小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧
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6 ?# j0 C* N  V4 [9 V& o& q9 n她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
" @% p+ G7 {2 ]6 j9 Z5 \8 L) K房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  
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) \6 B  }9 E& A周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的, s  q6 c' p2 B& Q1 E% f. v7 D2 E, a
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老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊4 i" \+ {; w2 ?# S
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因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！
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朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
4 ]& d) |/ J/ d# s* Q最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
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. p* I0 C1 e( F2 x% X  g8 K算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。# j/ m, I3 x# S9 c" j& C

Fiona27

承租人
* u1 \3 J% a+ a+ c! W  `6 i- {. y房租：2100（2012年1800）; t+ [2 [, c1 C4 _4 Y$ K1 e# u- T
房屋面积：74平米% s1 p  G/ r) `9 A/ W& O2 _# N! H+ c
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）6 H) I, j4 \7 M; y
配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调* B( a% K* N- \6 g- S4 H
小区地点：通州北苑
6 `, H* V# l, K- q  ?( q; G% ]0 z& G0 L交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟
6 s. m9 ?. h9 q0 G/ f  r          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟
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总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~
; }# ]0 ?8 H# F- g! Z5 Z房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
8 D7 }3 K1 A( }0 u: d# B交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。& A" l7 F3 j/ x! v
劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。
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PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30
0 \+ }3 q7 Y, n* g  F7 u* m! r8 G. G　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

8 T0 j8 W8 D# P. D8 ]& C6 |( A5 J, @5 w5 T, a2 T0 c( c
　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。! n* Q! h. K* X+ ^5 G
　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。' z% g  f) ?, @2 P- N0 M9 v2 t% j9 m& i
　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。& Y5 W( Z4 S/ Q% q
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房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+! @+ w& t/ t9 T4 E; t: W7 R4 ?

1 b4 b- A3 l9 X7 f3 h房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
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房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等5 Z0 ~, d5 {9 g* \! h

9 {- K9 m8 w5 W4 v' W" k- O1 p生活配套：家居配套算齐全
8 H( x1 c* h9 J7 m9 }　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器) g& |+ v7 E( Q
　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘
' d3 Q7 R  }; z. T　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，
* I) O+ E7 l0 [( Q; V5 ^
+ D2 s- r6 l& N6 d5 d3 S3 b　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~$ H, {+ i2 u  m+ W

hjk432

承租人, n$ q  H6 S: f- a% e7 }
4 ^3 v1 N9 w" z( {% Z$ }: z% C6 h7 L
房租：3000元/月（包物业费）
& t: _0 P3 ?& S  w: h' W/ W' ?房子位置：东五环外管庄9 Q" j, H% ^! [% [+ b( a& k( b
房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。
% l% M: ^' X# R  j; b9 d& I房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；% I' G+ c% V* d1 D# ~
生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。5 _2 x, S# }" v) D# C7 L

& b1 Y5 }* s, n- B之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧* F2 A# f' `, p

/ f) D, u9 S" j7 W. n. f她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人  N6 x) Y5 {: m) ]7 X- g
房租：2100（2012年1800）
- X4 r$ B  w6 g2 a3 T' q& }房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人
: Z% `* A- ]! w5 C; z
# A4 }$ \& q. o- N  A" N1 A- q' r; o房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人
8 ^! S: L! `: @4 I
! d3 e" E. V- R5 d8 O4 Y  C2 X房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子9 ~& b" S2 F" K$ v

$ @3 M  Z: J% Z  w. O& ?哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人. |+ k# d" k( k! z' K
房租：5800元/月（包物业费，取暖费）0 C8 f8 v+ P4 `$ K( h. M" }
房子位置：海淀桥中湾国际公寓
1 M5 e5 T; c. _$ z房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。2 d, P3 u4 z. `0 g$ I8 V
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。
% c$ \) h" l1 Z4 M( V( c; M, x生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人- w) d. h) w) G" Z! }! w6 }4 U2 q

  e' @5 T6 G# l  B% }+ B( F房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

0 c9 `# X- w- ?( v( v. H; @6 I$ L; }) G) `$ T- Z0 c1 u  r
承租人* m3 J: W1 n0 r7 {  A) p% v4 a
房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。* G. F7 P0 [" \+ ?1 z; p5 l: @* S# M
房子位置：昌平区6环外，大学周边。
9 {2 H0 R0 y: N% O% |1 i1 H房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
$ k, M9 v; @( ~) J2 h生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
( }  p4 p# J4 h$ o1 p$ d附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~
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evilong

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出租人：- x4 R1 m) N1 o& v+ v
房租：4200（包物业供暖）7 A/ M5 ~9 N3 L
房子位置：广安门外 9 f1 Y5 i1 p, [
房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。. s: C8 I3 M2 d. ~: B
配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
$ W& Z5 l+ k6 I生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
, |. D6 N  `' z- w. M1 K交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子7 ?- e5 W$ E: e
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没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧
) Z% Y* l9 q: p# Y1 }- U# Z5 b) W. N1 q7 J- Z
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

5 h5 |! F7 T! v0 j: l
7 R& p% x4 L, {: y2 b9 M出租人' S, E$ M, W+ F
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）* |" [" K. w+ S# P+ R2 f) _. M
房子位置：密云开发区( _5 e. y6 Z: U) c& R" v+ a& L
房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
: A( ]4 p2 J6 l, U. \  x9 i房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。) c' V9 e& k$ a- d
生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。