小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧3 H* K1 Q, e" Q" l! g

* \/ J5 ]" s' z3 N她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
# `  q& T. y  a* R6 N2 M% o房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  
* _6 \! N- E: _, m/ k* v9 x% M
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4 i& i( Q  X0 _/ O7 o7 T周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的/ V' j$ z' |% p% s5 s* W1 U
( p$ O% H4 h3 u) C3 U

6 Z9 a: K: s! Z% O( T# C老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊
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! d9 N* r0 |! u$ e0 j2 ?1 F+ @4 K0 K: h! O' [7 k# G
因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！. {: j; P! _% L+ J; ^- H' t
2 G8 h+ U$ C' O" y
3 j$ c" q4 F8 _. A
朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
- `! l* C4 A6 p" f/ b. u最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟" }8 M8 `" S0 z

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算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。
  H& G5 _+ g! y; H! P

Fiona27

承租人
* C1 e: @1 l! \4 O! N  m房租：2100（2012年1800）- M5 a+ c$ A: H7 C1 T
房屋面积：74平米2 I; Q, X- U2 [( U* t
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）
9 U; u, r7 O( r配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调" |  t7 T$ M# h: q. T' ?
小区地点：通州北苑# \( O- |2 I1 H" H
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟
6 k5 z: d, T3 n$ j: S$ R' q! K          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟
  @. k9 h  n7 ^9 j/ ^& ^4 P1 V- I& l' z3 F& v- R
总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~2 H4 t1 p9 g! @5 u
房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。" C, `: e8 q  X4 V$ @! @
交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
) z% r6 q' r' H劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。3 y& q% y# G% @9 ]; R4 S

  B3 W5 R( r6 c1 ~; s# Q" {PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30 ; t, @0 S" ~0 G' B" M# W
　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

# u# y+ }2 w1 c- d% ]" Q- c# Y8 f8 @! ^8 T0 }1 ?* ^
　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。
; s9 M# Z& ]  Q0 R　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
: t: N, g4 f6 l　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。1 W9 k- l2 ^* y0 I

' J7 v; o6 r6 i7 \" e房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+
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房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
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- i8 E- E* n- h4 p; t' O房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等; f8 p$ t% f3 [$ X! @2 V

. f" w" S9 Y* ?% b! m- J7 e* C: k- R生活配套：家居配套算齐全% {. b/ |4 k5 b/ J5 ^
　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器- w0 ~0 C, r" Y& W: e/ A3 O
　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘
# E7 f# E; V8 I: L1 t8 ?　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，" P6 x' u- J( k/ S/ `8 ^

" ~& T; Z8 k- h1 b. @- Y( Y) R　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~
5 Y/ d5 f& f" ^6 d

hjk432

承租人
" X$ k. G2 Z3 I0 g9 `, i, Q% G3 W5 o2 {5 \: k/ x- Y3 V. }9 N2 `
房租：3000元/月（包物业费）8 X; [& ~2 ^2 s2 F; i9 y' [
房子位置：东五环外管庄
( G, Q5 r7 h4 ]- g3 T房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。
2 n3 E% G# t0 j2 P: q/ d/ p1 w房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；
+ h: F" |1 |% J( ?$ V6 A生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。" m/ P  H1 Q+ x" G
1 \/ C1 a. H. E) l
之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧3 K) j! R: h6 J$ S7 S: J# m) p

0 j+ ^2 H/ `3 G! n4 l她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人; ]1 Q$ d2 u; A* a$ Y: |
房租：2100（2012年1800）7 X: ^& a5 e* Q- X9 D
房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人
+ ^+ {+ {0 f8 U0 c7 W* Q' P- r# D, z7 J5 H  ~
房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人- _6 q, x! I# @$ f

8 U  u6 C: c4 g7 A$ `3 t2 H房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子% B( ?4 y+ c: A9 O' u2 r
% v, l3 P. s# Y6 J, l
哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人
/ U$ [' I/ X1 }* m1 z( R房租：5800元/月（包物业费，取暖费）
. O# @5 Q1 J4 w4 b房子位置：海淀桥中湾国际公寓
' ~) T% \/ B/ @# ]房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。
! u: [2 o; F# g! W房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。
+ }& x$ W$ g) X  n" A. t6 }生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人
0 p' S+ |  g  |- V! y+ i+ b, \
' f& M- r& c  }. p" W* K3 d+ v房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

+ F# S. c& h" d, b3 M' ^
) y6 u$ B7 ?, H% F
承租人
) o' Z1 a4 q0 L  N' b' O房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
* \2 P+ t, s' E' W) P1 ~. r房子位置：昌平区6环外，大学周边。
) m/ D" H2 T. F. q3 `房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
9 ~5 w7 w  f& C6 {# ]) f生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。* G% }/ n' K/ i9 O# f. M
附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~  e* k$ Q9 i& B/ Q
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( d- F0 I& j/ Q
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7 L2 d" O, U2 C' P. \/ W

evilong

* I0 J3 k( p4 q% \! G7 \
0 x; F& ^0 ?) ?) e) i& l' `
出租人：
+ M& g5 J  Y! q8 ^- }; h& Z; f房租：4200（包物业供暖）
7 f, j7 d/ H. M3 y# t$ u房子位置：广安门外 % o8 q8 r9 j/ h" P1 G. X. d
房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。8 B6 d: s, J8 n3 Z1 u+ s
配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。3 n$ {3 M" l! @5 }  w2 R$ L1 K1 D
生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
" E" R/ r+ Y5 i) Q/ s) P6 }7 b交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子$ ]+ o% u8 q2 W6 o

/ _! S5 C. b/ w8 r/ b0 b没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧
2 A* k1 ^* k4 ^9 C  M: k0 c/ A. G" m0 f* O, Q. c1 l
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

( X; b+ S- ?9 S" E/ Z3 {  |# l' A; a1 p, B* {  C- Z% @
出租人. w& x# O2 w" e! x! L; I9 ?
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）
8 s2 F; \0 O" W' t4 @' ~房子位置：密云开发区+ @& n) @6 o' {# S
房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.2 Y8 }4 R6 ]1 m/ \4 ~
房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。
, `& }' {! d# U9 ?- M生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。