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房产税限购松绑经适房自住商品房
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[租房那些事儿]

【房租大公开】据说租房族基本上会用工资的一半来缴房租 你也是 ...

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小象嘟嘟

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宝宝生日
 
帖子
3891 
楼主
发表于 2013-12-30 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT


　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~


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风筝557

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宝宝生日
 
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651 
沙发
发表于 2013-12-30 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎 我说下我朋友的情况吧2 ]1 k" K# `4 S* h

  B' r* F  Y0 u她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
$ h/ J3 |7 F! B4 o" _0 `- z. A8 o房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  ' E1 H7 Y5 I* M. `8 U/ Z# w# S
6 \. c) ~8 Z1 v; A: y9 ^$ ^8 W
# b! v9 S* l- Q
周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的, h' h. q" r* W8 c( f! L# w7 z

# U/ V* E7 ^% g# ~
6 u" ]/ m0 {& f$ u% Q$ |老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊$ ^0 \. t% {( P. F1 ?' K% ]

# F- F& |3 j$ o; L, b9 \0 _
: }' k0 `" ]7 Y% w因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！5 `, y+ Y0 j1 S5 Z3 S: T7 C

$ ]. k# X" l4 I6 T
- k5 N/ s% s/ P! `& M朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
; }, ?. z6 W; F" A最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟$ j0 w- x7 e' x2 x' ?8 U% H

3 \9 S& W. R8 ?6 G) m
' u- E$ q+ U. _7 E1 |0 ?7 d  P算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。! _# X- i9 W* Y' R4 |) {2 d7 J; l

点评

lion-tian  这老太太太猛了~~~~~  发表于 2013-12-31 13:42
Fiona27  太狠了，竟然真空上阵！！！  发表于 2013-12-31 11:08
小象嘟嘟  包租婆形象跃然纸上啊~~  发表于 2013-12-30 18:52
已有 1 人评分经验值 妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 100 + 200 相当给力啊！

总评分: 经验值 + 100  妈米 + 200   查看全部评分

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Fiona27

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宝宝生日
2011-09-04 
帖子
1973 
板凳
发表于 2013-12-30 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
承租人5 G! B+ L8 B% N) w/ k4 g
房租：2100（2012年1800）
* S4 o1 r/ i4 a: F  W0 `- H4 _  |房屋面积：74平米
4 A: @1 ~5 X6 s2 S0 S* P房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）
  K# `3 `1 Y- x9 M% ~配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调
+ a0 i5 B1 Q, d# d7 Y  u& T( l小区地点：通州北苑- S# M2 L3 Z8 H: T. n2 y( m
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟/ k9 M8 v: c% z, @
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟- M4 F. N6 f6 t" H! i
. y5 U2 A# O9 U# E8 z
总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~* d6 _$ f$ x; e5 h: B
房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。9 w$ h8 X4 P7 L$ R3 V4 M
交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
# D4 Q4 U) k' ]3 {! j  W4 j劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。
) F0 d) {$ R# Y! U* E5 }) U' J
/ |/ O+ x. Z' j% QPS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

点评

小象嘟嘟  价格真便宜啊！小编都心动了~  发表于 2013-12-30 18:53
已有 1 人评分经验值 妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 100 + 100 性价比很高！

总评分: 经验值 + 100  妈米 + 100   查看全部评分

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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梨花一枝春带雨
团长编号MW12624

学 士

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宝宝生日
2012-02-19 
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2237 
地板
发表于 2013-12-30 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30
; [- C0 J- X7 K: v( q$ q0 X) y: Q　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...
  I+ N2 N+ d) v* Z  p

) G' N8 b8 C7 A　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。
( _' ]8 k  h4 L! x: ?4 u/ c: z　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
6 e8 j7 R) k1 \8 O6 H　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。7 o+ P- x. \4 w$ N$ E4 c

7 z- B8 O3 s: m/ \: O! C房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+
% j( m- _" a$ D, V/ }
9 y7 U( ~% ]* s& }8 D6 `房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
4 w; b- m1 x6 \3 o& T, f8 K. B  R# B/ q. G1 d
房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等' h; l$ V% F, F- z! y' o2 [5 D
6 ?  a( U1 y: i* d6 R
生活配套：家居配套算齐全6 {- ?3 _* F: r6 f$ n
　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
# O5 o/ z6 N* D! I0 N$ ]　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘- g" Y0 x6 X( m3 n# i- G( R. q3 ^+ e
　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，
# J3 m. k9 V& Q$ S1 l5 t4 m! K! q5 {3 q& i( x% f/ j: E, q
　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~7 V  ]3 j) w; c) \0 {- O: l2 j. Z# e

已有 1 人评分经验值 妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 50 + 100 很详细！

总评分: 经验值 + 50  妈米 + 100   查看全部评分

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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hjk432

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宝宝生日
2011-04-30 
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1715 
5#
发表于 2013-12-30 17:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
承租人! O' D1 ^! O) B  {8 l0 d4 ^

9 m, i8 I( ?. f. |1 y- z3 u0 x% O房租：3000元/月（包物业费）
! d( {+ f) K' R! j% X/ ]( t房子位置：东五环外管庄& j; n1 h4 v8 H2 W8 E) R
房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。
3 k8 y+ ]6 O8 F' [* q7 G房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；
$ F0 ^, R2 ?( v$ T+ M0 G生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。
3 s$ X( b1 G( Z( U$ j( e5 W8 @( \9 b/ @
之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

点评

小象嘟嘟  管庄的两居才3K！！给力信息啊！  发表于 2013-12-30 18:58
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 88 价格便宜啊！

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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小象嘟嘟

