睦雅

我想我们大多数人都是跟在市场后面跑, 很少有人说我跑在了市场的前面, 业主不断在调整价位, 而每一次调整都让客户心里纠结,挣扎. 这样的过程在5月和6月里持续着. 坐地涨价的, 业主签约后又毁约的, 我们看着市场的疯狂, 也看着道德在这样的疯狂中沦陷着.
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毁约已经是一种常态, 毁约后又不愿赔偿, 也已经慢慢成为一种常态. 契约精神和道德底线在哪里, 似乎谁也看不到.2 Z. M# t' P7 n7 P

4 l2 D& x+ E4 ]! ]3 B7 N睦雅将5月的成交情况做一个简报, 刚需占了99%的市场, 换房占了70%的市场。
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# M2 w' i6 P- J  C& T7 }* o3 e5 x! a1．茉藜园
0 r, {+ {; t) W( _1 h       三居 西北，中装  134平 256万$ J% w2 ?# J4 \- P' D8 o
2．清友园
) [6 F6 @8 g3 [- t- h$ M      三居 东南，简装， 127平268万
8 ~0 F0 c( Z. E, [1 J/ H" ~     两居  东南, 中装  103平米 218万
6 P' n5 z6 Q$ H2 N     两居 西南   中装   99平214万
0 M8 C$ e; X' m. q8 r7 J     两居 东南   简装不满5年 102平195万" r, w6 |; k  C" F
3. 绣菊园北区' A3 e; v6 w/ m5 Z) H- x" S
        一居 南北向  精装   68平142万
% h0 g7 }2 [# o        一居 东向    精装   72平148万2 x4 ~- y5 ~/ U2 n4 e9 C5 V
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4．望春园 7 J  O  o) e( I( x* _
         两居  东北 中装 满5年 110平241万
9 f4 R! @7 f9 H' E6 |- y         三居  南北 精装 不满5年 129平320万左右
. z0 h( h. k2 [% v* |' I( Z# P5、紫绶园5 ], N( f& k. Q
         两居  南北  中装  84平180万左右0 t! Z; z  E. m% R* ^: ]3 f
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睦雅将6月的成交情况% ]4 j/ f9 i3 q. ~# e  l. ?
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1．        茉藜园
! A0 M6 C. p( t  y/ Y           一居  东南   中装   66平158万（不满5年）
# ?7 J- C. Y* X) m; {6 j           一居  西南   中装   66平160万+ J: P( Q* i0 G+ g  z
           两居  东北   中装   99平224万+ U: v, B' }9 V# b# Z/ x: _4 U
           两居  南北   精装  109平248万1 ~+ l4 K+ o6 u! C+ @
           三居  西南   中装  127平 285万- }: ?9 w" u$ n  @, b
           三居  西南   简装  137平300万, O+ I$ r% k. ~% I: H5 z1 j3 R
           三居  西南   精装  128平295万5 L, ~' [( T- D& l
. {# a+ f* h- ?8 d; |" @- R
2．清友园
% P( P+ `' Q% c# U$ I) s6 x           三居  西南   中装  145平   302万: P) s7 B! y. b! J
           三居  南北   中装  124平   282万& x: i  N- j& C3 }
           两居  东南    中装  101平米 225万
8 _0 T) r' z; u3 _% l4 ` 3. 绣菊园北区
+ N" I) f/ L8 k- X3 ~$ Y           一居 东向   简装   72平162万
& r0 _; m; D2 L, H5 ~          一居 东向   中装   72平156万7 Y4 u' O$ i# q2 l9 k: R; [
   秀菊园南区   
7 X  A. c( C$ x8 b, b( x% H3 ~' Q7 @           两居  西北   中装   103平225万
2 h3 ^' ^* D; Z" z" B           一居  西南   中装    66平158万+ P; Q% z  ]2 B* Q
4．莲葩园 9 j' u, L/ h3 d) f- P# f8 S
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5．望春园
( k& Y7 `' l6 r. Y0 J- A8 L- s         两居  东南 中装  102平218万
% [% G- k2 ?0 f/ }7 ]& r& k" H        一居   南向 中装  75平173万" O* b( p. f2 I  S+ k* z
6、紫绶园
0 `: b; [  v/ ], z* Y+ P  Q! p& k         三居  南向  中装  94平205万
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2 Q+ \" C6 l7 t4 V& U2 f市场从5月的每天成交500套左右， 到现在每天1000套左右， 成交量的飞涨，使得价格也在飞快的变动。我们看到今天央行又降低利率。市场在这样的调控中似乎很难看到价格的下跌。 我们还是期望有一个平稳的市场，但是市场又有几次是按照我们的期望在走呢？

睦雅

陈述市场成交情况，希望对买房、卖房者有一些帮助。