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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？3 @$ n1 w& w/ t9 N; R* ?, a

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2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住 % v8 f7 F+ Y+ ~  |
型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价
" M, T2 h/ @- V8 O格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相
5 c# Y" k* G: ?% \% i关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将
( t$ Z* b" p/ [4 w8 O8 b有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。 ; |$ j/ l8 f/ t
  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格
. @0 C! X9 e3 q9 G8 s  r时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
) B5 N% z1 Z9 l  B0 \/ |: i确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 - g4 x! _+ i2 V
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房
, g- f9 `0 |0 y+ o  n" q1 a价、限地价”。
9 S, @2 \: J* N  v2 j6 ~* H  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 + p6 B$ a3 {7 j0 C/ i7 l2 e
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地 5 Z! M: M% z- q7 v3 T* ?, e5 m# g
还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
# w6 @6 I* q$ b8 K  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料
4 t/ M  [2 b' Z1 O厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一 & u" H9 J" b! J8 m
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转
  p0 h7 S4 p  @: M( x为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构, A0 B$ H( M$ E, A; l4 r! g3 d