iloveubaby2013

回老家几天，看到很多一梯两户的，带电梯的好房子，三室二厅二卫，南北通透，旁边还是超大免费公园, B& E; |; M4 }. g, B& J: I5 S

+ M2 W+ G6 r" k. G  \, V4 f+ `% m好心动，可是存在几个问题：, M( o* R; b8 Y% Q9 W5 S

$ N: O- x. K' g* p; s9 l- f$ P1、我们的户口都在北京，也没人在老家工作，所以不能贷款& n' i5 s" V8 @, t

  I, w- S% G# `) n2、如果一次付清，需要60多万。目前能动的流动资金只有一半
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3、老家有一套房子，目前出租，妈妈的房子，名字是我的，地段很好，户型一般，4楼，没有电梯，想等着拆迁，现在不能出售$ E- w8 n* J' {' a* o& k
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4、北京有一套房子，4环内，有90多平，大两居而已，我们一家三口需要住，也不能动% t; h: x' b8 W  {- F' ~: u

. F7 H" E$ K/ t. r' |! P  C) Y7 Z* n所以我想，只有以亲戚的名义买，亲戚单位买这个房子还能优惠，有内部价，那样付一半就够了，剩下的贷款4 f# A* N' D2 L% R5 V7 M5 t
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但是我觉得如果以后要卖或者怎么处置，都是问题
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/ X( @2 H: g8 ^  C2 e$ f有没有用别人名字买房的，说说你们的经验
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0 @8 V7 x) S5 w0 H: n% r, I4 v1 y怎么做风险降到最低？
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谢谢！在线等回复哦
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小右的春天

关键是要看你的这个亲戚跟你们的关系了，还有人品等各方面，我觉得用别人名字买房还是有风险的，将来这房子升值了或者国家政策有变，影响到亲戚自己买房，亲戚心理不平衡了，影响关系不说，还有很多事情说不清楚。

小石头201303

也许你可以和你亲戚签个协议，将来这房子升值能给他百分之多少的好处，不管什么办法，用别人的名字买房，心里总是不踏实的
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缘分小天使

隐患不小，想想其他办法吧

jackto

那以后人家要买自己的房子怎么办？？签协议也没用，本来就不合法，法院也不会支持

乎乎宝贝0806

小石头201303 发表于 2013-3-25 14:05 3 W' S' D, M8 z: y5 L6 M
也许你可以和你亲戚签个协议，将来这房子升值能给他百分之多少的好处，不管什么办法，用别人的名字买房，心 ...

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这种协议本身就不受法律保护

我爱嘎吉

我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢，何必现在给自己埋雷。

心果妈妈

就是最近的亲戚也得有一份协议，以防以后麻烦。

melissa1227

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亲戚如果很近的话，应该没问题4 ~. D8 U* d6 t7 r$ O

皮皮贾

这种事还是应该找律师做个协议，自己弄还是会出漏洞，重点是签个具有法律效力的东西。这种情况不是中央2还是什么节目播过的，一家人闹上法院，最后还是谁的名字是谁的房，最多也就是出钱方拿到点补偿。。

lena6057

我爱嘎吉 发表于 2013-3-26 09:43
- }' w* Y1 O- O  H我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢，何必现在给自己埋雷。 ...

! h) V2 q6 U* o1 E3 u非常有道理

chencong2020

最好是不用吧，自己家里人的还有时候说不清呢。。。。。

小事儿在路上

我和你的情况一样，北京的房子绝对不能动。我就是用亲戚的名字买的房子。亲戚还算靠谱，一直想签协议，因为是老公家那边的亲戚我提了建议他们没有和那边说，也就没签。到现在房子下来了，可以入住了。还没出什么问题，不知道以后一旦有了类似现金的交易的时候会怎么样。隐患

suningnvhai

人品靠的住，而且不妨碍亲戚买房的话，可以考虑吧。如果是我的话，如果不妨碍我自己买房子的情况下，别人这么信任我，我应该是愿意帮忙的，因为现在社会可信度太低了，

张峰

最好做个公证

勤勤鼠

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& x4 M; ~& `) d; |5 M' O
  M2 V$ b1 H0 G. _: W* F" c( ~主要还是要看亲戚跟你们的关系以及人品6 K( r) z5 S; g; M; j# x2 P
这种事情还是风险很大的

大鑫鑫妈

回复 我爱嘎吉 的帖子) v! o& n+ M& s

6 u7 I9 O' H2 i# p7 A9 O) u我也是这么想的，没必要给自己埋雷

果果妈696

最好不要，现在这类官司太多了！

uu004

貌似可以让亲戚做抵押给你的，以前看到过这样的案例，但是风险依然不小