- 妈米
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我想我们大多数人都是跟在市场后面跑, 很少有人说我跑在了市场的前面, 业主不断在调整价位, 而每一次调整都让客户心里纠结,挣扎. 这样的过程在5月和6月里持续着. 坐地涨价的, 业主签约后又毁约的, 我们看着市场的疯狂, 也看着道德在这样的疯狂中沦陷着.
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毁约已经是一种常态, 毁约后又不愿赔偿, 也已经慢慢成为一种常态. 契约精神和道德底线在哪里, 似乎谁也看不到./ [" }0 X/ ~7 P! V
3 x' k; g* v/ g. M, c2 n
睦雅将5月的成交情况做一个简报, 刚需占了99%的市场, 换房占了70%的市场。 1 P) j7 `" x7 {$ G
0 Z9 s- x4 d4 t/ c, h
1．茉藜园+ v4 Z' w) S) k9 d; F# }
三居 西北，中装 134平 256万
5 {: ]+ ^, U' a/ `/ V i2．清友园
3 ?+ O0 A Y$ k0 ~5 K5 c5 @4 \- m 三居 东南，简装， 127平268万, U% M# L: D0 g( {) x! [% G
两居 东南, 中装 103平米 218万; N$ \/ C! Y) {' u
两居 西南 中装 99平214万- M0 x# S6 {+ O0 {. Y- d* I
两居 东南 简装不满5年 102平195万
: [4 s& z# w8 g- N* ?6 C 3. 绣菊园北区
; F; `2 d% e. e3 k' D. F* s: ~ 一居 南北向 精装 68平142万& k; _! B: h! i4 b. v9 d1 m( h* S
一居 东向 精装 72平148万" |5 B, m" b1 h4 w# J
" U# Y* e# E1 P/ z% O, _4．望春园 + M' a3 E) o4 G& ]& R2 a
两居 东北 中装 满5年 110平241万
. C$ Z, R: {- V3 _ 三居 南北 精装 不满5年 129平320万左右
6 @8 z6 O1 K6 a4 M# H4 g5、紫绶园
2 ~: x! N; v. c6 S- w& V0 ^ X 两居 南北 中装 84平180万左右% X& c1 y8 R% J
0 w0 m- K5 j) n9 a5 {/ y
睦雅将6月的成交情况1 }1 i9 k7 R+ N2 c$ U A' U3 V
- P) E6 u' ^# d1 g, d% Y0 g( t/ l3 D9 r
1． 茉藜园
; U9 @* G; T! ~# G2 \9 ` 一居 东南 中装 66平158万（不满5年）/ ^$ E0 Z: q5 v# [
一居 西南 中装 66平160万1 ~. R/ z# f- b8 h! p
两居 东北 中装 99平224万
( F2 U% C- M1 J- g" B' T 两居 南北 精装 109平248万4 ]6 u0 C) W8 T
三居 西南 中装 127平 285万
4 [3 l! C9 ]' Q+ _ n5 r 三居 西南 简装 137平300万
P. S- e8 L- ?0 c/ v 三居 西南 精装 128平295万5 P3 |& r5 I2 _* k. V, U
% q, a C; D2 T2．清友园
, d) p' h8 [7 A6 b! Y& t 三居 西南 中装 145平 302万" b, y- j( Q7 K1 R+ w4 D8 [
三居 南北 中装 124平 282万
. N' N9 z4 Z& M d4 ? 两居 东南 中装 101平米 225万; z5 }6 n2 y( D" [
3. 绣菊园北区
4 Z' y ^, D4 ]8 H1 E6 Z 一居 东向 简装 72平162万5 K" F# t8 u/ C
一居 东向 中装 72平156万; X6 Z' M' Q! A; D/ ?
秀菊园南区 ( L7 I0 |0 q) v, [
两居 西北 中装 103平225万
# R( r2 c% `2 W+ w 一居 西南 中装 66平158万
2 W' w [" F* n4．莲葩园 % d( w9 l& K) W# J7 p* r
7 Q5 }* U( w8 B0 z6 U+ u5．望春园 " ~ W6 v, s* d" B9 q
两居 东南 中装 102平218万
" c& Z0 D4 x# Q% [. k 一居 南向 中装 75平173万
" D# ] n; E5 p' o- P) b6、紫绶园
2 f7 Z6 e4 O2 c8 @ 三居 南向 中装 94平205万
5 r% u' K" h6 H. L: E Q5 `5 ?( e
* R" x0 W6 z9 t8 J市场从5月的每天成交500套左右， 到现在每天1000套左右， 成交量的飞涨，使得价格也在飞快的变动。我们看到今天央行又降低利率。市场在这样的调控中似乎很难看到价格的下跌。 我们还是期望有一个平稳的市场，但是市场又有几次是按照我们的期望在走呢？
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发表于 2012-7-6 20:09
