房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2012-06-11 
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楼主
发表于 2013-9-5 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
   有没有人买过商用两住房,除了水电煤气还有哪些弊端呢?2 P0 ?2 @) j* U6 Z5 C9 @
  由于在京没有购房资格,但是看着房价一天比一天涨手里的钱越来越不值钱,真心着急啊。 所以动了买商住两用房的念头,不限购啊。 但是网上看了很多商住房购买弊端和政策,真心惶恐。。。。没经验啊
) H/ E: W; x. t   还有廊坊和固安的房子,估计买了也是租出去,住不上,但是总比把钱放在银行强。
4 z9 r+ ~1 f0 W0 |9 ]/ _  真心纠结啊,求懂行的人给支支招啊
5 h+ z5 ^, R- [/ \7 ~+ }
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宝宝生日
2010-08-13 
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回复 飞絮流云 的帖子: f* |4 y6 M0 \7 W+ y! P! `$ F
+ m; }% x; A! n& K. D
最直观的的就是产权问题,小产权50年,加上地产商把地皮再压几年才盖的房子,那真正的使用居住时间大打折扣

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宝宝生日
2011-09-09 
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房产
回复 飞絮流云 的帖子( Q3 u+ ?* x' H
$ d6 \4 ~! e: @! N2 `& A
你也看了固安和廊坊的房子?好多人都说政府会大力发展南城一带,固安和廊坊还是可以居住的

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宝宝生日
2012-08-13 
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飞絮流云 发表于 2013-9-5 10:51
! G; ?0 `+ R& Y4 {; \" O4 R4 K有没有人买过商用两住房,除了水电煤气还有哪些弊端呢?1 e6 o6 u9 m$ D4 ^
  由于在京没有购房资格,但是看着房价一天比一 ...

& ^5 b" V3 X7 x市区内的商住两用房多少钱?不会便宜,还不如买纯住宅
团长编号MW10291

高 二

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宝宝生日
2006-12-16 
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房产
商住房在市区,上班方便。节约时间成本

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宝宝生日
 
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回复 飞絮流云 的帖子
$ c" r! l6 a8 I5 ~" {' S" s8 S( n8 @3 A$ m: j
商住房,每次交易成本,要远高于普通住宅。无论你是否满5年等。各种税费只要交易就必须交。

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宝宝生日
0000-00-00 
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房产
纯商业住房税费很高。商住两用还可以。我也准备入手商住两用或者转战天津。

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宝宝生日
2011-08-26 
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回复 飞絮流云 的帖子" Z# l1 P  ^, M9 n$ Y8 s
) K& |4 O4 }# S# A9 f/ {
我刚买了一个,民水民电,物业加取暖一年2500,因为面积也小,只有50平,有燃气,我觉得挺好的,一室一厅。
! @& U) g1 {' c* r# O) ^之前不敢买,也是去年一个朋友买了,去看过,去年一百四十万买的,今年一年就涨了七八十万,赶上了上涨的高峰,, s0 I* P9 j5 ~
听说明年可能交房产税,不清楚,真交的话只会让租金上涨吧,我觉得,房价是不会跌。70年的也会跟着更涨吧!!个人看法,
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
商住房可以会比较吵吧,是允许开公司和开店的呢。。。人员很杂,会比较乱% ~3 z* T0 Z/ X0 k+ h
不能落户口,不知道会不会影响孩子上学呢

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宝宝生日
2012-07-16 
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回复 提问 的帖子5 X2 f+ [% \' J+ T. C6 `

2 h4 A- _: i4 D; W% V这个好划算啊!是哪个楼盘压?
子昆妈妈 团长编号 MW12185

初 三

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宝宝生日
2011-04-03 
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不知道楼主涉不涉及小孩上学的事,上小学划片是不含在内的。

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宝宝生日
2011-08-26 
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回复 inthebluetears 的帖子) t& V) I3 O: @3 W2 d! b" v! n
' B5 ^! Y1 I# |* Z1 V% [! k
亲,我买的是二手房,在立水桥,明天第一城,我朋友买的是旭辉奥都,都挨着,你可以参考。
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商用两住房和京郊房,怎么选择?
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