睦雅

我想我们大多数人都是跟在市场后面跑, 很少有人说我跑在了市场的前面, 业主不断在调整价位, 而每一次调整都让客户心里纠结,挣扎. 这样的过程在5月和6月里持续着. 坐地涨价的, 业主签约后又毁约的, 我们看着市场的疯狂, 也看着道德在这样的疯狂中沦陷着.
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6 \9 h  p, W/ S9 y0 o毁约已经是一种常态, 毁约后又不愿赔偿, 也已经慢慢成为一种常态. 契约精神和道德底线在哪里, 似乎谁也看不到.6 t0 s5 ?0 v. p- g! a, x
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睦雅将5月的成交情况做一个简报, 刚需占了99%的市场, 换房占了70%的市场。
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) Y5 f* K1 b: K8 ^1．茉藜园" I2 p0 f  K2 Y. i# b& C
       三居 西北，中装  134平 256万
1 C7 B& v; v  _; I" J- o. L2．清友园 ) [7 u1 h1 o- y$ j" D0 v% Z5 K: c8 {
      三居 东南，简装， 127平268万
& f2 Z; a# R1 j/ f. c& }8 m     两居  东南, 中装  103平米 218万
4 b  u) v' r' ^8 V; I1 V2 k. U     两居 西南   中装   99平214万2 \( j% r; K0 E8 \% L
     两居 东南   简装不满5年 102平195万5 Y5 L0 s8 I3 T) `- P% D" O
3. 绣菊园北区
$ y6 L4 N) f- b9 Y! n9 R( J' L& |        一居 南北向  精装   68平142万5 _. m3 g1 ^% u& k& }1 F
        一居 东向    精装   72平148万  j$ C, l6 q/ c& P0 D

. t. X# \3 t6 ~6 r* d' G' V) L4．望春园
3 M5 B3 ^( m0 v# Z# m( d         两居  东北 中装 满5年 110平241万
% A9 e$ z9 @) O$ P         三居  南北 精装 不满5年 129平320万左右
2 l( ^" n( o9 v: |6 {' o5、紫绶园0 Y; b" n0 R$ O
         两居  南北  中装  84平180万左右9 T) {4 v, N0 Z8 D  x

4 E+ w# \5 B2 c7 c7 k+ K. o睦雅将6月的成交情况
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! r3 t  ]4 ^# j& E  C1．        茉藜园
; U6 I" r4 a  W- J# r           一居  东南   中装   66平158万（不满5年）3 d: Q; k. k( |1 M
           一居  西南   中装   66平160万2 ~% m, }  [: P+ L# W7 p9 Z" ]
           两居  东北   中装   99平224万" ^/ c& h4 L! z( A+ o! C  O
           两居  南北   精装  109平248万1 o  N) |9 h) L& e$ G- j) ]$ q9 |
           三居  西南   中装  127平 285万
6 F" A3 n- ~) L( @7 A           三居  西南   简装  137平300万
4 q) F1 S9 P5 g1 Y$ X           三居  西南   精装  128平295万
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5 F' Y# u4 ?: u5 k3 x! v3 z4 [2．清友园 ! `) g  k: d. u
           三居  西南   中装  145平   302万; K$ l( y% e: F! B
           三居  南北   中装  124平   282万4 T( Y) b) c5 i. q4 m
           两居  东南    中装  101平米 225万* z2 S1 O) d+ n! Y
3. 绣菊园北区4 K& s* G" c* Y! n, K
           一居 东向   简装   72平162万
7 g7 T- V, d! k8 }! L          一居 东向   中装   72平156万  ^, ?4 R% U0 `  G
   秀菊园南区   
7 ~4 m* f5 V1 |8 P/ W# I           两居  西北   中装   103平225万
3 R5 n% G" }" P" s, e+ Z           一居  西南   中装    66平158万. d3 X7 w8 b# h; r1 G7 \# t
4．莲葩园
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) ?7 Z( K  @6 a* Z* y/ {6 b5．望春园 0 Q: R2 b0 S& \
         两居  东南 中装  102平218万
" x1 b1 n: k5 w1 ?4 V        一居   南向 中装  75平173万
& m( ~7 E4 S( ~4 C5 s' t6、紫绶园0 O3 p2 A/ s4 X  Q2 e1 l$ j% ?
         三居  南向  中装  94平205万: _6 t+ j  F4 `( c# m
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市场从5月的每天成交500套左右， 到现在每天1000套左右， 成交量的飞涨，使得价格也在飞快的变动。我们看到今天央行又降低利率。市场在这样的调控中似乎很难看到价格的下跌。 我们还是期望有一个平稳的市场，但是市场又有几次是按照我们的期望在走呢？

睦雅

陈述市场成交情况，希望对买房、卖房者有一些帮助。