小象嘟嘟

　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价的新走势！而比起树大招风的北京房价，北京房租既脱离限制房价的政策影响，又得益于房价的走势影响，一直处于稳步且高升的状态！
　　在即将翻开新一年的新篇章之时，你对你的房租还满意吗？房东有通知你涨房租吗？你又是否打算继续续租或者是继续寻找性价格更高的租房呢？一起来说说你2014年的房租吧！

　　【参与方式】
　　不管你是出租人，还是承租人，都可以在本帖跟帖回复，包括：房租多少，房子条件（大小、格局、电器家具配备等），房子附近交通，生活配套等。也欢迎对中国好房东（中介）来表扬哈~

　　【活动奖励】
　　 参与回复，奖励88妈米！精彩回复更有酌情奖励~

风筝557

哎 我说下我朋友的情况吧
1 L/ U- P2 L, a
: \  ?0 y: q* B0 o7 q2 w( t6 n她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！
. F9 K$ z% s% d+ F- c" B' r房东住阳面 朋友住阴面 房租啊1100  包括水电物业煤气等，但是网呢自己花钱按的 2.5兆的 每个月70元，划拉划拉一个月1200吧  " k$ C! P9 e# B6 @3 F5 f1 ~

3 {$ \7 v4 j# \4 o5 P/ K% i. ?( p, U3 a, p1 m3 d
周边交通情况呢 去地铁要走10-20分钟吧 看你是腿残不 速度是不一样的4 K6 I) X' w9 G# u7 d* L) R7 W( `
3 F2 {* X3 P, _, Q

9 k. d8 q% Q! I老太太呢作息时间还算规律 每天看言情的狗血剧 大约11点就睡了  天冷了 起床的时间是越来越不一样了 老人也懒床啊4 s, |& m' Y/ {* u- ^6 \$ i; [; v

* ~% v0 {& `8 X3 V. {0 _5 v' i3 L1 G' E
因为是1楼 经常有耗子君光顾，特别是夏天 那啃东西的声音绝对中国好声音啊！  N& {) P4 g4 x6 ~

8 Z: l" ^/ N: ?; V8 j
& M6 T+ H2 A& t  C0 v朋友平常和老太太没啥交流，但是吧老太太貌似是个财迷， 那见钱眼开啊，抠抠搜搜的，说话有种江湖大哥的风范
; r9 {# e; P9 K& Y! x最重要的一点 老太太夏天在屋里不穿上衣，超豪迈的光膀子抽烟
: h( w& Q8 y* f1 S# X- J) k- a. ]; |
+ l7 u1 y+ E) {! ^1 @
算不上啥中国好房东就是个北京气息超级浓郁的市井老太太。
+ x5 v  d% D/ Q& P! C6 ^

Fiona27

承租人
/ W- l- B" U: [房租：2100（2012年1800）
; W7 R1 f; Q- |$ X! b) y* t, _房屋面积：74平米7 v5 ~" p! c/ [5 _# l* o/ z2 Z. T
房屋户型：两室一厅（主卧朝南，次卧朝北，暗厅，南北通透，一梯两户，三层）
# R1 o0 Y+ Z, V1 {+ I2 P0 j6 @# r配套：冰箱，电视机，双缸洗衣机（基本只用甩干功能），家具，两个破空调
8 `: n7 W4 E, H$ [* C小区地点：通州北苑
0 T7 Y  z$ U' V8 ^: O$ |- N交通：距离地铁八通线（通州北苑）站，常速步行十分钟& W* U# R5 e" S
          距离公交站”通州北苑路口东“，常速步行15分钟( S" c0 O$ N+ L# x" S7 e9 Z

$ G; N% w+ d# O* m总的来说，我们小区还不错，至少停车免费~~~是职工家属院，所以小区环境还可以吧。老头老太太居多，据孩子姥姥说，院里的人都还挺热情的~) Y3 I: v& ]+ N/ a; J; H
房东是一对老年夫妻，平时很少见面，半年交一次房租，据说明年不准备给俺们涨房租了，俺们会接着住下去的。
% `) k1 }1 [/ c! b$ E2 p! ~7 }交通什么的都挺方便的，菜市场就在附近，稍微远点有个大超市（物美），附近幼儿园也挺多的。
5 `' {# G% }/ R# }9 h劣势是我们在飞机航道上，头顶飞机保持着五分钟一架的频率飞来飞去啊~~马路边的房子，地铁的轰鸣声也听得很清楚，大概是习惯了，反正晚上也睡的挺好的。/ i. p  r" |6 h" J+ T

- r! T& W, C7 j! IPS.我们朋友刚租了另外一套小区里的房子，两居室，50多平不到60平吧，刚1800米。配套也挺齐的~~~

梨花一枝春带雨

小象嘟嘟 发表于 2013-12-30 14:30
1 @) R+ ]9 c5 z$ _% s1 c4 |　　马上从13年就要跨入14年了，可能全年也只有这个时段房价会有所停缓，观望人群增多，都在期盼着明年房价 ...

