小象嘟嘟

最近自住型商品房非常火热，小编看新闻发现金隅汇星苑的340多个家庭都放弃了选房，随后又有16组家庭在缴纳定金后又申请退房……
/ W. f5 W- P  T自住房的高门槛和高房价，在矛盾中满足了一小部分的需求，又也将这一小部分人推向悲催房奴的怀抱……
- m6 S$ Q% s$ Y# X5 Q0 y$ p1 Y6 g# _0 G2 M8 U2 i/ V6 A. e
anyway，刚需一直都在，摇号也要继续！
$ d7 M. N, ^( {9 q- X" U3 Y; R4 ]5 F( m1 w3 w
7月7日位于大兴地块的首创·悦都会也要开始第一轮摇号了，小编整理了包括地段，户型等相关信息，大家一起来先睹为快吧！积极寻找户型点评大师，期待百花齐放百家争鸣哟~有申请了这个地块楼盘的宝妈宝爸们，欢迎来分享你们的进展哦~: `" C, I# `0 [

7 g" v' V: q5 C: w首创·悦都汇的房价为1.3W每平米2 P* B  L! I6 e0 K

5 h( x" o  K( X7 g: t' \
4 d! @0 k; s9 p) p, d. i  b

小象嘟嘟

项目情况：* T( ?8 u1 i5 H9 M/ Z/ D
/ }1 u: m* y1 `2 p
首创·悦都汇是包括限价房、自住型商品房、商业办公三部分；位于大兴区孙村南六环磁各庄出口南1200米，距北京市南五环约6公里；占地61512平米，总建筑面积110721平米。 一楼的图里可以看到整个小区里自住型商品房的覆盖楼栋。
5 W- R& o: f0 p+ C9 Z9 }  @2 @) j" v# Y0 x6 }) \- g( E
比较有优势的是，小区离第二首都机场比较近，有14公里左右，预计在2018年落成。属于比较有发展空间和升值潜力。/ B& R- \3 \8 H, w

$ n' {( h  y6 f/ r  L& m7 g0 O/ Q至于其他生活配套周边，目前来看还是比较齐全。这里小编就不一一列举啦，大家直接看下图吧~$ w' T7 P! z& f' ~" ]. `

5 ]' B+ {/ k7 f" p2 H7 D
0 Z2 d6 h5 u% q# |
6 A" N; [! o( F% A  z& p/ v. d' h1 C" A: p  F. e* i3 ^1 G! V
, i" r; m  q: f0 {( ^

小象嘟嘟

具体情况：
& v) V: D; W  D7 }6 @+ E! X4 D- z) L
) y% H4 v6 L% T/ ~0 C+ n2 _% h1、楼栋分布
$ V  ]2 v) c2 ~/ H# d, ~! R首创·悦都汇的4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#，7栋自住型商品房楼栋全部发放，共计预售面积为49969.37平方米。据悉，最终确认申购首创·悦都汇的家庭为34889户，通过购房资格审核的家庭共33921户，其中，优先家庭共27504户，非优先家庭6417户。而7月7日的首轮摇号中，非优先家庭不会参与摇号。
$ i/ Q1 C. ~6 l) Z( T0 v( _$ C0 C4 l2 K$ ]6 x2 E
2、户型情况
* C: u( |5 a& i: u! B( r首创·悦都汇的主力户型包括约80平米两居、约90平米三居、约120平米三居。只是目前官网上能看到的户型图是没有标注南北朝向的。所以以下所有户型图暂时默认南北朝向。
9 f8 l% Z+ P, ~
2 A8 N0 o! Z) r! {/ Y3 P大家也可以在“点评”里进行打分评价哦，满分5分。% @% q( j5 z, N9 g3 p* W6 D% }% d

9 S( b8 `! d( i7 B: P6 I( B7 _
6 b+ H7 x' w9 p! S2 _2 h: E7 E* q$ U$ b8 z5 m

小象嘟嘟

6 ?5 \( T0 w* u, @' x8 M这个户型跟金隅·汇星苑的两居户型。大门正对客厅窗户，有“穿堂”的格局。厨房紧邻卧室，而且烟口正对次卧窗户。
' O1 J( U! E. A! j, ^0 h0 A7 Z8 ^; @$ j  Z1 [/ ^7 m8 N
1 L0 [2 N6 U8 B

小象嘟嘟

" N+ B# W+ @" `1 x
又是类似汇星苑的户型。客厅朝北，采光不是很好，但功能分区很十分清晰。
0 |! a1 R$ T+ F1 n& C/ c& _% v

小象嘟嘟

+ g5 ?) z& ?2 v' ^, u8 d) E
比户型B少一个空间，而且是首层。只有卧室里有一个阳台。多数空间是朝北。0 h' A" K- P. `: u

小象嘟嘟

2 o" M0 @1 N0 ^; ~! D7 ^5 D  H三居的户型，小编私心认为最棒！每个空间都带有窗户，厨房算得上是半开放式的。当总面积很大，那首付和月供的压力都会比较大。
' t5 h" J9 d6 }

爱妙妙

回复 小象嘟嘟 的帖子
4 [7 T6 ~/ K; d) \
: m( t7 h6 _( [) I2 |  ^不能参加摇号的话，价格是多少呢？

大兴区Chrisc

C吧。不过太远了~ 价位到是能接受

liyanming

真远啊。房价便宜了，以后通勤也很困难啊。

小象嘟嘟

还不知道怎么参加摇号呢！我也想试试

你得先申请，通过审核后，才有资格参加摇号哦

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子8 }) m; B7 w6 X/ ?( I( c6 ~4 G

' I' ~8 D, _- Z$ r不能参加摇号的话，价格是多少呢？

这个是自住房，只能摇号买房，不能当成商品房来卖啦

ifish2004

早出生几年就好了

墨语舒菱

支持下，工作做得很细致到位，赞啊！

dingdang09

这个房子价格也不贵啊

微风中的猫

回复 小象嘟嘟 的帖子5 X/ o5 @0 n$ G' l+ A2 `) V3 l! y

/ O* D/ A+ ]7 ~' b& pA户型和我即将领钥匙的长阳经济适房户型相同，我的房子就是少了主卧的阳台，面积67.1，单价5300元，地址在西南五环外赵辛店收费站边上，相比1W3的价格我知足了。
" @! W# Y2 l7 o1 ~0 c! |; l; X7 x

- g9 _6 J# I) k9 M6 N  }2 j+ x& C- F  [
. H  ?1 `# }. Q: s5 |" u/ G( _
8 f! }! ^6 v9 _2 Q  R, M) s
% s; j# j5 ^5 ?7 G

% h/ c9 c4 e$ A' b4 A# L8 S  ^0 O9 w. r  |: H

% A" n& _) R( j9 z, h2 {
0 e. ?+ T  A/ Z( j
/ i9 O5 j4 d( X3 j9 U' C
0 }( ?2 {- Y, O3 F7 ^2 @

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子
. g  p! h/ G; G2 C% i3 M( B$ J# c! _1 Q* G
A户型和我即将领钥匙的长阳经济适房户型相同，我的房子就是少了主卧的阳台，面积67. ...

还是经适房的价格更合理