小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧6 s; O6 h* Z. G

0 b2 Y, M' Q3 {* {% r% ?她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！. \, v- n: d, z) v  x# u
房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  . w2 A) s, u8 q+ ?6 L7 z4 y9 d
, x0 H' C4 F7 I' q9 j5 S$ V- t! }

2 f/ L0 r. C& y4 L3 w周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的
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6 q. m- @- l0 ]/ C6 S老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊' ]" M- s% l5 r- w" }8 b
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因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！
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- f2 k( V& L8 X0 y; y3 g朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
! a! p/ ^' ?5 K" r8 a' W& s最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
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算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。3 q+ Y$ t0 b( q8 w- ^

Fiona27

承租人0 Z9 D8 l1 z  N- e2 g, B; j7 M
房租：2100（2012年1800）' ^4 A( W8 E& {
房屋面积：74平米
& a5 j; D- I! Q: S' z  ?房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）
" Z& l' i" S/ K0 o) }配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调8 Z* w* e/ J% f$ }! A+ g4 w" q
小区地点：通州北苑) f, {" a8 r6 V1 X
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟8 ?; P, b$ h4 S& s! k. @3 [
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟/ \' {! i" e6 S9 s
' {0 g# V6 Q0 `4 |
总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~
1 |6 H2 {! k( x7 L房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。' N1 d: A& G3 X0 a1 M9 m
交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
8 }& }! K! s% w1 |2 h劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。* S# T7 n9 X$ A# m4 A3 t# M
/ K$ S2 i: _8 N/ B$ ~
PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30 ' u( T0 Y. ]- V2 `, v, E
　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

: O* s$ p1 l# e) e) h: U  j$ Y, ~& H3 g* ]' z6 }
　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。$ m- A, ^/ d: c, r$ y* v
　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
( E3 s7 l1 y* S/ ^5 i! ]　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。6 ]7 |* A9 l& h

7 d. ^6 N. H& D3 L& x房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+8 r5 Z# a  T: _& U, F# T5 z

& S. v- d1 b0 u4 N$ }) _9 c房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
5 J1 _4 t" s! S- Y$ @% G' G
$ F  Y5 L( m0 T$ _! Z房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等) ^! _; U" W  h1 k# m

( j- M' z/ S- U2 w% e) E) v生活配套：家居配套算齐全
: i) ?& n* S0 W　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器& G; a3 x0 D2 D4 j% s
　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘( h1 m! f1 j: F/ B% l6 ]3 Z
　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，2 B2 K; x2 a  z1 y$ Q3 U: `( P

& A" T' }9 y) s2 w: T! L2 Q　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~  W7 q4 T, A9 `! `) L

hjk432

承租人
" u$ S7 G/ E# Z7 ~
, A$ f$ S7 c; a; {, p% g房租：3000元/月（包物业费）
+ }# K9 h$ a9 J* Y- \" W$ w& u0 G房子位置：东五环外管庄
) F1 V, x) f3 X5 @$ R/ x房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。- G3 S% `# _7 e& R! |
房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；. h$ Y) E5 T$ t7 f% z
生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。5 A4 o* t% A4 n

1 N3 S, k; T1 P' j' W0 f之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧
7 O+ m& L- S$ X* T8 B6 o3 v+ B* |$ \& k2 c; w
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人  Z' n/ x( u8 a' \* e( G9 R
房租：2100（2012年1800）! k* m- z6 f  u$ K
房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人" k* p5 |, o+ J2 g# Q, w: G

% `8 V2 O6 f' s7 C9 f4 e8 R1 }房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人( o! w# C& S+ c9 b

0 j2 G4 D7 ^0 F6 {. j/ w/ \房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子
/ |; ?- z7 f$ m9 y& t9 s. j0 n# R9 y
哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人
+ z/ v" H  i9 ]6 ?) k% F8 r2 g. B房租：5800元/月（包物业费，取暖费）) d! M' X9 c* q. |/ h7 i, i5 q" A
房子位置：海淀桥中湾国际公寓
, I8 v( J" [6 i# t$ @/ ~7 O# j房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。
( i) p& c! ~7 U2 f& c0 |; f- D房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。7 U7 n! z- _. y) d3 f' j
生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人- P5 `) M5 W) c0 {

6 h+ V0 I# R  A* R7 Y9 R房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

! T5 n5 V8 }5 O
& G& m: ]6 {" u+ F* H" h承租人1 `5 k/ K9 r' v/ g' y
房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
6 ?+ n5 k5 U& ?# [$ K7 h$ o房子位置：昌平区6环外，大学周边。
9 s0 ~/ W2 ?9 P) D# S" B& H8 G2 D5 Z房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
7 }1 r0 F. H% L. U- M生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
0 z$ n& N6 D! }" A/ z! a8 _附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~
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evilong

4 I& c( j7 r4 e& E9 m- r+ f" ^5 i+ Q  T' b; c% J
出租人：! Q7 D9 q; f3 i! ]( y/ B: V
房租：4200（包物业供暖）
6 Y1 j; e0 {$ V8 i( k7 j房子位置：广安门外
. ^2 j: j4 W: K& v房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。; J2 B: N' l. E6 ^" \
配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
7 p" Y. x9 f1 e( G2 x% n生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
! F  I6 ]/ o& q. Z交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子
" E0 U( C% M  ^9 u- M6 N$ g* u) }3 S) d( r; o  J
没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧' O4 L3 m: D7 @5 h4 T
; K5 k6 e3 ~  X! m) x6 c' x$ w
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

7 h2 y- a( o9 u: J- @$ k% a  N' C* m! V! U1 K# P
出租人2 y' V$ g+ W2 h" @0 z$ ^6 {8 _
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）
1 p: f- n3 K( ]房子位置：密云开发区
, [" u6 N1 ?+ n# O" ?房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
5 i5 X- C& h8 I" t9 I; a. ~4 |房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。
0 W  _' V0 w; g8 y. a生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。