iloveubaby2013

回老家几天，看到很多一梯两户的，带电梯的好房子，三室二厅二卫，南北通透，旁边还是超大免费公园- v+ [) S" L, p* r7 @/ @( r# x/ A; I  `! e
, ~- @" F) y3 A$ t( R" ^6 l
好心动，可是存在几个问题：
5 r( X* m# Y/ e7 n( ?, \% B
/ z3 X! N/ h5 G) E  }, r1、我们的户口都在北京，也没人在老家工作，所以不能贷款
' R9 l! `& ^  N, f, S, E' ^3 K0 u% `, _
2、如果一次付清，需要60多万。目前能动的流动资金只有一半
  W2 f8 d$ E0 v. n6 Y- i  p% d' n& ^8 [8 T, X/ D2 E% S
3、老家有一套房子，目前出租，妈妈的房子，名字是我的，地段很好，户型一般，4楼，没有电梯，想等着拆迁，现在不能出售
; `7 ~3 g0 b" W0 r
* Q6 x4 \% E9 u: G$ B: l, m4、北京有一套房子，4环内，有90多平，大两居而已，我们一家三口需要住，也不能动6 q, V. c$ n1 P

2 [! u5 [* I  U/ V! ]所以我想，只有以亲戚的名义买，亲戚单位买这个房子还能优惠，有内部价，那样付一半就够了，剩下的贷款. S( `1 B4 x+ z
: \) g& v9 q/ L, z$ {
但是我觉得如果以后要卖或者怎么处置，都是问题' ~& ]! R) a9 r- y: Q# U
5 ]% l1 X* h! ~8 e( e
有没有用别人名字买房的，说说你们的经验9 W- t1 i6 ?( y0 O

# e: K8 n' E! u& B怎么做风险降到最低？
2 b" e0 H/ a4 C' B  r/ @. d% l; y
, y1 U# E4 l, ^$ C谢谢！在线等回复哦
, K0 x" |, v* X2 N: ?0 t+ V
/ U9 u2 i- g: \9 O7 `# I
  f! ?! U& S  R3 P; c6 a& V+ B
& O- I; P9 B7 U0 a0 V" R$ M% T

小右的春天

关键是要看你的这个亲戚跟你们的关系了，还有人品等各方面，我觉得用别人名字买房还是有风险的，将来这房子升值了或者国家政策有变，影响到亲戚自己买房，亲戚心理不平衡了，影响关系不说，还有很多事情说不清楚。

小石头201303

也许你可以和你亲戚签个协议，将来这房子升值能给他百分之多少的好处，不管什么办法，用别人的名字买房，心里总是不踏实的! [  @$ k1 A( Y

缘分小天使

隐患不小，想想其他办法吧

jackto

那以后人家要买自己的房子怎么办？？签协议也没用，本来就不合法，法院也不会支持

乎乎宝贝0806

小石头201303 发表于 2013-3-25 14:05 4 o. y( n& Z1 w7 ]+ E
也许你可以和你亲戚签个协议，将来这房子升值能给他百分之多少的好处，不管什么办法，用别人的名字买房，心 ...

5 }6 i! F' F/ n( j0 l- ^1 [8 F这种协议本身就不受法律保护

我爱嘎吉

我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢，何必现在给自己埋雷。

心果妈妈

就是最近的亲戚也得有一份协议，以防以后麻烦。

melissa1227

回复 iloveubaby2013 的帖子
( U# @) x0 n" J  r0 m+ D9 o7 M, E
1 d5 u6 R; |" T6 f) l亲戚如果很近的话，应该没问题
9 v& f% i  F* r5 W1 @3 |

皮皮贾

这种事还是应该找律师做个协议，自己弄还是会出漏洞，重点是签个具有法律效力的东西。这种情况不是中央2还是什么节目播过的，一家人闹上法院，最后还是谁的名字是谁的房，最多也就是出钱方拿到点补偿。。

lena6057

我爱嘎吉 发表于 2013-3-26 09:43
& D5 A2 b+ i- C* r+ M  F: J2 B7 i+ m我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢，何必现在给自己埋雷。 ...

7 s, U; z$ j' y: }% n非常有道理

chencong2020

最好是不用吧，自己家里人的还有时候说不清呢。。。。。

小事儿在路上

我和你的情况一样，北京的房子绝对不能动。我就是用亲戚的名字买的房子。亲戚还算靠谱，一直想签协议，因为是老公家那边的亲戚我提了建议他们没有和那边说，也就没签。到现在房子下来了，可以入住了。还没出什么问题，不知道以后一旦有了类似现金的交易的时候会怎么样。隐患

suningnvhai

人品靠的住，而且不妨碍亲戚买房的话，可以考虑吧。如果是我的话，如果不妨碍我自己买房子的情况下，别人这么信任我，我应该是愿意帮忙的，因为现在社会可信度太低了，

张峰

最好做个公证

勤勤鼠

回复 iloveubaby2013 的帖子
" a2 q$ d" |  G% N9 e/ b* v6 X5 o) K0 C
主要还是要看亲戚跟你们的关系以及人品
! S- U) m6 u. H这种事情还是风险很大的

大鑫鑫妈

回复 我爱嘎吉 的帖子
& |" F% v- N) |2 @
# W; j* l& ~# L) w我也是这么想的，没必要给自己埋雷

果果妈696

最好不要，现在这类官司太多了！

uu004

貌似可以让亲戚做抵押给你的，以前看到过这样的案例，但是风险依然不小