房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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3891 
楼主
发表于 2013-12-30 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT


  马上从13年就要跨入14年了,可能全年也只有这个时段房价会有所停缓,观望人群增多,都在期盼着明年房价的新走势!而比起树大招风的北京房价,北京房租既脱离限制房价的政策影响,又得益于房价的走势影响,一直处于稳步且高升的状态!
  在即将翻开新一年的新篇章之时,你对你的房租还满意吗?房东有通知你涨房租吗?你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢?一起来说说你2014年的房租吧!

  【参与方式】
  不管你是出租人,还是承租人,都可以在本帖跟帖回复,包括:房租多少房子条件(大小、格局、电器家具配备等),房子附近交通生活配套等。也欢迎对中国好房东(中介)来表扬哈~

  【活动奖励】
  
参与回复,奖励88妈米!精彩回复更有酌情奖励~


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宝宝生日
 
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651 
哎 我说下我朋友的情况吧
  z. H$ O& g& w1 v/ p' d
* ?. o6 M' i8 W, K0 p
她和一60多岁的房东合住的,是老太太啊,不是老头儿,表想歪了!
, r0 R7 R& C. Z房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等,但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元,划拉划拉一个月1200吧  # D9 ]6 O1 \9 j# G

5 Y% J% I2 A' y% `. I+ d
3 `# o0 D- Q5 `# G
周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的
: Y( A0 V2 T* m9 ^2 J1 K6 u0 p2 ~" T, K
) ~: `6 Q6 T8 E2 O: {! W; g. W& y1 J' ~
老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊4 H* Q7 R$ u8 b

7 ~0 \6 h+ H% ^+ s3 [- p) }

1 t8 `# o$ P$ F' B因为是1楼 经常有耗子君光顾,特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊!+ M/ Z6 |% E, ]1 O/ I# a  o

, V& Y  l) i  m  T. L
$ Y8 h( D9 j; O" y0 `
朋友平常和老太太没啥交流,但是吧老太太貌似是个财迷, 那见钱眼开啊,抠抠搜搜的,说话有种江湖大哥的风范: @, p+ a  p, ^, r# l9 b, L% w; Z
最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣,超豪迈的光膀子抽烟
# R; |, E0 b7 K" u9 }# u3 c
5 V" v6 P( @$ }+ {6 ]
8 n, E, z9 }2 U1 m- Z' p2 p3 K0 N
算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。9 |1 M6 v. N$ F1 \( h

点评

lion-tian  这老太太太猛了~~~~~  发表于 2013-12-31 13:42
Fiona27  太狠了,竟然真空上阵!!!  发表于 2013-12-31 11:08
小象嘟嘟  包租婆形象跃然纸上啊~~  发表于 2013-12-30 18:52
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小象嘟嘟 + 100 + 200 相当给力啊!

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宝宝生日
2011-09-04 
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1973 
房产
承租人! J! `3 i+ c: J$ U
房租:2100(2012年1800)
0 K6 ]- C$ x( l3 x% q$ z4 s房屋面积:74平米4 t- [5 T( j& m6 }
房屋户型:两室一厅(主卧朝南,次卧朝北,暗厅,南北通透,一梯两户,三层)
( T8 o% D/ u* q( |; `3 X配套:冰箱,电视机,双缸洗衣机(基本只用甩干功能),家具,两个破空调( _  Z8 p# s8 `  _+ U
小区地点:通州北苑
4 J2 U" J- e# w4 E6 ~7 w$ G6 {" C交通:距离地铁八通线(通州北苑)站,常速步行十分钟" s& W3 i" w4 Z
          距离公交站”通州北苑路口东“,常速步行15分钟
; R/ J4 G( r1 N+ J. F
+ w' A( R$ M+ |7 f  P$ O1 z总的来说,我们小区还不错,至少停车免费~~~是职工家属院,所以小区环境还可以吧。老头老太太居多,据孩子姥姥说,院里的人都还挺热情的~. p! ], a$ J1 o
房东是一对老年夫妻,平时很少见面,半年交一次房租,据说明年不准备给俺们涨房租了,俺们会接着住下去的。1 {0 C5 ~; w- |8 [
交通什么的都挺方便的,菜市场就在附近,稍微远点有个大超市(物美),附近幼儿园也挺多的。
  m2 J% j4 \  t& x0 {0 v劣势是我们在飞机航道上,头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子,地铁的轰鸣声也听得很清楚,大概是习惯了,反正晚上也睡的挺好的。
$ p5 Q/ b& Q4 x6 i+ @- M5 @& M0 k% |( y! {2 `& d8 G+ E
PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子,两居室,50多平不到60平吧,刚1800米。配套也挺齐的~~~

点评

小象嘟嘟  价格真便宜啊!小编都心动了~  发表于 2013-12-30 18:53
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小象嘟嘟 + 100 + 100 性价比很高!

