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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？! M% y- I5 ^( j+ a
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2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住
4 F4 g8 r( ]. p' G) O/ G7 D4 z8 H' {" N型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价 9 Y  l  G) k4 T: f
格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相 1 t: p; {9 @6 @! O8 O
关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将
+ W9 i) _7 d" a6 J4 ~  [6 V" L$ z有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。 & n6 _. l, Z9 L3 A
  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格
# t- E0 A  h# u3 G/ [- x  k时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式 8 f. n; L$ r7 d" K
确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上
) ^5 y4 r5 }1 A5 f市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房
* b* D5 v+ ~9 V% ~4 `$ z0 Y价、限地价”。 ! Q) w$ }: s$ J1 d% W4 K
  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用 ! ?# P0 H. O9 n/ Z
地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地 $ f3 {+ k; p  x7 [
还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
3 \, N+ g7 N. ^" E% g  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料
2 I' v0 \# W6 F* u厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一 * o$ e+ \0 f: h6 T" J
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转 7 c3 X0 t6 a# ]8 U
为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构/ W- a6 t% i' z& ~$ S