小象嘟嘟

最近自住型商品房非常火热，小编看新闻发现金隅汇星苑的340多个家庭都放弃了选房，随后又有16组家庭在缴纳定金后又申请退房……# ]: U' m/ _9 G$ U  w2 K
自住房的高门槛和高房价，在矛盾中满足了一小部分的需求，又也将这一小部分人推向悲催房奴的怀抱……
# `+ m1 V) {0 u3 h4 k% w9 }
8 G- ]7 X6 ?' @* uanyway，刚需一直都在，摇号也要继续！
1 b/ X- [# \. f* X5 r( r/ y
5 z* r0 O, P( z' `% m7 d7月7日位于大兴地块的首创·悦都会也要开始第一轮摇号了，小编整理了包括地段，户型等相关信息，大家一起来先睹为快吧！积极寻找户型点评大师，期待百花齐放百家争鸣哟~有申请了这个地块楼盘的宝妈宝爸们，欢迎来分享你们的进展哦~
& W9 r& ^$ f& {4 n! T0 z& N+ t3 i9 s9 y! H
首创·悦都汇的房价为1.3W每平米& N8 O$ I' U: V  l! y0 S

1 n- n" A* x! o2 l/ e" g* V
+ g: m- E& [' `& [) O7 K

小象嘟嘟

项目情况：
& J0 y6 `, r; L9 J2 N8 Z3 X! K( j2 ~
首创·悦都汇是包括限价房、自住型商品房、商业办公三部分；位于大兴区孙村南六环磁各庄出口南1200米，距北京市南五环约6公里；占地61512平米，总建筑面积110721平米。 一楼的图里可以看到整个小区里自住型商品房的覆盖楼栋。3 I  \: Q3 T2 i# r8 Q
$ }- r) Q& I- n0 [0 w% A. O
比较有优势的是，小区离第二首都机场比较近，有14公里左右，预计在2018年落成。属于比较有发展空间和升值潜力。
8 N( M8 ^) r! g& U' a6 _# @9 O. Y% k  f: T
至于其他生活配套周边，目前来看还是比较齐全。这里小编就不一一列举啦，大家直接看下图吧~
, d  C1 `% }2 f# b7 P; r% Q
' u- v. \/ e  p* r5 G  D
) E1 a, k4 A$ Q; A  l$ }
8 l! I6 \/ ?9 t3 C1 l5 |9 u$ ]. k  n
" }. V# s% ~! w) j# V3 p! ^& G

小象嘟嘟

具体情况：
+ v5 f$ K# F8 F; Y1 @+ @1 U2 O1 _( }8 f9 x, `! H
1、楼栋分布* O( G9 q6 e) x* h; Q! P
首创·悦都汇的4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#，7栋自住型商品房楼栋全部发放，共计预售面积为49969.37平方米。据悉，最终确认申购首创·悦都汇的家庭为34889户，通过购房资格审核的家庭共33921户，其中，优先家庭共27504户，非优先家庭6417户。而7月7日的首轮摇号中，非优先家庭不会参与摇号。: @; a7 P# m+ |* s

: c' [% ]# t$ b2、户型情况
& R8 U8 \' b( P: A0 M. r6 k首创·悦都汇的主力户型包括约80平米两居、约90平米三居、约120平米三居。只是目前官网上能看到的户型图是没有标注南北朝向的。所以以下所有户型图暂时默认南北朝向。
" S' R% w- W% |, u
# [6 w+ W+ o) o  G- k# j* J. j/ K大家也可以在“点评”里进行打分评价哦，满分5分。
' e7 y  h7 K/ a9 j2 I7 n: `+ f
% q4 w* b4 x% ]% y0 L- [6 o/ N$ _/ Z  I: j& Q8 i1 f" [
3 l( }' V% o4 }) q+ @5 p: c

小象嘟嘟

6 ^7 K9 _' a+ E' O6 t7 M, F
这个户型跟金隅·汇星苑的两居户型。大门正对客厅窗户，有“穿堂”的格局。厨房紧邻卧室，而且烟口正对次卧窗户。
+ E- K3 B0 ^7 X5 z) r6 e6 W/ `, p8 o. D$ Z

9 ~! c4 w/ T* ]3 x1 U1 N$ Z9 k, ~

小象嘟嘟

8 {6 q2 o% U9 m5 ?$ p! }& t
又是类似汇星苑的户型。客厅朝北，采光不是很好，但功能分区很十分清晰。
; I( U* O# F: Q0 I" v$ W

小象嘟嘟

. }( r. M( q4 Q7 a  l比户型B少一个空间，而且是首层。只有卧室里有一个阳台。多数空间是朝北。
, y0 d0 P* \9 ~0 e: Z% r7 O+ D

小象嘟嘟

1 W7 s- V: \6 c' C/ s9 C三居的户型，小编私心认为最棒！每个空间都带有窗户，厨房算得上是半开放式的。当总面积很大，那首付和月供的压力都会比较大。
, t. J, i3 s9 `) k5 ]! B

爱妙妙

回复 小象嘟嘟 的帖子* G; l' {. w$ @. \5 i! x, ?
7 D3 u/ Q7 ~& O9 ]% ~; _8 a% n( i  Y' H
不能参加摇号的话，价格是多少呢？

大兴区Chrisc

C吧。不过太远了~ 价位到是能接受

liyanming

真远啊。房价便宜了，以后通勤也很困难啊。

小象嘟嘟

还不知道怎么参加摇号呢！我也想试试

你得先申请，通过审核后，才有资格参加摇号哦

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子+ B2 J, H& z  q. k; Q. v6 y
' r! y: l9 S' L% `* N5 ?6 T! m3 N
不能参加摇号的话，价格是多少呢？

这个是自住房，只能摇号买房，不能当成商品房来卖啦

ifish2004

早出生几年就好了

墨语舒菱

支持下，工作做得很细致到位，赞啊！

dingdang09

这个房子价格也不贵啊

微风中的猫

回复 小象嘟嘟 的帖子
4 h, J. B  B4 j: V/ m7 s, x, K7 b" [9 E! p
A户型和我即将领钥匙的长阳经济适房户型相同，我的房子就是少了主卧的阳台，面积67.1，单价5300元，地址在西南五环外赵辛店收费站边上，相比1W3的价格我知足了。' e  c! y5 G( ~8 v  c) ]
4 T) a' }) z" V8 y  l1 [* c

8 e1 y* i* d9 D+ g1 d1 E+ n& X( X  f% }* k" Q3 O2 E% ?1 n4 F

' M% X- ]1 N% E# y% s3 N4 n3 X. ?
2 m7 R' O7 ~; b9 y* K( n. Y2 l) N
: d: A' S  C! T; h+ z2 c' k3 h
0 E: m7 z1 h2 I* X# T

' L( s" `9 k0 i: N
% A$ x' V) @+ ^; ]" k4 a6 h. \. k* m( t  w4 h1 R- q
# H4 i. R! c; W2 m; W; e1 j; X

小象嘟嘟

回复 小象嘟嘟 的帖子( E3 l# z7 R2 G$ d" p2 R. K
5 T+ O. s0 B0 T7 r4 a1 t
A户型和我即将领钥匙的长阳经济适房户型相同，我的房子就是少了主卧的阳台，面积67. ...

还是经适房的价格更合理