小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧! g# R. V4 @+ d, p; s
6 M" v8 `9 O& l# h, g9 K
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
# H4 {& ]$ V/ B- v2 y房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  
5 {/ ?7 w1 U9 V/ y, b' I. w: ]0 k; _' f/ ^: {7 L# l, P$ U; X
; \4 r( ~" s6 t4 \. c" T2 {
周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的: j. W  L3 f* H

; V2 M/ z2 y6 a4 d# f' B5 y
( R- c- P7 R1 x  w6 B老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊
  J/ Z- h5 d8 o- m3 t* E6 r3 Q+ H) o- H! I; O: b5 }# q. ?! B

% i4 a1 \6 Q5 ]' U% a' }9 p因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！6 T7 Y& p; y9 ^9 ?, D' }/ V$ c8 ~

- k) N- n# F2 Z5 z; w
) r  l2 j/ A$ S% N朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范- m# o+ [8 e% z( n" W1 M+ E! z
最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟9 P) L( W. T8 D+ f4 I# N& u

3 S! d( B0 M6 V% [, p$ N- P! d- [, b8 j; Y$ Q5 P! v9 A
算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。
' r. @' b0 z8 r0 S

Fiona27

承租人
  C$ I: L6 B  Q# C房租：2100（2012年1800）
1 x6 e: j5 ^9 N# \房屋面积：74平米0 h1 p4 t( u) Y8 d, ~- L
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）
$ _( Z7 M8 U$ b) T1 a( ]+ E# z. X配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调  V# J$ `0 T) L/ r- `! Y  U
小区地点：通州北苑& @" e; {& {+ K  k0 C3 |
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟
! C9 C9 O# m+ D' j4 y          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟
& U8 f' j/ R9 S* m) F5 Q% j. f' I8 _; `% x; _4 Q
总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~8 F# h4 a$ C# S
房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
# q# I# A+ j; S, g8 W! X交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
' L) ~) P- b; R7 A- r; s9 W劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。* N$ J* E8 d5 u: `1 G+ b; }

- e# U) Y8 _' QPS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30 # c- ?5 u3 k9 o6 T& \. _) g8 h
　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

5 ?/ P: \& D- }% }7 j7 f7 b* N/ L5 Q1 d4 K+ c  L5 P
　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。
  R" B* q0 ]2 ^$ g2 Q　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
6 Z" o. v+ F6 D8 R+ d　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。( @# X. Q: w1 @2 G. ~4 ]3 u' T
" n* ?, T! `; f! d
房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+
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房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
$ x& j. b7 R$ ]& q' w9 v. X5 U9 N, x! i# {3 g) b
房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等' q4 S  ~2 T$ h' a/ ?8 e1 X
% }2 m, V3 Z7 |* z2 t% l+ J  f" u
生活配套：家居配套算齐全
7 d" [5 A' x5 d+ G+ ~　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器4 |5 H, [+ ~8 y  e9 w; c  ~+ E) X
　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘. X3 l* ]0 \( A& G- S; ]/ D
　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，
+ U; w7 e! r7 J) J) i! i" v0 E+ H2 I9 ^& |
　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~
( I+ u0 X0 o; E* Q& Q/ s

hjk432

承租人5 D3 `- Q7 Q9 S. l. h

# r$ ^$ m) I8 a; m% t房租：3000元/月（包物业费）
' D1 W. U" j) r2 T7 c1 t& j房子位置：东五环外管庄$ O5 g  Z6 D- P! l/ ~# r
房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。
2 T6 i1 _' l6 a# r$ w! E房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；0 M# C# W, {% `7 B; ]
生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。) O4 n7 Z4 X7 r! o, }

- D7 X" r5 _/ Z+ g8 p之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧
: s9 a4 k: v0 U7 m# h4 V4 g: F; K0 `
9 P7 u( y; F8 i9 m# ?: i她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人7 ~9 H& J5 @0 ?" U9 J& b' D7 F( ?
房租：2100（2012年1800）3 ]) W! y; w* }& d- b' g2 |1 f. M
房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人: l3 q6 }4 v- m- I
4 J: K! [! r3 X- c4 Z. X2 Q' A# H3 S
房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人) [+ n( E: [, j& c$ z) R
7 M  V9 @) H, y& |5 m. u1 Z6 V
房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子5 r6 i5 S8 l$ C% w

% b0 b2 h  B' j) W* ?哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人: m. C  f* @$ j! p
房租：5800元/月（包物业费，取暖费）0 n9 h7 {  W( _- o6 u
房子位置：海淀桥中湾国际公寓) A' ~3 m6 A% X' @- _
房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。
6 @) d1 o( K# s# i* X- u房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。5 y8 b; u- t$ D" b  V0 _
生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人
- Y9 `9 U6 R+ t0 s# n3 O/ h* |) B8 y7 Q3 t6 r  W
房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

2 l, |6 j' R/ J+ x, v
3 m$ ~% I9 q% ]! z- \0 `1 F1 K
承租人
% I' @. B- j" n房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。! m% ]- `: Z2 ]; Q* I  I( _4 w
房子位置：昌平区6环外，大学周边。4 X: I% T/ j9 Q% g/ }; P4 j
房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
) f1 g/ n' D! Y5 n( |$ _生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。/ N0 a# e, I! h- D$ W5 p4 i
附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~: W# U: |& b$ J6 S' L3 s( G9 K

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evilong

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( w, V- K# T, m( O" b$ i4 V# a出租人：
0 }2 S/ c- c, O; D+ R" Q房租：4200（包物业供暖）/ k$ m1 a) a( W" `0 O& ^, O
房子位置：广安门外 . F8 H) y2 L: T
房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。
7 ?1 h. h9 _& d( i2 S$ a. ~; m配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
$ l& ~. P) Z. g8 E生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
' ^( w4 m+ T' q0 }& U交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子6 M4 @+ w) L5 T" J

. T" w- X0 e5 i没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧' X! M2 R# Z+ T& X5 n( y) ^" s, p

4 D; w' {; e- d& k她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

3 {& a4 I, r4 R# j' V' ~

3 l6 K3 O" W, d1 X# r+ N; B出租人  M/ t* R9 x% g8 e% X  \1 C
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）! v& |, `6 b/ ~( |# ^
房子位置：密云开发区2 R+ r( y& E/ ?
房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
% o2 s" W# v# M6 d5 U! i) [房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。% J/ E) A# W- i7 y8 N2 [1 X% u, G
生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。