2 j$ \" [1 V* o* N" D/ ~( V- s0 D' }$ d( n+ w/ F. G; M
　　我一个好朋友和我家住一个小区，在南四环和三环之间，我经常去她家串门，她租的中介的房子，链家地产的自如有家，是中介自己和业主组的房子，装修后再出租给别人，有点像二房东。3 u  f; Q" h, w: I8 E  B; I/ P3 Q0 C
　　她们不收中介费，但是会收服务费，服务费安房间平米收费，大概是1个月200块钱左右，其实和给了中介费一样，因为要一次收走1年的服务费，算算差不多2500，和中介费没什么差别。
. F9 z7 ]; d5 E7 Y( ~$ l　　说到服务费，其中包含上网免费（联通的10M宽带），还有非人为损坏的各种维修（比如洗衣机坏了，灯泡坏了这种的都修），以及每月1次的保洁打扫，只清洁公共区域，大厅、厨房和卫生间。+ n& ~& u2 F0 [
, R- L5 e+ ^0 n, s5 e& p6 S% v
房租多少：2090元（不含服务费，押一付三）第一次组直接拿出了1W+' `/ t; k- g6 T. h$ s+ ]
" k6 w, O7 ], \  B4 O$ X2 |
房子条件：因为是中介刚刚收的房子，第一次入住，简装修，家居电器全新，很舒适，房子一共3个房间，每个房间住2人，1卫生间，她的房间大概是20平米左右7 q6 U2 d2 e# c" ~6 r
* e9 Y5 z# E* `, A& W& Q
房子附近交通：交通便利，在地铁宋家庄和石榴庄之间，早上步行10分钟可以去两个地铁站，路程相同，另外是公交总站，小区前后都有车站如特11,610，820，990，599等( N& C/ _3 G$ Q

" M5 m+ n  l+ u! b4 p# P8 B  ~+ ~生活配套：家居配套算齐全
4 n% T! F0 f4 |1 x　　　　　公告区域：洗衣机，冰箱，微波炉，餐桌椅子，热水壶，除油烟机，热水器
* F. L: |, }0 Q; c  [/ f) z' |　　　　　私人区域：空调，床，柜子，书桌，椅子，沙发，晾衣架，台灯，壁画，窗帘) l1 K# w" D% h
　　　　　缺点：没有电视机，冰箱太小，洗衣机太小，不给开热水，
. k4 i  y! Q+ o* h+ [2 I( V
% _; n2 w  }9 z3 M2 {　　我朋友组的房子是最大的一个2090带大阳台，隔壁的房子小了将近3分之1却还要2060，还剩一个小屋子之前1790出租，不到1个月入住的人搬走了，房子闲置3月没租出去，因为屋子太小了，一再降价，降了400元，最后租金是1390元，确实非常便宜，虽说租中介的房子比较贵，但从服务态度和设备来说还是不错滴，注意我说的是大中介，听说有些小中介很黑，最后押金以各种理由扣除，以上就说那么多啦~9 ~$ T1 t, m9 F

hjk432

承租人: U! T2 _9 f, `$ H' Y" u2 M! f

' l  F# |' W5 L7 s4 V! K# f: \房租：3000元/月（包物业费）
/ X7 T5 K+ x- b4 s" b6 e8 Y房子位置：东五环外管庄
# N3 d  I" l4 @5 }0 n/ p房子条件：90平、两居室、全南向精装、家具有：沙发，茶几，电视柜和书柜；电器有一冰箱两空调；取暖是壁挂炉自取暖。6 O& p# q, c; r* X
房子附近交通：公交就在小区门口，有731、364、532；步行到八通线管庄站15分钟；公交两站地；早晚有摆渡车；1 d9 d) U. U( {3 h1 e6 c6 J$ q3 t
生活配套：2009年入住的小区；附近超市，便利店；餐馆配套还行；5天有一次集市；蔬菜水果新鲜便宜；不过上班一族是赶不上买；小区对面有个物美；菜价也还行，比小商店的便宜挺多；开车10分钟路程有双桥新发地；是批发市场；东西巨便宜。6 f5 ?# i/ P5 o
! G: N/ _! ]6 G0 h: _
之前房主自住，保护很好；我们年付房租；价格上在本小区还行；如果全配齐的，价格大概在3500.

