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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
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2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住
  M; s$ M2 O# F* K型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价
9 Q0 s& b- B( R# K4 w格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相 % p) @. d3 R! W
关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将
+ w7 ?4 b8 B* [, Q* \9 u有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。 9 v+ b8 e/ _, H6 u: o, l% I6 g# }
  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格
+ E, f  Z& d  q. n0 N时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式 & s6 Q- ~* D1 a. M, f; m7 I1 z
确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 , A) X$ @! M9 K/ a, S
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房
2 C' d- H# i' a6 r  j, X+ \价、限地价”。 7 E4 y2 [; x$ v% @; P1 w( q5 {# Z
  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 ' A. [* Q  o$ J6 U0 b
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地 ) d% H9 O( b0 g' h! o
还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
7 ?- [# H4 B7 E" n6 Q# r1 o  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料 ! T  E. W" @5 ]% o) e- s0 ^
厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一 ! C) L6 ^) w/ e- h$ B" L' f8 F
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转 9 h  I1 Y; |) g" W
为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构
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