+ r4 [( I! j
亲戚如果很近的话,应该没问题* H/ U) {' Y5 j" H4 K+ _# d7 U2 p

皮皮妈 MW12898

高 二

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宝宝生日
2012-11-15 
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824 
这种事还是应该找律师做个协议,自己弄还是会出漏洞,重点是签个具有法律效力的东西。这种情况不是中央2还是什么节目播过的,一家人闹上法院,最后还是谁的名字是谁的房,最多也就是出钱方拿到点补偿。。
白雪公主

大 专

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宝宝生日
2008-08-08 
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2952 
我爱嘎吉 发表于 2013-3-26 09:43 ( i* ]6 y- z- r; z# C2 d
我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢,何必现在给自己埋雷。 ...
9 X* r& ]0 P% z9 I( R. @
非常有道理
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

最好是不用吧,自己家里人的还有时候说不清呢。。。。。

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宝宝生日
 
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225 
我和你的情况一样,北京的房子绝对不能动。我就是用亲戚的名字买的房子。亲戚还算靠谱,一直想签协议,因为是老公家那边的亲戚我提了建议他们没有和那边说,也就没签。到现在房子下来了,可以入住了。还没出什么问题,不知道以后一旦有了类似现金的交易的时候会怎么样。隐患
团长编号 MW10253

硕 士

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宝宝生日
2012-04-18 
帖子
7162 
人品靠的住,而且不妨碍亲戚买房的话,可以考虑吧。如果是我的话,如果不妨碍我自己买房子的情况下,别人这么信任我,我应该是愿意帮忙的,因为现在社会可信度太低了,

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宝宝生日
2008-11-10 
帖子
1906 
最好做个公证
团长编号MW12774-鼠鼠

高 二

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宝宝生日
2012-03-10 
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回复 iloveubaby2013 的帖子
2 x8 G* h7 f7 \0 O5 j  b
; B! h! M6 n2 O+ B5 [9 w9 X' `主要还是要看亲戚跟你们的关系以及人品0 G' t0 Z: X$ s" K7 U
这种事情还是风险很大的
团长编号 MW10528

硕 士

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宝宝生日
2007-03-15 
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11134 
回复 我爱嘎吉 的帖子
7 \- b# N5 Q7 W! O  H8 j8 c: |: {: G& J3 A2 d* l' u
我也是这么想的,没必要给自己埋雷

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宝宝生日
0000-00-00 
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50 
最好不要,现在这类官司太多了!

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宝宝生日
0000-00-00 
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275 
貌似可以让亲戚做抵押给你的,以前看到过这样的案例,但是风险依然不小
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