小象嘟嘟

哎 我说下我朋友的情况吧
) w) x2 K3 v6 b* X! g4 X% Z  x: o; E% q' C# k1 X. g. q( M
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

包租婆形象跃然纸上啊~~

小象嘟嘟

承租人
. Y9 R% e' _4 s2 m. t6 Q房租：2100（2012年1800）, K6 F; N7 m: a4 r
房屋面积：74平米

价格真便宜啊！小编都心动了~

小象嘟嘟

出租人1 J- w3 p! X7 w& Q

2 \' x  i; v$ x# s1 D. P7 d房租：1900元/月（包物业费）

祝福早点出租出去~

小象嘟嘟

承租人
$ b, j8 y! Z& j# I( ]1 Q" |1 O1 [
* q$ _9 x" L0 P- i, x- w# Z7 E房租：3000元/月（包物业费）

管庄的两居才3K！！给力信息啊！

hjk432

回复 小象嘟嘟 的帖子& i: O, G1 [6 N/ K

  R8 T; A. E( H3 [. w哈哈；是呢；主要里面东西不全；电视，洗衣机，衣柜等等；都是我们自己的；我们正好也都有；大家都合适；并且是年付租金。

yingyingjg

真心涨钱了亲桑心

张佳烨

不穿上衣的老太太，有够彪悍

caoxiaoye1608

承租人
9 x$ y: ?2 u; |5 C- L房租：5800元/月（包物业费，取暖费）" x1 u+ W; W4 C7 m2 V3 G
房子位置：海淀桥中湾国际公寓! E6 @0 {' }$ P  e
房子条件：65平、一居室、西北向精装、家具有：2个衣柜，一个电磁炉，洗衣机，剩下的都是自己的了。冬天特别暖和，关了3个暖气（总共4个，就开着厕所一个小的），屋里温度一般都在25度左右，夏天开着北阳台的窗户和西卧室的窗户，很舒服，基本上夏天没开过空调。
0 ^& Z6 J* _5 ?' i+ N房子附近交通：楼下就有公交车，很多公交车次。往南步行10分钟是10号线地铁，往东步行10分钟是4号线地铁。小区往北就是四环海淀桥。
- i% @8 {( \9 y) B生活配套：2009年入住的小区；附近大型超市家乐福，中关村地下购物广场，便利店；骑电动车10分钟可以到西苑早市买菜，很新鲜。

李苹果

房租2000，房子条件（50平米一居室、南向、非常简单的90年代的家具家电等），房子距离地铁站1500米，公交车不太方便，全靠步行，有点鸡肋，超市学校幼儿园医院倒都是很近的等。我们房东人不错，是有钱人，但也不是不缺钱的人，每年都会涨房租，但是会比市场价略低。后来我也每年主动和他说涨。两个人相处都挺好的，就也欢心。什么事情他也会为我们着想，相处还是很愉快的。

