小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧0 r  I) V/ g! w: s+ A; }

9 J+ R: Y$ Y- _5 R7 ~她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！8 F# V/ ~* f; n7 u2 ~! O7 O
房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  * N: v: v8 f( a8 E- J+ _" K

, ~% p9 f! R: D) K- b/ j7 S
9 \0 ?  P1 V) J2 q3 a周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的
: `. m2 E% {  h" `
5 W( q# m0 n1 k6 s/ Y
# i" K: V" {0 P* o( s) E$ [老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊" K$ k. e7 ~! S

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& v) G- W/ ^$ B- G因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！
5 _& |+ Q( R9 S3 k6 H' T% x, P+ s. z0 Z. w- F8 L% M

8 b! u" r8 d4 S( n' g朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范1 f3 n7 K# }3 J1 p. I% L4 }
最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
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) f0 Q, l: x+ }; V' h! G算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。0 u3 u" s( e4 P0 r4 F" Y  F

Fiona27

承租人
  H# z# N3 a- ^6 p& E: }) T+ d房租：2100（2012年1800）8 G; I( K* ~+ r4 e
房屋面积：74平米7 }1 g3 j3 f8 q/ \' ], f$ F
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）- Y' g% W" a# H, M) C9 o
配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调
3 F; x) g7 D- ~! m* H7 B( z小区地点：通州北苑
8 a; V8 s; c3 \交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟- G" B( u; m" k
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟$ \; Z+ A1 j! Y/ H4 |
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总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~0 }% d5 m) M) i! X0 c3 g! @" b
房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
' E8 I6 G2 k5 D4 r/ A; n交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。9 {# \0 B: Z. g$ v0 b- z
劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。! Q, P; P8 c. o. Z! u$ q4 c

- s) L" y' ^+ S' @  W; l- m. NPS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30 ' r" Q* o) d7 @% [* O5 x
　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

2 i' W0 C; V" ]" j$ y3 n: ~4 X

6 z. M2 y6 V; H6 y) [/ n　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。
2 O2 y' W- O' e2 |( u" [　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。7 |% ^& @5 Z+ S" \2 ^
　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。
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房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+8 n$ u( c8 }8 R7 E- P, c& r
5 _) Q. p& {5 i* S
房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右0 {* D- X; v4 ?1 \1 g' \) x7 x

  d9 r: e! n: D3 @房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等) M5 [( H3 K; w' K- g8 }

* S! G; {7 W8 P生活配套：家居配套算齐全3 Y: {5 d  e3 ]5 P
　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器) z% S9 F# N. k% m4 n% N9 z
　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘
$ o/ b: y, d4 _7 S# x  O- U0 U0 [3 S, O　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，* \! l+ y8 F; w

$ v) N6 D* l3 p) ]6 y) v  i　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~- K! b( w, E0 P

hjk432

承租人
5 K& X$ |" W1 x) s3 S' ]6 Y' z2 y# k- a' P5 u
房租：3000元/月（包物业费）
2 ]5 W0 h) C3 P房子位置：东五环外管庄
8 ~  p2 t" k! X4 w( q2 ?, }房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。: [# s) z( h5 T# K' N' p
房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；
! f  h8 p  x; ^4 K生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。3 J+ E3 {# L2 }! B, i
+ M$ t, l+ S" R2 k
之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧- t0 y$ R3 J8 T- |+ H

; }7 R. ^: s7 f( q& m她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人
4 ]4 ]) y) V) n; K2 n  M0 g/ i房租：2100（2012年1800）
' A, Y7 j/ \" [) N房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人
: x0 v9 @8 Z1 c1 B( T: k8 }1 b: {2 h' s
房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人3 f  q7 _& O# w6 d0 B

) Q# [5 Q4 T! B# l房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子
# M( [: k7 j8 B& ^, E# L) e0 x( M' P( G" c0 ]
哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人
/ H. ]9 a1 e8 A2 t# w# m9 D房租：5800元/月（包物业费，取暖费）
: Z* y0 l" Z  {6 E7 I房子位置：海淀桥中湾国际公寓% ~) D% Q% H* E6 }  L! @1 a3 f
房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。; R6 q4 v! K- Z0 Z
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。+ h/ t' @, K: r
生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人
! R0 e7 @% T: ^/ D/ A8 |/ {& l6 P3 {1 ?! k3 ?& P
房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

* U9 E( d- o( I- T2 _7 g- @" t) x9 ?" Q

5 f6 P( [& L  M) a- a承租人1 B- q6 V) [8 o3 G0 Y9 w8 `
房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
0 t7 B$ e: y+ J- w: {房子位置：昌平区6环外，大学周边。4 D. w6 b! N  w
房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。0 m; ^4 {5 A( h6 l. E" g! ^# D
生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
' O5 Q2 A  P# G! v, H. _, m附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~7 P% L% |! G& i( D3 [& s4 z+ s3 h+ T
0 w* I7 w: P( r* c

8 i% {) G5 X. M  F4 s* _& D) i3 n$ _: Q
( c# Q6 V8 n% n" Y

evilong

( u, O. S. q6 X2 L/ p6 z6 v$ f% Y& _" ?- q: O7 @" \- h
出租人：
4 A7 ^( W# `/ L8 I, u2 \房租：4200（包物业供暖）
( v- m. i  m/ k" ~( t房子位置：广安门外
6 G' g# }! D; c1 U# @  |房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。5 h7 W5 h8 N! k
配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。. S6 H  `1 G2 r& H. _4 W- Z
生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。& V& E4 J0 W8 c7 b5 Q
交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子+ e5 `, l" V& M/ k, f, B
+ V$ K) L! s) Y  w/ O  @
没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧. i+ X9 O. V5 e5 i; ^" ^0 W
' o1 Z5 P0 s3 k% B( [
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

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- L) k; k% G3 d4 v% v9 I出租人
. I( u3 Q8 z1 C1 K$ y7 F$ Y房租：1400元/月（包物业费、取暖费）" Q  j* v/ ?) F
房子位置：密云开发区
! k7 m, d  g( D) r8 }2 }) N房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
( @% m  P* J0 o* y房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。! J. ?/ P' o* C5 K+ x+ Y7 o- N
生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。