睦雅

我想我们大多数人都是跟在市场后面跑, 很少有人说我跑在了市场的前面, 业主不断在调整价位, 而每一次调整都让客户心里纠结,挣扎. 这样的过程在5月和6月里持续着. 坐地涨价的, 业主签约后又毁约的, 我们看着市场的疯狂, 也看着道德在这样的疯狂中沦陷着. - y( @) r# v& x: {

+ M1 r3 g( z8 H毁约已经是一种常态, 毁约后又不愿赔偿, 也已经慢慢成为一种常态. 契约精神和道德底线在哪里, 似乎谁也看不到.
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睦雅将5月的成交情况做一个简报, 刚需占了99%的市场, 换房占了70%的市场。
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: W+ H5 G+ G6 e" h0 j1．茉藜园
1 ?: Z# o& w+ N, L       三居 西北，中装  134平 256万5 F; n: E' \0 j( C& R
2．清友园
. x& d( ~+ k' ^. M5 r# d3 |2 n      三居 东南，简装， 127平268万, W; w9 T2 i; t; ]3 z6 o- V
     两居  东南, 中装  103平米 218万$ O* X' }. ?' X
     两居 西南   中装   99平214万
; ]; ?6 p7 Z) {5 K& d1 Q     两居 东南   简装不满5年 102平195万2 r7 h1 z1 P; e# a* e& p
3. 绣菊园北区
/ c( z  \* q# N! z3 y        一居 南北向  精装   68平142万
2 k$ p% j/ u# _: y( T: u" N        一居 东向    精装   72平148万
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; B6 s* [% q2 N% W+ f# \4．望春园
& r% W9 N9 T4 Q# V         两居  东北 中装 满5年 110平241万
8 ?' S0 G" h. z2 C: x! @' C* g! a$ B9 O         三居  南北 精装 不满5年 129平320万左右) O0 k) t* H) P; ~3 x+ ~
5、紫绶园
% @8 K/ X4 U9 a6 h  f* t         两居  南北  中装  84平180万左右
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睦雅将6月的成交情况5 n3 z* ?6 @7 C3 W$ h

. N+ g0 c, v2 I  {- P1．        茉藜园5 u0 W# Z5 X) \; t0 _" w2 X
           一居  东南   中装   66平158万（不满5年）
  [+ r6 K; \% d$ X           一居  西南   中装   66平160万
5 N7 S7 ]; h7 g/ n           两居  东北   中装   99平224万/ s/ z7 p) N9 R4 M" ?4 e& d
           两居  南北   精装  109平248万
: W% d0 m4 S, R3 t+ ^           三居  西南   中装  127平 285万
) Q/ s3 i6 j9 u1 i  S" c  z8 d           三居  西南   简装  137平300万( |6 d: j/ a; G2 K4 {2 ^. }) G( ~
           三居  西南   精装  128平295万
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2．清友园
7 s% N) P0 K. X3 S) a9 w6 \           三居  西南   中装  145平   302万
$ w/ O) n% D9 W4 g6 e# R% U4 Q           三居  南北   中装  124平   282万
: o0 n: x# I$ l9 P* I+ R           两居  东南    中装  101平米 225万
. F" R; {, e& @: K. z 3. 绣菊园北区
' [9 R6 O$ W5 P) K; A/ A           一居 东向   简装   72平162万
% {6 l# c/ }/ t: d8 _          一居 东向   中装   72平156万
: m# L2 j5 M4 P0 M   秀菊园南区   
9 w8 m, W3 P" E  b& r# {           两居  西北   中装   103平225万6 ]4 y# S7 E3 o$ o/ ^6 f( f
           一居  西南   中装    66平158万
6 ~& p$ s4 i& W# `4．莲葩园 6 e. Q/ n5 G. L7 e1 i) S* u
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5．望春园
2 r# o" W. O& W. [4 ^( S9 F/ c% R         两居  东南 中装  102平218万9 _8 M9 {. J+ E
        一居   南向 中装  75平173万
- d2 {9 v, j" o" h- Z& v( E4 e6、紫绶园
9 Y- @% y  D8 W' I         三居  南向  中装  94平205万
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市场从5月的每天成交500套左右， 到现在每天1000套左右， 成交量的飞涨，使得价格也在飞快的变动。我们看到今天央行又降低利率。市场在这样的调控中似乎很难看到价格的下跌。 我们还是期望有一个平稳的市场，但是市场又有几次是按照我们的期望在走呢？

睦雅

陈述市场成交情况，希望对买房、卖房者有一些帮助。