小广告带着我去看个新盘，受不鸟，一种上当受骗的感觉 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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新婚的大宝贝

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楼主

发表于 2011-8-15 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

坐在车里总看见一些发楼盘广告的，有时就一下子全部扔掉了，有时候也会看看，不过大部分都是一些远郊区县的，不是天津就是燕郊，还有河北，甚至是青岛的，受不鸟啊。忽然看见一个大兴的也比较亲切，叫首邑溪谷，好像在1039电台里边听过，介绍过这个loft的项目，好像还挺火滴，决定去看看。1 p& N; l6 m" d: C, i, g, i
我们从朝阳公园附近出发，直接上东三环，一直走就到玉泉营走京开高速，上午十点左右了，有点堵。京开高速出大兴工业区那个口收5块钱高速费，这个还可以承担，走五环就不要钱。

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小鹿斑比@bj	+ 50	好话题推荐首页热帖了，奖励妈米喽.

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新婚的大宝贝

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沙发

发表于 2011-8-15 22:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这首邑溪谷还是比较好找的，因为刚下高速你就能看见发小广告的，要不就一个劲儿的拍玻璃说要带你去的，一问就是这个项目。很无语啊，这是什么营销策略啊！~崩溃死!8 R% z5 t* A2 U

先来一张，车上偷拍的，这还差点被保安发现，赶紧把相机收了，管的很严啊
绿化面积比较大，售楼处不知道以后是不是会所？有知道的吗？
再来点偷拍的 k- @$ a d* W
9 P0 j% ?( x. L" @2 A
这么看还是不错滴

满眼都是绿色，这环境我觉得比较适合老人，可他的户型又完全适合80后，这太矛盾了。5 w, O) ^$ x: f3 V) P, F

小绿地

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新婚的大宝贝

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板凳

发表于 2011-8-15 22:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

( I6 p+ @' m$ A% R6 P
这可能是我最关心的了吧，距离项目很近就能看到这高铁的轨道，如果有车经过，会不会受到影响呢？* ?. x/ A5 ]0 y. |8 }9 p% J
好不容易去了吧还赶上售楼处调整，无语死！只能周边的逛逛啦。0 C* C6 R2 h/ ^0 ]) I6 E5 }

项目已经盖起来一部分了，从外观上看还是可以的，主要就是不知道里边的结构。这个开发商也算还可以的，春光集团，在大兴黄村也开发了首邑上城这个项目，据听说当时买的人还是比较多的，而且住了这么长时间，还算比较结实耐用的类型！+ O, [& Y3 {, X7 V/ J
再来张远点的9 W& c N; ]* o5 |( K

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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新婚的大宝贝

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地板

发表于 2011-8-15 22:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看看周边有什么东西吧，很失望啊，除了房子就是房子，连个小超市都没有，这叫一个悲惨啊: r4 j' W) g4 s

零散的一些小门市，感觉卫生不是很好啊7 J# e" t: C" n0 V

这银行倒是新修的看样子，还没有正式对外营业，只有24小时的柜台机在运营，但是取钱晚上可得小心点，周边也没有个路灯。& ?) r5 Y. y$ g2 h) C+ ~* R1 U. @

每个小区周边都会有中介，嘿嘿& N5 U  N7 w6 G
还有一个口腔医院，小门脸
8 f! E5 a/ X# U1 R: K
这估计就是这边最大的餐馆了吧，进去要了个经典宫保鸡丁，做的还是不错滴。嘿嘿. {3 q- c0 W# i- U7 ^) @1 M
9 p* F- X. |* m% _* q' m4 D4 [/ [& Z
: E  b7 d% C+ T/ h2 e3 B

娱乐休闲的KTV+会所，估计价格不菲啊，这也不是咱普通老百姓关心的啊
这些配套设施都是在项目的对面康盛园小区的一些老旧配套，首邑溪谷暂时还没有配套的，据说里边好像有个会所。
* `, e; U* O) o  O

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新婚的大宝贝

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5^#

发表于 2011-8-15 22:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

从网上找了两张户型图，不过说实话，看的有点不太懂，主要是这个尺寸什么的为什么都没有标明呢！有点诧异
: y% K+ p0 A. o! @
看这是C1户型。$ }$ D" k e0 z3 p3 \4 z/ A3 S

