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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
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2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住
; T6 X2 `$ ~5 I; Y- X) v) M型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价
, W2 @2 F3 S4 z$ K/ P0 @( M格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相 - s, R; a( O; I, J, u) k# a! ^4 `- |
关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将 ' o9 l( m! G& D( x- Q# x3 }" g8 N
有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。 # }  h4 W, {+ e% }; z0 r: N+ ?
  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格 / O1 }/ X* V+ C8 n, _- I7 k* Z2 ?
时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
3 t' ?8 R: M# s% M: Y8 O2 n确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上   `* c3 s8 U4 I$ |8 r' @7 s1 x
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房 6 l% B" q. y4 h
价、限地价”。
4 k! k( X, Q* q7 \, N  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 1 z6 }( O$ ]/ s
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地
( N0 C( S9 s" G" K2 O& ]还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。 " e: o! M/ X) N
  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料
' N- }9 _. E6 c& H6 _0 u, C5 G, v, L厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一
* m  b: Y  T  u# {2 S平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转
% d) f2 j# V( Z9 |为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构6 E6 y7 [; h6 b; {