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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
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+ B5 M4 G5 \5 k2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住 % w( v+ V7 K6 M8 Q* C
型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价 8 Y4 n( k* l, O- o. N( J
格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相 , ]; t% Y/ P. o' s. y* y
关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将
; f0 Z: S. h0 S1 q9 l2 B! T2 F. U) R4 [有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
$ {7 a+ \- L. {0 x7 b; H# u  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格 " h2 z8 o  A7 r/ n
时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
7 ^2 R8 \+ X  p% Q2 t; O4 Q6 V- i确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 % D, B- T  X; q9 m2 i) S
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房
0 R$ S" {# y! n$ v- e, [9 [价、限地价”。
% O' b, b: x4 s* }  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 . ^# c' M( B% @* ]
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地
5 R% F. Q: |# \还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。 1 `# o: R# K6 [2 U0 F: D; r# @
  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料 4 J' X+ S2 ?. ~7 D8 l
厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一
' u  Z- S9 k- a/ j平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转
! |4 B$ @# o6 p8 ^- F为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构
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