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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
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6 V# K# l3 f7 {+ [2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住 1 o) X* q, L' G3 Y8 W
型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价 7 }0 d/ G, O0 d/ Q# z1 Z
格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相
8 n6 J2 L$ S5 |" D- o关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将
$ q* W2 ]2 \1 }, m$ v有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
9 p% ~% f/ x9 k7 y( j2 K  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格
6 q  c. C% A1 ^6 A  O时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
. e+ e% y% Y  o7 P确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 ) l$ i$ @/ o- l* D! `# F! R8 g
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房 % C9 C$ t; I8 E$ H$ x
价、限地价”。
% e8 D/ s  p4 v# P8 B  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 5 M8 C, t1 f$ F6 b  j; |7 ?% W
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地 + ]5 H' T7 ~; J. d1 n( r
还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。 - [. W5 y* F9 i* r5 v
  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料 # W6 t4 F; o$ X% Y  A' D$ \& n3 H
厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一
/ c: x8 f$ e* Z- Q+ _平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转 $ v( h% k# q7 v$ f8 o) i1 ?3 }
为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构8 g# W, i9 [9 O: @% g1 d* T, o. t