房产税限购松绑经适房自住商品房
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楼主
发表于 2014-7-4 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近自住型商品房非常火热,小编看新闻发现金隅汇星苑的340多个家庭都放弃了选房,随后又有16组家庭在缴纳定金后又申请退房……6 y# n/ r3 \& R4 t; I
自住房的高门槛和高房价,在矛盾中满足了一小部分的需求,又也将这一小部分人推向悲催房奴的怀抱……
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anyway,刚需一直都在,摇号也要继续!/ l7 b$ o! l3 C0 v- S- b: t! |% R
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7月7日位于大兴地块的首创·悦都会也要开始第一轮摇号了,小编整理了包括地段,户型等相关信息,大家一起来先睹为快吧!积极寻找户型点评大师,期待百花齐放百家争鸣哟~有申请了这个地块楼盘的宝妈宝爸们,欢迎来分享你们的进展哦~$ k2 K: ?  H) G+ t

; p, N- {" x( n; V首创·悦都汇的房价为1.3W每平米
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项目情况:
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首创·悦都汇是包括限价房、自住型商品房、商业办公三部分;位于大兴区孙村南六环磁各庄出口南1200米,距北京市南五环约6公里;占地61512平米,总建筑面积110721平米。 一楼的图里可以看到整个小区里自住型商品房的覆盖楼栋。+ t5 ~$ Q7 I* E* u5 F7 L: ^' Z: V

0 i; u$ m: v! W) Y# N比较有优势的是,小区离第二首都机场比较近,有14公里左右,预计在2018年落成。属于比较有发展空间和升值潜力。% k  M  L  _9 k7 m. q9 e
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至于其他生活配套周边,目前来看还是比较齐全。这里小编就不一一列举啦,大家直接看下图吧~$ \5 t+ f- W% j( D+ x

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房产
具体情况:
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1 B" O; `( j: n7 m- U: l1、楼栋分布
! a6 @% D6 W1 d9 K' }( _首创·悦都汇的4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#,7栋自住型商品房楼栋全部发放,共计预售面积为49969.37平方米。据悉,最终确认申购首创·悦都汇的家庭为34889户,通过购房资格审核的家庭共33921户,其中,优先家庭共27504户,非优先家庭6417户。而7月7日的首轮摇号中,非优先家庭不会参与摇号。
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6 Y7 _# M# P& x. |. @" U1 @. C2、户型情况
' v( A( x! C* p* E首创·悦都汇的主力户型包括约80平米两居、约90平米三居、约120平米三居。只是目前官网上能看到的户型图是没有标注南北朝向的。所以以下所有户型图暂时默认南北朝向。
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6 V+ |  P' a6 r, Y( G) F- {7 a大家也可以在“点评”里进行打分评价哦,满分5分。2 L! W$ m/ e: J8 s1 e' W/ z8 e

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这个户型跟金隅·汇星苑的两居户型。大门正对客厅窗户,有“穿堂”的格局。厨房紧邻卧室,而且烟口正对次卧窗户。
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又是类似汇星苑的户型。客厅朝北,采光不是很好,但功能分区很十分清晰。) A+ ~( o: m2 e& S6 C

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比户型B少一个空间,而且是首层。只有卧室里有一个阳台。多数空间是朝北。
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. F8 k' c! h3 ~4 C三居的户型,小编私心认为最棒!每个空间都带有窗户,厨房算得上是半开放式的。当总面积很大,那首付和月供的压力都会比较大。
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2010-04-08 
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回复 小象嘟嘟 的帖子. P' v% Q( \. L6 h
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不能参加摇号的话,价格是多少呢?

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小象嘟嘟  这个是自住房,只能摇号买房,不能当成商品房来卖啦  发表于 2014-7-7 12:51

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C吧。不过太远了~ 价位到是能接受

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2011-06-21 
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真远啊。房价便宜了,以后通勤也很困难啊。

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还不知道怎么参加摇号呢!我也想试试
你得先申请,通过审核后,才有资格参加摇号哦

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回复 小象嘟嘟 的帖子4 d1 D3 [6 m) ]& H( B1 I/ d" o+ q$ ^

  _: h) S: y3 H! B不能参加摇号的话,价格是多少呢?
这个是自住房,只能摇号买房,不能当成商品房来卖啦
荣荣麻麻~~

高 二

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宝宝生日
2014-03-07 
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1189 
早出生几年就好了
团购编号:MW10901

大 本

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2010-03-10 
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1840 
支持下,工作做得很细致到位,赞啊!

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2012-11-07 
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1254 
这个房子价格也不贵啊

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2016-03-06 
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219 
回复 小象嘟嘟 的帖子6 O6 B7 h9 J( K. f7 M' `- S" `
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A户型和我即将领钥匙的长阳经济适房户型相同,我的房子就是少了主卧的阳台,面积67.1,单价5300元,地址在西南五环外赵辛店收费站边上,相比1W3的价格我知足了。1 \  z2 O% h8 `
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点评

小象嘟嘟  还是经适房的价格更合理  发表于 2014-7-7 18:05

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回复 小象嘟嘟 的帖子
0 y: h; e" u# L; g% \9 a# y5 U, X" r3 F) k, ~: u. M9 q
A户型和我即将领钥匙的长阳经济适房户型相同,我的房子就是少了主卧的阳台,面积67. ...
还是经适房的价格更合理
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