房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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3891 
楼主
发表于 2013-12-30 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT


  马上从13年就要跨入14年了,可能全年也只有这个时段房价会有所停缓,观望人群增多,都在期盼着明年房价的新走势!而比起树大招风的北京房价,北京房租既脱离限制房价的政策影响,又得益于房价的走势影响,一直处于稳步且高升的状态!
  在即将翻开新一年的新篇章之时,你对你的房租还满意吗?房东有通知你涨房租吗?你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢?一起来说说你2014年的房租吧!

  【参与方式】
  不管你是出租人,还是承租人,都可以在本帖跟帖回复,包括:房租多少房子条件(大小、格局、电器家具配备等),房子附近交通生活配套等。也欢迎对中国好房东(中介)来表扬哈~

  【活动奖励】
  
参与回复,奖励88妈米!精彩回复更有酌情奖励~


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宝宝生日
 
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651 
哎 我说下我朋友的情况吧
, ^. a9 m: V! F0 o

! x) m2 _6 `$ S6 z+ w2 E9 K! j她和一60多岁的房东合住的,是老太太啊,不是老头儿,表想歪了!3 V3 i6 h* s8 [6 p/ f
房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等,但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元,划拉划拉一个月1200吧  2 A' N/ |  ^) |5 g$ r* y% \
! X1 G( g0 m$ i: p; ~

. P4 s( p7 b6 X) i) y  I% m" m周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的
7 D# m7 w/ |: T
  ~  u1 m# O6 o4 j1 ?. P8 q' D

: V9 P4 L  C* M3 J% I老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊
" r- n! h( v3 g* q2 d! D; m( T$ E4 y5 V: h3 A6 D
$ m6 n* e& J: n' c
因为是1楼 经常有耗子君光顾,特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊!' K0 G$ I& u, g% g  z

( C8 a' F) ~: \6 Z
9 K' x9 F9 N$ \  n7 Y9 j* F" L
朋友平常和老太太没啥交流,但是吧老太太貌似是个财迷, 那见钱眼开啊,抠抠搜搜的,说话有种江湖大哥的风范/ M: V( k8 o& s1 j8 |
最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣,超豪迈的光膀子抽烟
! h0 o/ Q( w- y( U5 S: [) O1 J* ~3 q; z. G! H7 \# Z$ }

3 |  M) t, z! D2 x/ L算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。0 e- a# A& V7 @- c

点评

lion-tian  这老太太太猛了~~~~~  发表于 2013-12-31 13:42
Fiona27  太狠了,竟然真空上阵!!!  发表于 2013-12-31 11:08
小象嘟嘟  包租婆形象跃然纸上啊~~  发表于 2013-12-30 18:52
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小象嘟嘟 + 100 + 200 相当给力啊!

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宝宝生日
2011-09-04 
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1973 
房产
承租人
5 l9 e/ ~$ ]& O' c% h房租:2100(2012年1800)
, v, d( u/ e0 E( b. k: N房屋面积:74平米, {+ T5 a# i8 X8 K1 \& E
房屋户型:两室一厅(主卧朝南,次卧朝北,暗厅,南北通透,一梯两户,三层)
% g( [: S2 w$ C) ^配套:冰箱,电视机,双缸洗衣机(基本只用甩干功能),家具,两个破空调  ]3 Q* h1 m3 s- r: j
小区地点:通州北苑) b$ U  i. T3 K( @
交通:距离地铁八通线(通州北苑)站,常速步行十分钟
- M5 M7 m' R& ^3 \1 ~7 U; I0 t          距离公交站”通州北苑路口东“,常速步行15分钟- a$ V* S0 z2 e& X- N; e- _; [
2 q$ ?5 q3 Q8 l, |+ N' ^3 L1 ?
总的来说,我们小区还不错,至少停车免费~~~是职工家属院,所以小区环境还可以吧。老头老太太居多,据孩子姥姥说,院里的人都还挺热情的~, x* |. b1 M/ A6 Y# F* c" j$ k
房东是一对老年夫妻,平时很少见面,半年交一次房租,据说明年不准备给俺们涨房租了,俺们会接着住下去的。+ G3 G8 u. q' C5 X; e
交通什么的都挺方便的,菜市场就在附近,稍微远点有个大超市(物美),附近幼儿园也挺多的。
7 H+ q- O8 ?. C) K劣势是我们在飞机航道上,头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子,地铁的轰鸣声也听得很清楚,大概是习惯了,反正晚上也睡的挺好的。! y) d4 n& m4 H5 e' B. F" c4 J

; w' b. }9 E* j: aPS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子,两居室,50多平不到60平吧,刚1800米。配套也挺齐的~~~

点评

小象嘟嘟  价格真便宜啊!小编都心动了~  发表于 2013-12-30 18:53
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小象嘟嘟 + 100 + 100 性价比很高!

