- 妈米
- 11660
- 经验值
- 17343
- 在线时间
- 1790小时
- 宝宝生日
- 2009-12-16
- 注册时间
- 2009-10-19
- 帖子
- 4820
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 19133
- 精华
- 1
- UID
- 3622462
  
- 宝宝生日
- 2009-12-16
- 帖子
- 4820
|
自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
" M: N, g$ Q7 {0 o$ o2 }
! R; s# K0 n3 }8 h
. k; w* G& g/ x d! ~. e
% p- }' b. Z4 u' t' R3 B) J7 T
& O1 x0 Y& n* k% O: t
: U) \! i8 h1 ?4 G: n8 E
7 O, Q5 H( j8 X. x1 v/ {- r, Q/ S2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住
+ O; o& l2 H$ W+ N% B1 Z! |型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价 ' E4 r+ m: \* E& P4 m
格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相
9 o) K! {1 x. w' R+ t2 w关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将
% G2 p3 B) H, V7 ~# x有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
# j2 h. L2 ?# i1 A) @% f4 Q2 A5 K 竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格
, `/ p5 x& K1 j时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式 , z: ^' h" B6 ]( `% \1 u
确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 ! \- A! u" v+ E1 K* @: o w, ?
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房 : g; x. h$ A1 f4 z7 p. U" j' I
价、限地价”。
1 s' C, G3 ?/ q$ a. x 本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 : N( a j" x0 f! F: g* x
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地 ; q7 v, r# E# j, I# c" }4 Y
还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。 ' h( b r. q3 d7 B( a1 h& X
公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料 6 l4 r9 e- Y8 V3 L, [2 _
厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一 9 m; [- L5 r, M- `0 o$ Y" N0 r
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转 & s6 v3 `5 w5 j2 t) d' U6 `% ^! S% ~
为竞“自住型商品住房”。
|
|
发表于 2013-9-26 19:57
