现在是换房的好时机吗，卖掉房子，买一手新楼盘 - 房产楼市 - 北京妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 现在是换房的好时机吗，卖掉房子，买一手新楼盘

房产税

限购松绑

经适房

自住商品房

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 24 \| 浏览: 6209 \|倒序浏览 \| 字体: tT [谈房论市] 现在是换房的好时机吗，卖掉房子，买一手新楼盘 ... [复制链接]

Rank: 19

宝宝生日: 2010-05-25
帖子: 4194

楼主

发表于 2013-5-3 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由玛叮于 2013-5-10 09:49 编辑 6 V$ M# E8 [0 h; L* { P

小编有话：房子的价格的走势真心比火箭的速度还要快，特别是一手房市场，出台了国五条后，北京房产市场貌似没什么太大的变化，小编看着那房子价格一天一天的长高，想在北京拥有一套房子的梦想是彻底破灭了啊，一手房价格飞涨二手房价格走低，让很多想卖旧房买新房的北京土著人士都很纠结，都不知道现在是不是出手的好时机，论坛的一宝妈就遇到了这样的问题了，很是头疼，谁比较懂现在的楼房市场啊，快来帮着分析分析。

7 G" O' ?: Q" D5 A; n) O) u- Z. k+ U
看上一套新开盘的房子，但首付得卖一套房子才行，可是现在二手房交易貌似不太好，大家都在观望，价格也比国五条之前降了，现在着急卖是好时机吗？而且就算卖了，这钱估计最快也得1-2月能到手，再去买那个房子估计早没了，售楼小姐说压点定金，100万左右，她争取看能不能留1个月，时间再长估计也不行了，这卖房子哪有谱啊，万一1个月房子卖不出去或者钱没到位，怎么办呢。但是二手房市场不好，价格走低，一手房都憋着涨价呢，惆怅。。。。
担心如果慢慢卖，等卖出去新房也坐地涨价了，现在好多盘都捂着不开，就是等批价格呢，如今怎么选择好呢，是想办法筹集钱先买了再说，然后赶紧卖房子，不行到时候再跟开发商谈，还是慢慢卖，卖了以后再说( o! p! }! k# J1 c2 f8 U
刚从售楼处问到，我看上的户型，今年年底还会开盘，是现在赶紧出手买合适，还是等到年底通知快开盘了，我再卖合适呢，到年底的价格肯定就不一样了吧

已有 1 人评分	妈米	收起理由
爱丽儿公主	+ 80	恭喜上首页

总评分: 妈米 + 80 查看全部评分

回复引用

Rank: 15

宝宝生日
帖子: 731

沙发

发表于 2013-5-4 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

北京的房事太没谱。。。

点评回复引用

团长：MW12339

Rank: 13

宝宝生日: 2010-12-03
帖子: 890

板凳

发表于 2013-5-4 13:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复玛叮的帖子
" t1 P% r+ T B9 u
北京的二手房降了吗

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

团长：MW12339

Rank: 13

宝宝生日: 2010-12-03
帖子: 890

地板

发表于 2013-5-4 13:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小鱼818 的帖子( A7 R o& ~' `# U N* ~
6 {1 S6 d( y) i' Z: r0 i; h
怎么没感觉到呢

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

羊羊妈MW12520

Rank: 21

宝宝生日: 2012-01-31
帖子: 14612

5^#

发表于 2013-5-4 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖房除非碰到全款的买家9 ^3 O% V# \! X+ \, x) t( {' [! K; k9 X
4 c0 q' }& \& ~4 L& ^
否则就算你今天卖出去，拿到全部的尾款，也一个月拿不到
+ } g# n4 {- Z g% R
办手续最快也得一个月，如果对方贷款的话，收尾款需要过完户至少半个月，如果对方是公积金贷款的话，时间会更长

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

团长编号：MW12631

Rank: 19

宝宝生日: 2009-07-26
帖子: 2843

6^#

发表于 2013-5-4 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复玛叮的帖子
2 S& [0 @- u% K( `
国五条的对策是：买房为结婚，离婚为卖房

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

点评回复引用

大臭默妈妈

团长MW12455

Rank: 13

宝宝生日: 2006-12-03
帖子: 285

7^#

发表于 2013-5-4 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

北京的房子，高如云端啦

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

点评回复引用

微笑的可涵

笑笑

Rank: 11

宝宝生日: 2008-04-17
帖子: 169

8^#

发表于 2013-5-4 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

太穷的人不考虑在北京买房的事呵呵

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

点评回复引用

Rank: 19

宝宝生日: 2010-05-25
帖子: 4194

9^#

发表于 2013-5-4 17:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复聪明的肥猫咪的帖子$ s( R$ U2 E4 k7 z

在劲松，满五年，但不是唯一，不过是那种集资建房，中介说1%的税

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

Rank: 19

宝宝生日: 2010-05-25
帖子: 4194

10^#

发表于 2013-5-4 17:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 chq0923 的帖子8 g! |4 P! a9 }; U
( s1 S. u/ F5 f5 B ?4 q
恩，经过多方打探，我已经决定不着急买了，慢慢卖，等钱到手了，再去看房，好房子多得是，我想几个月时间不至于涨的太离谱

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

点评回复引用

Rank: 3 Rank: 3

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 13

11^#

发表于 2013-5-4 18:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

北京的房子是够贵的

点评回复引用

Rank: 3 Rank: 3

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 13

12^#

发表于 2013-5-4 18:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

北京的房子是够贵的

点评回复引用

洋气的刀马旦

团长编号MW12373

Rank: 12

宝宝生日: 2013-12-31
帖子: 308

13^#

发表于 2013-5-4 20:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想买房但不知道买哪，暂时也没钱的人飘过

点评回复引用

Rank: 10

宝宝生日: 2010-07-27
帖子: 114

14^#

发表于 2013-5-4 20:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子一天一个价。建议先买在卖。

点评回复引用

Rank: 11

宝宝生日
帖子: 192

15^#

发表于 2013-5-4 23:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

降价了吗？我刚买完

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

现在是换房的好时机吗，卖掉房子，买一手新楼盘 ...

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部