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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？2 X+ k6 |, X8 D( F6 s( v4 F
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! q: g4 {/ ^; {! x4 @8 M2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住
+ e8 T+ f0 v% {: `7 j; h型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价 ( [  A6 c' w3 \# P
格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相
' r. ?3 O: ~4 R. ~! S# ~/ e+ k, H关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将
1 M. t; ]( L6 {* j有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。 ) q& M+ L7 f' z3 F
  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格 : ^* W; T4 d" {0 D
时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
8 P& s- n# V, x7 w: R% e确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上
0 u, b7 D0 ^- D  \/ e市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房 ) V' @" `3 z+ \' v. q
价、限地价”。
* L& i0 f; V) R: p  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 0 B4 P& E, e6 U) j: N9 f( h( _
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地
  |) x' O; }6 L* k( K8 j还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。 5 U/ J* H% s2 k8 O: P6 ?
  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料
& w: m' v! ^- b. k0 n厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一
/ X: t" D# X! b7 ]% k9 K( B5 _平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转
* l  }8 q- o7 ]9 G+ _. Z) t为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构% h/ ~* Y# y8 N- @) C; H  L6 ?9 _( ^4 ~0 h