房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2011-8-15 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
   坐在车里总看见一些发楼盘广告的,有时就一下子全部扔掉了,有时候也会看看,不过大部分都是一些远郊区县的,不是天津就是燕郊,还有河北,甚至是青岛的,受不鸟啊。忽然看见一个大兴的也比较亲切,叫首邑溪谷,好像在1039电台里边听过,介绍过这个loft的项目,好像还挺火滴,决定去看看。6 a6 q& G/ U1 P* ^+ s; O) g* i
    我们从朝阳公园附近出发,直接上东三环,一直走就到玉泉营走京开高速,上午十点左右了,有点堵。京开高速出大兴工业区那个口收5块钱高速费,这个还可以承担,走五环就不要钱。
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宝宝生日
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这首邑溪谷还是比较好找的,因为刚下高速你就能看见发小广告的,要不就一个劲儿的拍玻璃说要带你去的,一问就是这个项目。很无语啊,这是什么营销策略啊!~崩溃死!% D: S% o! V& j. i3 `

( i; D" S/ V) f) u5 a5 y& \先来一张,车上偷拍的,这还差点被保安发现,赶紧把相机收了,管的很严啊/ P6 e" p7 B$ t0 W: ]  L  {3 ~) t
绿化面积比较大,售楼处不知道以后是不是会所?有知道的吗?1 Q& J, E  z8 c  p1 ~3 W8 T
再来点偷拍的
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这么看还是不错滴3 L+ ^' g; t- x
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满眼都是绿色,这环境我觉得比较适合老人,可他的户型又完全适合80后,这太矛盾了。6 \: p2 N8 K  W; G0 H5 q$ M4 v2 R

* M9 D0 \( c9 l( b小绿地8 o# d4 ^$ I6 M/ Q% ~* J

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宝宝生日
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房产

2 y8 h5 p5 L  ]! c这可能是我最关心的了吧,距离项目很近就能看到这高铁的轨道,如果有车经过,会不会受到影响呢?3 G( E0 P0 A3 |2 l0 H2 C' r
好不容易去了吧还赶上售楼处调整,无语死!只能周边的逛逛啦。
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& G# c* Y7 q' l( s/ S2 Z% B  G项目已经盖起来一部分了,从外观上看还是可以的,主要就是不知道里边的结构。这个开发商也算还可以的,春光集团,在大兴黄村也开发了首邑上城这个项目,据听说当时买的人还是比较多的,而且住了这么长时间,还算比较结实耐用的类型!
3 ~+ ]1 Z( a. \再来张远点的
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宝宝生日
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看看周边有什么东西吧,很失望啊,除了房子就是房子,连个小超市都没有,这叫一个悲惨啊
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零散的一些小门市,感觉卫生不是很好啊4 K. |2 _6 n/ \9 p' r5 h2 |
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这银行倒是新修的看样子,还没有正式对外营业,只有24小时的柜台机在运营,但是取钱晚上可得小心点,周边也没有个路灯。4 _) _* Q  T! g( J7 |
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每个小区周边都会有中介,嘿嘿/ ~6 ~, w9 a# M
还有一个口腔医院,小门脸6 @: v5 Q# R0 g. ~6 V

' ?4 h* q  N5 s/ f- J/ V这估计就是这边最大的餐馆了吧,进去要了个经典宫保鸡丁,做的还是不错滴。嘿嘿
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) B" ?3 g( {& e! b# l娱乐休闲的KTV+会所,估计价格不菲啊,这也不是咱普通老百姓关心的啊
( G  x0 q; q" l3 P2 D" i2 r6 p+ D这些配套设施都是在项目的对面康盛园小区的一些老旧配套,首邑溪谷暂时还没有配套的,据说里边好像有个会所。
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宝宝生日
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房产
从网上找了两张户型图,不过说实话,看的有点不太懂,主要是这个尺寸什么的为什么都没有标明呢!有点诧异
  G% R' e& r+ Q
7 y& }: @8 ?: R: y看这是C1户型。
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% L& x) U; \3 j1 ]* }+ G" x这个是C2; q8 `, F/ s8 o+ G" r
什么都没有标出来,到底这是哪一层呢?还是两层在一起呢?求高人指点啊/ M5 Y3 h2 }6 D" N; [9 X

