小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧& {) n% e9 ~- M

. l, G* K/ u; s8 ]. X* G3 x她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！# n9 _4 ?: ]/ o- s' m2 p
房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  , o2 ~8 D" @, L& V0 u" t

! I1 Y' L5 I& |9 J3 v; v2 s1 f5 p- [7 D% F1 H
周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的# U( j# l4 A# O
3 m/ k$ z# b' X9 x) I, c
9 H3 y1 q  i+ r% w; X1 [5 z0 ]
老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊! t, h* i, ~1 {: O2 w& i7 E

0 F' ]3 E; E, }9 B2 x3 I/ b% w6 ]* G% [9 \) H7 n1 j! F2 e
因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！
  f) [" N/ S: o  E- s9 @0 C
1 m: o, C: z; g. n3 r- a; G* h0 G" G+ c4 w9 _6 e
朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
. d6 _$ n  t7 Z" ]最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟0 v" Q0 V, h7 n; s' ~

3 [# t/ F7 y% }' p$ j' I; T( B
/ w, N/ V. D* e3 s算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。
# g- X/ x% o/ l

Fiona27

承租人
5 U# g' Q# i$ B' A* o! m% g房租：2100（2012年1800）
6 [6 P! Y* R2 _. ^房屋面积：74平米# n% t1 J. [3 J; g
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）$ J& B, f. W8 l7 K: H2 \
配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调; v5 v- y7 Z' \4 ]
小区地点：通州北苑
7 d/ e7 [: z1 {  T* f交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟
3 V5 f+ F) l; }. N  y' [          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟, \0 Y: f6 G) D' O2 H- H+ K* V

! `- G- z) j* K6 @总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~9 D9 s8 H3 J) f5 H5 l* v9 X" H
房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
# L' G# Q( L4 @8 w2 D! [6 V# s交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
; D1 _, A( Q; z* K劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。, z0 ?9 ^9 _# Z3 h% T3 I8 g0 w2 L

" m# P/ M, r( o$ W+ N. R6 m* E: H8 oPS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30
) o- d2 A% N/ n& l　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

' g! O7 D" D6 D1 D( {' {9 i8 C* b

7 j# E: G0 b7 f  O　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。
9 ^' m1 n2 p, `6 n  W+ n/ P! v　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
8 w- m4 U# p3 ~# _" A, F9 U# I* |　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。
* i% n; b+ A4 G- E" g; @$ N3 E
$ z# D8 I4 s5 Q1 \7 v, k/ }房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+- N2 A0 D; N! d/ p4 J  x

4 T/ S- O: y7 a* T" `; \9 c1 [房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
( b6 x, c9 x( T, ?
5 d; z* T5 i0 i房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等) t% g5 K3 }) `+ D# R

( }# Z+ q7 @. D: Z; T生活配套：家居配套算齐全
* S( p7 W" n0 i4 R8 R2 {, B9 s　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
! Z: d( D$ [  d% @　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘8 q" M# R  I, ?4 i8 W
　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，
! h5 K0 t( q* d
' P' Y4 }9 e7 f8 q6 S* \0 k　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~$ B& |0 t6 l! [) Y  f

hjk432

承租人
- z3 K% z) D% v4 A- Y
! \: d: [: i. {: Z3 q房租：3000元/月（包物业费）
0 R5 A2 J! R4 ]2 }6 y  d房子位置：东五环外管庄/ v6 I  r# M' q  H, o
房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。
* X1 H8 K3 f1 [# \3 H6 `9 s5 g房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；
6 S$ Y- i9 S" n1 v生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。
. I+ r1 F3 `5 o0 k3 }6 E0 u+ r- S
2 [6 E$ o" E+ Z( z/ \2 P之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧! J7 x7 `& l- F+ k

# s  O- V; i" q; ^/ o她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人
9 i: V3 B" ~9 C8 R; O( h3 }) Y) ~/ A房租：2100（2012年1800）
3 q" F  z+ X2 [  u9 j; j房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人& G: B( w; O7 I7 w+ u: k

6 o6 e$ a' i' \房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人" R# h; M1 d- h* X5 y( A% N! x' C& ~

; k0 D9 I% |' ], y( ]0 [房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子5 t9 H& \8 W0 _1 N! \
( Y: w, v* G& z$ f) B4 K, s+ d
哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人
/ }1 n! k! r' y9 h, i; ?# o房租：5800元/月（包物业费，取暖费）
) y* r. M4 _( m1 }' l; }- F% X房子位置：海淀桥中湾国际公寓1 _! o0 s+ k* p# K
房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。& S/ r4 ?; E# U% z  O  C3 ?
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。4 q0 x6 o: j6 Q1 P" C! _% i) s. i
生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人% P) z& s6 S( p) E- A. O- h4 d) t! a+ q
1 H; J* K) m( A  q  _
房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

5 i4 r7 C! P. i7 w8 l" f: z* e( s
- h) D  Z; g! H- Y1 W承租人
+ j$ T' N  @6 n% f5 }" k5 P; z房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
8 j# I" i7 c( j0 H& T. q. e' {房子位置：昌平区6环外，大学周边。
2 U' Z8 t+ e; Q1 v房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。9 D) j6 E5 L+ k6 v; B4 g* C
生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。) f; B4 D9 b: q* P
附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~
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" z) H6 i) J# v! g6 f1 c% Z0 p
, C3 ?$ O- c3 J$ K

evilong

& H! [! ?' x  S- M) w+ z( }% f
8 l: D. |& S: Z' ^9 D
出租人：
" O$ d& Q) ]' J1 ?) I0 ^; r房租：4200（包物业供暖）
, v0 U1 v! e: D: ~6 _+ H2 Z) R. I. G房子位置：广安门外 * e$ Y$ C9 f& b8 p1 G6 C
房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。+ T# D! e# `4 P' x- u* x
配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
1 C( e2 S- h" Q4 d( w生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
7 m) {- m0 [( k) a交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子
% s* y& R) X8 d9 g- ~' ?: ?/ X; O/ T, i
没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧, |! a1 F# v, O, K' d: f0 x

; ?& \. v* k8 e+ f6 [0 t& L她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

0 h$ S6 c  |3 |, M
; c4 r+ }- f, t( X# r出租人# P6 J  w, j4 @, `2 u& N( m- P
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）; u3 I1 k! K1 `* P& L- b# _+ [
房子位置：密云开发区
% \" h0 N' n8 d) ^4 O: p( ?房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
  C( X+ Q9 m  j! T6 c- s3 n房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。
% l- _. a- U5 [! i7 v/ a3 ~生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。