missQN

潜水族第一帖
" O% t: ^2 V5 S2 V- q. T' S  P
/ B& ?1 s9 E+ M这段时间一直关注的几个小区房价有松动，考核了下，决定出手了。
, W# |( b7 }- u) y; F因为是老房，问了中介，只能贷款20年，公积金评级差不多能评上2A，现在想能不能评上3A，不知道有什么增分项？请教各位有经验的妈妈, {; s# y1 F4 K* K+ P
听同事说，学历也是增分项，我lg是本科，我是研究生毕业，我们俩都有买房资格，那是不是我去评级更靠谱呢？# g2 ?2 \7 f) [: c; u
不过我是在私企，我lg是外资上市公司。
! E; O1 x# l* f1 w
% I4 \5 ]1 A7 X0 U3 g不知道还能够提交什么证明来影响评级结果呢？
- F) s- H8 B7 T6 L+ k

一杆秤

回复 missQN 的帖子8 v; n, \# [0 E9 u+ `' Z

+ S* ?* N( w8 F- ~; k( I学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧! b4 x7 B! h/ {: f! p% s

9 n2 G' V1 k# N' `, b; {/ d& ?

酸菜包子

回复 missQN 的帖子
" F* }2 T1 T. |- T7 u) s4 _# Y2 ^: M- Y- ?0 f  |# L
我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评; O( u% `; o# ~8 C* F" H  P2 T/ l, Z

missQN

回复 一杆秤 的帖子
! R+ m1 ]1 Q. X$ {) ?* [# m回复 missQN 的帖子! T) T7 W9 A  l& z. O# P, C1 `- A

4 M8 `% m/ u9 Z5 a; m学历证书必须提交的，工作年限也是增分项吧

6 ^& Y8 K8 v" i; \& x: X3 y% W
是吧，也有朋友这样说，那看来还是我去评级会好点了么？

missQN

回复 酸菜包子 的帖子
5 F/ ~) X& F+ c( C回复 missQN 的帖子
+ C- b, q1 G- p( m' O2 V1 o' c+ |4 p3 j, Y3 w) Q+ f
我听说买房面积也影响评级结果，好像是说90平以下的可以多评
  S& g3 Z2 s0 q- H& o: [  T* e" \ ...

8 ^' C6 l' Y9 E1 `! I我们想买的房子不到90，还挺符合这个条件的

ping!@#

3A很难，一般是事业单位国企央企才有可能，你和老公都是私企，基本没戏，能贷到92w就可以了。
* o1 k8 Q( [& h- l学历，职位，职称，工作年限都是考评项，另外要夫妻一起申贷（其中一个是主贷人），这样试试看。

beafer

公积金网站上有一个计算器，可以自动计算贷款金额，可以试试

Tongtong_0604

其实真不知道这个有什么关系，
/ Z, m! H$ M+ p! z我缴存公积金比我老公高近1000块钱，我俩都是本科4 v6 j  h/ X& k/ ^
我外企，我老公也小外企，: O; [0 n; V1 c4 g: m; S! e( L0 _
但是他评级就是2A，我就是A

213AMY

回复 missQN 的帖子
% d2 x* F7 y* j9 Z1 @4 F, q
4 I, i& L  T' b我和老公都是央企，我大专，他研究生，但是都是2A贷到92万。他一同事贷到108，好像比他多个中级职称。不过我感觉和贷款的时的政策有关系，如果宽松就贷的高点，我是去年年底贷的，正是贷款最紧张的时候。

josecarreras

没要求提供学历证明…至少国管公积金没需要！！

213AMY

我是首套，二套规定不太清楚

xiaoyuer323

主要是单位性质和缴存额吧