新婚的大宝贝

   坐在车里总看见一些发楼盘广告的，有时就一下子全部扔掉了，有时候也会看看，不过大部分都是一些远郊区县的，不是天津就是燕郊，还有河北，甚至是青岛的，受不鸟啊。忽然看见一个大兴的也比较亲切，叫首邑溪谷，好像在1039电台里边听过，介绍过这个loft的项目，好像还挺火滴，决定去看看。
" s3 a3 b% n" T* F' z& T    我们从朝阳公园附近出发，直接上东三环，一直走就到玉泉营走京开高速，上午十点左右了，有点堵。京开高速出大兴工业区那个口收5块钱高速费，这个还可以承担，走五环就不要钱。; E! h( ^7 j% _
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新婚的大宝贝

这首邑溪谷还是比较好找的，因为刚下高速你就能看见发小广告的，要不就一个劲儿的拍玻璃说要带你去的，一问就是这个项目。很无语啊，这是什么营销策略啊！~崩溃死!6 ^- q1 T$ L: t5 d& H& d# H; i

, J+ r" T6 `9 Z: j先来一张，车上偷拍的，这还差点被保安发现，赶紧把相机收了，管的很严啊/ o6 C! @- v: \! a- s% P
绿化面积比较大，售楼处不知道以后是不是会所？有知道的吗？0 |7 {1 F& J4 ?3 c! ^; J( q
再来点偷拍的
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这么看还是不错滴8 v+ k7 z* d8 l& [
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满眼都是绿色，这环境我觉得比较适合老人，可他的户型又完全适合80后，这太矛盾了。4 q: R) }! H* `+ ^. N
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小绿地& R9 F. b; n3 \  {( f% U) K  t% H

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. |. E- c, Y+ {这可能是我最关心的了吧，距离项目很近就能看到这高铁的轨道，如果有车经过，会不会受到影响呢？
: }8 J, _  W1 D# [& m2 r7 |好不容易去了吧还赶上售楼处调整，无语死！只能周边的逛逛啦。+ t. \/ o9 U' n8 I4 n

0 O2 Q4 i0 [8 ]0 v2 x# D项目已经盖起来一部分了，从外观上看还是可以的，主要就是不知道里边的结构。这个开发商也算还可以的，春光集团，在大兴黄村也开发了首邑上城这个项目，据听说当时买的人还是比较多的，而且住了这么长时间，还算比较结实耐用的类型！
+ g% N  O) F* ^再来张远点的3 z; ~7 z. Y/ m. p3 D6 Q' x
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看看周边有什么东西吧，很失望啊，除了房子就是房子，连个小超市都没有，这叫一个悲惨啊
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4 O. s3 R) H: u零散的一些小门市，感觉卫生不是很好啊
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这银行倒是新修的看样子，还没有正式对外营业，只有24小时的柜台机在运营，但是取钱晚上可得小心点，周边也没有个路灯。
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  J6 ]6 `0 C" t: x每个小区周边都会有中介，嘿嘿6 P6 k' I8 _1 G* @  x- J. B
还有一个口腔医院，小门脸8 l# R, E4 t8 Y' b# S6 ], c

3 n# h! ]. L0 k$ ]$ i& s这估计就是这边最大的餐馆了吧，进去要了个经典宫保鸡丁，做的还是不错滴。嘿嘿4 E, |! ?2 ?2 Y# {$ U4 v
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7 y# L5 F+ q1 b5 d) r娱乐休闲的KTV+会所，估计价格不菲啊，这也不是咱普通老百姓关心的啊
% n# B$ w4 G! c1 P* d这些配套设施都是在项目的对面康盛园小区的一些老旧配套，首邑溪谷暂时还没有配套的，据说里边好像有个会所。
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新婚的大宝贝

从网上找了两张户型图，不过说实话，看的有点不太懂，主要是这个尺寸什么的为什么都没有标明呢！有点诧异
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/ f4 q/ G$ v9 h; q; p5 S看这是C1户型。
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! E2 E3 |- m  e( Y这个是C2
+ Q1 {$ I, k, x! C; C% {! |什么都没有标出来，到底这是哪一层呢？还是两层在一起呢？求高人指点啊
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   按照小广告上的电话打过去，问了问销售楼盘的情况。据说8月底要推出新的楼座。都是38-74平米4.8米调高的，中间可以打隔断。可是仔细想想这里边还是有问题的。' m$ \: G6 N( v5 i  o
   层高4.8，咱们一般住房也就是2.5米，按照2.4米来算的话，上边加上中间隔板也就将将2.2米，这就觉得矮了很多了！要是不做隔板，那4.8米绝对吃浪费，白花了冤枉钱了。
8 _, Z- @: a6 V; D  A   据销售说开盘时均价差不多在21000左右，这个价格倒是还比较合理，按照两层来算够划算的！但是也询问了一下中间的隔断貌似需要自己打。所以这点就有点担心了！打隔断可不是小事啊！  o) g" l" d) v( p5 e* r/ L

新婚的大宝贝

看了一遍，觉得这项目亮点就在于价格和户型的优势，便宜还是最重要的。周边都是被高端项目围着，忽然有这么一个低端走势的也还是不错的，调亮眼球啊！~不过这边估计以后发展就是这个样子啦，撑死了几个小区共用社区配套，但是人也比较多，出行是个问题啊！~

momoer

楼主辛苦了，那个户型我也没太看懂

我爱嘎吉

黄村那边去年10月份我去看过，当时shouyixigu还挺贵的，看上去现在价格也降了。不过这个项目有短腿，就是距离高铁太太太近了。好像所有黄村的项目就这个离高铁最近。他们销售说，我们的窗户都是两层隔音的，还有窗户都不是正南北的，是为了避免对着高铁。

dafu97

路过啊！

李苹果

楼主辛苦了！买房确实是不容易的事情啊！

奶油小核桃

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我是大兴的，首邑那个楼盘很火，真是不知道为什么，反正户型不适合长期置业的人，但是一期二期卖的很快，售楼处和样板房倒是很漂亮，让人有种想买的冲动。我上半年去看过，也有平层的，但是价格就高了，好像要2万多，也有别墅，感觉还不错，反正要是一家三口住 的话，不推荐那，因为离高铁和通五环的主路实在太近了。: p8 f; }' D$ O: q
另外，开发商是大兴本地兴起的开发商，在大兴目前只开发过一个楼盘。
) ?% R1 w8 L8 A8 }# H/ [附近有金地仰山和旭辉御府倒是可以看看，楼盘品质不错。8 e, j% M/ r& I' ?( M* ]3 N
那附近现在发展的不好，不过大多是高档社区，将来肯定有发展

winsenj

飘过路过

wanghome1988

momoer 发表于 2011-8-17 11:10
# x- ^$ I( r4 ?! H1 j$ e楼主辛苦了，那个户型我也没太看懂

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我倒是看懂了，这广告做的不错，加油，争取超过XX口服液的广告，没有最吐，只有更吐^_^

大麦兜儿

广告贴。。。。。。。。？

yangyan418

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; O! X- A3 I3 d$ P. q8 r" L我们买的保利西山林语，也是手机小广告去看房的结果被忽悠交了订金，一步步陷入骗局。房子还没下来，贷款利率倒是长了不少。入住国家还要收8万块税。简直让人不理解这就有中国特色。对于我们这些不符合购买保障房的80后来说，不卖身还真没办法生活。连个窝都没有

wxuer

这个离高铁这么近，还有个安宁的时候嘛！