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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？3 s0 V3 P" Q) m+ b$ ^8 i
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& V3 D$ A; v' ?  F7 O/ R; s2 @2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住 2 O4 Y# _; R' a5 b$ W: z
型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价
* }& n, I1 x* \' n格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相 - }3 h0 K6 j$ ^
关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将 8 I+ M: F9 r; T2 G
有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。 ; p5 o% e( y; ~9 U2 b! T3 q+ t
  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格 ! b' N; s# k3 N5 Q- j
时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
' B  U6 A. u. x+ F2 v确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 " E8 J( \2 [" u2 v( ?( E/ i# z
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房
4 ]! t) P  {4 S( `: l  q4 w$ `, t价、限地价”。
! {8 ?( @) c8 O) F, u% e! m+ j. q  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 % G1 V+ e1 I/ s/ h2 ]# N% d
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地 ; R1 F' M$ T4 i
还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
! j! n* E" n' y, \  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料
7 N+ |) @* s/ {1 `3 k: H6 e8 V厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一 2 I4 w4 t. O+ ~
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转 / C2 \$ J0 s. e
为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构/ j7 {) o% Y, P; ~