贷款买房评级有什么增分项吗？学历比lg高，应该我去评吗？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日
帖子: 1

推首页了

楼主

发表于 2014-8-6 17:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

潜水族第一帖

这段时间一直关注的几个小区房价有松动，考核了下，决定出手了。
因为是老房，问了中介，只能贷款20年，公积金评级差不多能评上2A，现在想能不能评上3A，不知道有什么增分项？请教各位有经验的妈妈) c3 B1 K8 K2 A
听同事说，学历也是增分项，我lg是本科，我是研究生毕业，我们俩都有买房资格，那是不是我去评级更靠谱呢？
不过我是在私企，我lg是外资上市公司。3 w/ n# w2 A1 l2 \# `" a% t

不知道还能够提交什么证明来影响评级结果呢？

回帖推荐

ping!@# 发表于6楼查看完整内容

3A很难，一般是事业单位国企央企才有可能，你和老公都是私企，基本没戏，能贷到92w就可以了。学历，职位，职称，工作年限都是考评项，另外要夫妻一起申贷（其中一个是主贷人），这样试试看。

muro3000 发表于9楼查看完整内容

我和LG都是市管的。我，国企11年，本科，工程师，3A LG，私企6年，本科 2A 给你一个参考吧

Tongtong_0604 发表于12楼查看完整内容

其实真不知道这个有什么关系，我缴存公积金比我老公高近1000块钱，我俩都是本科我外企，我老公也小外企，但是他评级就是2A，我就是A

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宝宝生日: 2011-04-15
帖子: 276

沙发

发表于 2014-8-6 17:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 missQN 的帖子

学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧

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宝宝生日
帖子: 1109

板凳

发表于 2014-8-6 17:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 missQN 的帖子6 l7 f8 F- d d+ b. P) y( w

我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日
帖子: 1

地板

发表于 2014-8-6 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复一杆秤的帖子
m" s+ T" V3 G: J. K( _# O回复 missQN 的帖子
1 @! D( }' W& v2 \( N- e z$ b. \+ N9 h$ T5 T( h A7 B( V
学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧

" `% ] e* B3 U9 `
是吧，也有朋友这样说，那看来还是我去评级会好点了么？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日
帖子: 1

5^#

发表于 2014-8-6 17:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复酸菜包子的帖子; z6 y: {, f/ R, a0 F
回复 missQN 的帖子
# ^) S8 w- W6 l" R4 Z% V* e4 G6 m5 F6 e
我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评/ h0 _' ]5 r% e% p
...

2 ^1 y$ `# k1 n0 J m7 s
我们想买的房子不到90，还挺符合这个条件的

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2010-01-14
帖子: 126

6^#

发表于 2014-8-7 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

3A很难，一般是事业单位国企央企才有可能，你和老公都是私企，基本没戏，能贷到92w就可以了。+ n4 n0 o2 M! K1 S
学历，职位，职称，工作年限都是考评项，另外要夫妻一起申贷（其中一个是主贷人），这样试试看。

已有 1 人评分	妈米	收起理由
仙蒂公主	+ 20	谢谢分享经验~

总评分: 妈米 + 20 查看全部评分

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2008-11-20
帖子: 1092

7^#

发表于 2014-8-7 13:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金网站上有一个计算器，可以自动计算贷款金额，可以试试

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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潼潼妈

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宝宝生日: 2010-05-22
帖子: 1112

8^#

发表于 2014-8-7 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

其实真不知道这个有什么关系，
我缴存公积金比我老公高近1000块钱，我俩都是本科+ J0 Z) E! D/ e3 Y# u( i& r; s* B
我外企，我老公也小外企，
但是他评级就是2A，我就是A

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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宝宝生日: 2011-02-28
帖子: 269

9^#

发表于 2014-8-7 19:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 missQN 的帖子

我和老公都是央企，我大专，他研究生，但是都是2A贷到92万。他一同事贷到108，好像比他多个中级职称。不过我感觉和贷款的时的政策有关系，如果宽松就贷的高点，我是去年年底贷的，正是贷款最紧张的时候。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2011-08-29
帖子: 1

10^#

发表于 2014-8-7 23:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没要求提供学历证明…至少国管公积金没需要！！

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2011-02-28
帖子: 269

11^#

发表于 2014-8-30 20:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我是首套，二套规定不太清楚

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宝宝生日: 2011-01-10
帖子: 3070

12^#

发表于 2014-9-28 20:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

主要是单位性质和缴存额吧

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