evilong

出租人7 S  C/ X2 y4 _; u5 q/ d8 d# E
6 a" v' y, G' |$ l4 O  e
房租：1900元/月（包物业费）

是加州水郡吗？嘿嘿

心简如一

5 l! M, B5 U0 U% V# V1 Y( E5 I% C! B! S+ o6 d
承租人' q0 R' u- y; {3 ^; A
房租：580元，水费20元（10元/人），网费70元/月，电费1.3元/度，取暖费650元/取暖季，每个月交房租差不多800元。
2 F0 h! Y' {, F/ C房子位置：昌平区6环外，大学周边。
) c: w, x2 K" d5 i: H: }房子条件：属于自建楼房，20多平带一个大阳台，一个小卫生间，一个小厨房，楼房建成时间不长，家具全新，一张箱体床，两张电脑桌，一个衣柜，一个凳子，厨房有一个小橱柜，两个人住够用了。卫生间有热水器。( g) X, |' f: {) p
生活配套：这个地段算是接近农村了，但是因为紧邻大学，还算洋气点，主要是居住环境单纯，多数都是即将毕业的学生，还有就是毕业后工作的学生，饭店小吃店超市杂货铺医院都有，有时候还能去学校食堂吃饭，去学校里面打打球，去图书馆看看书，回味一下大学生活。
: N0 i: n2 |4 b附：这个大学其实就是我和老公以前上学的学校，后来我们恋爱、结婚、工作一直没有离开过这里，我一毕业就去了一家外企在昌平的研发中心，工作我自认为还不错，所以为了上班近就一直住在这边，老公则是迁就我，上下班时间比较长。我们在南城买了房子，一直想着摇上车号买了车就能天天回家了，但是说到摇号全是眼泪啊。。。好几年啊，现在我都怀上宝宝了，还是没有摇上呢~所以就准备生完孩子再计划下一步，我俩属于知足者常乐型的，对于目前生活状况幸福感还是满满滴~/ M& W" f' T5 v" O) m

; Y6 \7 c3 K8 `2 D! p4 d+ l, W+ b  T' I3 R9 s

- g0 c! V; Z" |# Q4 A, h3 o6 t7 E# W/ V0 {, Q% p- d# P9 D

evilong

$ }  @  Q' W: d3 D) a8 M& u
; s) ]1 W  Y: x! }  Z1 K, b6 S0 C
出租人：# j& e6 L; S/ F+ e% R4 ?' k& e  F
房租：4200（包物业供暖）
; j/ M( j/ o1 i4 c7 u$ S房子位置：广安门外
  f7 {1 @2 |& [$ }) a: W; t) A房子条件：套内55m的loft，朝东。楼下是客厅，阳台榻榻米，开放厨房、小卫生间。楼上是一个小厅、一个卧室（带阳台）、一个6m的小书房，一个卫生间。
  p% e. ^6 M- t1 u( g& |; Q+ K配套很全：冰箱、电视、空调*2、沙发、微波炉、净水器、饮水机、大床、衣柜、书柜、沙发、实木餐桌……以前是我们婚房，重新买房搬家原来的东西都留下了，只带走了随身物品。6 @  N. ]8 u! X
生活配套：楼下是华普超市，小区里小卖部、菜店、餐馆，外卖发达，基本是24小时送东西，曾经试过夜里2点让送2瓶饮料。适合年轻人，比较杂乱，不太适合居家。
5 o8 I% R# J- c5 [+ d/ e2 q7 c( z交通：明年会开通一条地铁7号线？（好像是7 ，具体忘记了）目前最近的地铁站是9号线的西客站南广场，大约走过去15分钟，一般是往北白云桥西、往南广外甘石桥坐公交，都是线路都很多的那种公交车站，到2号线和1号线都是2站地吧。

evilong

回复 哈木木 的帖子$ {, U- ^: A( f$ j2 f9 L

% y/ K9 v1 [- u4 o- C( E* N/ n/ x没有没有，我朋友住那里，经常去串门， 他们是11年入住的那一起

Fiona27

哎 我说下我朋友的情况吧
! [" g+ q! ^; F" w, b, H1 ^( [9 ^) v  e# e' d
她和一60多岁的房东合住的，是老太太啊，不是老头儿，表想歪了！

太狠了，竟然真空上阵！！！

小燕有约

# o7 @; h" y2 \" r
% |" X% A) @- i7 u' D9 z4 Y出租人' _* E% z; S8 |  V& Z
房租：1400元/月（包物业费、取暖费）
) v! j& M7 M, `房子位置：密云开发区
. g& ]: [; c. O' W! q% E1 B3 {! J房子信息：156平、三室两厅两卫、南北朝向、全新简单装修，家具家电基本齐全，三张双人床、一个沙发床（平时折叠起来就是沙发）、衣柜、茶几、冰箱、电视.......集中供暖。采光很好，房子前面有一大片空地，家里有老人的可以开辟自己的一块小菜地，空气好，适宜居住。.
# }1 ?! p! j( n! y5 O- }* E房子附近交通：目前没有通地铁，家门口到是有两趟公交车，如果是开车比较方便的，上高速方便。
' P7 S; s0 R1 N6 E7 n生活配套：2010年开始入住的小区，现在生活配套不是特别方便，比较适合在密云开发区上班或者是密云县城里工作的人居住。