iloveubaby2013

回老家几天，看到很多一梯两户的，带电梯的好房子，三室二厅二卫，南北通透，旁边还是超大免费公园; i( S2 x7 @# e$ R* T( r8 K& n. l- R
1 H" m+ h& w: d& p* ]3 ?8 l% s
好心动，可是存在几个问题：
2 G) ^1 p# e* g7 c) ]' _1 q6 S; Y
/ |6 @* ?' `* q6 I3 W1、我们的户口都在北京，也没人在老家工作，所以不能贷款
7 l) l! D- ?$ i9 ^3 K/ w) p9 o; X
; ]! J: `" l; P2、如果一次付清，需要60多万。目前能动的流动资金只有一半
' B0 ~" }( D2 h4 ]) ^  o: x" W6 j; I) s# T' |' T
3、老家有一套房子，目前出租，妈妈的房子，名字是我的，地段很好，户型一般，4楼，没有电梯，想等着拆迁，现在不能出售- w! w2 J5 `5 v6 o( z& N. m
. `" R+ [' ~+ P4 v5 \% D( R: s
4、北京有一套房子，4环内，有90多平，大两居而已，我们一家三口需要住，也不能动6 J, l! P& ^4 o7 m9 K; }
" R' r/ @1 h6 x' [/ E2 ]
所以我想，只有以亲戚的名义买，亲戚单位买这个房子还能优惠，有内部价，那样付一半就够了，剩下的贷款7 }) G$ O) ?- T- W+ Y. j. F" ~& M

! d8 {. R$ Y  r3 I/ l- m( E! y5 k但是我觉得如果以后要卖或者怎么处置，都是问题8 X, h& @* i/ g, x- A6 N- [3 l
0 M+ {) n+ ]% y2 _1 b0 b2 d
有没有用别人名字买房的，说说你们的经验
3 }: q$ f% G6 m! _& S3 h& b3 ~
* B! X6 R6 q- K5 P怎么做风险降到最低？' J% }" V* {' p; Q

3 q" Y  D( I) w8 i谢谢！在线等回复哦
* _" v3 @( u4 {. J- H8 ]# ~2 t. I, x3 S- {- E

5 {1 r+ F: e" x- V7 m
3 c$ F1 |. `9 ~  \3 M& M5 W# }

小右的春天

关键是要看你的这个亲戚跟你们的关系了，还有人品等各方面，我觉得用别人名字买房还是有风险的，将来这房子升值了或者国家政策有变，影响到亲戚自己买房，亲戚心理不平衡了，影响关系不说，还有很多事情说不清楚。

小石头201303

也许你可以和你亲戚签个协议，将来这房子升值能给他百分之多少的好处，不管什么办法，用别人的名字买房，心里总是不踏实的
0 l9 s4 Z5 w$ ]

缘分小天使

隐患不小，想想其他办法吧

jackto

那以后人家要买自己的房子怎么办？？签协议也没用，本来就不合法，法院也不会支持

乎乎宝贝0806

小石头201303 发表于 2013-3-25 14:05
/ }) r2 ?* p: ]也许你可以和你亲戚签个协议，将来这房子升值能给他百分之多少的好处，不管什么办法，用别人的名字买房，心 ...

) H) a9 x5 _: m# L# C这种协议本身就不受法律保护

我爱嘎吉

我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢，何必现在给自己埋雷。

心果妈妈

就是最近的亲戚也得有一份协议，以防以后麻烦。

melissa1227

回复 iloveubaby2013 的帖子
9 ^, S! q- Q$ d) D! K' q3 L4 G) y, d1 E3 e* |
亲戚如果很近的话，应该没问题8 {6 I+ D" x" k* b

皮皮贾

这种事还是应该找律师做个协议，自己弄还是会出漏洞，重点是签个具有法律效力的东西。这种情况不是中央2还是什么节目播过的，一家人闹上法院，最后还是谁的名字是谁的房，最多也就是出钱方拿到点补偿。。

lena6057

我爱嘎吉 发表于 2013-3-26 09:43
& Z. C% R, b+ }; j& S6 h我宁可不买也不会用别人的名字买房子。亲兄弟还明算账呢，何必现在给自己埋雷。 ...

7 Z; z, x# N/ o, A
非常有道理

chencong2020

最好是不用吧，自己家里人的还有时候说不清呢。。。。。

小事儿在路上

我和你的情况一样，北京的房子绝对不能动。我就是用亲戚的名字买的房子。亲戚还算靠谱，一直想签协议，因为是老公家那边的亲戚我提了建议他们没有和那边说，也就没签。到现在房子下来了，可以入住了。还没出什么问题，不知道以后一旦有了类似现金的交易的时候会怎么样。隐患

suningnvhai

人品靠的住，而且不妨碍亲戚买房的话，可以考虑吧。如果是我的话，如果不妨碍我自己买房子的情况下，别人这么信任我，我应该是愿意帮忙的，因为现在社会可信度太低了，

张峰

最好做个公证

勤勤鼠

回复 iloveubaby2013 的帖子
' s& s  D7 }) q
, f2 y- n8 z' [+ \+ O! y1 a# s主要还是要看亲戚跟你们的关系以及人品" O! R$ r2 J1 E! g* t- M( M' `
这种事情还是风险很大的

大鑫鑫妈

回复 我爱嘎吉 的帖子" Z) l0 L: E8 P

1 c# o) J9 N5 T% Z: {我也是这么想的，没必要给自己埋雷

果果妈696

最好不要，现在这类官司太多了！

uu004

貌似可以让亲戚做抵押给你的，以前看到过这样的案例，但是风险依然不小