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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
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2 M1 e( N* N1 O/ T7 J. d2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住 6 W& c% P' H( [8 h
型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价 1 G1 H% _) y8 U' X% c# b
格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相 ! z1 c: b: L1 n! j
关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将 5 K% E5 q" z$ ?/ ^8 S- c
有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
2 j5 Z, d/ T, g, ]' n; S  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格
6 m$ [9 s9 ?1 O, x+ L& l时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
! P! t; q- m! x2 `确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上
- G1 d" [: o5 \$ w, S$ ~& w$ T市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房 & @$ X  C: C( k! B9 [
价、限地价”。 , @5 {3 C0 A5 |* {; n7 b+ T: `2 K
  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用
6 {! a% `8 x6 J/ h* l$ V3 k* r地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地
3 I, `* p) t3 [- [9 [还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
: W9 ?0 O8 x  e& \3 r7 z8 V8 F  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料 : M- e5 |: K9 [5 e3 ]0 I
厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一
5 E. E7 r- w3 C5 i7 ^4 R' E1 n平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转 . V: r7 Q3 S% }
为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构8 u! m* l0 w5 u$ Y0 n