missQN

潜水族第一帖
6 _- H: B' ]* s! G
# |+ v# o* m* Z- T  {/ q$ L% J这段时间一直关注的几个小区房价有松动，考核了下，决定出手了。; |8 g* r& a2 c* M2 L2 p
因为是老房，问了中介，只能贷款20年，公积金评级差不多能评上2A，现在想能不能评上3A，不知道有什么增分项？请教各位有经验的妈妈
7 Y' L( _2 R/ C7 s5 I  _7 K& Z. i听同事说，学历也是增分项，我lg是本科，我是研究生毕业，我们俩都有买房资格，那是不是我去评级更靠谱呢？
6 Q  }. j1 r. n6 u* Y不过我是在私企，我lg是外资上市公司。
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不知道还能够提交什么证明来影响评级结果呢？& l7 f% i9 P& {; D# z4 ^

一杆秤

回复 missQN 的帖子  h: F% h# h( [7 R

1 B4 b# w2 N, \$ q# R) u学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧
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酸菜包子

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0 \  y" \' h" x, i我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评
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missQN

回复 一杆秤 的帖子, d2 X& R3 ^$ n8 }9 T2 w3 U1 L
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3 h  ^" I# t0 Q0 T5 a学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧

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是吧，也有朋友这样说，那看来还是我去评级会好点了么？

missQN

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: f- P1 T/ B1 w( f; U$ B/ j, ]回复 missQN 的帖子
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6 Q0 e) z" k  }& X( D我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评
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我们想买的房子不到90，还挺符合这个条件的

ping!@#

3A很难，一般是事业单位国企央企才有可能，你和老公都是私企，基本没戏，能贷到92w就可以了。1 x& v: }- W& a0 ?. u$ C$ N
学历，职位，职称，工作年限都是考评项，另外要夫妻一起申贷（其中一个是主贷人），这样试试看。

beafer

公积金网站上有一个计算器，可以自动计算贷款金额，可以试试

Tongtong_0604

其实真不知道这个有什么关系，
3 J! v7 S! g+ f1 v我缴存公积金比我老公高近1000块钱，我俩都是本科0 `+ l: c/ S! V) e" O
我外企，我老公也小外企，
8 m, p# v, B( v( D但是他评级就是2A，我就是A

213AMY

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3 S$ y$ _, j3 Q  j' F  u$ Y) g, p  R8 L+ O! k* U
我和老公都是央企，我大专，他研究生，但是都是2A贷到92万。他一同事贷到108，好像比他多个中级职称。不过我感觉和贷款的时的政策有关系，如果宽松就贷的高点，我是去年年底贷的，正是贷款最紧张的时候。

josecarreras

没要求提供学历证明…至少国管公积金没需要！！

213AMY

我是首套，二套规定不太清楚

xiaoyuer323

主要是单位性质和缴存额吧