小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧* U" c" H1 ^; C2 ~: I. c/ A

6 `3 o% |; ?' |' f她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
7 M1 _. t+ H% P( k! L! B: a5 ~: A" a房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  5 V6 p' \9 g) g4 o

5 y5 F4 S0 ~! l: m+ o4 I" E  p; s6 H' Q* L& {
周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的: g0 I7 p6 a; E& {; b0 v- _
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老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊
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* d) t1 X" N3 Q# ], D8 v, O
因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！
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) x# n6 U' s( H. U' {0 V朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
/ s( g! V! z2 v$ t, R0 m4 a最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
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算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。
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Fiona27

承租人+ U7 v) t1 U, m5 p
房租：2100（2012年1800）' m7 b9 e; S, z2 J) V4 q
房屋面积：74平米, u2 U* a  H: [8 [4 M* i& Y$ \% j6 M
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）/ W& d! k' \# m2 r& j& Q2 H) {
配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调
" B  }5 n8 [/ S7 f( H- f0 \/ o1 p1 h小区地点：通州北苑; ~5 D/ @, F5 N# R+ L: a; {
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟
8 s2 n  Q# Z+ ]          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟3 Z6 v0 F2 p& V$ f
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总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~
* g6 f. D9 I/ s- F& d, l7 c. p房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
8 {- j7 N* H7 Z  S交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
, K2 H" Y5 R+ L$ G! {6 C5 ?9 R: f劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。
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3 i- a* ^; j4 z: tPS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30
/ s/ y* H4 x% z% X　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

4 [1 o3 s+ H% K3 O/ K  R  U" V5 R, L) @$ f; Y& o1 x
　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。* Q) L/ |/ p' u& v5 b7 F
　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
4 g) ?4 y* @5 o8 `8 |　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。
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/ }& ?7 D6 U" V3 B: U) x, J房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+
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- R4 n4 v- V$ r# y8 Y! a, }7 @房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右0 f( }+ x) M7 z

) N' M3 a/ A' T/ M$ K房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等( e' s/ {5 m7 j& z3 r

& X# t' v" L8 u! m( ~( l+ J0 \生活配套：家居配套算齐全- R' W5 `& x8 B2 ?& e
　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
* `1 D  j2 }+ @7 \# Q! [# O　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘6 f4 G& j. V6 R
　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，7 u" q* U! I4 @+ s5 C( E  B1 _- l

% f+ c* {: J, Y0 ?5 n9 t9 H　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~6 O( ]9 w$ H& N6 L7 G

hjk432

承租人
& n$ b$ s  j6 k6 A" y: D7 o( P2 O2 L3 U2 k  }" q
房租：3000元/月（包物业费）
, Q4 v  f! L7 e房子位置：东五环外管庄
: m( @+ O; n4 j& n+ T! R房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。3 f+ v  r* g; u/ ?7 e4 N
房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；: I2 H$ U4 `  m/ M
生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。4 m' @) a2 Q: W! c6 R& A. l

( D' S7 K6 R5 g/ A/ j, o0 Q之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧. d- |9 h2 F5 w6 o* p, F
) L5 U; |: `* v5 t7 u: g
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人
6 l# {  e: v! J) f' C- G$ D" @房租：2100（2012年1800）! G1 c, V3 i; n6 s9 n
房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人
* ~+ s, W. j, w% S& h2 ?7 M( ~6 e1 ]* Q7 i8 @
房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人& B# x6 F" u! w
9 F4 I& F0 [6 x- v, Q, |
房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子2 v  L/ Y9 g1 n& |/ N

1 x% i8 a/ O! a2 s哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人. a$ @* E/ Z4 c- d- v& q" y, w
房租：5800元/月（包物业费，取暖费）
8 o8 ?6 n( T4 M, C# V6 R4 u- c房子位置：海淀桥中湾国际公寓
9 K/ i  [2 o: _5 B$ v( S+ l  X% ^房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。( V2 x( `* u. ?4 K( s2 D; E  z
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。
" h9 P1 c# M% T9 L  a/ x生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人
$ w1 G3 Y4 C( W0 c) O# }6 z
1 m) p, z0 a" w+ ~( @. G4 n5 R$ `5 A房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

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$ ?& c. k8 f/ E! \
承租人
4 O) K) U' K/ F房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。( n2 r# V8 }+ `6 u* F& Z
房子位置：昌平区6环外，大学周边。: a: p+ o4 x( U# K" b0 _+ a5 n
房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
5 ^/ T5 n7 U* c+ X6 K: [% n生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
; c  t: T) Z4 U* S( y附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~+ d# Y% d% Z" B/ Z! m% h
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4 m# t+ W7 P5 q

! G+ w# D: P) c% x$ w; O
4 T  H- r* b  |2 z& E9 C; R

evilong

) p# }% V  p, p$ B. }- w0 Z

" A' h, W$ z4 X+ a/ Y出租人：1 d; u+ ~6 F  x- ~+ O, Y7 Y( w: t
房租：4200（包物业供暖）- D" R  h5 w0 a$ z% u4 k
房子位置：广安门外
( @; N& Q/ f1 d; D* e; c房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。
' T; C- I* @" B- H+ j0 V+ w配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。: ?: M* Q7 w. e/ a
生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。! v; b. q) q2 `; v( J% F$ `
交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子7 e4 E, }+ y* u, k8 u! h

- e( p  J' `+ Y; m7 P6 J+ X. p& E! T没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧
+ \2 S: s$ |8 a$ k& k4 e! O' j5 t# m' c% L' ?
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

  E, `, N* K- W6 ?2 S( o+ c% X. O9 v% r& Z
出租人) S' @- k: R  p& r. i
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）/ t- X( f- |; `, b
房子位置：密云开发区3 [3 _! u' m3 A6 |: n
房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.% A- }7 y4 C' D0 y
房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。- ]% r* f; z: A' A3 }  t
生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。