睦雅

我想我们大多数人都是跟在市场后面跑, 很少有人说我跑在了市场的前面, 业主不断在调整价位, 而每一次调整都让客户心里纠结,挣扎. 这样的过程在5月和6月里持续着. 坐地涨价的, 业主签约后又毁约的, 我们看着市场的疯狂, 也看着道德在这样的疯狂中沦陷着. # f) z8 R6 `/ K' f3 j- d/ J
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毁约已经是一种常态, 毁约后又不愿赔偿, 也已经慢慢成为一种常态. 契约精神和道德底线在哪里, 似乎谁也看不到.4 Z9 y/ [$ P9 K

6 A3 D& R) z: `+ Q- U睦雅将5月的成交情况做一个简报, 刚需占了99%的市场, 换房占了70%的市场。
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7 q0 C1 ?9 c  V) l) F* H( c6 k  z1．茉藜园9 T8 ?! n; n  R  R3 D2 Z6 \6 X& q
       三居 西北，中装  134平 256万: F: W: c* ?' Z# O
2．清友园 * P% y8 O- b, P6 b% F
      三居 东南，简装， 127平268万
1 c8 d) i# a5 V* I) M" r# E5 l5 }7 p# y     两居  东南, 中装  103平米 218万
/ ]7 A/ t0 R" {- V8 e1 ?- t     两居 西南   中装   99平214万
, `# ?  ]9 h; c" i. H     两居 东南   简装不满5年 102平195万
' V1 |' y( [9 g! C- M9 {& L 3. 绣菊园北区5 _7 `) a$ E( ^9 |
        一居 南北向  精装   68平142万9 E, [2 \/ e1 P
        一居 东向    精装   72平148万1 i, E9 u. f3 q- E) k) O4 {

5 K) S& ?* D$ h, |) k4．望春园 + g! Q, c  j8 x! g! n8 m
         两居  东北 中装 满5年 110平241万+ l/ V4 _1 `" \. M# L; D+ L
         三居  南北 精装 不满5年 129平320万左右
- @) r4 z5 i6 v5、紫绶园8 y& F, C1 i$ r, [+ S
         两居  南北  中装  84平180万左右9 W) {. o6 H0 ~& q1 f7 @! g/ C* Y
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睦雅将6月的成交情况. u" F& U" m5 m1 H
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1．        茉藜园7 R; J! N; V0 C0 j3 m0 D
           一居  东南   中装   66平158万（不满5年）
) F, p2 d. P* Z# t+ Q           一居  西南   中装   66平160万
; M. F. P3 c* j- B! q           两居  东北   中装   99平224万
% d* c" G- X; V4 L1 {. r3 ?( C           两居  南北   精装  109平248万. Z+ Z3 @5 j! Z- O) h, f
           三居  西南   中装  127平 285万
; U- g9 z. d) _. l( q" {           三居  西南   简装  137平300万4 o) D) X0 Y* j
           三居  西南   精装  128平295万4 E$ Y, m+ n& I8 b* O5 e1 G' b; a

& u+ t; l  e- a- w! O8 N2．清友园
$ y$ @7 D7 v- W" `$ t           三居  西南   中装  145平   302万
4 ^/ W, G8 D' N5 y0 o           三居  南北   中装  124平   282万
. K1 x9 m; u$ y9 T           两居  东南    中装  101平米 225万
, h% z$ T: n- ?- j 3. 绣菊园北区
2 f+ o- i7 K7 L5 {% {$ C  r           一居 东向   简装   72平162万" ~6 C- M# q& z9 h# c1 A7 r! o* y+ M
          一居 东向   中装   72平156万
9 C' P. c+ @7 }7 N. t" P7 [   秀菊园南区    " D+ `& R. Z$ U8 F: R
           两居  西北   中装   103平225万8 q6 v% m& K# r' A
           一居  西南   中装    66平158万$ j0 ]7 {# b3 R  r1 P& o# u' `
4．莲葩园
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5．望春园 % t$ A5 m- s! G* S
         两居  东南 中装  102平218万
+ J  b- J+ ^0 I7 ^# B        一居   南向 中装  75平173万- i& ~5 K( x  S: O: f1 Q! H
6、紫绶园3 t) r4 b# B7 X9 l: g  y1 ~( X7 s, v
         三居  南向  中装  94平205万
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8 w7 e% C0 f: X$ \1 p( i& f, ]市场从5月的每天成交500套左右， 到现在每天1000套左右， 成交量的飞涨，使得价格也在飞快的变动。我们看到今天央行又降低利率。市场在这样的调控中似乎很难看到价格的下跌。 我们还是期望有一个平稳的市场，但是市场又有几次是按照我们的期望在走呢？

睦雅

陈述市场成交情况，希望对买房、卖房者有一些帮助。