睦雅

我想我们大多数人都是跟在市场后面跑, 很少有人说我跑在了市场的前面, 业主不断在调整价位, 而每一次调整都让客户心里纠结,挣扎. 这样的过程在5月和6月里持续着. 坐地涨价的, 业主签约后又毁约的, 我们看着市场的疯狂, 也看着道德在这样的疯狂中沦陷着.
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# ?: f  L0 g. ^, o毁约已经是一种常态, 毁约后又不愿赔偿, 也已经慢慢成为一种常态. 契约精神和道德底线在哪里, 似乎谁也看不到.
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睦雅将5月的成交情况做一个简报, 刚需占了99%的市场, 换房占了70%的市场。 & B) }( J$ e$ o9 n
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1．茉藜园
& u! ]+ I. a, [: c% n& z       三居 西北，中装  134平 256万$ g6 U. X" [# J& @' T
2．清友园
" d) j( f& m. j. ^      三居 东南，简装， 127平268万
3 U9 p: v. o0 b1 O) s     两居  东南, 中装  103平米 218万
5 z% L. I& x( c" @& Q% r: E     两居 西南   中装   99平214万! |) {" |# Q3 e& |$ y+ G& m
     两居 东南   简装不满5年 102平195万
8 ^1 f. ]0 F5 z3 @. j* N8 h 3. 绣菊园北区
& V0 k. e6 {6 s        一居 南北向  精装   68平142万8 s& L# z9 l5 j
        一居 东向    精装   72平148万& M: ^9 U; @' f9 G

) M0 ?5 t6 S) p, U2 b. \4 n3 }+ J. b4．望春园 " x& p. R: w! q$ m
         两居  东北 中装 满5年 110平241万
5 m9 g& @( S0 R1 k& u         三居  南北 精装 不满5年 129平320万左右% q" F. Q6 u& ^& o; B
5、紫绶园+ `8 b! N% i& g( L+ o% ~1 {
         两居  南北  中装  84平180万左右% ~3 j0 ^5 o/ S' i& h& t

" u# j- F+ _4 x& d) s+ b' ^睦雅将6月的成交情况
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* O  Z. k7 Z0 |# U7 G0 `  H1．        茉藜园
( l& L+ y3 |2 Z) H8 c# A4 c           一居  东南   中装   66平158万（不满5年）
2 W" S  _2 ]& |6 ^- \: \           一居  西南   中装   66平160万0 t1 r+ ^, |$ C) u
           两居  东北   中装   99平224万$ N7 `2 p2 ?& a2 ^' W
           两居  南北   精装  109平248万
+ B4 z$ ~# ~! c  X' m' @0 m/ p+ P           三居  西南   中装  127平 285万" N* ?& @( T4 m4 d& u
           三居  西南   简装  137平300万3 L/ a0 }/ Y7 J: Y4 b. s3 K  c
           三居  西南   精装  128平295万  N  o1 B" A4 k6 d6 A9 L8 G
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2．清友园 ; i0 K: X& D9 \3 V, \+ a
           三居  西南   中装  145平   302万5 x0 Y7 q( X. p! p' i3 V
           三居  南北   中装  124平   282万
' c" X9 ~4 g  S0 U5 }           两居  东南    中装  101平米 225万
+ }; R7 H! b3 [# l' F) e 3. 绣菊园北区
" e( P) L7 ]3 ^  _/ s: ]" J( h           一居 东向   简装   72平162万. {! j2 ]: e5 K# O
          一居 东向   中装   72平156万2 _9 A, p' Y+ p
   秀菊园南区    ) z$ i$ x, g0 j9 p+ k* Y
           两居  西北   中装   103平225万. Q9 R: R: j8 R9 Z* \
           一居  西南   中装    66平158万& ^. {% \2 z' C! B% q
4．莲葩园
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# w2 T8 K2 A" E3 T. t5 {5．望春园 8 ?# s/ ?0 ^, M9 [, `
         两居  东南 中装  102平218万; }" n, j% E0 V8 `9 c" M
        一居   南向 中装  75平173万
* S$ `8 p7 ?2 e3 _$ \2 n- \1 a9 s6、紫绶园% E, Q" n" }1 I
         三居  南向  中装  94平205万
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市场从5月的每天成交500套左右， 到现在每天1000套左右， 成交量的飞涨，使得价格也在飞快的变动。我们看到今天央行又降低利率。市场在这样的调控中似乎很难看到价格的下跌。 我们还是期望有一个平稳的市场，但是市场又有几次是按照我们的期望在走呢？

睦雅

陈述市场成交情况，希望对买房、卖房者有一些帮助。