小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧
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她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
) i9 Z$ m2 n& [' Y  Q, K房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  1 y' C7 x* [$ Z9 P" h1 `8 L
, X2 B: C6 e0 \) ^: X6 d' q: U7 }( L

1 X- ]  N1 N' r; w6 H周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的
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. D5 g1 z5 {5 P+ n* t
4 o9 v$ X0 z  j8 i, G* U; I6 p% A# `老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊7 n, `  ~) S) z; ^0 Z4 N6 i
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因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！) s# T) E) ~$ U

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朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
0 W. w; w* u0 g" ?最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
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算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。$ e0 p9 C/ ~- S! ^9 I. R. D

Fiona27

承租人! J4 v2 l; A0 I) W7 e( j. a
房租：2100（2012年1800）/ w  c8 t/ j. p& t9 N5 \. [/ j
房屋面积：74平米5 ]; C2 N! X" K
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）
' ]- d4 D9 J/ z, p4 D! P  C配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调% j. N% a8 ]9 R7 Q. y
小区地点：通州北苑4 P- ]! q/ G6 C6 J7 A4 g- P* q4 s
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟  t) J# s9 j, ^; ~1 O1 p
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟
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' Z7 R* p* I6 _. Q: L总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~
1 g; {% A# e4 H0 `- ]房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
2 c1 i& T& Z( O0 ^& V# S5 }' ^& b交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
& `- R- N- e' K5 `劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。' S" J. p0 d2 ]: {+ A1 n
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PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30 8 ~# ~4 N( L% R
　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

2 p* I9 ^# T  u& {# T

$ p6 a" U) a7 q: t" f　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。/ S% c4 F3 u( Z( y8 p, B. I
　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
3 |6 y+ P% k0 p1 E) N+ i　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。
" a$ Q& B) c2 I. m( l/ A
) T, ^% {8 [! j" S( i2 i$ U房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+$ C& \0 ]4 n+ q& {

6 M$ d+ {- e; Z  [房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
: x! k' v' d& G% N  w
/ o1 }7 @) v% d) x9 {. }房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等; E9 w, q0 g7 d5 j# a  X

6 d$ `( E% ~7 ?2 b5 q9 v% s% {生活配套：家居配套算齐全; G5 v- Z' f+ y) D
　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
% o7 M7 j- C: \- S0 \( |- w　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘7 w$ d+ @7 f$ ?
　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，8 @  i6 F. Z2 A  x( ]
5 f) O2 d+ H& ^
　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~& j( \) A" m" E/ ?( l

hjk432

承租人. f. h2 N! ?/ [6 s

- d0 p) h! Q. e$ }房租：3000元/月（包物业费）
3 K9 P0 n7 n9 M* N1 z: B7 H房子位置：东五环外管庄* i6 E- Y8 y! m) z9 O
房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。& n+ o/ h7 Y' ?! p% `8 i* L. S. V
房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；
' T8 G' F% {2 X6 p生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。6 ~) R3 k; w# b, o4 |- e
: J3 Y3 X6 I# V" N6 d
之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧. Y$ M& }9 P( g  {% T7 q

. j4 B2 ?8 O% ]  v9 g她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人
$ A/ C! E. C, v, ~* [( i1 l: h8 g房租：2100（2012年1800）6 c- }& L1 S3 A
房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人
' O& Q7 ?$ G, _+ m' o4 u4 p( |5 m3 w" V5 J, W; v; ]5 B4 g
房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人
  s+ T# k7 y# c& ?- S* d3 O
. D2 b; S$ O- K* I' [9 K4 Z  C房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子
( V4 m$ @& U7 f- V  R7 Y) x
: u+ q" U/ O0 d# M哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人6 q6 S4 ~! p3 p, h' g7 t/ I! h
房租：5800元/月（包物业费，取暖费）/ X' p' S. J0 C
房子位置：海淀桥中湾国际公寓
9 N8 p, L8 y) ]% n房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。3 V/ ~4 C& L. F* [* B, g$ A0 [
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。
' ?( W* l' `0 O生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人
: a6 i4 m: S1 X# S5 F2 r9 T; w$ v2 ~( `3 W* V
房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

9 z4 D/ {% m9 N5 N! ]  `
6 z# s" A- n  c; y* o, Z/ h
承租人
5 z6 ]7 |: x# \* n/ w/ ~# W2 |房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
2 a7 |: a/ C8 D! L0 h房子位置：昌平区6环外，大学周边。3 X' N3 S2 N7 J  g
房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
( t; v6 h% Z( N& w生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
4 o6 x2 \6 z4 @% g: ?4 ^* n! m附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~
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5 }) q/ a9 n. u4 {6 z0 }: ^0 B  ^! C  H  g. W0 o/ l7 r

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evilong

* t2 g, Q- ]- M8 x" \% X6 v2 q

6 [  H& B! V( J+ N/ X. y- m! L" I3 m出租人：
9 l; r0 D' e, m9 O! c房租：4200（包物业供暖）: \  i* }/ |5 ^: v2 n% `5 Q. W
房子位置：广安门外
( ?0 r1 F. O* v房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。
, w0 Y" W( E0 K: u# N7 v配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
4 U0 ^  C" S9 K( {0 @8 N生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
7 e. R  u2 o! O1 f交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子
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没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧8 x1 |( ~2 _2 X+ F$ S; r, Q

0 ^! x% I1 w6 P' K  t她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

2 R4 u- O4 v5 e; Y6 _: \* n6 j8 p- K
出租人
  L+ {1 `9 {# j$ b# Z; m7 ]房租：1400元/月（包物业费、取暖费）$ W; S% ?; u9 V4 g5 [$ S7 M6 |
房子位置：密云开发区
& h0 x5 \- A) z% J7 \房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.; L9 [/ [/ I+ V& v: t) q- T8 ?
房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。3 b" z( W9 C6 C* @" z7 J+ K
生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。