missQN

潜水族第一帖0 R5 l" x, ]" }5 L+ \& ]+ N: a" S
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这段时间一直关注的几个小区房价有松动，考核了下，决定出手了。
/ f7 \! ]) i9 F' d% L因为是老房，问了中介，只能贷款20年，公积金评级差不多能评上2A，现在想能不能评上3A，不知道有什么增分项？请教各位有经验的妈妈
8 ?+ U, @4 q9 L2 A) A/ X4 P7 L听同事说，学历也是增分项，我lg是本科，我是研究生毕业，我们俩都有买房资格，那是不是我去评级更靠谱呢？7 U" s/ l# W: `6 q5 }7 Q- E
不过我是在私企，我lg是外资上市公司。8 R% ~# r' n( r9 \
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不知道还能够提交什么证明来影响评级结果呢？
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一杆秤

回复 missQN 的帖子6 N6 @& f2 c: q! K2 N9 Z5 U5 f

2 \) [1 R4 X4 v. s学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧. ^$ q% K8 D" u# R4 J1 q5 u) j

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酸菜包子

回复 missQN 的帖子7 {5 N# r7 Q/ u% w! N1 g/ c
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我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评
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missQN

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& b0 K& `# R3 q* v回复 missQN 的帖子; l2 l& f: M$ B  w. }6 p, J0 P* Q

! |: z  `! g& J; t) c. h学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧

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是吧，也有朋友这样说，那看来还是我去评级会好点了么？

missQN

回复 酸菜包子 的帖子3 o" i) f! Z8 v5 |9 Q# [" q% p
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  @# }/ C6 J/ {( ]6 i
( B# t: C; v) H" J我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评
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我们想买的房子不到90，还挺符合这个条件的

ping!@#

3A很难，一般是事业单位国企央企才有可能，你和老公都是私企，基本没戏，能贷到92w就可以了。2 X( ]3 y( h( n# d* {
学历，职位，职称，工作年限都是考评项，另外要夫妻一起申贷（其中一个是主贷人），这样试试看。

beafer

公积金网站上有一个计算器，可以自动计算贷款金额，可以试试

Tongtong_0604

其实真不知道这个有什么关系，
5 a# o! u2 S4 X' c我缴存公积金比我老公高近1000块钱，我俩都是本科
  ~: J. C" u# Z0 x% U! g8 L我外企，我老公也小外企，
) }* c) Y- K/ b( {$ b0 q7 b. r/ L但是他评级就是2A，我就是A

213AMY

回复 missQN 的帖子* ]' \: Z& ~+ _( _9 N8 K% ]3 Q

! U# t' O7 r, K0 j6 {) v4 H我和老公都是央企，我大专，他研究生，但是都是2A贷到92万。他一同事贷到108，好像比他多个中级职称。不过我感觉和贷款的时的政策有关系，如果宽松就贷的高点，我是去年年底贷的，正是贷款最紧张的时候。

josecarreras

没要求提供学历证明…至少国管公积金没需要！！

213AMY

我是首套，二套规定不太清楚

xiaoyuer323

主要是单位性质和缴存额吧