- 妈米
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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？- r% k& t1 u# T* t8 a' J. i
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0 o( e% I; L! e, B2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住 ) Z5 z8 j& g8 f% Y1 f$ q* D
型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价
8 N6 I* w2 s6 G' i" ^格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相 9 D8 D) `4 M* w$ i( W
关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将
! k3 @. g6 p+ B2 |/ [, E# v, y: t0 m有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。 " [; {5 s3 H9 W' `
竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格 0 S9 L6 w) w# g6 D
时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式 & }% q% |- }7 X& S2 B3 |
确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 1 d1 U! R7 G3 ~# ?% q8 P$ w
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房 . k1 A- Z1 _7 ~+ f. D% A2 t6 P
价、限地价”。 ( ^1 Y) B( B8 {. d [( K! Q
本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 & a; ^0 `% A# A% k O5 |! r
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地 7 x& a( F& W/ e+ D8 I) e
还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。 l8 M2 G3 j0 P; v
公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料 4 a7 ? W+ B3 d$ L9 V. T
厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一
1 f$ D- B) r3 v. E平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转 / f* f9 \. t T0 m# g2 h1 t
为竞“自住型商品住房”。
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发表于 2013-9-26 19:57
