citehome

自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
/ w, ~1 d* H' ^9 B/ F  R7 R0 `% R' L; \: t% z
1 I8 h$ S( u: l9 q$ Z4 y# K

. {* Q+ ^2 q8 \5 m1 a4 O7 v
' F$ _" [+ Z0 U1 k& y' s: R2 I" n; }
* z* @+ h( I, a3 m( D" g
2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住
  y( l; h, `# c+ T  {; d5 e+ i型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价
! Q2 R; C2 J: I) `+ {格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相
. E: S1 t& D+ g' t* Y关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将
, y+ B. ?$ y; x& ]有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。 + p2 Z, _3 G! b$ |; y: G' o! m
  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格
% }3 U: U$ C; K- i6 x' e时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
  f/ m7 a, g6 |2 Q3 k, a确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上 3 P3 x8 F9 z, e4 _- H
市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房
( e1 M* w; A! b" V! w+ n3 y" Q价、限地价”。 ( w( e/ \7 ^  P' ?" ]  I0 d5 M
  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用
* x+ u  S$ _% @, @2 L- b地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地
' F# w4 k# c# I$ @$ X* g  Z% O还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
4 n' q* P' [: e! K1 Z; o% o  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料
: K* y7 t9 Y: U0 q2 u# \/ T厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一 % {, e7 ^( J) Q! R
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转 % ]  J  i6 z0 Z0 U
为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构2 P3 f1 P) J7 m9 n) U