citehome

自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
  X/ ], c& W5 J1 A. [+ X6 w4 `; ?/ T! B8 k6 [( V+ u

9 P, _6 P* a" X9 W# E
& ^1 G0 J& X/ }+ L, J9 c( g8 E$ ?8 ]
1 l8 h% O5 H0 s( V) [" s( f) X! ^) L9 K

; Y4 g2 T' I$ |) T4 ]; l7 g" Z: F2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住 7 |; ^4 W1 X0 c: `2 r' p
型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价 " t( ^3 @% `! ~
格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相 0 U9 }& x- V$ _/ \6 z) D' G
关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将 2 q1 |" @  g% L- \8 o
有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。 ! i% B: n9 @7 Q5 [. C! V4 m1 E( T
  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格   r% L" u' Q. C8 X0 i  U4 A
时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式 : x2 v8 }& x$ q7 w8 d( L* i
确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 & W* w' D. q+ n
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房
/ M& O! a! n- m* u, [: b( H- o5 V: Y价、限地价”。 ! f. `0 ~( c+ a$ O5 y" A
  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用
- f/ Y7 x4 c) ]/ q# h地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地
  H$ P$ {7 y+ q( S; w; B, u还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。 , q" z- w4 P8 r- ^. Y
  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料
8 o7 b( E0 I$ p7 J厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一 ) p5 |9 w! R. k) I" P* O
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转 & I; N% N$ I9 n
为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构
: e, A* p: k6 ]7 q( p" z