- 妈米
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成交价汇总——
ID：芽娘& r7 t, n; F5 R3 D: E. |
二手老房，次学区。302w/58平米。总结一句话：不能不信中介，也不能太信任中介。
B7 ]8 B. ^* ~4 m5 R; h买房日记：
7 o/ \4 d/ G( x$ m* Ehttp://www.bjmama.com/thread-1668610-1-1.html% I/ T' L% D/ c6 w
% m0 a% M! \* ^/ n3 Z% A% H
ID：茉莫( W7 g/ j. T0 u, s `
楼盘名：海悦公馆
% {, D& F/ o: w" N# P4 s所在区：大兴区# q" W ?4 I$ i) c0 z7 T" d1 {
购买时间或看房时间：2012年5月30号购买2 |" ]" b" A. d) A8 S5 J0 B; A
楼层、户型、面积：一层，两居，建面87平& S* s$ }( Q7 L' B+ ^' V$ ], t
价格（单价和总价）：单价2万，总价172万
& [1 i) M! N$ _* t3 U* l优惠：无/ _- ]" |* F8 K! J6 U; ?( ^/ X
学区：大兴二小4: m5 b5 N: R% D. A& E/ s/ [
优点：户型好，南北通透" g, d$ w- j1 N' v ^$ h; ~) f
缺点：离地铁稍远
: }% ^; ?5 Z" s房价涨跌情况：无变化* N) ^2 l h! d+ U- G0 `
/ a1 S3 ]0 J5 L R& \- { ^ W( n6 n
ID：明疼爱
# t: e7 @$ j5 R楼盘名：沿海赛洛城& y: A+ v3 r+ r8 Q3 n
9 ?, P" M4 k; X4 r, M5 Z5 e所在区：朝阳区' n7 E1 S/ M1 h. l# O0 k( E3 F
购买时间：2014年7月18日签合同，2014年9月9日过户
7 J+ f9 J9 V# P0 k* D7 n看房时间：2014年6月! k) p- X8 g+ `4 m5 Y$ h
) X$ U) H' ^- b, p" K( ^楼层、户型、面积：7/9，三居两卫南北朝向，建面134平; |1 V5 \3 ]: c# t
价格（单价和总价）：单价3.6万，总价488万（不含税原房主不满五年非唯一）# l1 ~3 ~6 P/ L: ~2 |0 ?) ?# _& A# L* ?5 q, m5 Q) [
优惠：链家优惠了1300的中介费（中介费13万）
& z1 ~0 S3 z6 s+ v学区：垂杨柳小学、红黄蓝双语幼儿园、27中，不过我的孩子不在这里上学。8 R+ `$ h I! F3 v# X3 M" L/ {( G/ c4 e' @
优点：户型好，南北通透，2016年开地铁7号线，小区成熟以前在这边住过两年# _" t) K+ B; L
) `7 t8 V/ A, _7 O2 }- }1 H2 _缺点：百子湾路比较堵
2 y5 Y, F+ T) V, p2 q/ |) m0 M( n房价涨跌情况：4月份要买我这个户型房价要550万左右，因为房主着急买别的房子，我觉得买的还挺值得，因为同户型3层的卖515万不议价。我就果断下的定金。 4 j E; s, @ X, B2 H, y' l
户型图跟这个一样，只是我的客厅是落地窗。" I+ |' M2 \9 X( Q/ @; H% F
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发表于 2014-9-3 14:30
发表于 2014-9-3 16:00
。 看看是不是实质性的降价了
: s. y2 ?/ r$ T/ B5 w# d0 M
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