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宝宝生日
 
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3891 
6#
发表于 2013-12-30 18:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎 我说下我朋友的情况吧
& k# ~% K* x% k  M! d4 Z$ N( n" u- `- U/ t
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
包租婆形象跃然纸上啊~~
七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~
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小象嘟嘟

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
7#
发表于 2013-12-30 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
承租人
9 c, M1 w$ f( S+ \房租：2100（2012年1800）
# r  P8 Y) \+ I8 ~; Y7 Y" W房屋面积：74平米
价格真便宜啊！小编都心动了~
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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小象嘟嘟

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宝宝生日
 
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3891 
8#
发表于 2013-12-30 18:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
出租人
7 n4 o& r5 ?9 l5 l2 n2 I& {; P
  H! l9 m/ g1 _+ r# W2 G9 g: P房租：1900元/月（包物业费）
祝福早点出租出去~
七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~
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小象嘟嘟

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
帖子
3891 
9#
发表于 2013-12-30 18:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
承租人
  @, F5 G! d8 F4 R4 q
4 [8 m" P. [7 F4 O- P房租：3000元/月（包物业费）
管庄的两居才3K！！给力信息啊！
<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！
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hjk432

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宝宝生日
2011-04-30 
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1715 
10#
发表于 2013-12-30 22:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小象嘟嘟 的帖子7 G4 K) q6 @7 y! y( H

6 \  T  S: i; B& p: H# X. e哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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yingyingjg

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宝宝生日
2012-11-21 
帖子
1635 
11#
发表于 2013-12-31 07:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真心涨钱了亲桑心
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张佳烨
芮宝

二年级

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宝宝生日
2013-08-05 
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56 
12#
发表于 2013-12-31 08:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不穿上衣的老太太，有够彪悍
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caoxiaoye1608
淇淇妈

高 二

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宝宝生日
2011-01-19 
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694 
13#
发表于 2013-12-31 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
承租人% [; X) O5 J  u6 T
房租：5800元/月（包物业费，取暖费）
7 B- i9 c0 y3 f房子位置：海淀桥中湾国际公寓
& b: k; k) g$ I房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。
; O2 N' a  K' z0 k, J房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。
& m9 E5 ^. @6 Z4 ]) ~9 A生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。
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小象嘟嘟 + 100 公寓的价格果真不一般

总评分: 妈米 + 100   查看全部评分

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李苹果

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
1904 
14#
发表于 2013-12-31 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。
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小象嘟嘟 + 100 有商有量，彼此也安心~

总评分: 妈米 + 100   查看全部评分

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evilong

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宝宝生日
 
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1147 
15#
发表于 2013-12-31 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
出租人+ Y7 o. t* l$ ]  a1 v5 o/ J' J/ ~
; Y  Z  n& _& u. @' b
房租：1900元/月（包物业费）
是加州水郡吗？嘿嘿
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心简如一

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宝宝生日
null 
帖子
148 
16#
发表于 2013-12-31 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 心简如一 于 2013-12-31 09:57 编辑
1 T( {' {; X. h/ e
' z+ K, K3 s- N) \' g承租人
; m# T+ z9 u# L' X房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
. O' V9 k7 l4 n7 x; P# \房子位置：昌平区6环外，大学周边。
: g6 S7 f) g8 Y+ u房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
0 @! A- ~% |3 F# S生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
: P& f% r' T& X  \附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~. a( ]- r' c) g6 k8 E  J
8 ~: A: a6 w$ u+ |; H

; B" q/ a7 D$ r" g  ?" h
/ Y! \2 H5 y% b
. ^# [& W$ B# N+ e

点评

小象嘟嘟  知足常乐的人幸福度最高~祝福~~  发表于 2013-12-31 17:18
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小象嘟嘟 + 100 平淡就是幸福，美好~

总评分: 妈米 + 100   查看全部评分

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evilong

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宝宝生日
 
帖子
1147 
17#
发表于 2013-12-31 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 evilong 于 2013-12-31 10:14 编辑 2 Z7 I* G) l7 T+ q+ {5 r

9 e/ Y- B5 B- E' A7 I9 t: I出租人：
5 V$ N* V! M9 ~1 T房租：4200（包物业供暖）8 G1 M  x+ ]  A3 O" t0 |
房子位置：广安门外 " G8 `4 ?0 l# }2 _2 t- F" L2 [
房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。
; g! H) ^, K! @$ ~' a配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
- H1 w2 n, ?# x2 k: b. R生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
( P5 [' Y2 l4 f, I$ h交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。
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小象嘟嘟 + 100 性价比不错呢

总评分: 妈米 + 100   查看全部评分

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evilong

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宝宝生日
 
帖子
1147 
18#
发表于 2013-12-31 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 哈木木 的帖子# A  b: e+ Z& E

8 x9 m" x& s8 ?. j$ B没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起
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Fiona27

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2011-09-04 
帖子
1973 
19#
发表于 2013-12-31 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎 我说下我朋友的情况吧# r/ `+ N6 z# k# {

- t8 R! z: ]0 i! g- C她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
太狠了，竟然真空上阵！！！
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小燕有约
准准

高 一

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宝宝生日
2012-07-23 
帖子
1150 
20#
发表于 2013-12-31 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

出租人

本帖最后由 小燕有约 于 2013-12-31 11:19 编辑 4 C( m& r; C% f5 l$ T+ Z

( d% y/ ?8 X" R: w) R, s/ m出租人
& u5 w2 G# u* d2 E' u5 e房租：1400元/月（包物业费、取暖费）
9 ^+ }( f5 ~; [: h; @4 M2 G房子位置：密云开发区
2 ]5 _$ A) w/ ~; Q9 O房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
. s1 I2 v. `" s3 g( j房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。
, ^* R  A6 h; y3 }7 v) ^$ g生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。  
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小象嘟嘟 + 100 这个价格，太美了！

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