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自住型商品房，我是第一次听说，北京的房子名堂真多，简直是搞晕了，不知道这个有是谁能买到？
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" x6 W+ f7 I0 c# q* [8 u2013年9月25日北京市国土局挂牌出让北京第一宗竞“自住 1 o1 u$ v" T% x9 y4 q* _" W
型商品房”地块入市。这是8月北京提出落实“进一步降低自住型改善型商品住房价
2 m: P9 w; J1 q. ~- ]格”的房价控制目标后，首宗以此法拍卖的首宗土地。北京市经多方论证，部署安排相 0 Q, _* z" Y; M/ @: q. s% x
关部门抓紧研究推进自住型商品住房供地和政策，不到一个月出台实施，预计陆续还将 8 }+ Z7 \; k2 c- G8 ]; Q% V( Y, t
有土地以竞“自住型商品房”的方法出让。
& ^( P3 n5 [, _  竞“自住型商品房”的这种土地出让方式就是：当竞买报价达到合理土地上限价格 9 J; [, H1 q4 E) m+ Y  {
时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式
5 k- D4 W2 u9 k( ]确定竞得人。而“自住型商品房”最后将被以限制“价格”或“购买人群”等方式上
; z3 R* H( s% Y) M* L市，但它仍属于商品住房，而不是保障房。换而言之，这种土地出让方式类似于“竞房
: i0 j: s3 B+ j! e价、限地价”。 & e1 ?7 y2 g4 r! {6 t  {' S0 ?
  本次出让的土地是：海淀区东升乡(清河盒子房厂土地一级开发项目)R2二类居住用
7 K2 o. ]" n3 |, `1 t/ o' ~' a; A( i地项目。建筑控制规模27353平方米，起始价4.5亿元，折合楼面价1.6万/平米，该土地
1 [' R) q: g% ^! p9 W# w. u6 f还将配建8000平米的公租房，剔除公租房后该地块楼面价将达2.2万/平米。
) A8 [: {0 }( w( n4 L8 S  公开资料显示：本次挂牌出让宗地位于海淀区东升乡。四至范围是：东至长征塑料 * E" T* m# F  a+ K% `
厂，南至北京加气混凝土厂，西至京包铁路，北至小营西路。该宗地将以“三通一 / I5 N- b4 q0 \' ~( v" D$ A
平”形式供地。在竞价过程中，将设置土地价格上限，如果报价达到价格上限，将会转
, g! y. L  f# q! X$ |4 K为竞“自住型商品住房”。

cathymeinv

没太看懂这个。。。。

小右的春天

僧多粥少，能改善多少呢？开发商都是要赚钱的，又不是慈善机构
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