飞絮流云

   有没有人买过商用两住房，除了水电煤气还有哪些弊端呢？
. r) k. B! r3 ^* K$ b# p; x! x  由于在京没有购房资格，但是看着房价一天比一天涨手里的钱越来越不值钱，真心着急啊。 所以动了买商住两用房的念头，不限购啊。 但是网上看了很多商住房购买弊端和政策，真心惶恐。。。。没经验啊
# [! E, L  P- _8 b* T; ]   还有廊坊和固安的房子，估计买了也是租出去，住不上，但是总比把钱放在银行强。
: V7 m3 h, e% e. ^  真心纠结啊，求懂行的人给支支招啊( x, G. F' l5 M8 w8 E+ m* i3 ?

小右的春天

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! \  M# X3 p8 t2 V$ e% g3 p
7 ?9 Y) m# `- _/ }; n' f$ @最直观的的就是产权问题，小产权50年，加上地产商把地皮再压几年才盖的房子，那真正的使用居住时间大打折扣

家有小少爷99

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: B6 n9 i& m5 G& U) B2 H5 J- G你也看了固安和廊坊的房子？好多人都说政府会大力发展南城一带，固安和廊坊还是可以居住的

chench妈

飞絮流云 发表于 2013-9-5 10:51
( H5 s) c- F$ R" w有没有人买过商用两住房，除了水电煤气还有哪些弊端呢？2 B1 X( z7 f) s+ g
  由于在京没有购房资格，但是看着房价一天比一 ...

; J8 ~6 n8 Y5 z% f3 S. T4 B
市区内的商住两用房多少钱？不会便宜，还不如买纯住宅

大甜甜妈

商住房在市区，上班方便。节约时间成本

宝旦mama

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1 x6 @$ y' G; U3 O
+ W8 j6 Z4 B2 t商住房，每次交易成本，要远高于普通住宅。无论你是否满5年等。各种税费只要交易就必须交。

宝贝猪窝

纯商业住房税费很高。商住两用还可以。我也准备入手商住两用或者转战天津。

提问

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  h- [+ |7 u9 y8 w+ Q* ~
我刚买了一个，民水民电，物业加取暖一年2500，因为面积也小，只有50平，有燃气，我觉得挺好的，一室一厅。8 p+ X0 L) V4 l9 B6 H/ b
之前不敢买，也是去年一个朋友买了，去看过，去年一百四十万买的，今年一年就涨了七八十万，赶上了上涨的高峰，, |3 _9 O0 H3 Q/ c! P5 f
听说明年可能交房产税，不清楚，真交的话只会让租金上涨吧，我觉得，房价是不会跌。70年的也会跟着更涨吧！！个人看法，

chq0923

商住房可以会比较吵吧，是允许开公司和开店的呢。。。人员很杂，会比较乱
& w3 {, W5 f1 B8 y: |( G  L9 Q不能落户口，不知道会不会影响孩子上学呢

inthebluetears

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7 ?0 d" p$ b8 B$ {$ P这个好划算啊！是哪个楼盘压？

优哉优哉301

不知道楼主涉不涉及小孩上学的事，上小学划片是不含在内的。

提问

回复 inthebluetears 的帖子( Q/ r. U- k9 |+ {+ z9 q' C
; I' I/ [7 o/ L6 ?9 [  d
亲，我买的是二手房，在立水桥，明天第一城，我朋友买的是旭辉奥都，都挨着，你可以参考。