小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧, |0 t7 x6 w- z7 X) O

/ X0 G& A# a9 J# f. p6 J0 ^6 D她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
! i" \3 s! @* E5 |/ a1 H3 X房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  
- M! ^% h+ p4 c& N, S8 Z; u$ z4 M" c6 j% R
, q# V- h) d$ Q; j
周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的' W7 `% |0 F/ c
3 _  |& o: d% U5 D9 V9 J
9 h% O6 z3 E. \6 F) s
老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊
( C! \8 X/ Z7 k: D+ E6 A' D
+ V4 u, u, ~! y* t1 X. e
7 X2 F& b3 K/ \) j; G* l因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！! T1 ]/ S' s  X( ?9 H9 Y* j9 y. q

8 A3 @+ [. t! e) f1 _) C  X2 y( }9 u2 U! H
朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范. h+ R+ ^# ?9 u  h
最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
2 D, H' O# ^- X* ~; i# b0 P4 Q! G9 k
8 }6 u6 [7 b! M6 G6 S
, t% f; J& b& i9 o算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。  N& q3 b9 M2 O6 y% s

Fiona27

承租人1 |% ~- @  k0 O' z& ~( Q; T
房租：2100（2012年1800）4 }- E- C2 a1 o
房屋面积：74平米. x( r) q  K5 S) \* M  r" p
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）
* e* ^0 o$ r3 Z* {配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调
$ t5 g' P* V0 k( |小区地点：通州北苑2 Q& V5 T  b1 y" ?3 h' n
交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟8 b  M0 C" c6 \  g' \9 R
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟
# M5 f' H2 }5 O3 {" |- d% _. A6 ~5 o. l6 F
总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~
: P+ O$ ?; `9 N  D# N+ f房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。$ X7 m2 d$ L7 Q( k$ H
交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。7 H& ]% b7 a. m8 V' j7 i
劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。, D  l; K. T* b6 U
/ x. l$ H6 X1 K, I5 G$ W
PS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30
6 O8 f5 Y& F* y6 U8 M' R5 x& M, u　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

( l4 u1 U+ F% Z  {$ k2 k7 D% s$ z( F& ], A5 _. `( D, N
　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。
; s( e  {2 M# O! L; y- G9 C　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。, \# T; }; ~" _1 D) a$ q' |7 p5 C2 b
　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。
- s$ B) f( i$ ~; s0 m3 `' U% n2 F+ n+ o! x
房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+
, a$ N. b9 k+ \  I$ S* N6 h5 q6 h, U% ?. P$ O5 h/ F
房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右
/ P/ a! D5 n5 ^: y! M1 U+ \' k
% x7 g- G- m9 J9 E5 [. O9 H1 Z( P房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等3 i) F4 c* \3 B9 I: f8 R

/ W) b+ l( P3 n: y- J( d" I生活配套：家居配套算齐全
$ T, H0 G) E( x# R* X) x3 b　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
, f$ _$ R8 w! z/ w5 R; p　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘. Q" W9 F6 B2 q
　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，
" s# V" [1 F' U# x: T
, x# C: r$ }. {# }$ b6 b　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~
; n, v6 ^8 t. c  E$ `* |2 [

hjk432

承租人
- k9 t2 R+ C( A' n! M' ^  }0 R( l" ?7 T7 }9 }( M* f3 g
房租：3000元/月（包物业费）
0 p, |8 t& k3 q5 \, L房子位置：东五环外管庄( u9 I- I1 w4 K- o/ |1 [
房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。& R+ {: z. o& r4 j3 a& n
房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；
1 ]% A3 T8 z7 y! ^生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。7 m( M$ p; s4 v
! t. q2 L& C: ]) |# Q+ M
之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧3 w( W+ U$ ?& Z; f. U, C6 o1 W% Z
0 O. z! r, [% s9 q
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人/ `1 W$ w# X! S; f4 {, A
房租：2100（2012年1800）% s; w! S9 x" c+ H5 T9 e' m
房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人
* P& M& o  \+ V, B
0 V; a. T, H( D房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人9 Y. x8 A/ ~( A( B6 j

' g# W% D  ]  j1 H. A房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子
  ]; t' ^  {, }" ]3 `* @1 g8 {$ \  G# c! W! {* c6 _: G
哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人
4 I7 u$ ]% k: P9 J房租：5800元/月（包物业费，取暖费）
" N4 v9 n  Z1 x$ I! j房子位置：海淀桥中湾国际公寓
# O, o4 j- ?( p& |' w) ^房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。; n. i' x, r  n* j5 l
房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。& O0 _: a% _  A% `
生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人) p( r2 j0 z9 |( Q7 p
( @5 y0 _. f6 Z
房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

6 @9 Y# c1 N5 |1 {5 d& Q
% r9 f, t4 M# G4 u' K, w5 h& a承租人
1 Z5 P) W" e, I5 q& w* T房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。) M) F( D7 I6 r! E! I$ X; b
房子位置：昌平区6环外，大学周边。
7 u$ U% Y" I- N+ g' b房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。
; l9 M# A' E/ }生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。6 x/ I/ ?5 {0 I
附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~% f- @) M' }. W$ }3 B6 u

) n  y% d) p/ y8 g! F9 x2 i) g8 W2 Z+ U
! f$ g4 U1 S6 F' L
( g' A7 |3 I' \) r% `& M! ~
7 E7 Y" T8 ]# B" o8 ^. p

evilong

6 }4 o0 {3 R+ u2 @- o2 j

9 F+ _, \" h# g' D- ~* ^9 h出租人：7 v/ z# ?1 U: f! }
房租：4200（包物业供暖）
- n9 o  F0 J* e4 ~* h' e房子位置：广安门外 - b* g/ n  Q" m6 L$ ?1 D9 a
房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。
$ N/ `$ \7 c: g) H( e& r配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。
/ n. n) \) @" I! D, e. e# ~生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。. g& V2 s! w% T: R8 J: \7 b
交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子
' J5 ^7 D/ z( @3 @( j/ h0 g; q$ x# ]  y* H4 g3 V
没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧
: L7 E- j: Q) @' n8 c! G8 G0 t+ A& l9 R+ S2 ~& H; ^  B7 E
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

7 o5 G8 x; z+ S. S; ?; [5 s6 I0 L/ Y
4 I3 y  G! Y7 }; f出租人
" V# b7 @  W* e1 g) \房租：1400元/月（包物业费、取暖费）
9 ], w" h2 ~7 m+ N- i- s6 X房子位置：密云开发区
+ @+ t% A2 k" {房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.  D6 y4 N  ]9 m7 b2 A3 z4 H
房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。0 ~3 `) o6 g$ X  D. _- v
生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。