- 妈米
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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
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" E1 U, C* K& ?! B0 U2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住 ( D( n7 _, F% t7 D
型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价 * q* H" f7 F- U8 ?# ~
格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相
8 T) r6 b5 X! y+ w0 A关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将 9 N1 L. Y" X8 Z5 r
有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。 5 R; b' h! z' r& W' ^5 T
竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格 ! O1 E3 d x6 M4 J4 c
时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
" G! U% ~: Z: p* k% o5 d. {确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上
( d5 z' Q1 i* r$ r6 O市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房 ; F4 k; C! K' k4 }2 v2 F
价、限地价”。
: Y5 ^# h4 H- }4 x3 d$ r! b 本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 : n2 N7 ?5 F0 Y' H/ q
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地
2 j5 L- Q7 O1 ^* E5 h* k还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
9 z& ?/ A& A) v ^4 F 公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料
1 ^. d3 E' x, Y- M8 q6 s# }厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一
3 M! C& m4 i" f. T. U! S8 l平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转
% P& J* N8 H- _5 F* b) o为竞“自住型商品住房”。
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发表于 2013-9-26 19:57
