iloveubaby2013

回老家几天，看到很多一梯两户的，带电梯的好房子，三室二厅二卫，南北通透，旁边还是超大免费公园8 h) ?$ M" x1 o4 P. d
  X5 s- \) I) _8 l/ b
好心动，可是存在几个问题：' g& ^9 E5 b, E* S; q4 u

) \) m* V& C, E/ y) O1、我们的户口都在北京，也没人在老家工作，所以不能贷款
' W4 _8 A4 }8 T: [
7 z; X! M2 |8 u" @; x8 ^2、如果一次付清，需要60多万。目前能动的流动资金只有一半
  I' b/ W; v5 f% e. j$ W
' _3 F& o) m: c/ `$ i  W8 L/ O3、老家有一套房子，目前出租，妈妈的房子，名字是我的，地段很好，户型一般，4楼，没有电梯，想等着拆迁，现在不能出售
! ~  y3 D, y: M" ]" u+ @9 m9 F- V2 M, [. I! u" }
4、北京有一套房子，4环内，有90多平，大两居而已，我们一家三口需要住，也不能动8 ^1 M7 a6 i7 s# \/ K

# l, Z4 }' ]7 X; l7 _9 G% s( }; _% R* {所以我想，只有以亲戚的名义买，亲戚单位买这个房子还能优惠，有内部价，那样付一半就够了，剩下的贷款
- `* r% E1 p4 e7 P" v& n; e- u/ |, C$ b& [- c
但是我觉得如果以后要卖或者怎么处置，都是问题
& G( V8 f' v, ^0 V9 s( {1 u8 b; a. a) S  S. M3 n, Z% |7 R) U' |
有没有用别人名字买房的，说说你们的经验4 a% r$ t0 Z6 J8 s
" n1 ~9 n0 ~+ d; h% Y& Y
怎么做风险降到最低？1 {+ ]1 s; A' {6 o* z; R

0 s: @' U* D, |# z/ ?* U谢谢！在线等回复哦
/ c* M: p' t; L0 v8 s4 h  l0 P: X4 c" P
3 N; @( Q7 A( w4 o

+ x- v: b( `* B5 G

小右的春天

关键是要看你的这个亲戚跟你们的关系了，还有人品等各方面，我觉得用别人名字买房还是有风险的，将来这房子升值了或者国家政策有变，影响到亲戚自己买房，亲戚心理不平衡了，影响关系不说，还有很多事情说不清楚。

小石头201303

也许你可以和你亲戚签个协议，将来这房子升值能给他百分之多少的好处，不管什么办法，用别人的名字买房，心里总是不踏实的
9 q0 b& Q( `# {- |3 t! E2 z  @7 |

缘分小天使

隐患不小，想想其他办法吧

jackto

那以后人家要买自己的房子怎么办？？签协议也没用，本来就不合法，法院也不会支持

乎乎宝贝0806

小石头201303 发表于 2013-3-25 14:05
+ ^; d# k6 a$ N7 |9 P也许你可以和你亲戚签个协议，将来这房子升值能给他百分之多少的好处，不管什么办法，用别人的名字买房，心 ...

$ @0 N+ L% c4 m+ Q9 D# ~- r
这种协议本身就不受法律保护

我爱嘎吉

我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢，何必现在给自己埋雷。

心果妈妈

就是最近的亲戚也得有一份协议，以防以后麻烦。

melissa1227

回复 iloveubaby2013 的帖子1 F, R. p2 n# r. J1 K

& P' r4 l# }* N- r亲戚如果很近的话，应该没问题
4 }% n$ _9 @( r

皮皮贾

这种事还是应该找律师做个协议，自己弄还是会出漏洞，重点是签个具有法律效力的东西。这种情况不是中央2还是什么节目播过的，一家人闹上法院，最后还是谁的名字是谁的房，最多也就是出钱方拿到点补偿。。

lena6057

我爱嘎吉 发表于 2013-3-26 09:43
$ p( f9 T( q; [我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢，何必现在给自己埋雷。 ...

+ s, S7 {  Z  s, b$ V3 E" V
非常有道理

chencong2020

最好是不用吧，自己家里人的还有时候说不清呢。。。。。

小事儿在路上

我和你的情况一样，北京的房子绝对不能动。我就是用亲戚的名字买的房子。亲戚还算靠谱，一直想签协议，因为是老公家那边的亲戚我提了建议他们没有和那边说，也就没签。到现在房子下来了，可以入住了。还没出什么问题，不知道以后一旦有了类似现金的交易的时候会怎么样。隐患

suningnvhai

人品靠的住，而且不妨碍亲戚买房的话，可以考虑吧。如果是我的话，如果不妨碍我自己买房子的情况下，别人这么信任我，我应该是愿意帮忙的，因为现在社会可信度太低了，

张峰

最好做个公证

勤勤鼠

回复 iloveubaby2013 的帖子1 {1 z# [7 @, l) d, x
. o2 p3 i9 l- {# Y
主要还是要看亲戚跟你们的关系以及人品
4 w! h" d# L3 t! K9 \+ F6 B) m这种事情还是风险很大的

大鑫鑫妈

回复 我爱嘎吉 的帖子( i7 @) z7 P3 H/ f. f5 ^$ e9 D3 Z! A
2 z9 k) P  I* n4 K* S
我也是这么想的，没必要给自己埋雷

果果妈696

最好不要，现在这类官司太多了！

uu004

貌似可以让亲戚做抵押给你的，以前看到过这样的案例，但是风险依然不小