- 妈米
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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？8 }- V- J4 v" [6 C; `- r: h
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2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住 & n5 R& C1 Z/ c6 [6 m
型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价 8 T. j4 Z/ n+ u! b
格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相
" O: l; k- U6 @ _ X关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将
: s, }, J/ B! a' s2 l7 m- R2 [6 S有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
' b3 R" U. d+ ]% l 竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格
6 R# q, T" M8 N l8 u时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式 ; T$ Y" _& n- k. U9 ^$ x
确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上
6 `# L7 s% B5 [2 g, Q: x市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房
4 y, E {9 i2 Z! N价、限地价”。 % D& {3 @, f6 O1 r. R2 u# L8 f
本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用
. f5 S! J4 X0 ^+ P# `地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地
7 y5 Z ^! X& p7 _: d. _ ]2 i b0 v8 i还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
7 E9 w6 |1 |% l4 X/ R 公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料
, z/ \- j& n( b' D+ S厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一 ) _3 B. _- |5 i- O8 _
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转 $ d8 @) k$ b0 j0 Z3 H) }8 T7 v8 E
为竞“自住型商品住房”。
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发表于 2013-9-26 19:57
