missQN

潜水族第一帖, ~# d" P5 }) D: w& @3 A! X# T

2 m7 p+ x2 o8 J1 E5 A/ A% R2 F这段时间一直关注的几个小区房价有松动，考核了下，决定出手了。2 D* e( S, ^$ e8 P
因为是老房，问了中介，只能贷款20年，公积金评级差不多能评上2A，现在想能不能评上3A，不知道有什么增分项？请教各位有经验的妈妈% D5 T9 t4 }* Z0 Q
听同事说，学历也是增分项，我lg是本科，我是研究生毕业，我们俩都有买房资格，那是不是我去评级更靠谱呢？7 @8 G4 Y: |9 A" z: D+ h9 z
不过我是在私企，我lg是外资上市公司。& J' H7 a( e6 J- o  t. A2 T
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不知道还能够提交什么证明来影响评级结果呢？  A  i- T8 D) y4 j% A7 q3 n; `

一杆秤

回复 missQN 的帖子1 W- s. t3 l" M4 @' y7 P) B! g

% k$ E8 {9 O1 X( T( c1 k6 U# N) ?6 c( S学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧5 x$ ]; K, q0 g  }

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酸菜包子

回复 missQN 的帖子) r3 w& A( J, P! O! G
  N0 i- Q" R) J
我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评
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missQN

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+ l! v& Y' ^' q& J- U4 I回复 missQN 的帖子
- t. _& C: d0 V, f0 m1 j
. {1 X5 Y; w. H& K7 F0 O学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧

0 \* Q7 C4 Q$ q+ z& l/ J' G是吧，也有朋友这样说，那看来还是我去评级会好点了么？

missQN

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6 O$ l  ]' f& A' n回复 missQN 的帖子% Z: u% o3 E! W6 i3 R

- \) f* w) \5 \, E9 o$ U# ]我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评
; @+ C9 ^) |) d& V! ]5 x ...

9 a# @0 z; p: x6 o& D& z8 T7 `
我们想买的房子不到90，还挺符合这个条件的

ping!@#

3A很难，一般是事业单位国企央企才有可能，你和老公都是私企，基本没戏，能贷到92w就可以了。! J3 U  [# T: O" Y4 W
学历，职位，职称，工作年限都是考评项，另外要夫妻一起申贷（其中一个是主贷人），这样试试看。

beafer

公积金网站上有一个计算器，可以自动计算贷款金额，可以试试

Tongtong_0604

其实真不知道这个有什么关系，' ?" u# ?8 T5 n0 u" z3 S. H
我缴存公积金比我老公高近1000块钱，我俩都是本科
* W1 T9 @& N7 o& B' c+ J7 r+ \我外企，我老公也小外企，# z9 p7 R/ X! A$ r+ y; ~  E% L
但是他评级就是2A，我就是A

213AMY

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6 ^1 q9 D; m/ L% d! M7 A9 X  G4 K- {5 G/ O% [8 q/ Y4 Q
我和老公都是央企，我大专，他研究生，但是都是2A贷到92万。他一同事贷到108，好像比他多个中级职称。不过我感觉和贷款的时的政策有关系，如果宽松就贷的高点，我是去年年底贷的，正是贷款最紧张的时候。

josecarreras

没要求提供学历证明…至少国管公积金没需要！！

213AMY

我是首套，二套规定不太清楚

xiaoyuer323

主要是单位性质和缴存额吧