总评分: 经验值 + 100  妈米 + 100   查看全部评分

团长编号MW12624

学 士

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宝宝生日
2012-02-19 
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2237 
小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30
4 g' ]" I$ }" X6 p4 q; ^8 X6 u  马上从13年就要跨入14年了,可能全年也只有这个时段房价会有所停缓,观望人群增多,都在期盼着明年房价 ...
& ]4 c( k, h) U$ ?7 f3 ~+ w

* X8 n1 ^: K6 D3 s; t2 {0 Y8 X3 _  我一个好朋友和我家住一个小区,在南四环和三环之间,我经常去她家串门,她租的中介的房子,链家地产的自如有家,是中介自己和业主组的房子,装修后再出租给别人,有点像二房东。' ^. v" E' \; N2 C& R6 q
  她们不收中介费,但是会收服务费,服务费安房间平米收费,大概是1个月200块钱左右,其实和给了中介费一样,因为要一次收走1年的服务费,算算差不多2500,和中介费没什么差别。
2 {! P7 h' X8 n' Q( o  E  说到服务费,其中包含上网免费(联通的10M宽带),还有非人为损坏的各种维修(比如洗衣机坏了,灯泡坏了这种的都修),以及每月1次的保洁打扫,只清洁公共区域,大厅、厨房和卫生间。

% }1 Y; o  `/ l) T6 J/ e# q1 g1 L
房租多少:2090元(不含服务费,押一付三)第一次组直接拿出了1W+
) Q, f/ p( T4 Y! T! \9 v. G7 ~' G8 g  ?$ }1 Q; Q
房子条件:因为是中介刚刚收的房子,第一次入住,简装修,家居电器全新,很舒适,房子一共3个房间,每个房间住2人,1卫生间,她的房间大概是20平米左右
9 E) S/ P/ N0 m, u& `$ u) n1 g& i0 y5 a5 ?. f6 K8 G- r) z, T4 H
房子附近交通:交通便利,在地铁宋家庄和石榴庄之间,早上步行10分钟可以去两个地铁站,路程相同,另外是公交总站,小区前后都有车站如特11,610,820,990,599等
$ W) q; j/ A$ F1 f2 ?! b, a  u6 l6 {" |! U/ y- z. d' R1 i
生活配套:家居配套算齐全# s8 \5 c3 Y. t+ |
     公告区域:洗衣机,冰箱,微波炉,餐桌椅子,热水壶,除油烟机,热水器8 N$ i, c( h" h6 x# B# R: u
     私人区域:空调,床,柜子,书桌,椅子,沙发,晾衣架,台灯,壁画,窗帘
/ O: s& u* m8 ]! D+ b0 P! D- D; o     缺点:没有电视机,冰箱太小,洗衣机太小,不给开热水,
. w& g" |/ G% K5 {# u

( R. @2 `. t' |0 [8 j  我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台,隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060,还剩一个小屋子之前1790出租,不到1个月入住的人搬走了,房子闲置3月没租出去,因为屋子太小了,一再降价,降了400元,最后租金是1390元,确实非常便宜,虽说租中介的房子比较贵,但从服务态度和设备来说还是不错滴,注意我说的是大中介,听说有些小中介很黑,最后押金以各种理由扣除,以上就说那么多啦~! Y# g6 A8 p  D! z: X* V. Q( s% E

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小象嘟嘟 + 50 + 100 很详细!

总评分: 经验值 + 50  妈米 + 100   查看全部评分

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宝宝生日
2011-04-30 
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1715 
房产
承租人4 u: k  M7 A# Y$ M
$ a$ S  M/ z+ |+ y
房租:3000元/月(包物业费)
% \; `8 p, o4 _房子位置:东五环外管庄
. F% p0 v6 h% i6 \4 y$ W$ E+ p房子条件:90平、两居室、全南向精装、家具有:沙发,茶几,电视柜和书柜;电器有一冰箱两空调;取暖是壁挂炉自取暖。) f5 K8 m( G  k' x+ e9 R- K3 t' t
房子附近交通:公交就在小区门口,有731、364、532;步行到八通线管庄站15分钟;公交两站地;早晚有摆渡车;
0 U' c: y' S9 Y) L5 F生活配套:2009年入住的小区;附近超市,便利店;餐馆配套还行;5天有一次集市;蔬菜水果新鲜便宜;不过上班一族是赶不上买;小区对面有个物美;菜价也还行,比小商店的便宜挺多;开车10分钟路程有双桥新发地;是批发市场;东西巨便宜。
( q5 c1 Q& u/ m, d$ j* b) q/ ?6 o, r4 @; \4 _
之前房主自住,保护很好;我们年付房租;价格上在本小区还行;如果全配齐的,价格大概在3500.

