睦雅

我想我们大多数人都是跟在市场后面跑, 很少有人说我跑在了市场的前面, 业主不断在调整价位, 而每一次调整都让客户心里纠结,挣扎. 这样的过程在5月和6月里持续着. 坐地涨价的, 业主签约后又毁约的, 我们看着市场的疯狂, 也看着道德在这样的疯狂中沦陷着.
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毁约已经是一种常态, 毁约后又不愿赔偿, 也已经慢慢成为一种常态. 契约精神和道德底线在哪里, 似乎谁也看不到.
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  p0 s9 q# p' v  J2 u2 c0 i睦雅将5月的成交情况做一个简报, 刚需占了99%的市场, 换房占了70%的市场。 8 Y2 K" [; B2 T# Z
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1．茉藜园) q  s. h/ w# h1 v# j% d/ @0 S
       三居 西北，中装  134平 256万: N" n0 d3 j+ T: q
2．清友园
+ U" R5 ~% {$ j* n4 ?- O- U      三居 东南，简装， 127平268万
6 j$ n. O6 {' c0 {     两居  东南, 中装  103平米 218万7 b) V- M  D; X9 m! c! A
     两居 西南   中装   99平214万
7 @5 e# m7 S* Q     两居 东南   简装不满5年 102平195万, O! K% P# R' j5 a6 m( Y6 j, q. M
3. 绣菊园北区: N0 q# n4 w/ n9 X9 H8 I: q
        一居 南北向  精装   68平142万
: m) X) ^  o9 A2 d        一居 东向    精装   72平148万4 E, [) \0 ]7 |0 U. c8 J8 Y' k; v

; q3 M2 f# J5 M& _- E7 p4．望春园
; T" X9 C1 v5 g+ E         两居  东北 中装 满5年 110平241万0 f; T) Y, u& \1 k- G
         三居  南北 精装 不满5年 129平320万左右4 O8 v, e0 V8 t' b+ n
5、紫绶园. M; ~  Q: d  k/ ~% |6 W, E4 _
         两居  南北  中装  84平180万左右
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睦雅将6月的成交情况' K$ b' q: j2 L! K" L) Q/ T

, {$ C% w9 t! c/ `+ `( A% }/ d/ f1．        茉藜园! G6 [9 I4 M- ?/ ~8 \
           一居  东南   中装   66平158万（不满5年）
0 ~( ~# }# L+ P) q1 P& j           一居  西南   中装   66平160万# Y# _: @* `) g' o% O
           两居  东北   中装   99平224万% B/ i* P8 [4 ~! G" V
           两居  南北   精装  109平248万7 P/ b/ l% x7 A5 b  P& [
           三居  西南   中装  127平 285万
, V( h- H$ E$ d, o           三居  西南   简装  137平300万) S$ O1 J8 N4 p. S# S* `
           三居  西南   精装  128平295万2 y& d# j$ R. S* n; A% ]- h

" o; }) Y5 S$ n5 \( w$ j! t1 m2．清友园
" j$ D9 t- Y$ Q$ v  x# ?           三居  西南   中装  145平   302万
2 P' h; @+ i3 Y           三居  南北   中装  124平   282万0 M3 h9 h' q5 w8 C
           两居  东南    中装  101平米 225万
* T1 X6 @2 Z0 x- y  R 3. 绣菊园北区- E  u: z; I! C  K* }
           一居 东向   简装   72平162万
0 f  w9 A6 s0 T. M) o9 q          一居 东向   中装   72平156万3 N& z, Q! B$ x, g9 U
   秀菊园南区   
! U5 O$ D; ~9 L. e           两居  西北   中装   103平225万; @; ^# T) M9 m0 S
           一居  西南   中装    66平158万3 R9 c; `2 ~" V$ Q9 r
4．莲葩园
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( \" _( k* m7 P$ a+ Q- s2 s5．望春园
7 ^0 d( G/ o+ H% l6 o: o! v( [; [         两居  东南 中装  102平218万
2 B& f$ d8 x# D& t        一居   南向 中装  75平173万2 @2 Q8 t8 y" Y: Q! ?9 N
6、紫绶园
# L2 t+ J& _( b9 }         三居  南向  中装  94平205万& t- e* e+ s' x7 n0 D

1 ?& ?. Z+ `  A& [4 m7 _4 E& P+ g市场从5月的每天成交500套左右， 到现在每天1000套左右， 成交量的飞涨，使得价格也在飞快的变动。我们看到今天央行又降低利率。市场在这样的调控中似乎很难看到价格的下跌。 我们还是期望有一个平稳的市场，但是市场又有几次是按照我们的期望在走呢？

睦雅

陈述市场成交情况，希望对买房、卖房者有一些帮助。