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团长编号MW12624

学 士

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宝宝生日
2012-02-19 
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2237 
小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30 0 L! L# M0 ^/ B3 i% [: z
  马上从13年就要跨入14年了,可能全年也只有这个时段房价会有所停缓,观望人群增多,都在期盼着明年房价 ...
) ~( j8 V# U2 d4 `$ A* n0 o) K

8 C2 {" R1 Y" @" E  我一个好朋友和我家住一个小区,在南四环和三环之间,我经常去她家串门,她租的中介的房子,链家地产的自如有家,是中介自己和业主组的房子,装修后再出租给别人,有点像二房东。! z2 t$ Z! ^6 s0 @
  她们不收中介费,但是会收服务费,服务费安房间平米收费,大概是1个月200块钱左右,其实和给了中介费一样,因为要一次收走1年的服务费,算算差不多2500,和中介费没什么差别。; @" B( a5 n! X; G2 V- e
  说到服务费,其中包含上网免费(联通的10M宽带),还有非人为损坏的各种维修(比如洗衣机坏了,灯泡坏了这种的都修),以及每月1次的保洁打扫,只清洁公共区域,大厅、厨房和卫生间。

; h8 k1 `/ m) S. J/ F% ?% E8 d, B- [1 g- v' ^/ @8 f7 i( u
房租多少:2090元(不含服务费,押一付三)第一次组直接拿出了1W+4 H4 W! v1 R4 ^7 l

+ Q, x) I, w+ p  Y房子条件:因为是中介刚刚收的房子,第一次入住,简装修,家居电器全新,很舒适,房子一共3个房间,每个房间住2人,1卫生间,她的房间大概是20平米左右
, k/ v" D( e8 P8 o" m
0 [( H* P1 q9 k房子附近交通:交通便利,在地铁宋家庄和石榴庄之间,早上步行10分钟可以去两个地铁站,路程相同,另外是公交总站,小区前后都有车站如特11,610,820,990,599等
7 y4 S' E$ w9 E9 E5 Y
- x* f0 _' e5 k9 f+ N4 ^# L$ p生活配套:家居配套算齐全
( c0 `9 |! E/ n" X" n  J     公告区域:洗衣机,冰箱,微波炉,餐桌椅子,热水壶,除油烟机,热水器  H0 g1 p' r+ U& m
     私人区域:空调,床,柜子,书桌,椅子,沙发,晾衣架,台灯,壁画,窗帘1 m) B+ M. u+ m! A
     缺点:没有电视机,冰箱太小,洗衣机太小,不给开热水,
0 J9 y+ K% p' ^5 W6 _
0 V+ [# V: R) ?8 R$ M! Z! F. i2 ]
  我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台,隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060,还剩一个小屋子之前1790出租,不到1个月入住的人搬走了,房子闲置3月没租出去,因为屋子太小了,一再降价,降了400元,最后租金是1390元,确实非常便宜,虽说租中介的房子比较贵,但从服务态度和设备来说还是不错滴,注意我说的是大中介,听说有些小中介很黑,最后押金以各种理由扣除,以上就说那么多啦~
' W- W( z- d3 X0 \
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小象嘟嘟 + 50 + 100 很详细!

总评分: 经验值 + 50  妈米 + 100   查看全部评分

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宝宝生日
2011-04-30 
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1715 
房产
承租人7 h& G2 p  M" g* {" r

1 q" K" u) L  G( `! O房租:3000元/月(包物业费). i- @0 p) F* h9 y
房子位置:东五环外管庄8 P, D) ^$ Y, `; ], F9 C
房子条件:90平、两居室、全南向精装、家具有:沙发,茶几,电视柜和书柜;电器有一冰箱两空调;取暖是壁挂炉自取暖。% O7 {- N/ X3 }( _( u( M
房子附近交通:公交就在小区门口,有731、364、532;步行到八通线管庄站15分钟;公交两站地;早晚有摆渡车;! b9 ~, N, \! r" ^8 a( \
生活配套:2009年入住的小区;附近超市,便利店;餐馆配套还行;5天有一次集市;蔬菜水果新鲜便宜;不过上班一族是赶不上买;小区对面有个物美;菜价也还行,比小商店的便宜挺多;开车10分钟路程有双桥新发地;是批发市场;东西巨便宜。
0 C# V+ I, l# C: e( N
( Q: q+ H" l. R( t! j: \4 M之前房主自住,保护很好;我们年付房租;价格上在本小区还行;如果全配齐的,价格大概在3500.