这个是C2
什么都没有标出来，到底这是哪一层呢？还是两层在一起呢？求高人指点啊3 [/ F; ?- _' \. U* p' A+ H* F0 N0 _
3 c: Q) u+ m! ~& F

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新婚的大宝贝

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6^#

发表于 2011-8-15 23:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按照小广告上的电话打过去，问了问销售楼盘的情况。据说8月底要推出新的楼座。都是38-74平米4.8米调高的，中间可以打隔断。可是仔细想想这里边还是有问题的。
层高4.8，咱们一般住房也就是2.5米，按照2.4米来算的话，上边加上中间隔板也就将将2.2米，这就觉得矮了很多了！要是不做隔板，那4.8米绝对吃浪费，白花了冤枉钱了。$ M( Q- \/ C6 N7 _
据销售说开盘时均价差不多在21000左右，这个价格倒是还比较合理，按照两层来算够划算的！但是也询问了一下中间的隔断貌似需要自己打。所以这点就有点担心了！打隔断可不是小事啊！6 ~1 G. P& G& O$ g' w2 N( M

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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新婚的大宝贝

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帖子: 153

7^#

发表于 2011-8-15 23:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看了一遍，觉得这项目亮点就在于价格和户型的优势，便宜还是最重要的。周边都是被高端项目围着，忽然有这么一个低端走势的也还是不错的，调亮眼球啊！~不过这边估计以后发展就是这个样子啦，撑死了几个小区共用社区配套，但是人也比较多，出行是个问题啊！~

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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阳阳妈

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宝宝生日: 2010-07-01
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8^#

发表于 2011-8-17 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主辛苦了，那个户型我也没太看懂

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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三胖子妈

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宝宝生日: 2010-05-26
帖子: 2454

9^#

发表于 2011-8-17 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

黄村那边去年10月份我去看过，当时shouyixigu还挺贵的，看上去现在价格也降了。不过这个项目有短腿，就是距离高铁太太太近了。好像所有黄村的项目就这个离高铁最近。他们销售说，我们的窗户都是两层隔音的，还有窗户都不是正南北的，是为了避免对着高铁。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日
帖子: 1092

10^#

发表于 2011-8-17 13:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

路过啊！

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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帖子: 1904

11^#

发表于 2011-8-17 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主辛苦了！买房确实是不容易的事情啊！

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奶油小核桃

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宝宝生日
帖子: 654

12^#

发表于 2011-8-17 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复新婚的大宝贝的帖子) u; l; G: \$ Z+ G
9 ?4 ?; b( X- A, K' F. b, u
我是大兴的，首邑那个楼盘很火，真是不知道为什么，反正户型不适合长期置业的人，但是一期二期卖的很快，售楼处和样板房倒是很漂亮，让人有种想买的冲动。我上半年去看过，也有平层的，但是价格就高了，好像要2万多，也有别墅，感觉还不错，反正要是一家三口住的话，不推荐那，因为离高铁和通五环的主路实在太近了。
另外，开发商是大兴本地兴起的开发商，在大兴目前只开发过一个楼盘。
附近有金地仰山和旭辉御府倒是可以看看，楼盘品质不错。
那附近现在发展的不好，不过大多是高档社区，将来肯定有发展

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帖子: 1137

13^#

发表于 2011-8-17 15:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

飘过路过

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超级妈咪

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宝宝生日: 2008-08-08
帖子: 9648

14^#

发表于 2011-8-17 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

momoer 发表于 2011-8-17 11:10
" z9 J' t; K1 v% ]楼主辛苦了，那个户型我也没太看懂

我倒是看懂了，这广告做的不错，加油，争取超过XX口服液的广告，没有最吐，只有更吐^_^

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宝宝生日
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15^#

发表于 2011-8-17 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广告贴。。。。。。。。？

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帖子: 730

16^#

发表于 2011-8-17 19:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 yangyan418 于 2011-8-17 19:31 编辑
9 B# ^7 d& Q2 B" k
我们买的保利西山林语，也是手机小广告去看房的结果被忽悠交了订金，一步步陷入骗局。房子还没下来，贷款利率倒是长了不少。入住国家还要收8万块税。简直让人不理解这就有中国特色。对于我们这些不符合购买保障房的80后来说，不卖身还真没办法生活。连个窝都没有

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ma妈--认证团长MW12001

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宝宝生日: 2009-03-27
帖子: 371

17^#

发表于 2011-8-18 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个离高铁这么近，还有个安宁的时候嘛！

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