小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧/ P# Q( a6 w  W7 }

% M3 h3 T9 K0 J* ?4 y9 w" f她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！0 d; ]( {5 }6 f5 D
房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  + g8 ?7 V5 J( i  @7 ?7 W* ]
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) T% s+ P$ g/ n4 ~
周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的
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6 A9 {8 j1 ^) N/ p2 b* a# b/ m8 U老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊. c- x6 q0 B3 S7 L4 N$ v
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因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！* k' L" V7 ^; R6 s5 B
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# c1 Z& `3 n: r7 B* }, ^
朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
& q" Y6 a5 k9 u* e最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
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$ F, |4 O5 a, s+ i算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。% M; J  G9 }. c( I

Fiona27

承租人4 U6 ~3 b9 `* F% ?' L6 k
房租：2100（2012年1800）3 s& |$ o1 K2 ?. O* I8 N
房屋面积：74平米% W. T5 ~# @1 J; j% p
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）
% Z7 ~1 P/ a1 Z8 M配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调
+ F: c' T1 Z3 |6 G$ z& R& l小区地点：通州北苑- b9 ?, V' v: @4 W
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟
# [- `! I# |. F4 K7 @          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟. ?; L6 m, [! R& q! `

2 l4 i" ~% r* G  C7 Z8 }! ^总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~
4 A5 T4 @* j" _% S" M0 k* u- c+ j房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
3 i3 f4 d; |4 S- @8 N! ], P& v交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。( s3 U- J" n' L! I. Q* ~/ J
劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。! A( Z2 Y, g# U; I( V
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PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30 6 I' v# o4 b4 m" p' S+ W) a, ^3 r
　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

+ Y* F1 U# K0 j& N- h0 P# t

, P% }$ S6 M/ i: D- ^# b3 q. T　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。
$ S, O: }" ^: f4 X$ |" g# q/ x0 C. `1 l　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。* W! q* J# ?# a# c2 _% a/ r
　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。9 a$ T( R1 k" ~% }0 w% T
0 L5 b$ m1 F% U5 o
房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+% h0 S! t6 Q+ |+ C. Q
* M! W, b! e$ G+ I9 w; @
房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右" Y3 J# [5 q+ }7 |
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房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等, f! b. _! A. z" Z" Q/ i3 r) x! M; q
: M: m$ l) F8 D- p
生活配套：家居配套算齐全
/ n, }- n5 S" e8 V4 h& F0 ~　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
+ {5 Q- M% I8 W9 h: a　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘
, M/ N; \2 l" S$ X/ O( {　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，3 L! C7 f$ L9 {! K/ ]
; f: q6 l. }' i( V& ?) i4 t3 s
　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~
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hjk432

承租人: l* ]+ m$ [* w8 D2 o. J

- p" b% t9 M$ L5 q( r: B$ v! _房租：3000元/月（包物业费）
4 I  `6 m! V4 o' \: j& ?( X7 b房子位置：东五环外管庄
% D3 m$ f8 U+ g1 N7 ?  P' t房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。
, n4 p4 k6 O9 O2 p% M房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；7 n' k  b; c( |% Q" u9 |
生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。
. E7 W/ s- F  O7 i$ U, U9 s
+ F3 [9 R. l  D3 g, d之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧
, o9 V) d+ k/ v' [2 [/ J8 e# `/ H' }2 r
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人
4 w) I8 `. y9 f; T/ d* J' u  c房租：2100（2012年1800）
% \5 V5 L( L  N# V0 t9 I( A房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人
5 P8 T9 I+ A& \5 D! g
* l4 V- M+ d. h房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人
' _7 `3 L  S+ w5 g' Z% {* D# O4 w; v: h5 X* v5 R5 {% U! S  [; _
房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子/ Q. w$ I1 N0 O! z: g# ^2 W3 G
( v7 h' F. w8 u% k& @+ z
哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人
, K1 s2 a' m2 L  h房租：5800元/月（包物业费，取暖费）$ v# U8 \& A' m9 t6 F" z8 M/ r. p
房子位置：海淀桥中湾国际公寓1 U# d. \. D0 z5 Z; e8 V5 P
房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。# Q0 o  Y6 E6 a
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。
. n7 B' U, g8 j8 }8 ]+ c  @) b生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人
; {2 i  i1 m- M+ g8 y6 i0 H& Y- l; @
房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

  h7 u( o. ?# e! l
, t; Y" X3 ]+ [0 \承租人/ `5 ^" H: x6 ]# M8 d
房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。( w$ p# H' `  O
房子位置：昌平区6环外，大学周边。
! ]/ `4 [. A1 B% d: f& h* D房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。9 S' }7 n4 D+ x! D- W" e
生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
7 |6 E0 F: K9 P附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~
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5 `- U! }; ~; Y9 Q- j( S+ N

evilong

3 S+ G; P, e$ _& `, x

7 Z2 f& a; c. q0 }* ]" u: j出租人：
: r! B% O5 l5 e6 a# |) h; t7 ^房租：4200（包物业供暖）0 ^$ X8 E/ L' O3 i/ u  |
房子位置：广安门外
* N2 l. b) B$ g/ p4 X. ?$ n8 Y9 @房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。
* v9 y2 l0 Z0 z; W: P( y" s配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。; W* a3 E% n# [
生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。8 p+ L" V& s4 ~" D
交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子. r4 n; k8 q& D" s
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没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧
* q; ?$ D$ ~4 E$ }" C( @( K* d: j+ q
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

  Z$ e/ L% X# X1 n" b0 D( J( O9 B& ~  Z4 ?% a% V
出租人
8 |! ^1 x% d, w. h/ D% m房租：1400元/月（包物业费、取暖费）
$ B" n% c4 }+ c3 ~* f9 B7 U! L房子位置：密云开发区
$ i# j+ ?  k' `# v8 u& H房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.4 J& j4 ?; o- u/ B! D
房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。
' R- Q4 z5 c: p生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。