睦雅

我想我们大多数人都是跟在市场后面跑, 很少有人说我跑在了市场的前面, 业主不断在调整价位, 而每一次调整都让客户心里纠结,挣扎. 这样的过程在5月和6月里持续着. 坐地涨价的, 业主签约后又毁约的, 我们看着市场的疯狂, 也看着道德在这样的疯狂中沦陷着.
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毁约已经是一种常态, 毁约后又不愿赔偿, 也已经慢慢成为一种常态. 契约精神和道德底线在哪里, 似乎谁也看不到.
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睦雅将5月的成交情况做一个简报, 刚需占了99%的市场, 换房占了70%的市场。 9 ~* v* l, {: t$ H* T

# @% r6 @& s& J4 S+ ?& ], s- b* r1．茉藜园! b' w9 G1 g, b  v: J, F# U
       三居 西北，中装  134平 256万, Y' o7 Q  J0 f/ K1 |% a0 K7 ~
2．清友园 7 R5 t& A+ b7 p7 `" f1 C
      三居 东南，简装， 127平268万: X/ T$ S! ]; T
     两居  东南, 中装  103平米 218万
5 x" W( J. |- W% t     两居 西南   中装   99平214万
0 E* m9 D  q! U+ T; \     两居 东南   简装不满5年 102平195万
! d0 A' ~; V% m0 E  }; b( u 3. 绣菊园北区
$ e& W5 u7 q) [0 C1 Z+ X& p, h        一居 南北向  精装   68平142万
" O( d! c( g( ~- i* @; ?        一居 东向    精装   72平148万
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4．望春园 ) h% {* I; K: K4 _$ l  c; p  d( q8 o9 I
         两居  东北 中装 满5年 110平241万
& W* M$ o' N6 Z& p         三居  南北 精装 不满5年 129平320万左右" X" R& G) [0 D8 T4 n
5、紫绶园, w& \% \0 e% i6 u
         两居  南北  中装  84平180万左右
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睦雅将6月的成交情况5 W- z0 r4 K0 Y) J
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1．        茉藜园
- e) f/ u. _. {/ v/ e           一居  东南   中装   66平158万（不满5年）
* s8 t) A* s! r/ U           一居  西南   中装   66平160万
: j2 c1 A( q0 G* l           两居  东北   中装   99平224万7 G# q; l/ k/ x" W0 U% W% L. I
           两居  南北   精装  109平248万
) m% q: L+ x  l  D  r& f5 P           三居  西南   中装  127平 285万) ]/ h4 ~+ |8 e# N1 ~, y0 M
           三居  西南   简装  137平300万1 n  V4 k% G, Q" h
           三居  西南   精装  128平295万% i  W$ `. }- O  q( I4 I) n

, B  }% v! a+ S; q$ |/ ?2．清友园 ) @" ?3 Z' E3 N0 j+ x9 f
           三居  西南   中装  145平   302万! u8 O) L: j6 @  m9 \
           三居  南北   中装  124平   282万
- P) u6 B7 c# s5 n! ?           两居  东南    中装  101平米 225万
+ w+ @' h2 P' d0 M& v 3. 绣菊园北区! D: c: d' g' {2 t
           一居 东向   简装   72平162万
) D: h) s( m9 u9 E. n% Y  u          一居 东向   中装   72平156万
! S. X8 w! w$ P" [3 ?   秀菊园南区   
9 A# @$ |. C, a2 ~3 i           两居  西北   中装   103平225万
4 n; [/ _* }$ K8 J! K$ w4 g' J           一居  西南   中装    66平158万
  h/ R: M0 j: N9 a6 R4．莲葩园 0 P* o, B7 k) k. _4 [, X
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5．望春园
, q4 J% [2 T. F5 z         两居  东南 中装  102平218万
3 t$ ?' j  Z* k3 g        一居   南向 中装  75平173万
7 |; K4 t. N3 k6、紫绶园
/ I& |6 P' ?& w+ |% F         三居  南向  中装  94平205万% ^* e8 l3 t3 t5 V! u
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市场从5月的每天成交500套左右， 到现在每天1000套左右， 成交量的飞涨，使得价格也在飞快的变动。我们看到今天央行又降低利率。市场在这样的调控中似乎很难看到价格的下跌。 我们还是期望有一个平稳的市场，但是市场又有几次是按照我们的期望在走呢？

睦雅

陈述市场成交情况，希望对买房、卖房者有一些帮助。