怡口莲

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摘要：
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我其实想知道，我是卖房子的，不用考虑我的特殊情况
( h" I) A# ]: ^. O/ T* C就是一般什么程序啊
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什么时候签合同# a1 d) j8 O& e  H* F$ p1 v& x
他要贷款买房
1 i5 t2 l5 C4 l" o5 ?" `* j什么时候给我首付和全款啊
& K9 u, @; @) v+ f3 k6 L什么时候我们办理过户啊2 X8 S4 W; {0 c( a
办贷款要房照么？, L! c! p5 H: R9 |6 {# `6 U$ I" U& H
要过户之前的，还是过户之后的啊
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【详情如下，但不重要了】
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在老家有套房子，要卖  g6 ]: G3 ?' B. M. x0 @5 _- P

3 B, }& A' ~' f, p前两天一个女孩看过了，说明天联系要买( R* ~* o( O' f. d, x# y
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但是她要银行贷款& s' z0 ^! a* U# ^) }  X4 y

! z. w0 W( z- ~% M1 G1 j' R我就蒙了: t1 j3 Q: s& l  q

0 C' R$ n# K  h  U0 C我怎么和她交割啊
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' O  ^7 Z# Q: h+ B6 p% v怎么一手交钱一手交货啊？; p8 G$ o+ i9 d: y
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房证怎么过户，何时过户呢~~~~
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【我家有个小麻烦】1 {+ P6 q+ I& {* v
我是2010.5月买的房子，不算炒房，合计钱放着不值钱了，买北京的还不够首付' ~- y2 k; Q/ H. q( [, p3 Q# z
明年开春能够首付，所以这套房子就要出售
  ^: g5 M  ^' f当时买的时候，没有过户，而是办理的公证，当时没有满五年，2010.9刚刚满了，想着反正也卖了，就懒得去更名，白搭钱了
1 _) \$ l/ t4 u就是去公证处办理的，证明这个房子的所有权利都可以交给这个人全权处理的意思
& X" A# N/ U! e0 Z所以现在要拿着房本、公证书，才能代表房子是我的，不知道这样影响贷款否/ A- {& f+ Z+ {% C; @( D4 {9 Y
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谁有出售二手房的经验啊~~~
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6 f- c# d0 D' b& i% ]: K. @就想知道大家最简单的大致经过就好，没有么？

songshicheng

不懂，帮顶吧。。。。。。。。。。。。