点评

小象嘟嘟  管庄的两居才3K!!给力信息啊!  发表于 2013-12-30 18:58
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小象嘟嘟 + 88 价格便宜啊!

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
 
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3891 
哎 我说下我朋友的情况吧
- T' O7 W; k7 b( s6 {5 n+ T5 r
' _) \! Q8 Z& N她和一60多岁的房东合住的,是老太太啊,不是老头儿,表想歪了!
包租婆形象跃然纸上啊~~

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宝宝生日
 
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3891 
房产
承租人: i- g* ^: z. N9 o
房租:2100(2012年1800)
7 a* L% t1 F7 m/ o2 F5 L房屋面积:74平米
价格真便宜啊!小编都心动了~

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宝宝生日
 
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3891 
出租人
2 B8 `+ ^# e% o+ Z3 ^2 F; k5 T5 T& m' u' {' l1 Z4 F2 y; \# B
房租:1900元/月(包物业费)
祝福早点出租出去~

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宝宝生日
 
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3891 
房产
承租人
5 k4 H% K5 w! l6 d0 m* R4 ^% f
" d+ Q# o0 I/ G, v; q. `, S6 M0 J房租:3000元/月(包物业费)
管庄的两居才3K!!给力信息啊!

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宝宝生日
2011-04-30 
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1715 
回复 小象嘟嘟 的帖子
6 V: B: h8 }: p7 b* m, G) ^$ A$ o+ z8 |2 x
哈哈;是呢;主要里面东西不全;电视,洗衣机,衣柜等等;都是我们自己的;我们正好也都有;大家都合适;并且是年付租金。

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宝宝生日
2012-11-21 
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1635 
真心涨钱了亲桑心
芮宝

二年级

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
2013-08-05 
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56 
不穿上衣的老太太,有够彪悍
淇淇妈

高 二

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宝宝生日
2011-01-19 
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694 
承租人
% B8 `& l% _0 P. z4 c, l房租:5800元/月(包物业费,取暖费)
- n; P3 j! m2 o7 P# |房子位置:海淀桥中湾国际公寓; M5 A% u' d  T4 t" [4 b
房子条件:65平、一居室、西北向精装、家具有:2个衣柜,一个电磁炉,洗衣机,剩下的都是自己的了。冬天特别暖和,关了3个暖气(总共4个,就开着厕所一个小的),屋里温度一般都在25度左右,夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户,很舒服,基本上夏天没开过空调。( t( V6 G5 t2 f) ]% ~
房子附近交通:楼下就有公交车,很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁,往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。
6 V+ B# u, i! h  Q, A生活配套:2009年入住的小区;附近大型超市家乐福,中关村地下购物广场,便利店;骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜,很新鲜。
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 100 公寓的价格果真不一般

总评分: 妈米 + 100   查看全部评分

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宝宝生日
0000-00-00 
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1904 
房租2000,房子条件(50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等),房子距离地铁站1500米,公交车不太方便,全靠步行,有点鸡肋,超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错,是有钱人,但也不是不缺钱的人,每年都会涨房租,但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的,就也欢心。什么事情他也会为我们着想,相处还是很愉快的。
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 100 有商有量,彼此也安心~

总评分: 妈米 + 100   查看全部评分

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1147 
出租人
& j: m9 z& F3 U
5 t  E3 @2 c% b2 [% M房租:1900元/月(包物业费)
是加州水郡吗?嘿嘿

