睦雅

我想我们大多数人都是跟在市场后面跑, 很少有人说我跑在了市场的前面, 业主不断在调整价位, 而每一次调整都让客户心里纠结,挣扎. 这样的过程在5月和6月里持续着. 坐地涨价的, 业主签约后又毁约的, 我们看着市场的疯狂, 也看着道德在这样的疯狂中沦陷着.
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% f+ D: W4 [, i! D; ?毁约已经是一种常态, 毁约后又不愿赔偿, 也已经慢慢成为一种常态. 契约精神和道德底线在哪里, 似乎谁也看不到.1 V+ i7 v' N- Q# o! j
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睦雅将5月的成交情况做一个简报, 刚需占了99%的市场, 换房占了70%的市场。 + b# ]$ @. M6 P6 _
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1．茉藜园
7 r, z5 R( o. v( W       三居 西北，中装  134平 256万8 e% [/ g5 ^/ O2 A5 m4 G. v* o
2．清友园
% U, c& h, j- Y. F      三居 东南，简装， 127平268万+ ?6 I8 P* l* i, ?  f9 `! ?& T& e
     两居  东南, 中装  103平米 218万$ L) ?- d  K, F
     两居 西南   中装   99平214万* ?8 C, @2 Q. m0 b
     两居 东南   简装不满5年 102平195万0 v. q, I: r0 I* h
3. 绣菊园北区8 a  O8 K8 R# N# b3 {
        一居 南北向  精装   68平142万
9 @3 e1 @1 y0 ^  m% h' t1 b5 `, m* P( ?        一居 东向    精装   72平148万
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/ _% J: W) s& C/ O9 x# a( Z4．望春园
8 G1 g7 }  E1 x* n( @! V' j# v  B         两居  东北 中装 满5年 110平241万% A1 \- ~! C" s$ `/ n
         三居  南北 精装 不满5年 129平320万左右: Z1 l, f! C4 l. i" B# N
5、紫绶园1 n# H. o$ L* [. {4 P
         两居  南北  中装  84平180万左右! U( c( `/ D$ s( p. L
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睦雅将6月的成交情况
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& V: k# \9 b2 k$ [; A6 A& O5 x1．        茉藜园
. b! w1 k# n+ h5 `1 X7 Q( u  t3 f           一居  东南   中装   66平158万（不满5年）
% c+ w; k8 q  m' @0 D1 ^           一居  西南   中装   66平160万6 z% q8 ~1 `: y1 U/ W
           两居  东北   中装   99平224万
/ q6 z, O$ e7 _- O           两居  南北   精装  109平248万6 V5 r1 T1 t' _, S
           三居  西南   中装  127平 285万2 R* Y+ C( \, K& G# H# ]
           三居  西南   简装  137平300万: K3 d) l$ K) e' n3 F. n2 A& k; _9 O
           三居  西南   精装  128平295万
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2．清友园
# I- V. G) C, R: I% x           三居  西南   中装  145平   302万
, T" I! ?9 h/ H; f7 |5 O7 L           三居  南北   中装  124平   282万
& q( n" r/ P* E# _7 p* Q           两居  东南    中装  101平米 225万
: t6 M+ Y3 n; t! u" h 3. 绣菊园北区
6 D  k( u% Q2 W" p0 ^           一居 东向   简装   72平162万7 h$ @7 _5 g! q; b
          一居 东向   中装   72平156万
* ^+ C7 A7 l+ S; O6 c   秀菊园南区    / R/ l# L0 r. ?# \# W
           两居  西北   中装   103平225万
9 t! l6 p& h5 G! {           一居  西南   中装    66平158万
" z  X, y! e* k0 y; p+ Z4．莲葩园
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% H9 C- A& l2 E0 B% B5．望春园 ; d0 K) [6 Y2 x, K6 y1 L3 p5 F; j
         两居  东南 中装  102平218万$ s" o6 j8 u: \& |# C- v
        一居   南向 中装  75平173万
3 [, J) O1 K# B' d0 M, r$ O  ~6、紫绶园
' b* z# m: m8 `8 ^         三居  南向  中装  94平205万
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市场从5月的每天成交500套左右， 到现在每天1000套左右， 成交量的飞涨，使得价格也在飞快的变动。我们看到今天央行又降低利率。市场在这样的调控中似乎很难看到价格的下跌。 我们还是期望有一个平稳的市场，但是市场又有几次是按照我们的期望在走呢？

睦雅

陈述市场成交情况，希望对买房、卖房者有一些帮助。