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[谈房论市]

商用两住房和京郊房，怎么选择？

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飞絮流云

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宝宝生日
2012-06-11 
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楼主
发表于 2013-9-5 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
   有没有人买过商用两住房，除了水电煤气还有哪些弊端呢？
; U/ e% J' z) }3 i" D  由于在京没有购房资格，但是看着房价一天比一天涨手里的钱越来越不值钱，真心着急啊。 所以动了买商住两用房的念头，不限购啊。 但是网上看了很多商住房购买弊端和政策，真心惶恐。。。。没经验啊! o' x( ]( w0 Q6 f! w+ C  T5 g9 B: N3 x
   还有廊坊和固安的房子，估计买了也是租出去，住不上，但是总比把钱放在银行强。' x% @1 p; T" j+ ~
  真心纠结啊，求懂行的人给支支招啊
4 U0 a! c% t4 t* G3 J2 s
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小右的春天

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宝宝生日
2010-08-13 
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沙发
发表于 2013-9-5 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 飞絮流云 的帖子" j" ~1 @3 j+ N/ U+ N

/ G. ]; w4 X4 ]& g" Y最直观的的就是产权问题，小产权50年，加上地产商把地皮再压几年才盖的房子，那真正的使用居住时间大打折扣
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家有小少爷99

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宝宝生日
2011-09-09 
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板凳
发表于 2013-9-5 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 飞絮流云 的帖子# p' X) \" B5 A

! @- s* Y4 }1 @& g你也看了固安和廊坊的房子？好多人都说政府会大力发展南城一带，固安和廊坊还是可以居住的
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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chench妈

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宝宝生日
2012-08-13 
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地板
发表于 2013-9-5 17:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
飞絮流云 发表于 2013-9-5 10:51
/ c& Z) ]7 E8 \1 R  j) Q有没有人买过商用两住房，除了水电煤气还有哪些弊端呢？- a5 P) b. C0 @8 I+ T
  由于在京没有购房资格，但是看着房价一天比一 ...

/ ]: M" [7 e9 \: i9 y市区内的商住两用房多少钱？不会便宜，还不如买纯住宅
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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大甜甜妈
团长编号MW10291

高 二

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宝宝生日
2006-12-16 
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发表于 2013-9-5 23:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
商住房在市区，上班方便。节约时间成本
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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宝旦mama

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宝宝生日
 
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6#
发表于 2013-9-6 13:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 飞絮流云 的帖子  j4 {2 m, o) u
5 e; z  ~! D- R; ~* O# m
商住房，每次交易成本，要远高于普通住宅。无论你是否满5年等。各种税费只要交易就必须交。
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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宝贝猪窝

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
4024 
7#
发表于 2013-9-8 10:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
纯商业住房税费很高。商住两用还可以。我也准备入手商住两用或者转战天津。
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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提问

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宝宝生日
2011-08-26 
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发表于 2013-9-8 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 飞絮流云 的帖子
+ Z" M$ Y8 g0 S& J" R" }3 p( ^+ O0 P  s# I* C! X' w
我刚买了一个，民水民电，物业加取暖一年2500，因为面积也小，只有50平，有燃气，我觉得挺好的，一室一厅。2 v& y/ F5 b# t2 Y, o' Q
之前不敢买，也是去年一个朋友买了，去看过，去年一百四十万买的，今年一年就涨了七八十万，赶上了上涨的高峰，
8 \9 b4 U, U1 }" s% `听说明年可能交房产税，不清楚，真交的话只会让租金上涨吧，我觉得，房价是不会跌。70年的也会跟着更涨吧！！个人看法，
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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chq0923
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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发表于 2013-9-8 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
商住房可以会比较吵吧，是允许开公司和开店的呢。。。人员很杂，会比较乱
6 E  |. J! B/ p' e# n不能落户口，不知道会不会影响孩子上学呢
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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inthebluetears

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宝宝生日
2012-07-16 
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317 
10#
发表于 2013-9-8 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 提问 的帖子" @. j3 _- F; [' i8 ?& t. ~  S$ R
3 Z4 _  W' y+ K1 A2 E
这个好划算啊！是哪个楼盘压？
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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优哉优哉301
子昆妈妈 团长编号 MW12185

初 三

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宝宝生日
2011-04-03 
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11#
发表于 2013-9-8 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不知道楼主涉不涉及小孩上学的事，上小学划片是不含在内的。
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提问

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宝宝生日
2011-08-26 
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741 
12#
发表于 2013-9-9 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 inthebluetears 的帖子
1 z" E' Q- O# o$ A4 E% _0 [  j) p1 r. I/ ]7 C& v
亲，我买的是二手房，在立水桥，明天第一城，我朋友买的是旭辉奥都，都挨着，你可以参考。
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