点评

小象嘟嘟  管庄的两居才3K!!给力信息啊!  发表于 2013-12-30 18:58
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小象嘟嘟 + 88 价格便宜啊!

总评分: 妈米 + 88   查看全部评分

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宝宝生日
 
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3891 
哎 我说下我朋友的情况吧. w' R% u8 }  ~3 w% I$ ^9 z4 K6 r3 y$ ^
! W* U  z" W! m# i; D( `% X4 y
她和一60多岁的房东合住的,是老太太啊,不是老头儿,表想歪了!
包租婆形象跃然纸上啊~~

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
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3891 
房产
承租人
, `3 D4 Z7 }; E房租:2100(2012年1800)
& t' O/ a5 c0 A4 F. K9 K4 Y2 Q房屋面积:74平米
价格真便宜啊!小编都心动了~

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
 
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3891 
出租人
7 ?8 m4 n8 i! o# s
! Z3 r( O& ]# k) r! T房租:1900元/月(包物业费)
祝福早点出租出去~

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宝宝生日
 
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3891 
房产
承租人& V* E% k) w8 Y4 {2 W

8 K9 x7 x  W# w2 @6 ?房租:3000元/月(包物业费)
管庄的两居才3K!!给力信息啊!

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宝宝生日
2011-04-30 
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1715 
回复 小象嘟嘟 的帖子# F! {7 X  [) R. g

6 i9 K/ D! g* }/ o2 c哈哈;是呢;主要里面东西不全;电视,洗衣机,衣柜等等;都是我们自己的;我们正好也都有;大家都合适;并且是年付租金。

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2012-11-21 
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1635 
真心涨钱了亲桑心
芮宝

二年级

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
2013-08-05 
帖子
56 
不穿上衣的老太太,有够彪悍
淇淇妈

高 二

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宝宝生日
2011-01-19 
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694 
承租人
/ \; K/ N' Z- A8 d! B' j6 n# G/ \& D房租:5800元/月(包物业费,取暖费)
6 ^. H5 C: n  V+ n/ k% c房子位置:海淀桥中湾国际公寓
  o: Z; b$ P6 B房子条件:65平、一居室、西北向精装、家具有:2个衣柜,一个电磁炉,洗衣机,剩下的都是自己的了。冬天特别暖和,关了3个暖气(总共4个,就开着厕所一个小的),屋里温度一般都在25度左右,夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户,很舒服,基本上夏天没开过空调。/ X. a) U1 F, c7 q& h
房子附近交通:楼下就有公交车,很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁,往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。1 t' C) C3 X9 ^% U' v* u
生活配套:2009年入住的小区;附近大型超市家乐福,中关村地下购物广场,便利店;骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜,很新鲜。
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 100 公寓的价格果真不一般

总评分: 妈米 + 100   查看全部评分

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
1904 
房租2000,房子条件(50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等),房子距离地铁站1500米,公交车不太方便,全靠步行,有点鸡肋,超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错,是有钱人,但也不是不缺钱的人,每年都会涨房租,但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的,就也欢心。什么事情他也会为我们着想,相处还是很愉快的。
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 100 有商有量,彼此也安心~

总评分: 妈米 + 100   查看全部评分

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宝宝生日
 
帖子
1147 
出租人
; k2 |. z. Y8 o9 A
" r6 A% |6 h, T  h, T房租:1900元/月(包物业费)
是加州水郡吗?嘿嘿

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宝宝生日
null 
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148 
本帖最后由 心简如一 于 2013-12-31 09:57 编辑 2 y5 K8 r3 T0 E; A

