小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧
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3 V) h: I1 f. Z6 m0 u* Q$ Q她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
8 @2 O5 R% Q* A1 m6 ?% R+ p/ f房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  , O3 a$ G; F' N" E  ~1 Z

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8 A, r: m+ E5 j- l周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的$ S7 d! a1 m$ I$ P( v

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老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊
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因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！9 p/ Y  j3 _1 w! k: |' e  p

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- f8 l8 O; ^% L2 z3 a% p3 b朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
/ T$ o8 w& U; ]2 l: x最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
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算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。. H) B* H+ }) Q! C1 s0 g2 c9 P

Fiona27

承租人
, P) \0 S  _6 J房租：2100（2012年1800）
+ [1 |5 O7 O: u5 h7 F" g/ Z房屋面积：74平米
0 R1 A/ h1 O  n& F: G5 l房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）- \( a5 u$ t* M. P/ ?
配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调) i2 K8 _  o( J: I  \5 D
小区地点：通州北苑% c6 _0 A, j' l- |9 p, K5 L
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟! Q. L' G. c3 m6 h8 z1 h! d
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟9 Y4 y* k3 z/ b# p2 D; W
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总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~
0 V9 u! z9 I6 a* v4 X: y2 n+ s- |' d房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
  Z! ]8 p3 _) r, ]交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
7 C! `8 H  N" G& K1 o+ F劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。
  A1 @* \% E* y8 B% `; _+ G0 J3 Y  }$ k$ `0 `' _# p, }
PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30
  i1 j" z# g* I: x, s　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

1 n/ p/ c( {0 M+ y% [" g3 b$ ~

- m: E8 w! W+ Z+ }. y8 i　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。) ]% U* p- ]4 w+ @: I2 H/ c0 m
　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
1 F7 b6 O0 m) i8 U( c; i　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。  F0 V& ~, h% z. i' ?0 F$ M. T
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房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+6 t* [& T- O1 N% [( Z+ J! a# ]

% D& ]/ O- y( N9 u房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右, }6 r' X" s$ E$ P6 X+ L

) C8 v; _9 I* a2 U0 T% q房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等) k! k( X5 F. R+ `

, H1 F8 s1 H" X8 ^% D生活配套：家居配套算齐全" P2 g4 \- N9 d+ o- [
　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器  r$ C9 Z$ N. O5 H( M% O
　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘
4 z  @, C" t& p4 ]2 L3 l$ V8 o　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，& \! O2 u; j  M3 U6 v
. q: Q9 f3 c* j
　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~
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hjk432

承租人
& o( R5 h1 V0 q) B: j5 `( F" j% ^2 z2 |/ m
房租：3000元/月（包物业费）" o7 n* ^: h1 q% t+ ]
房子位置：东五环外管庄6 V9 F  \! o1 {' |4 b
房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。2 c, O+ X* L0 Y; E; q6 W
房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；
$ o) X9 i! b$ R. E! m( S2 t生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。, U! D) Z: i7 [8 ^! D
! G4 `2 l9 R  n6 S
之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧, M$ G* y6 Y% [- g: _. S! N

/ X% Z2 A2 _0 `3 e1 H8 \她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人3 X5 T. f; p/ D- v) Z
房租：2100（2012年1800）; `% |- P# v8 u- i- b; ]
房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人: y& s8 O/ d1 f; v

+ n8 M, F( j2 n/ t房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人
4 \' S/ \. b- a. ?
0 u" X& ?0 n( X" I1 p) S房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子
' ?2 \! ]1 p9 n' s# |9 h7 T; ^" m" {- i2 {
哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人
( t- _0 l8 |: c. }房租：5800元/月（包物业费，取暖费）: I) r4 F% P4 D, Y! x
房子位置：海淀桥中湾国际公寓
3 \. [) w" R: }) {. l9 A; Z+ o房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。- G& X' ~+ X3 P9 v5 r, e3 u/ \
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。7 S. D% {" a: Y, D  p3 E6 e, I& g+ e
生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人
  a% R- O& _/ h' _. U! _$ u. `+ f: v
房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

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- M6 H0 e7 ?7 U) P! g2 r9 e
承租人
: G& B! ]' ^3 J$ D9 f9 N/ b; l6 f房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
7 b) Y" M; F6 M  d. ?5 J6 N. G- I房子位置：昌平区6环外，大学周边。
6 o8 u3 K( _* Q, G房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。  N# t7 s" m0 U; u
生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
2 `6 ^  P' N2 h$ ]附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~
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- k, H4 v8 i8 D* I8 {& p6 z! U; A6 T4 B9 Q3 ^" T! [5 S

evilong

, A7 U0 x, z, c9 w

: G; F& `) J3 p( |出租人：
' q9 Q# P6 U6 f& i9 M房租：4200（包物业供暖）
1 l$ C. w; o% u. Y5 l$ l5 B# m1 R: _& }房子位置：广安门外 ( s* q/ y  e+ |- ~
房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。- @0 _0 m6 E, P/ Q
配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
" W7 f: U/ z, F+ n生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。: g% {5 c0 K, r) J5 o* H! P
交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

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- [0 y; I: W% c2 a+ K
4 a9 l( a( }9 S& w7 `% E2 Q没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧
) g/ E# Y1 f- c8 o+ n
% }8 {  l4 v5 M4 R0 g7 A她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

( R! c. k  I" H7 ]6 `  u
" F" o$ r) j! Z4 \5 K; _! Y出租人. @2 _4 H  b# j
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）
0 p' Y' G6 v0 J% k) T" p* @房子位置：密云开发区! W& S& A* g# i" _) @/ {
房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
+ N6 Q& U  A2 a房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。( k& s3 u" e) M; M* S, ?0 I
生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。