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宝宝生日
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   按照小广告上的电话打过去,问了问销售楼盘的情况。据说8月底要推出新的楼座。都是38-74平米4.8米调高的,中间可以打隔断。可是仔细想想这里边还是有问题的。
5 K# z! c$ s1 ]# e- w2 `5 c6 Y$ f   层高4.8,咱们一般住房也就是2.5米,按照2.4米来算的话,上边加上中间隔板也就将将2.2米,这就觉得矮了很多了!要是不做隔板,那4.8米绝对吃浪费,白花了冤枉钱了。! k9 E2 _2 Y4 h& P$ j0 W3 d0 j
   据销售说开盘时均价差不多在21000左右,这个价格倒是还比较合理,按照两层来算够划算的!但是也询问了一下中间的隔断貌似需要自己打。所以这点就有点担心了!打隔断可不是小事啊!( h9 v* O$ n3 [9 D- e

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宝宝生日
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房产
看了一遍,觉得这项目亮点就在于价格和户型的优势,便宜还是最重要的。周边都是被高端项目围着,忽然有这么一个低端走势的也还是不错的,调亮眼球啊!~不过这边估计以后发展就是这个样子啦,撑死了几个小区共用社区配套,但是人也比较多,出行是个问题啊!~
阳阳妈

高 二

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宝宝生日
2010-07-01 
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楼主辛苦了,那个户型我也没太看懂
三胖子妈

学 士

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2010-05-26 
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黄村那边去年10月份我去看过,当时shouyixigu还挺贵的,看上去现在价格也降了。不过这个项目有短腿,就是距离高铁太太太近了。好像所有黄村的项目就这个离高铁最近。他们销售说,我们的窗户都是两层隔音的,还有窗户都不是正南北的,是为了避免对着高铁。

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路过啊!

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宝宝生日
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楼主辛苦了!买房确实是不容易的事情啊!

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我是大兴的,首邑那个楼盘很火,真是不知道为什么,反正户型不适合长期置业的人,但是一期二期卖的很快,售楼处和样板房倒是很漂亮,让人有种想买的冲动。我上半年去看过,也有平层的,但是价格就高了,好像要2万多,也有别墅,感觉还不错,反正要是一家三口住 的话,不推荐那,因为离高铁和通五环的主路实在太近了。; P8 e6 z" Z# }& f8 s* ^3 q% V; I
另外,开发商是大兴本地兴起的开发商,在大兴目前只开发过一个楼盘。5 g: R; _8 \/ {" \, R1 t7 Y6 u
附近有金地仰山和旭辉御府倒是可以看看,楼盘品质不错。
, u0 k6 _" n7 ]- L* o那附近现在发展的不好,不过大多是高档社区,将来肯定有发展

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宝宝生日
2012-02-23 
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飘过路过
超级妈咪

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宝宝生日
2008-08-08 
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momoer 发表于 2011-8-17 11:10
. m, z( \0 I- M楼主辛苦了,那个户型我也没太看懂

0 T& o3 k- a9 \% }9 ^' v( y' Z我倒是看懂了,这广告做的不错,加油,争取超过XX口服液的广告,没有最吐,只有更吐^_^

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宝宝生日
 
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广告贴。。。。。。。。?

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宝宝生日
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本帖最后由 yangyan418 于 2011-8-17 19:31 编辑 . Q8 I7 S+ e; ]9 A
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我们买的保利西山林语,也是手机小广告去看房的结果被忽悠交了订金,一步步陷入骗局。房子还没下来,贷款利率倒是长了不少。入住国家还要收8万块税。简直让人不理解这就有中国特色。对于我们这些不符合购买保障房的80后来说,不卖身还真没办法生活。连个窝都没有
ma妈--认证团长MW12001

高 一

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宝宝生日
2009-03-27 
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这个离高铁这么近,还有个安宁的时候嘛!
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