: Q" B$ H. a) ]/ ~# k承租人9 _- C- o4 ]  N* o
房租:580元,水费20元(10元/人),网费70元/月,电费1.3元/度,取暖费650元/取暖季,每个月交房租差不多800元。
& {  F) Q# N6 x) X  v9 e" ]8 ?房子位置:昌平区6环外,大学周边。
1 `1 g& T2 l7 t: T6 G; w6 ~, a房子条件:属于自建楼房,20多平带一个大阳台,一个小卫生间,一个小厨房,楼房建成时间不长,家具全新,一张箱体床,两张电脑桌,一个衣柜,一个凳子,厨房有一个小橱柜,两个人住够用了。卫生间有热水器。6 f0 Y* s% }% I! L) x+ D
生活配套:这个地段算是接近农村了,但是因为紧邻大学,还算洋气点,主要是居住环境单纯,多数都是即将毕业的学生,还有就是毕业后工作的学生,饭店小吃店超市杂货铺医院都有,有时候还能去学校食堂吃饭,去学校里面打打球,去图书馆看看书,回味一下大学生活。
" K4 w. u1 K1 {) c:这个大学其实就是我和老公以前上学的学校,后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里,我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心,工作我自认为还不错,所以为了上班近就一直住在这边,老公则是迁就我,上下班时间比较长。我们在南城买了房子,一直想着摇上车号买了车就能天天回家了,但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊,现在我都怀上宝宝了,还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步,我俩属于知足者常乐型的,对于目前生活状况幸福感还是满满滴~& F: X; U9 x$ [& Q* N
+ z( |) _* L' I: m8 J( Z* Q
: Y9 B! |( j' t! Q% W2 }3 E
- h3 {/ O0 k1 s

& p' g! I& J7 \6 E: R# [

点评

小象嘟嘟  知足常乐的人幸福度最高~祝福~~  发表于 2013-12-31 17:18
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 100 平淡就是幸福,美好~

总评分: 妈米 + 100   查看全部评分

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宝宝生日
 
帖子
1147 
本帖最后由 evilong 于 2013-12-31 10:14 编辑
( M2 K2 L2 n% ]2 T' |4 H/ U1 d. [" B+ y- P; Y$ o4 e6 l
出租人:
+ T  M3 @4 |; q7 e0 k" N房租:4200(包物业供暖)/ k0 f5 O2 i7 v$ s/ \( Q7 g
房子位置:广安门外 0 B' u, a% A0 I* k/ f0 G9 W1 v
房子条件:套内55m的loft,朝东。楼下是客厅,阳台榻榻米,开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室(带阳台)、一个6m的小书房,一个卫生间。
7 ^+ {. G1 I/ C% O9 g5 l配套很全:冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房,重新买房搬家原来的东西都留下了,只带走了随身物品。; Z- W; U, Y- T$ S
生活配套:楼下是华普超市,小区里小卖部、菜店、餐馆,外卖发达,基本是24小时送东西,曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人,比较杂乱,不太适合居家。
8 B& {  x1 k& |/ H% U交通:明年会开通一条地铁7号线?(好像是7 ,具体忘记了)目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场,大约走过去15分钟,一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交,都是线路都很多的那种公交车站,到2号线和1号线都是2站地吧。
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 100 性价比不错呢

总评分: 妈米 + 100   查看全部评分

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宝宝生日
 
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1147 
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9 F0 @5 j5 p. L2 a# @( G
* t. Q$ n5 i9 L  J/ a( |没有没有,我朋友住那里,经常去串门, 他们是11年入住的那一起

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宝宝生日
2011-09-04 
帖子
1973 
哎 我说下我朋友的情况吧! C+ B$ t& x% g7 |. i4 x5 q. {8 @

$ W. C) F$ A' }& J她和一60多岁的房东合住的,是老太太啊,不是老头儿,表想歪了!
太狠了,竟然真空上阵!!!
准准

高 一

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宝宝生日
2012-07-23 
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1150 

出租人

本帖最后由 小燕有约 于 2013-12-31 11:19 编辑
) @& d$ _- P5 |& z  l# |- p3 u& C3 a* Y" f) [& [3 T, `
出租人
9 x5 c3 O* {' s8 X/ b. F房租:1400元/月(包物业费、取暖费). l+ h7 q/ F. [& |- e
房子位置:密云开发区8 v, L& i* L! u' R6 m8 W
房子信息:156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修,家具家电基本齐全,三张双人床、一个沙发床(平时折叠起来就是沙发)、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好,房子前面有一大片空地,家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地,空气好,适宜居住。.
$ I. v6 f) x; c2 c- A: V3 d  c6 \房子附近交通:目前没有通地铁,家门口到是有两趟公交车,如果是开车比较方便的,上高速方便。
9 {& o  k' j7 \/ X4 _生活配套:2010年开始入住的小区,现在生活配套不是特别方便,比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。  
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 100 这个价格,太美了!

总评分: 妈米 + 100   查看全部评分

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