睦雅

我想我们大多数人都是跟在市场后面跑, 很少有人说我跑在了市场的前面, 业主不断在调整价位, 而每一次调整都让客户心里纠结,挣扎. 这样的过程在5月和6月里持续着. 坐地涨价的, 业主签约后又毁约的, 我们看着市场的疯狂, 也看着道德在这样的疯狂中沦陷着.
. ]8 {0 p$ d5 U$ Q& Y) i* _! H' e2 ^- |- u' @, v/ e% ]
毁约已经是一种常态, 毁约后又不愿赔偿, 也已经慢慢成为一种常态. 契约精神和道德底线在哪里, 似乎谁也看不到.# s& o! ]3 u/ s9 c

6 n5 v6 i0 H* B. d2 C. u2 G: T睦雅将5月的成交情况做一个简报, 刚需占了99%的市场, 换房占了70%的市场。
2 ~- E3 {& B7 n8 C4 v! D% ?: Z7 I* k" x4 W" i2 ~+ m) g: ?
1．茉藜园* Z8 k" s; I7 r+ B" X
       三居 西北，中装  134平 256万
* A5 d9 x9 r7 ~$ q1 c! L2．清友园 % ]% Z* |) K, d5 N0 J
      三居 东南，简装， 127平268万; V% j. A3 g$ I7 }- t' u/ _
     两居  东南, 中装  103平米 218万
9 M# t5 T  [  T1 p' Y" ]+ `7 i5 L     两居 西南   中装   99平214万
( N/ K$ p) U( U0 u9 n6 e     两居 东南   简装不满5年 102平195万# i5 v) S+ H% W4 G; K; `
3. 绣菊园北区& f+ i% z# }, r% g. ~  _
        一居 南北向  精装   68平142万
" X* I- q& I2 ?6 \5 j        一居 东向    精装   72平148万2 E  e/ u& s' }# U1 Y& M

( N& R3 n5 c$ b: x/ }4．望春园 5 x+ J6 h! Y+ u) P- V
         两居  东北 中装 满5年 110平241万
9 H$ Z: d4 u/ E+ K$ v8 F& m         三居  南北 精装 不满5年 129平320万左右( v; m  x/ m/ U' b1 r6 ]- O
5、紫绶园
9 O5 p" J7 i5 j' s3 r/ V         两居  南北  中装  84平180万左右: z4 d; @% ]6 ~& ?& p
8 G$ D& P) n' m
睦雅将6月的成交情况
0 ^) _7 P: k6 C$ }2 u' q9 ?& V
! a; W0 c. \) x; S1．        茉藜园# C2 i; }& T; q- n+ |4 \$ h. [& z
           一居  东南   中装   66平158万（不满5年）: A9 }  c% c* b5 \) |3 S3 I& \: O
           一居  西南   中装   66平160万1 t3 H# U3 T- T
           两居  东北   中装   99平224万" u! U5 o  v0 D# Y2 W3 l( B
           两居  南北   精装  109平248万) w; V: T/ z* o1 D- Q' d
           三居  西南   中装  127平 285万( w; t+ G8 `, ?9 k3 e) T- h
           三居  西南   简装  137平300万
2 }3 ]. x& o6 C: L           三居  西南   精装  128平295万
; O2 r: f: ?% C: k9 t" C
& p% ?9 U0 O) g) a  y4 R2．清友园
9 L9 j! l% B, w& x- O, S           三居  西南   中装  145平   302万
. z4 g+ {; i: F' U. X           三居  南北   中装  124平   282万9 X2 a  M8 ]4 M8 V4 F# W
           两居  东南    中装  101平米 225万
7 Q: V. v: y0 a 3. 绣菊园北区
5 u+ R) b$ F5 U. o/ E9 m! e# c           一居 东向   简装   72平162万2 ^" S8 z- Z6 q( m
          一居 东向   中装   72平156万
& Y: U, O& ]! o1 s  e3 c- I   秀菊园南区   
- _% Z$ ?6 S8 P' k) ?+ m4 A           两居  西北   中装   103平225万
% Y% x* \! X' n9 E. R& E           一居  西南   中装    66平158万$ j8 f. r& ^: a$ r* H2 B0 l# y. l
4．莲葩园 9 }* l8 ~- h$ X( g, y9 X
  ~& y+ v" @9 v) M# I
5．望春园 3 [0 M8 P6 D) v% l$ m* k
         两居  东南 中装  102平218万: @1 Q! W  S0 P7 V6 `
        一居   南向 中装  75平173万: |! ?* a- V0 ]" J
6、紫绶园
' m) |, B) h5 }! N$ y         三居  南向  中装  94平205万: z) o1 h7 V$ D3 z6 B8 g/ c  B
. k$ [2 {3 z6 S" g5 x
市场从5月的每天成交500套左右， 到现在每天1000套左右， 成交量的飞涨，使得价格也在飞快的变动。我们看到今天央行又降低利率。市场在这样的调控中似乎很难看到价格的下跌。 我们还是期望有一个平稳的市场，但是市场又有几次是按照我们的期望在走呢？

睦雅

陈述市场成交情况，希望对买房、卖房者有一些帮助。