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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
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) m5 c1 B% O5 _. z/ j2 w) u6 ^4 c' S2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住 $ X# V5 g0 K: u& m! P# d
型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价 4 W5 u! V& |1 j1 f2 m% U4 M: d
格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相 & Z! y+ [! K' \/ n* f1 \
关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将 ) T+ a, l1 ]5 |# Z/ O
有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
1 s1 j9 ~9 s, O- o, w+ M, n  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格 $ T3 p1 o9 f/ z  q" a5 m
时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
1 h# I2 F' c) e( \3 W+ f: l" d1 L确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 ! T$ K4 s; l! l! ]3 x; Z9 N; y* D
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房 2 Z: C; E9 J, q/ J. E2 F4 {* M
价、限地价”。 ( x* f; R8 {* M. F( c& ~1 @& v
  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 ! f7 a. G' Z! n3 \- P  P, D
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地
' V6 |& n5 t8 [1 `* \5 \. [$ Q1 e还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
0 `+ P4 i0 ~* E% x  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料
1 W. k: J1 J+ _' I8 ^4 E厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一   f: ?' l+ x% Q( `. j
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转   V* L# o0 i/ Y; F
为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构
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