- 妈米
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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
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2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住 5 F- k" u' E* ?) {8 v/ h9 M
型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价
# k/ T9 m' |; F, v格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相
& M& @2 r8 a1 O& E关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将 . J% [- ]5 r e% T8 S, [$ C
有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
/ H- Z, n1 v. g3 F, ?7 J 竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格
0 a/ g( O' V" d# Z Y) z7 o时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式 , N/ T4 X% y9 ~! `/ ^
确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上
9 o; y/ g. W W! ~, a7 k市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房
# x" I& [5 }% [ o. v0 I9 G价、限地价”。
# z- b* ~0 C' T+ f 本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 # y4 Y' F4 v% k7 \/ ^" H. m
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地
: J6 _, g% i8 D1 \还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
$ X/ J0 D! y4 n9 z4 l$ j 公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料 & o4 J5 a3 @4 [& M1 O! ?; C
厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一
( F9 t6 K1 O2 l: W. C1 B平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转 " [4 u$ g% _, P6 A9 {* G
为竞“自住型商品住房”。
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发表于 2013-9-26 19:57
