missQN

潜水族第一帖
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这段时间一直关注的几个小区房价有松动，考核了下，决定出手了。
: C3 p" ?7 O- n- p, ^因为是老房，问了中介，只能贷款20年，公积金评级差不多能评上2A，现在想能不能评上3A，不知道有什么增分项？请教各位有经验的妈妈
  W0 y% q) r5 ~! m8 {" {) S- w听同事说，学历也是增分项，我lg是本科，我是研究生毕业，我们俩都有买房资格，那是不是我去评级更靠谱呢？
8 P, i0 w0 y4 G. o3 H9 G. G6 l7 v不过我是在私企，我lg是外资上市公司。
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* g) u  c  }: ^8 }' q/ J不知道还能够提交什么证明来影响评级结果呢？. j  E) p# b3 O/ Q2 l

一杆秤

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学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧: e3 f- C2 M" i% V0 o5 ]  B4 D

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酸菜包子

回复 missQN 的帖子1 ]3 c& a' D6 y( x

: h, [, u1 f5 o3 @我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评
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missQN

回复 一杆秤 的帖子8 ]) |4 N! M6 E1 Y
回复 missQN 的帖子& x4 e9 z% G  d8 Q3 z

" {" w2 ~2 ?7 a8 W6 z5 B. {: [学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧

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是吧，也有朋友这样说，那看来还是我去评级会好点了么？

missQN

回复 酸菜包子 的帖子- @' U" N' D. T3 J7 Y0 ^9 @
回复 missQN 的帖子2 P, u1 p& X" O9 a# n
9 @, H1 h; W+ r( \
我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评
# L1 F) d1 w7 s ...

" |, B; q5 D0 ?% J4 ^" p. u我们想买的房子不到90，还挺符合这个条件的

ping!@#

3A很难，一般是事业单位国企央企才有可能，你和老公都是私企，基本没戏，能贷到92w就可以了。$ R% {1 ]3 X' g7 m$ K
学历，职位，职称，工作年限都是考评项，另外要夫妻一起申贷（其中一个是主贷人），这样试试看。

beafer

公积金网站上有一个计算器，可以自动计算贷款金额，可以试试

Tongtong_0604

其实真不知道这个有什么关系，* H: k/ x; y9 N0 u8 _% s# }7 P
我缴存公积金比我老公高近1000块钱，我俩都是本科
! E3 ]4 u/ L2 j7 z7 L# l我外企，我老公也小外企，
- l' O3 D" a9 ^. {8 L但是他评级就是2A，我就是A

213AMY

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$ [+ w' z4 S0 X3 |1 Y  p% b我和老公都是央企，我大专，他研究生，但是都是2A贷到92万。他一同事贷到108，好像比他多个中级职称。不过我感觉和贷款的时的政策有关系，如果宽松就贷的高点，我是去年年底贷的，正是贷款最紧张的时候。

josecarreras

没要求提供学历证明…至少国管公积金没需要！！

213AMY

我是首套，二套规定不太清楚

xiaoyuer323

主要是单位性质和缴存额吧