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宝宝生日
null 
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148 
本帖最后由 心简如一 于 2013-12-31 09:57 编辑
: {6 a) A( v' V/ m
! [: J" P% _, c- w" u承租人
8 C4 Z: \( I+ S" |2 P2 ~房租:580元,水费20元(10元/人),网费70元/月,电费1.3元/度,取暖费650元/取暖季,每个月交房租差不多800元。
6 q5 g+ H4 q& q  S9 a9 `. c' V房子位置:昌平区6环外,大学周边。9 o6 y2 G% D( \; E% D  z% m
房子条件:属于自建楼房,20多平带一个大阳台,一个小卫生间,一个小厨房,楼房建成时间不长,家具全新,一张箱体床,两张电脑桌,一个衣柜,一个凳子,厨房有一个小橱柜,两个人住够用了。卫生间有热水器。
/ [0 W) |0 N1 e  I生活配套:这个地段算是接近农村了,但是因为紧邻大学,还算洋气点,主要是居住环境单纯,多数都是即将毕业的学生,还有就是毕业后工作的学生,饭店小吃店超市杂货铺医院都有,有时候还能去学校食堂吃饭,去学校里面打打球,去图书馆看看书,回味一下大学生活。
3 @! p, T/ d5 {:这个大学其实就是我和老公以前上学的学校,后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里,我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心,工作我自认为还不错,所以为了上班近就一直住在这边,老公则是迁就我,上下班时间比较长。我们在南城买了房子,一直想着摇上车号买了车就能天天回家了,但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊,现在我都怀上宝宝了,还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步,我俩属于知足者常乐型的,对于目前生活状况幸福感还是满满滴~
4 G; j5 O$ Q# O# V1 s" y) J: F4 d" q; {6 \
6 |6 M6 q# B: o3 G
9 [7 O$ ^2 k; B
$ p' K6 H" J# j5 _

点评

小象嘟嘟  知足常乐的人幸福度最高~祝福~~  发表于 2013-12-31 17:18
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 100 平淡就是幸福,美好~

总评分: 妈米 + 100   查看全部评分

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宝宝生日
 
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1147 
本帖最后由 evilong 于 2013-12-31 10:14 编辑
. G% t2 A$ i- d2 \* A
) m" E. q5 N: x; A出租人:
% P7 z# a0 [3 Q1 D8 W  ^房租:4200(包物业供暖)
' ~0 X' x4 M1 B; i2 U' B% n房子位置:广安门外
. k6 y: \" c9 ~4 K; u/ i& j房子条件:套内55m的loft,朝东。楼下是客厅,阳台榻榻米,开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室(带阳台)、一个6m的小书房,一个卫生间。
$ o) B7 O3 H+ e1 _  U& g& }  k配套很全:冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房,重新买房搬家原来的东西都留下了,只带走了随身物品。
! f6 I1 N6 j8 Z# t( w3 B生活配套:楼下是华普超市,小区里小卖部、菜店、餐馆,外卖发达,基本是24小时送东西,曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人,比较杂乱,不太适合居家。
7 Z; W! O- c/ Z/ V( W" @交通:明年会开通一条地铁7号线?(好像是7 ,具体忘记了)目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场,大约走过去15分钟,一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交,都是线路都很多的那种公交车站,到2号线和1号线都是2站地吧。
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 100 性价比不错呢

总评分: 妈米 + 100   查看全部评分

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宝宝生日
 
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1147 
回复 哈木木 的帖子
# f, @5 r* b- r  }; s' k4 r( O8 _7 `/ B
没有没有,我朋友住那里,经常去串门, 他们是11年入住的那一起

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宝宝生日
2011-09-04 
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1973 
哎 我说下我朋友的情况吧$ _( e4 u2 g1 S0 a! n

7 C( V  I2 y3 V2 s她和一60多岁的房东合住的,是老太太啊,不是老头儿,表想歪了!
太狠了,竟然真空上阵!!!
准准

高 一

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宝宝生日
2012-07-23 
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1150 

出租人

本帖最后由 小燕有约 于 2013-12-31 11:19 编辑
+ L, ~( }4 z: }" V% \: j6 H7 G" _
5 U4 @& O7 p% l. ]7 W5 \9 u7 q8 Q( D出租人
/ J" c$ T& l. v- N房租:1400元/月(包物业费、取暖费), S5 r% H5 }7 q! k
房子位置:密云开发区; J" E* K3 r4 G+ D: X
房子信息:156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修,家具家电基本齐全,三张双人床、一个沙发床(平时折叠起来就是沙发)、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好,房子前面有一大片空地,家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地,空气好,适宜居住。.
6 r( e/ O% `3 _5 y: H" I房子附近交通:目前没有通地铁,家门口到是有两趟公交车,如果是开车比较方便的,上高速方便。
: H' `1 L! Q8 _0 X1 `生活配套:2010年开始入住的小区,现在生活配套不是特别方便,比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。  
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小象嘟嘟 + 100 这个价格,太美了!

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