贷款买房评级有什么增分项吗？学历比lg高，应该我去评吗？ - 房产楼市

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missQN

初生婴儿

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宝宝生日
帖子: 1

楼主

潜水族第一帖

这段时间一直关注的几个小区房价有松动，考核了下，决定出手了。
因为是老房，问了中介，只能贷款20年，公积金评级差不多能评上2A，现在想能不能评上3A，不知道有什么增分项？请教各位有经验的妈妈1 S! R% ]/ A9 W$ B# E7 `. d
听同事说，学历也是增分项，我lg是本科，我是研究生毕业，我们俩都有买房资格，那是不是我去评级更靠谱呢？
不过我是在私企，我lg是外资上市公司。1 N- m* q0 E& y

不知道还能够提交什么证明来影响评级结果呢？

回帖推荐

ping!@# 发表于6楼查看完整内容

3A很难，一般是事业单位国企央企才有可能，你和老公都是私企，基本没戏，能贷到92w就可以了。学历，职位，职称，工作年限都是考评项，另外要夫妻一起申贷（其中一个是主贷人），这样试试看。

muro3000 发表于9楼查看完整内容

我和LG都是市管的。我，国企11年，本科，工程师，3A LG，私企6年，本科 2A 给你一个参考吧

Tongtong_0604 发表于12楼查看完整内容

其实真不知道这个有什么关系，我缴存公积金比我老公高近1000块钱，我俩都是本科我外企，我老公也小外企，但是他评级就是2A，我就是A

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一杆秤

初三

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宝宝生日: 2011-04-15
帖子: 276

沙发

回复 missQN 的帖子& J2 ]. K, J& ]6 b

学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧+ w' o# N. [" G4 j6 E" Z

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酸菜包子

高三

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宝宝生日
帖子: 1109

板凳

回复 missQN 的帖子
! K' P i0 p% i' G7 o9 u y3 b
我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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missQN

初生婴儿

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宝宝生日
帖子: 1

地板

回复一杆秤的帖子
' ?$ l+ B* x+ ^( S回复 missQN 的帖子
* a0 E D s) `& J* ]( u% p I
# U. A' G3 F( b' z# [; h1 e8 U/ D学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧

5 h" N+ U( Z. g# ~0 A4 j
是吧，也有朋友这样说，那看来还是我去评级会好点了么？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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missQN

初生婴儿

Rank: 1

宝宝生日
帖子: 1

5^#

回复酸菜包子的帖子
# s5 Q4 W* U5 [" I' f, l) U3 K回复 missQN 的帖子+ f% `! Q4 C$ d1 f
* w9 _8 i2 `2 x9 V
我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评0 u; W; p0 S" ]/ Y" ]
...

. f, a& ^! `4 t8 V6 {
我们想买的房子不到90，还挺符合这个条件的

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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ping!@#

六年级

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宝宝生日: 2010-01-14
帖子: 126

6^#

3A很难，一般是事业单位国企央企才有可能，你和老公都是私企，基本没戏，能贷到92w就可以了。, L: L& t0 j. ]6 R# q1 n" z
学历，职位，职称，工作年限都是考评项，另外要夫妻一起申贷（其中一个是主贷人），这样试试看。

已有 1 人评分	妈米	收起理由
仙蒂公主	+ 20	谢谢分享经验~

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beafer

高二

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宝宝生日: 2008-11-20
帖子: 1092

7^#

公积金网站上有一个计算器，可以自动计算贷款金额，可以试试

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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Tongtong_0604

潼潼妈

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2010-05-22
帖子: 1112

8^#

其实真不知道这个有什么关系，
我缴存公积金比我老公高近1000块钱，我俩都是本科
我外企，我老公也小外企，
但是他评级就是2A，我就是A

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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213AMY

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2011-02-28
帖子: 269

9^#

回复 missQN 的帖子- I1 p/ h3 D: w' G$ Q1 _
# x# _, ^. s; X7 H1 E
我和老公都是央企，我大专，他研究生，但是都是2A贷到92万。他一同事贷到108，好像比他多个中级职称。不过我感觉和贷款的时的政策有关系，如果宽松就贷的高点，我是去年年底贷的，正是贷款最紧张的时候。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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josecarreras