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本帖最后由 怡口莲@bj 于 2010-12-28 07:49 编辑
* l- p8 e8 R/ y( X( a& _: o$ c. D+ V9 {, E4 O2 p
摘要：
8 |' ?6 A( c, \0 f& [; I
/ f9 c ]# T& g! F V我其实想知道，我是卖房子的，不用考虑我的特殊情况. m; b2 c: e! @
就是一般什么程序啊2 S' }& _* u, O8 H; M
q2 i& b2 q7 [ f- H& T$ y
什么时候签合同
5 y% H$ }# F9 ~( o% m3 `8 ~ r6 m他要贷款买房
[& L) Y- S- t* d1 e什么时候给我首付和全款啊 W. H+ j$ @- t4 {; B) ]
什么时候我们办理过户啊6 y9 N# p- Y. Q8 u( v
办贷款要房照么？7 \8 L- ?; H. H
要过户之前的，还是过户之后的啊
t4 A& }& c6 A) H+ h& F3 T
. A3 |1 X$ L' \; |+ w* N
" V# y: L# n! a1 W1 R
! t5 c+ @3 ^! z. k1 r& u( ]2 Z2 V9 X; P7 A
【详情如下，但不重要了】( g$ o! ]/ p& k9 v" k' R# o2 u
z2 u) ]* [; e' F: @% r
在老家有套房子，要卖
$ k0 C9 i5 p$ t( O1 T2 l; c( R: K% A6 m( H! g- T
前两天一个女孩看过了，说明天联系要买4 U, d; T, }' o, e
) Z8 a" V: J; h! s但是她要银行贷款
! [( g/ m8 U+ l3 `' Q4 a+ j6 B0 n% v% m$ Z! x4 V! C
我就蒙了; x9 }& X% k# M. m3 g, ]
) r/ T- ^' T6 c& _
我怎么和她交割啊# Q7 C. w' _; o; q
. J% Y% ~$ b* ?8 t$ o1 m怎么一手交钱一手交货啊？
2 R0 T7 S. L% d/ b
7 S+ ?: z! l3 ~' ]房证怎么过户，何时过户呢~~~~
& X- ?% m+ Q+ h( k0 `1 l' v1 B& H; t* p8 ~6 _0 a* Q2 R5 a' x
" T. q# I( o4 e6 C1 v+ l3 x7 ^【我家有个小麻烦】
5 ~8 @0 {, |9 }0 A/ N1 @/ h我是2010.5月买的房子，不算炒房，合计钱放着不值钱了，买北京的还不够首付
~8 x* ~, Q7 r& t明年开春能够首付，所以这套房子就要出售7 F8 S2 e7 h6 W+ U& Y( h
当时买的时候，没有过户，而是办理的公证，当时没有满五年，2010.9刚刚满了，想着反正也卖了，就懒得去更名，白搭钱了
$ D/ [; {2 Q# @0 ^" g( F就是去公证处办理的，证明这个房子的所有权利都可以交给这个人全权处理的意思
, n4 x7 Z# C7 A1 v$ S所以现在要拿着房本、公证书，才能代表房子是我的，不知道这样影响贷款否
* _7 Z$ M9 a" `" E8 ~/ L3 u" t3 `' O+ H
谁有出售二手房的经验啊~~~2 _' o) J4 z+ I' z$ G
' b) ^; K. t. W. d
0 l! I" ~, v9 m( v( m% X' x就想知道大家最简单的大致经过就好，没有么？
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发表于 2010-12-26 13:03
