小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧# u) ^  @6 o. ?" f9 s

3 j2 x7 Z* V& ^  W0 B7 V( [  z) x她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！2 E" W9 u, a7 N/ T/ e, f
房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  
, H4 {0 \! n4 a) N
3 P" d1 Q& W- u/ o$ o+ h+ k" f$ P5 j8 K4 o# I
周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的$ B: v+ A2 |4 x2 f1 m

6 D, v, T( b. P# w$ {: O& \/ o# P  T6 u7 i( S5 W
老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊; ^1 q$ F/ h8 c3 f4 o
4 ^) _. T" R. N! B8 w; z7 U

1 f4 w/ d9 _- ~3 U4 R$ p因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！: L/ S) J6 L/ t( b& a/ g  `# b% n( w

# m2 G. G1 O: ]6 j$ U- ]- L: n9 D1 Y+ j' x: S( k4 b6 U
朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
  U4 E3 `# ~! b: E最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
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4 R, a  B- J8 }# q- P9 `算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。& C$ I5 l3 L. A$ o1 d7 |4 k

Fiona27

承租人8 @( }5 H$ D1 e6 o" Y" m
房租：2100（2012年1800）: a5 {( p5 H' t, A
房屋面积：74平米0 J$ X6 |( W  }8 O  @, u, ~* ?' b8 L
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）
8 i9 z0 _" |* f' D7 Q配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调
+ `# F; V  i, \& k9 F, _" U小区地点：通州北苑' o1 X6 W& k, c2 G! z
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟) F% `& C+ o  h; Y  I) Z
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟. w1 r. n: a! w0 x

1 @* l$ @! n  P2 B( H! R* h总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~
% q2 I2 p1 A- B4 ^+ x# g5 N3 Z房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。/ S5 j! f1 p/ u3 ]( \
交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
: B) g+ a8 W) l劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。9 }6 @- e8 o& ]) F5 a9 N8 z

8 M; O$ G3 D1 Z& B; OPS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30 5 X% i8 x5 G9 [+ e$ v( v
　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

) x* O; _) s1 p7 S) m
! e1 ?. e1 r) M# J1 d1 A* q8 M
　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。2 w  @8 ^2 j3 d+ c/ k
　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
! m/ J# C* ]6 Z* ^　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。
$ H- y% T9 G. u  ^: c& q' ?" ~, r$ Y- X) A
房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+* M: i+ d/ Q( U8 ~# n- C$ q
; r, ]4 c% G+ r  M# z! J. W' P
房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右- P' W3 }; f: ^7 Y* r

# ^0 ]# q* {3 J: P- j5 \房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等+ p0 g) ?; v* @* ?% s# ^
! l) F) W; K8 P
生活配套：家居配套算齐全
6 R( O! F2 k/ S　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
; H* t, b8 ]  x% @, L　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘( t7 C. X3 b0 Q. `4 ]3 ^1 F
　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，
6 T. y- S% n2 A, P& {7 U7 j5 r# r6 E6 A% c
　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~6 t: d% M8 l) O5 Q7 b7 }

hjk432

承租人
/ {( U8 ^5 {" k
6 i+ v3 N* k6 I% C& O! i0 l" I房租：3000元/月（包物业费）& r0 M( B5 j, x  b, x3 g5 P% F
房子位置：东五环外管庄3 I. b1 D; W) s$ [
房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。* V. L. [4 Y" o  }
房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；
# I' ^0 R) u) \" \. b生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。
9 f. Q" F+ `) q/ q+ r/ ^, G1 y9 p
之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧
5 ]$ F& H3 \1 O8 O& W( B2 a  B
4 `8 I6 l+ G% g# X+ f! h' B) o她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人
& f* d$ E* ^2 L: M$ _& X$ n0 m房租：2100（2012年1800）
+ ]# g) Q9 W  H& c& z+ F房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人
1 Z+ ]5 D  t# K% L+ a' ?$ F- b$ q: e  V$ I, y
房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人
( ?& \, x) K' ?& U- ]  B; ]- G* Y$ c# `$ i! [
房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子
: V( H8 i9 x9 b9 [5 {, o
9 t  M5 E$ [) k* G% |6 w% h哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人: ?2 E  N: Y& D7 L/ x  @6 C% M3 F) t
房租：5800元/月（包物业费，取暖费）
9 L3 V: f! N! G4 A房子位置：海淀桥中湾国际公寓
% u' x' H' \9 P0 ]: H1 j房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。
4 w$ I% ^" [6 H# p3 u, V! N房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。
9 D/ i+ \* W$ K: f$ t生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人
# g. n7 E- r6 H4 @) z
7 f; B: A9 T" V& B9 W房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

1 f$ a$ j; N( Q7 d! K; i# ^# O6 O/ W- D$ u, @
承租人
. b  I0 h$ K1 H$ V2 O3 m4 O房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。+ H* g6 V1 d4 v* n) u' g7 z. q  t
房子位置：昌平区6环外，大学周边。& W/ Z' S" P  R7 F
房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。2 y4 C6 f" W7 `% Y; {) P- |; w$ G
生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
( S1 {; B6 q0 ]* H: t* p+ z  E% F附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~
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& T1 [$ T) l3 m8 u/ y( K. e3 @$ |5 d- ~& J
1 K) r) Q7 }$ Q" c8 M

evilong

& ]; V, W8 @3 W% w  g. w; A% n5 W1 u+ ^) S
出租人：
- K1 r5 A) U  @2 W7 g; I房租：4200（包物业供暖）: P" Z! k- s& w1 T
房子位置：广安门外
* l( P( D: N/ d! i房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。( W0 l0 r& ^5 X; S+ t% v
配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
! h  x, D% P) C6 H5 [5 \生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
) ~  f/ I$ s% |' D交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子2 m$ N% A1 _; Y" @1 m' ]4 Z
* ~: o+ @( S0 K1 Y* D
没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧
8 K+ c" w' u8 j% K" y$ M( Y8 g. c% c5 V: |' I$ N3 f
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

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" j3 N1 S/ l  _2 [& i9 g/ f出租人
: p' ^1 ?! D& M1 [$ a3 q. u房租：1400元/月（包物业费、取暖费）! H3 d3 c6 h! x- W
房子位置：密云开发区" x* a! W( N! k8 D, E
房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
$ F2 f2 u" A3 o2 {& X& ?, l  ~房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。
* Y. ?' q2 @* o. T7 \' z3 [生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。