- 妈米
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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
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2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住
2 ?; y8 I; P& y. [' N& s! K型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价
- s" o2 S$ k' d/ s! d( l格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相
. b5 C# K, D, J- s& O @关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将
/ o3 `# ]; d! c6 X$ k有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
. r6 _: m6 ?5 l2 w4 c$ Z0 @ 竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格
7 X( Q: A. E* ?3 q时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式 7 [0 ]5 |; \7 Q8 X
确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 8 G! D) Q0 x. K8 [2 z% o
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房 - G, p1 a% ?% Z, ~3 s; z
价、限地价”。 ' S* q" b+ K# ?7 j$ [8 p- I$ X4 E
本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用
+ J( V h! W, e' a, H/ N地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地 ) o3 Q* ^# {2 k" M' |1 i3 U+ L
还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
# D- K: ~; N& f: j% s( Y 公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料
4 J. z' j \) R; g, L% _% r厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一 " p! [) l; i# m. S, h# D; Z8 B4 ?
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转 ) Q% q' D. u1 s4 m" ]& H
为竞“自住型商品住房”。
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发表于 2013-9-26 19:57
