小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧
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( A: Q( J6 r) z  i$ ~她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
9 u8 h; p. A" M  J" f% J* L8 d0 h房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  5 \0 Y: f1 c5 g& Q5 D

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1 s! z# d* ], [' b; E! [7 n周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的
6 ?& K& J/ U; m9 N: l9 y
; L! Q6 O' s, S/ b
  u4 m8 h; a! }. o  k  ~7 j) L老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊/ {3 ^: g: T* s
& j  u+ Q0 r) Z* ?) w$ Y' d

9 h1 @. b4 A/ a2 V* H. @3 \因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！
+ ]6 K# x2 t, }/ D$ x6 U8 [$ `1 d5 \: _1 I. C# }

4 R" s/ u3 P. k) U0 o( T4 {朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
8 p* t3 z1 `$ J$ t' c5 E3 x8 o最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
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: m( h, w1 ]4 e算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。
* W, \4 K; ?% @( S

Fiona27

承租人
  e+ y& u: Q9 h6 X6 k: Z房租：2100（2012年1800）# A; i3 {: J  ?: N+ T% J
房屋面积：74平米
3 t: v. R! E& b" Z% t房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）; l  A( t7 S1 c- n" I
配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调
$ U  G# b3 v% E7 @小区地点：通州北苑. g: R# W' p" C  q2 S; o9 T
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟1 z) `7 A: C8 L6 \! N5 y3 e
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟
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8 N2 ^, @6 v9 M  p总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~+ o% u$ G# U! S- Z2 u) a
房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。; _4 I6 Y" h2 l1 w; X
交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
' b+ q# j+ o& L. u2 c& }3 a. u劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。' n4 R5 f6 q4 E9 g$ }

# z3 h# B% Q- V& tPS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30 & ?% S1 z) I/ W
　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

- l- o9 Z3 {# v" L5 P0 y) o. ~) H8 h( |( P2 n6 I
　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。( }4 y" @) n' p& P+ _4 a1 R( w
　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。% P  H2 U( T% w
　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。
3 l* n) `# Y5 h/ U) x& @0 m: y, c. ?) {  r5 o5 T: g
房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+
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房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
6 v6 _3 H- ]7 s6 }+ }5 R- e; n) k- Z* z5 A, B9 ?. ^
房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等
9 _7 W) M+ G- ^* S. `$ B4 M# C9 y, Q  O7 J0 I
生活配套：家居配套算齐全8 \+ |; C# j# l+ V: Z- \
　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器& y- q% t- n4 H- s
　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘
0 e! [3 y3 |; D& F　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，. j# D$ Z! |; {9 _4 m. w& O0 b
2 _) A9 r' y* n" q# n# ~/ d
　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~+ J" r0 I6 x" M; \7 K

hjk432

承租人
! |0 b" V$ F0 b+ u- W8 p! o
1 r4 M' F& y7 {3 H) H4 v5 Q房租：3000元/月（包物业费）
! @8 n/ \3 @9 s$ A房子位置：东五环外管庄; |2 _' S, p, I3 j& o3 A
房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。% U3 M! \* Q, e1 Q
房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；% [/ R" I, \; Z
生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。" y3 y$ F! n* j7 F/ D
4 K' Y3 M8 {6 S# ?
之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧
/ F% Q- S7 H2 Z9 ?0 u0 C, ]7 `' I; S' D" {1 L4 I
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人5 p- y# m( ?$ |- n0 L/ t
房租：2100（2012年1800）
( B$ B+ ?+ o* ]2 n4 g" Q* H# k房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人$ r- N$ \) Q. X5 u# d7 T

& y- t8 y6 D9 C2 ?2 j房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人5 P2 ^+ }1 a+ E6 M/ [
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房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子
) f9 U! X. `/ w/ s! f
; ~+ x0 s+ Q) y- l. h9 ?哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人
1 Q% P. D6 F) J2 r4 }房租：5800元/月（包物业费，取暖费）% y* g/ d0 m3 n: [& A4 _
房子位置：海淀桥中湾国际公寓
" o4 j* Q0 h- H- e$ r房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。: l: g9 K: m- J% d( U/ _
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。0 E% S& j# R% v" B
生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人. d- Z! k# E- s$ i+ Y6 y! M0 v

# O% W' N: k) `* d6 v& ~. g. W9 J房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

. m& C, U& W4 }: ?8 y
2 W$ V& M, b  x; G
承租人+ i) }5 i% p7 \1 ~4 b
房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
, x- k* p5 f" }1 z" o4 _房子位置：昌平区6环外，大学周边。
: v0 V; R- N/ Y7 o. m6 q& m房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。' \' k' A2 S% d) X  ?
生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。1 q9 U2 v+ L" r* a
附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~5 v( h( o8 w: k8 q! t/ N

( \3 W) l, s, g; p! v# h# Y8 b/ D& _$ ?
2 \' X' Q3 }( M5 U+ E/ C$ z$ \
  i' L4 k! P3 D; m5 S. \

evilong

3 o' ?# M0 [& ^: w) I2 a9 e# e; J- w7 |4 Z0 B: }, f
出租人：+ v/ u) }, `6 w7 a2 ^
房租：4200（包物业供暖）
( u* q! |) U) X+ q& I房子位置：广安门外 9 Y9 T: O3 p2 L+ M
房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。/ i: d$ d5 X( ?4 t& [" V, B. W1 ?
配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
- x5 [& }5 J) K; a* |, w) c" @* m生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
* M! _  T7 a+ [1 ?2 k6 {交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子
  D& D# V) u0 ]" P, U& c
' C0 W& `- g/ B# q$ u, U没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧" h* J0 ^: z- A

8 @7 z* q9 u! \1 M6 U她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

- a3 c0 J8 p" _6 m! C8 P9 q, K( ]8 _4 g, |" g3 K
出租人& s/ M# z& T. U" `, r
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）% O) b% Q9 s& F- i* ]) ^
房子位置：密云开发区" |: `- [: d7 H5 l* }% P
房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
( J- ?: g7 Y# G) W( M. z房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。- P4 b; U2 }8 _+ N
生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。