- 妈米
- 11660
- 经验值
- 17343
- 在线时间
- 1790小时
- 宝宝生日
- 2009-12-16
- 注册时间
- 2009-10-19
- 帖子
- 4820
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 19133
- 精华
- 1
- UID
- 3622462
  
- 宝宝生日
- 2009-12-16
- 帖子
- 4820
|
自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
/ s8 N8 {) P( R9 X: H- u
/ h0 |, v. Q+ l+ k0 w- I& N5 Q0 l5 p+ U9 e% t
; d9 B; w6 T. ^
4 o' X4 c) F- E3 B2 ]
$ x0 U: W! i5 i# E# {# `$ X! f
6 a& H$ n3 X4 B) [' W w2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住
1 q# n: L/ \5 G; E' T. ]型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价
( i, i0 k- o5 A/ R" X, n4 ]格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相 , R! }3 @) p, V0 F6 x
关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将 & t8 k: s1 x' B l( S+ I
有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
# g' e5 j- F2 F5 w# d' g! ^( B 竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格
! D) R7 ?, A+ b; Q0 }9 q8 F6 ]时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
- [/ N3 R% V- `( x确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 9 G& B8 G7 g3 k
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房
- l7 Q/ u4 d8 E3 f) j7 Z/ h H价、限地价”。
& }+ t8 z1 Z. f4 V2 O+ n3 v1 y 本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 0 w# w" O+ C+ Q1 Y5 n
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地 # d8 P# h* L l& O
还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
4 K1 f4 \+ W" e7 c w 公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料
2 r) P) J: V% Y5 O3 Q4 a# r厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一
. f( u* x9 w- n) \平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转
: s6 j) G; m6 C为竞“自住型商品住房”。
|
|
发表于 2013-9-26 19:57
