- 妈米
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我想我们大多数人都是跟在市场后面跑, 很少有人说我跑在了市场的前面, 业主不断在调整价位, 而每一次调整都让客户心里纠结,挣扎. 这样的过程在5月和6月里持续着. 坐地涨价的, 业主签约后又毁约的, 我们看着市场的疯狂, 也看着道德在这样的疯狂中沦陷着.
0 ]! V3 ^% E* f1 D( k& A1 T! X \! |0 U8 f7 ?" c1 z
毁约已经是一种常态, 毁约后又不愿赔偿, 也已经慢慢成为一种常态. 契约精神和道德底线在哪里, 似乎谁也看不到.8 p$ m& I# t4 D1 y! F
( I, f5 E* r" l6 Z$ W# j; ]. k睦雅将5月的成交情况做一个简报, 刚需占了99%的市场, 换房占了70%的市场。 . }9 ?5 F* D- w! ~
6 |8 C' U g B2 i8 K2 o; P9 J( U, U1．茉藜园7 R2 N- A- N" U+ P, |
三居 西北，中装 134平 256万* \0 J- P3 a- ^. J) _
2．清友园
- H( Q) `+ S+ a9 a, S$ | 三居 东南，简装， 127平268万: x5 `0 u. c1 ]) Y
两居 东南, 中装 103平米 218万$ t+ |" l5 ~. ?3 n. p. {, r7 e
两居 西南 中装 99平214万
G& k5 O; R3 m! v" ] 两居 东南 简装不满5年 102平195万
& M' X! g8 D$ m 3. 绣菊园北区4 v9 W* ~7 r( ^; J8 C9 O" t" s
一居 南北向 精装 68平142万& e, f( m6 C4 K3 y
一居 东向 精装 72平148万
6 H0 D$ E2 ~" z0 l" z
& M. y" w8 a0 t8 J/ j& H4．望春园
' q* o. u2 a+ m* Q! h" \! u 两居 东北 中装 满5年 110平241万
6 z& A \7 b4 ?" Q 三居 南北 精装 不满5年 129平320万左右
8 {/ U, k* b- S5 S# z6 r! L Q5、紫绶园( V# D, g8 u; J# |) X2 E
两居 南北 中装 84平180万左右4 i3 S6 V% `0 q" @
, I/ ^4 [, l. Z; T
睦雅将6月的成交情况. a" I& U6 Q# C' v
$ W( N v9 Y$ k2 A
1． 茉藜园: _3 K0 [5 R; w3 B( @5 [# [
一居 东南 中装 66平158万（不满5年）
) [& r: {; a$ `3 } 一居 西南 中装 66平160万
/ E% R- `5 {% M7 y. w, q* B 两居 东北 中装 99平224万8 w# _/ y- g- L7 W
两居 南北 精装 109平248万4 d L$ J. M) T* @7 n8 i9 K
三居 西南 中装 127平 285万
7 [+ c0 G5 n' n 三居 西南 简装 137平300万! J; S' m O4 F! D3 ^' a
三居 西南 精装 128平295万* x9 f% g9 p' Z) b) ?0 W
$ z6 i3 A p5 b
2．清友园 ) X- b5 T# v6 ?+ n7 q
三居 西南 中装 145平 302万
/ g0 Z' C7 z% u \) L; j+ u 三居 南北 中装 124平 282万4 I! l% N( `5 G. V
两居 东南 中装 101平米 225万
% t+ }7 {3 S7 i1 q( u* @ 3. 绣菊园北区
: k9 @0 ^9 m6 j 一居 东向 简装 72平162万
! c) q7 V" L3 M 一居 东向 中装 72平156万5 |" _2 r4 M+ h
秀菊园南区
/ y7 |$ ~$ e( G# V& W( ^ 两居 西北 中装 103平225万$ a0 z$ s$ {# Y# h
一居 西南 中装 66平158万
$ ]2 a" C: x9 A0 E% s4．莲葩园 8 y& x, `# _6 ]' h& ~4 v" o. L$ q
; u, [8 h5 n. N% [% L( X; W+ L3 s
5．望春园
@* e5 l9 ?$ T5 O 两居 东南 中装 102平218万
# {( `" [( K; w 一居 南向 中装 75平173万
/ L7 U6 N0 B" @1 S( u6、紫绶园' J, l& H8 P( M2 O: c: _3 J
三居 南向 中装 94平205万
) n2 I G" V0 g" g+ J9 I4 @9 j. p: m' V, ]
市场从5月的每天成交500套左右， 到现在每天1000套左右， 成交量的飞涨，使得价格也在飞快的变动。我们看到今天央行又降低利率。市场在这样的调控中似乎很难看到价格的下跌。 我们还是期望有一个平稳的市场，但是市场又有几次是按照我们的期望在走呢？
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发表于 2012-7-6 20:09
