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宝宝生日
帖子: 3891

楼主

发表于 2013-8-8 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

　　

房版又来新活动，8月帝都房产真实成交价大公开！开发商、中介们说的都是浮云，只有妈网会员公布的成交价才可信！无论是你看过的楼盘价格，还是你打算入手、正在入手和刚刚入手的新房二手房，把最新的房价通通贡献出来！帮助所有行走在艰辛买房路上的宝妈们，轻松买房，尽在掌握！（如果是亲戚、朋友、同事的买房价格，也可以来分享哟~）

% [, n; q. ]2 |7 u0 r$ \; L

　　【活动时间】
　　2013年8月6日-2013年8月31日
- q( K9 {  g5 ]/ c- x
　　【参与方式】7 y2 M- v% {* w
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价、优惠，越详细越好，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
0 I% R' k; L4 \2 s& H! _* s- w
　　【楼盘晒价】
　　楼盘名：XX% \. s6 u4 ]! i4 o/ I9 l
　　所在区：XX
　　购买时间或看房时间：XX% ?& g7 A- K1 v' _* j
　　楼层、户型、面积：XX! R6 P7 e/ C; f0 p% K$ a+ v
　　价格（单价和总价）：XX
　　优惠：XX& I' y: D1 W- @
　　学区：XX
　　优点：XX
　　缺点：XX
+ `3 h4 o- ]  D1 M, D
　　【注意事项】( I, d$ l+ w* l2 q% H. r
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。; y6 {* J2 A: A" B' j: f
　　2.本活动纯粹为妈友服务，不涉及任何商业信息。
4 ?1 P* w) U  }- u; |4 b# j
　　【活动奖励】- e% Y! {% ?+ y
　　凡参与必奖励66妈米！精彩回复或详细回复，奖励100妈米！
2 G. g) ~$ }+ w: l$ V- Z7 c' g. V

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宝宝生日: 2012-02-27
帖子: 138

沙发

发表于 2013-8-8 17:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小象嘟嘟的帖子0 W- ?- h) N" n8 X2 M( k. d0 l

最近开始看房看着这个房价蹭蹭的窜内心那个烦啊大家快点提供点信息吧，帮助我们找到那些物美价美的好房子。

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宝宝生日
帖子: 368

板凳

发表于 2013-8-8 17:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

占楼马上回来

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日
帖子: 3891

地板

发表于 2013-8-8 18:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lzpsy 发表于 2013-8-8 17:29 6 v5 p- n) r7 k: b
回复小象嘟嘟的帖子
: b; a; h1 H) N; c
5 p2 a4 v. t4 Z" q7 A; W# j最近开始看房看着这个房价蹭蹭的窜内心那个烦啊大家快点提供点信息吧，帮助我们 ...

宝妈最近都看了哪儿的楼盘？也可以来分享下哟~

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日
帖子: 3891

5^#

发表于 2013-8-8 18:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

443172893 发表于 2013-8-8 17:37 & y5 k' Y, [6 k
占楼马上回来

欢迎分享

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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团长编号 MW10159

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宝宝生日: 2008-07-12
帖子: 8536

认证代购团长

6^#

发表于 2013-8-8 19:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也想看房 190W内的

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2010-10-29
帖子: 980

7^#

发表于 2013-8-9 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

点评

小象嘟嘟感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~ 发表于 2013-8-9 16:57

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: null
帖子: 13910

8^#

发表于 2013-8-9 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说一个我身边人买房的信息吧4 J/ H* @1 W( w; N" `8 f; z! A
楼盘名：皂君庙附近的一个老小区，具体名字我真不清楚
所在区：海淀区# V! C: ]1 h: R7 v6 P
购买时间或看房时间：7月4 I0 F5 r* q5 n0 H& ?
楼层、户型、面积：40多平的一居室，中间层) e( [; X0 v* s- z
价格（单价和总价）：总价246w& b4 r# `& s) P, P2 { y
学区：农科院附小的学区房
缺点：房价太贵了。

点评

htmhm 我们最近看的市里的房子，都是200万出头，四五十平的。发表于 2013-8-10 12:04

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小象嘟嘟	+ 66	感谢宝妈大力支持和分享

总评分: 妈米 + 66 查看全部评分

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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MW12531

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宝宝生日: 2010-10-22
帖子: 14030

败家女神

9^#

发表于 2013-8-9 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买不起房的飘过

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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MW12171

Rank: 20

宝宝生日: 2014-07-16
帖子: 8345

10^#

发表于 2013-8-9 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

点评

小象嘟嘟亲，小象还在等你的踩盘日记哦~ 发表于 2013-8-9 17:01

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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丁丁的辣妈

Rank: 14

宝宝生日: 2010-08-18
帖子: 794

11^#

发表于 2013-8-9 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

说一下我家这里的! Z0 y7 x- {* K! h" {$ E1 k
楼盘名：太阳宫新纪家园; R+ F5 V4 N1 i
所在区：朝阳区& v- |! F; [/ O& w
购买时间或看房时间：2012年6月
单价：去年单价2.5W，前几天看了一眼中介的牌子，今年4W左右

优点：$ L' c+ n, n0 U, U
1、院子里有私立幼儿园（普通班月均费用3000+，国际班月均费用4000+），还有小学，往西有初中； M; H1 ^6 \4 T6 w5 k0 [8 e
2、周边设施比较齐全，出门就是地铁站，公交，菜市场，凯德MALL等
! j; Q: N8 n7 R5 r: D* n# V0 N; k
缺点：因为是回迁小区，所以很多房屋被出租，某些租房者素质太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼玛，一说这个我就想打人。。。

