小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧- K; O$ V% A, D. v5 C4 G# t

- J+ @! Y) D' L# F1 E- N她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！! P; P: a. F' J6 F( f
房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  
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; c# K" t' i) }( T; C; l周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的
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0 Y! ~0 b6 S* j' U
! |8 s/ W+ k. U老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊  w5 L" _+ I0 r! Z0 J/ E, g
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( {% _9 j! c( k$ ^因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！
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朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范$ X0 v$ t( q1 a, g9 I9 p- R
最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
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7 |' o7 c+ G9 I: ?$ g
! {5 P- J$ u: M$ G& M& h( ?9 x( {4 u算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。
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Fiona27

承租人
7 O6 |: c8 r1 ]/ K% B房租：2100（2012年1800）
3 K7 ]" b9 Q. d6 I房屋面积：74平米
4 {+ C3 x4 o8 S房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）
- j3 B0 e5 M; H5 a4 \1 X7 n配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调4 B0 K# g8 ?% q3 k0 c  _
小区地点：通州北苑
! E' v. w, R9 J4 p+ n交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟1 `/ r& r2 R8 _3 q! k4 d
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟
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. A5 P! m! a& w3 T总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~& e6 Y$ q; f5 K6 U5 R# A  t+ P
房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。" L' ^$ M) Z! S  W" a
交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。4 r; {/ x9 x0 k, p, d1 `
劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。
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PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30   c( o0 Y. A. @' P( e' l+ ^4 g* O0 B
　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

2 `& J# T" {$ ~2 O, b* ]( J2 ~2 f7 `  Q, b
　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。8 H4 @. V3 V# _+ \" |. N
　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。# p& }# Y! o. w" Y2 G3 o2 \; k: V
　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。+ j/ `( F( a9 f/ K1 i3 X

% |2 l; L8 A+ k: [# |) Q% j房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+; e+ e5 ^( j2 G
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房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
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房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等0 Z7 K5 X1 b2 G
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生活配套：家居配套算齐全, v0 l1 m+ N, I) Q
　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器8 j3 f, ]5 L- W. }% J
　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘
  H4 ?: c) W4 z3 Y! @　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，
0 z5 c4 a; R! I; {4 p% g) e$ H4 N8 w' n; {/ g
　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~* L* I2 |% \* M8 U0 s: L

hjk432

承租人$ y* I8 Q' G' D. ~: E$ j4 r# K6 {# _
3 c- y. m) ^3 N- [4 V# U! g
房租：3000元/月（包物业费）
9 V2 K2 N( }( J5 s+ ]房子位置：东五环外管庄
( o9 l6 @8 O- g4 m( j) I; [房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。
/ E( C" ^  e9 _5 M/ |房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；
1 M* u: x8 X$ A. }0 o* R生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。4 o  p+ R8 ?2 ~/ U
2 X+ N) ?  C# z8 U! S
之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧' A8 p) A# z; j1 Y
; m$ H( Y& D0 Y! e6 P
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人$ T8 z4 x+ `! K
房租：2100（2012年1800）
' W5 g( q4 b! w% @4 ?% S$ W房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人5 }; w2 |+ d1 [
; J3 _& n. }' [8 l5 _
房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人6 }+ P  j/ [# S

8 e. p/ P$ G: u, g$ _房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子
( V( t+ c0 |4 Y* ]3 y9 o4 z. x( k) O- Y; r, Y
哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人7 g$ _* I9 x6 C
房租：5800元/月（包物业费，取暖费）) Y7 X$ B3 j- P( r2 s8 n/ h* @
房子位置：海淀桥中湾国际公寓
7 q! O+ v- e' d4 C- G' `房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。/ }+ T7 i' q) z& E
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。9 L+ ~7 H) x6 t1 J
生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人) m4 M1 E+ p7 N; A
! ^3 w( T+ ~6 s# v& a8 V
房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

5 a! U+ s$ r. t3 Z, g* W2 J4 ?( b2 K% k, W4 l
承租人
6 ]2 w# _' D! A/ o6 `房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
- S+ g/ ?% C9 g4 |, a9 g房子位置：昌平区6环外，大学周边。, n' ]) J8 R; Z( X9 J$ v
房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
- Q% D" i5 d# u0 x) d' O生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
" o7 M5 c2 b4 W附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~# |$ `7 E: R; r. u1 b$ D6 G. q

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& s& ~1 w5 V$ V7 V# {2 E- E# p) ]3 @) G' [! P
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evilong

% U' O! w4 C& r/ I% \
4 c2 F7 l5 q; R7 [  B% T0 @
出租人：. u3 n4 h( K$ N# O" n) y
房租：4200（包物业供暖）  r. l6 K% N4 b+ H0 w
房子位置：广安门外 : w" E3 L4 O/ y! m4 @0 O) Y% l
房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。
+ O- w! [0 z& s# o8 z$ l" v8 g' X. j, T配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。2 \4 n. q9 q1 @: v
生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
( V! b* ]% y" D; ^' p交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

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* i: o: d9 N5 z/ R6 l$ R/ l' L$ n+ d! o8 K/ p2 K' t
没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧
2 O7 w* y/ v4 K# |# O" r3 K; s- ?/ B7 e: a4 O  F
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

8 C6 p0 I7 Z6 p, c5 X1 K) Y% k. |7 `4 `0 L# Q8 S5 @: I
出租人5 O. v4 c& s8 S3 n
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）
3 W# U) m8 ?; {9 T4 V8 |! F房子位置：密云开发区
& Z! [, i! ?! U6 |4 \3 j. Q- z* ?房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.) j, |( H8 h% t
房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。
  o  ~$ }5 P0 K生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。