missQN

潜水族第一帖1 l, K/ Z4 j% v  [; n

3 i. K5 U+ T1 b4 \6 E这段时间一直关注的几个小区房价有松动，考核了下，决定出手了。
/ O4 S: m# p2 m3 L$ M因为是老房，问了中介，只能贷款20年，公积金评级差不多能评上2A，现在想能不能评上3A，不知道有什么增分项？请教各位有经验的妈妈  _- h4 f0 m2 q, z
听同事说，学历也是增分项，我lg是本科，我是研究生毕业，我们俩都有买房资格，那是不是我去评级更靠谱呢？
: o0 f/ N7 R; N; y0 o不过我是在私企，我lg是外资上市公司。. `1 E. z4 [7 m2 ]7 e. t, Y8 P5 ^# E- r' m

3 l$ r3 p( T3 l) F1 N5 z  C0 b不知道还能够提交什么证明来影响评级结果呢？
! F  C9 u# k3 J

一杆秤

回复 missQN 的帖子
7 j- S( p- e* W: t9 J# S5 v4 d. ^( K# B
学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧* ^: t6 G  ?8 J" y: C

" n' ^' h) P( \) F7 M& o5 [, O4 j/ S( ]7 j" g5 [

酸菜包子

回复 missQN 的帖子# H; ~/ x, O0 @+ U" O
4 V( p% t6 a/ V3 C. ~  u, C
我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评
0 v/ `$ C# S4 W0 l

missQN

回复 一杆秤 的帖子( ^$ F* |9 R( z+ I7 w
回复 missQN 的帖子( ~- _* ], U9 s1 h
1 Z6 z5 `' R- v2 ~
学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧

* D0 J. H9 p3 ^# l# \
是吧，也有朋友这样说，那看来还是我去评级会好点了么？

missQN

回复 酸菜包子 的帖子9 L) b( S6 L( }0 Y* g2 O
回复 missQN 的帖子
- l5 Q: l. P) l. e6 \3 i* U; |1 b! _/ Z0 M0 ~& G8 P4 [; e
我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评
: z0 a  C' `6 c. j$ a1 x ...

. \  \5 X) y6 q3 t) s我们想买的房子不到90，还挺符合这个条件的

ping!@#

3A很难，一般是事业单位国企央企才有可能，你和老公都是私企，基本没戏，能贷到92w就可以了。9 d! C, l0 ~4 k% m6 P( N5 H4 J1 w5 M
学历，职位，职称，工作年限都是考评项，另外要夫妻一起申贷（其中一个是主贷人），这样试试看。

beafer

公积金网站上有一个计算器，可以自动计算贷款金额，可以试试

Tongtong_0604

其实真不知道这个有什么关系，0 Q# [3 }& B5 g  i8 ]
我缴存公积金比我老公高近1000块钱，我俩都是本科3 Q4 A+ p4 _: v: I! r. r5 O
我外企，我老公也小外企，# r$ b3 i$ }  ~5 ^4 J. ]. V
但是他评级就是2A，我就是A

213AMY

回复 missQN 的帖子
" h( v. H- E6 {8 w) K" m- C" _/ `
* f- a9 j& O. H- a我和老公都是央企，我大专，他研究生，但是都是2A贷到92万。他一同事贷到108，好像比他多个中级职称。不过我感觉和贷款的时的政策有关系，如果宽松就贷的高点，我是去年年底贷的，正是贷款最紧张的时候。

josecarreras

没要求提供学历证明…至少国管公积金没需要！！

213AMY

我是首套，二套规定不太清楚

xiaoyuer323

主要是单位性质和缴存额吧