citehome

自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？* N0 r- x. v) n. _* m; S% a

6 P9 D! A) L& [9 L  f+ N  \8 S9 H- L) y) N+ w8 g
6 C" `8 P( _" j0 z( a6 b
5 u2 V( H. y, l/ S$ a

- J' Z' m. |9 i+ b$ K- O" p5 [" I$ ~' |  K
2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住 . p1 L* {# Z& B
型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价
4 w2 d9 e" [/ M# C, z* }; Y# C格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相
$ Q. W: {! p, Q" P+ \  W关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将
( y" }9 U6 R! A2 y, t1 K8 J* [有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。 9 D% p+ h# s0 f9 F$ b+ [5 m
  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格
& h2 G" r% t" f3 M0 g0 j时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
. ]" e6 k" E8 H+ G8 G( g确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 & n* s! O# k# S' i1 z$ u
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房
2 V" I7 |/ e3 k) {价、限地价”。
. a2 I# ?% c1 J. j, W' F  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 5 M) M% k- Z$ O2 m) l
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地 9 F% u9 x' q2 d/ Y- u
还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
! M. Y6 U# @3 B, G4 Z0 W  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料 1 ?; X, [: ~: L# m! P
厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一
1 Q3 `1 ?4 f9 A) z7 V6 F平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转
  j5 W' l2 ]% Q  Q: [' b为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构
% U/ `& N5 C$ s& e