- 妈米
- 230
- 经验值
- 230
- 在线时间
- 17小时
- 宝宝生日
-
- 注册时间
- 2012-6-27
- 帖子
- 26
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 247
- 精华
- 0
- UID
- 7949305
 
- 宝宝生日
-
- 帖子
- 26
|
我想我们大多数人都是跟在市场后面跑, 很少有人说我跑在了市场的前面, 业主不断在调整价位, 而每一次调整都让客户心里纠结,挣扎. 这样的过程在5月和6月里持续着. 坐地涨价的, 业主签约后又毁约的, 我们看着市场的疯狂, 也看着道德在这样的疯狂中沦陷着.
6 W1 ^+ w U2 v; {3 J2 p& U, e7 H" }" Y1 A
毁约已经是一种常态, 毁约后又不愿赔偿, 也已经慢慢成为一种常态. 契约精神和道德底线在哪里, 似乎谁也看不到.
4 s# c4 ?3 I5 H1 _( \* [- f" [4 p) y: w* ?4 E: o0 D4 }
睦雅将5月的成交情况做一个简报, 刚需占了99%的市场, 换房占了70%的市场。
% b/ b ^ p. a: O) n/ Y/ _! [
1．茉藜园
- a/ o: O9 K6 T2 `: y+ P 三居 西北，中装 134平 256万. s$ z. q; P( [( c: `# F: I# h7 A
2．清友园
% M6 v- J* O2 w0 m& X: k 三居 东南，简装， 127平268万. }& d0 f& ]3 ~- g
两居 东南, 中装 103平米 218万
' _: m3 V9 @6 B6 y* e 两居 西南 中装 99平214万
3 d4 a4 f% m' @$ Z3 |) x7 r 两居 东南 简装不满5年 102平195万
# z: g0 u1 I6 U- U 3. 绣菊园北区
* o! \3 h& ~# S4 Y) T 一居 南北向 精装 68平142万
+ |: W1 i6 v+ } 一居 东向 精装 72平148万
! N9 `, g& `$ G5 ?& Y& F/ P/ G4 c* h$ g" P7 ]# ^# D9 D
4．望春园 " `4 i3 Z! a6 q3 u7 {, e3 M: n
两居 东北 中装 满5年 110平241万
1 O9 z# G$ C0 s. c* `, ?. } 三居 南北 精装 不满5年 129平320万左右
" p/ x( i# S) S# X9 O5、紫绶园8 S# s) I/ ?$ p3 X
两居 南北 中装 84平180万左右
+ G+ ~: r( v1 ~& X$ V5 p/ ?9 C0 W K% P9 y/ i
睦雅将6月的成交情况& |( ]1 O$ w+ g, Q- g
% J7 a' Q- B# h1． 茉藜园
+ a6 ~( N: g5 Q 一居 东南 中装 66平158万（不满5年）
' a. r ^; x$ ~& s" o 一居 西南 中装 66平160万
6 t6 p* s0 x H) F# c 两居 东北 中装 99平224万7 k7 V) o/ }1 s7 `, m9 g* B
两居 南北 精装 109平248万
" V) }* _: @& l/ Q+ m 三居 西南 中装 127平 285万
. m7 d9 S P0 s- \% C0 w 三居 西南 简装 137平300万; M% x0 ^4 G6 e0 @/ H0 B4 @
三居 西南 精装 128平295万/ z" S( U" A5 `2 O* f
7 i7 t/ }. p5 J5 f6 p" X0 w- t! R& D3 ~2．清友园
. s. S% w# l$ T8 x7 U- o% W 三居 西南 中装 145平 302万
/ Y0 ^7 }+ _5 X! l# q# M& P 三居 南北 中装 124平 282万, m, Z. B. V& s: C) K# A
两居 东南 中装 101平米 225万
6 p+ [4 O# H; A% d 3. 绣菊园北区! g" t$ W; H7 `4 P, f3 }5 s' D- Y8 v
一居 东向 简装 72平162万8 c* i5 N, y8 ]6 d* ^
一居 东向 中装 72平156万3 V. p* H" q: I" g" z
秀菊园南区
! E! R0 Y& D! `2 {9 ~* f: [" n 两居 西北 中装 103平225万
* M4 I v! |; h 一居 西南 中装 66平158万6 u) I5 b9 Q% e( U
4．莲葩园 1 G0 I, t: h6 n0 U4 ^
6 o4 K0 \) a" l% }5．望春园 : r8 Q; M, B: g z
两居 东南 中装 102平218万8 H; Z) J; ^/ l. g- f
一居 南向 中装 75平173万2 e" Y0 O$ I+ h3 x: L& b" K
6、紫绶园- n v% e5 Y( D% H% N
三居 南向 中装 94平205万1 Q \: B" _* `. I5 o
6 t4 ~, v* b# I) E. e7 B市场从5月的每天成交500套左右， 到现在每天1000套左右， 成交量的飞涨，使得价格也在飞快的变动。我们看到今天央行又降低利率。市场在这样的调控中似乎很难看到价格的下跌。 我们还是期望有一个平稳的市场，但是市场又有几次是按照我们的期望在走呢？
|
|
发表于 2012-7-6 20:09
