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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
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* _" y4 I# |7 f+ O  x) F2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住 + ?+ @( ^% f- Q. v% K* t' A
型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价
0 ^/ a5 X" [: w0 X, K, O3 \1 V格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相 9 i9 b+ R) x; H6 ]( n& b3 f/ o2 D. M
关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将
  C9 M6 X3 {8 L& P有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
, y4 o# a0 ^* z9 }& s9 S, x  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格
( s2 x+ ^& @; d3 _$ ]( o时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式 # p9 s8 s! C" f  E+ T4 Y; ^
确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上
! `. e; L2 M; _0 e市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房 % }5 D7 D- H% L4 S! v* Y
价、限地价”。 . D! N2 I% K: W: W& K# M& n9 g
  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用
& v' o/ O* T2 t; `& w地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地 0 i# k1 |0 A9 ?/ g# I% J$ O! ?
还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
# f, U0 t& o# z, j  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料
( n/ e8 j2 `- t$ c. {$ ^3 v厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一 ; w0 i" K5 B4 Q( \3 S+ Y
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转
0 h% p" M# ?$ o  v9 D3 B为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构/ W$ }- D; ?6 a5 y( W