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小象嘟嘟	+ 66	感谢宝妈大力支持和分享

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宝宝生日
帖子: 3891

12^#

发表于 2013-8-9 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

南五环福苑小区，同事刚买的，不算各项税，2.3一平

感谢宝妈分享，要根据格式来补充完整一些哟~

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宝宝生日
帖子: 3891

13^#

发表于 2013-8-9 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帝都的房买不起，买的周边的，感觉性价比还行

亲，小象还在等你的踩盘日记哦~

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小菜鸟加油

Rank: 4

宝宝生日: 2013-11-02
帖子: 25

14^#

发表于 2013-8-9 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本月经历买房卖房. F7 i3 i) p7 |$ G
楼盘名：双井富力城A区* z5 X9 P! A# j0 D& N
　　所在区：朝阳
　　购买时间或看房时间：7-27
　　楼层、户型、面积：11层、2室2卫、98平米1 y! i9 M8 Z" B+ a$ T, y
　　价格（单价和总价）：含税费，单价5.91万，总价580万
　　优惠：
　　学区：不算学区，小区有个芳草地分校，一个工大附中分校，不打算在这学- \2 l+ E( v8 p; m4 M) ]; `! {
　　优点：东三环内，国贸南，地段好。小区物业管理好，户型方正，带4米大阳台。
　　缺点：朝向不好，所以在小区里也算最便宜的了

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Rank: 18

宝宝生日: 2009-08-08
帖子: 3146

15^#

发表于 2013-8-9 17:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复丁丁果的帖子

哇塞，是福苑西区还是中区？有那么贵吗？我家对门那挂在中介200万，103平，都好几个月了。话说那户型挺好的，三居室。可还没卖出去呢

点评

司马他他这在哪啊发表于 2013-8-10 17:00

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小菜鸟加油

Rank: 4

宝宝生日: 2013-11-02
帖子: 25

16^#

发表于 2013-8-9 17:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由小菜鸟加油于 2013-8-9 17:31 编辑
" U. _2 j0 }- g! ~: G+ i
楼盘名：旭辉奥都& {7 D6 v1 G* X
　　所在区：朝阳/ a* o" I, p* t/ i$ Y
　　购买时间或看房时间：正在卖。。。
　　楼层、户型、面积：6层，板楼全南2居，88平米# R% [1 p9 M h: C
　　价格（单价和总价）：295万，税费不到3万
　　优惠：" f( L3 M5 n2 n# o) t
　　学区：无学区，周围一堆的分校6 E" I: R6 C1 ~5 \; t. B( u6 y
　　优点：民水民电的商住项目，不限购，外地户口可直接购买，北京户口买完不占购房名额，北京集体户口可落户。09年的房子小区新，人车分流做得好。步行到地铁7分钟。: N5 J% M1 E7 J8 P& y' `
　　缺点：可贷款额度较低，不适合手头现金少的买家。

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东城琦琦妈妈

东城琦琦妈妈 MW12103

Rank: 15

宝宝生日: 2011-07-17
帖子: 1587

17^#

发表于 2013-8-9 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由东城琦琦妈妈于 2013-8-9 17:40 编辑

我写写卖房的感慨
【楼盘晒价】- w8 c2 O" g( m9 @! C6 {. G
楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳8 V% u5 K; Q- C1 `
购买时间：2006年7月反正开盘就买的好像买白菜一样买的最后几套+ x  l5 d. q. i* X/ T* c# u& `. N
购买价格：不到60005 f; p) l6 N% \( Q: [
楼层、户型、面积：15楼大开间 48平米9 d  N  s/ y5 w' _
我出售时候价格（单价和总价）：1万6千多总价80万- q, M/ x4 N5 g  ]- @$ t1 _/ f5 @
这个小区不是学区房子：适合办公的，我和老公经常在外地，懒得打理就出售了
& x# f6 T( Z3 q$ Z房子租售比特别好，有5%。% S6 Q1 N8 i* M/ S& _, @' D
我要说的是，现在真的水分太大了，我们出售给一个西藏人，是北京知青，据说有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念书。我们也没有多讨价还价，反正80万买就买，不买我们继续放着。但是大姐也是实在人，没有多讨价。房子出售时候刚好赶上国五条，过户排队2周多，大姐特意从西藏到北京，机票就来来回回折腾了2万元，我们也挺过意不去的，当时刚好我老公也外地，特意回的北京。买房卖房都够麻烦！! {  ?+ ^7 N9 g: |4 v3 V+ I

重点是：房子在备案是一个价格，好像是40万，实际成交价格和备案相差一倍，大家就知道国家发布的统计数据到底准不准了。我们这还只是一个小小的办公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房价要继续高涨，我在加拿大的哥们时刻关注魔都的房价走势，宁在北京买错一套，不到加拿大购置物业。大家都这么高的价格买房，今后卖的时候根本不会降价呀！个人拙见！7 S' T$ d/ ^5 z9 i& Y+ R. D1 A; g) h

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小象嘟嘟	+ 66	感谢宝妈大力支持和分享

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小右的春天

Rank: 15

宝宝生日: 2010-08-13
帖子: 570

18^#

发表于 2013-8-9 18:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

东城琦琦妈妈发表于 2013-8-9 17:39
! {. K: C0 S6 H4 b9 q我写写卖房的感慨
7 i) Q' V9 j. P) a【楼盘晒价】
- \! d, ?" E7 K8 S9 X! x* b楼盘名：明天生活馆　　所在区：朝阳

可不是，所以现在管专家说什么房市泡沫，该买的还得买2 |- G1 ?) y$ U, [" M

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Rank: 10

宝宝生日: 2000-12-05
帖子: 534

19^#

发表于 2013-8-9 20:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

支持！。。。。。。。

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