新婚的大宝贝

   坐在车里总看见一些发楼盘广告的，有时就一下子全部扔掉了，有时候也会看看，不过大部分都是一些远郊区县的，不是天津就是燕郊，还有河北，甚至是青岛的，受不鸟啊。忽然看见一个大兴的也比较亲切，叫首邑溪谷，好像在1039电台里边听过，介绍过这个loft的项目，好像还挺火滴，决定去看看。$ ~; q. U: G5 O
    我们从朝阳公园附近出发，直接上东三环，一直走就到玉泉营走京开高速，上午十点左右了，有点堵。京开高速出大兴工业区那个口收5块钱高速费，这个还可以承担，走五环就不要钱。
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新婚的大宝贝

这首邑溪谷还是比较好找的，因为刚下高速你就能看见发小广告的，要不就一个劲儿的拍玻璃说要带你去的，一问就是这个项目。很无语啊，这是什么营销策略啊！~崩溃死!4 Z5 N' Q2 X* Y2 }0 Y
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先来一张，车上偷拍的，这还差点被保安发现，赶紧把相机收了，管的很严啊, k8 W  g) Z+ G, G$ m6 A, \
绿化面积比较大，售楼处不知道以后是不是会所？有知道的吗？6 t2 d/ j; N" o0 h9 F0 Y# N
再来点偷拍的1 s- t. }6 T/ l
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这么看还是不错滴) ~- c; G$ J% s% A" N

/ c: o1 \; {% p& W1 c# u满眼都是绿色，这环境我觉得比较适合老人，可他的户型又完全适合80后，这太矛盾了。) }! I. G* |: i+ i# I0 y
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小绿地7 x4 y4 o; h+ X2 F. Q/ R

新婚的大宝贝

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这可能是我最关心的了吧，距离项目很近就能看到这高铁的轨道，如果有车经过，会不会受到影响呢？& h2 s4 D/ C! S" u( S4 _( i# v9 G
好不容易去了吧还赶上售楼处调整，无语死！只能周边的逛逛啦。
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项目已经盖起来一部分了，从外观上看还是可以的，主要就是不知道里边的结构。这个开发商也算还可以的，春光集团，在大兴黄村也开发了首邑上城这个项目，据听说当时买的人还是比较多的，而且住了这么长时间，还算比较结实耐用的类型！
5 H5 m! I* P0 j5 t再来张远点的" c- k5 T  r; G# v  ?

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新婚的大宝贝

看看周边有什么东西吧，很失望啊，除了房子就是房子，连个小超市都没有，这叫一个悲惨啊
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- T0 h$ \3 J: q零散的一些小门市，感觉卫生不是很好啊/ v" g& ]  m% m1 J' }

5 m' b. d- H& H- ^. b这银行倒是新修的看样子，还没有正式对外营业，只有24小时的柜台机在运营，但是取钱晚上可得小心点，周边也没有个路灯。$ u5 h" _9 U. }) {$ L

! w7 @' E" I7 I) c# f; G每个小区周边都会有中介，嘿嘿
" A( r; ^6 ?; b还有一个口腔医院，小门脸
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这估计就是这边最大的餐馆了吧，进去要了个经典宫保鸡丁，做的还是不错滴。嘿嘿- m7 X3 L( E( U8 U7 P0 w0 J, [
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: a: j" K: J+ A; C, r: V8 w娱乐休闲的KTV+会所，估计价格不菲啊，这也不是咱普通老百姓关心的啊- U  I% U* |& U+ y
这些配套设施都是在项目的对面康盛园小区的一些老旧配套，首邑溪谷暂时还没有配套的，据说里边好像有个会所。4 S- K4 X" R8 D% {. J" F3 Q

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新婚的大宝贝

从网上找了两张户型图，不过说实话，看的有点不太懂，主要是这个尺寸什么的为什么都没有标明呢！有点诧异8 v1 G2 b3 k0 C. f* q1 n2 ]

; H& z% R8 q& n7 s看这是C1户型。% l/ v9 q# P: R) T4 ]

3 g) g. {" ?  \% C" Y这个是C24 s& i% O) g1 A! ]( r4 p" W
什么都没有标出来，到底这是哪一层呢？还是两层在一起呢？求高人指点啊( k. _/ v, b6 }( L

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   按照小广告上的电话打过去，问了问销售楼盘的情况。据说8月底要推出新的楼座。都是38-74平米4.8米调高的，中间可以打隔断。可是仔细想想这里边还是有问题的。
, I; q# W6 k2 O/ Y; ^- i0 e) G   层高4.8，咱们一般住房也就是2.5米，按照2.4米来算的话，上边加上中间隔板也就将将2.2米，这就觉得矮了很多了！要是不做隔板，那4.8米绝对吃浪费，白花了冤枉钱了。
! [5 F9 R" z+ `8 N& Z1 ?6 l   据销售说开盘时均价差不多在21000左右，这个价格倒是还比较合理，按照两层来算够划算的！但是也询问了一下中间的隔断貌似需要自己打。所以这点就有点担心了！打隔断可不是小事啊！# x- J. P- Q5 Y. i6 g. x

新婚的大宝贝

看了一遍，觉得这项目亮点就在于价格和户型的优势，便宜还是最重要的。周边都是被高端项目围着，忽然有这么一个低端走势的也还是不错的，调亮眼球啊！~不过这边估计以后发展就是这个样子啦，撑死了几个小区共用社区配套，但是人也比较多，出行是个问题啊！~

momoer

楼主辛苦了，那个户型我也没太看懂

我爱嘎吉

黄村那边去年10月份我去看过，当时shouyixigu还挺贵的，看上去现在价格也降了。不过这个项目有短腿，就是距离高铁太太太近了。好像所有黄村的项目就这个离高铁最近。他们销售说，我们的窗户都是两层隔音的，还有窗户都不是正南北的，是为了避免对着高铁。

dafu97

路过啊！

李苹果

楼主辛苦了！买房确实是不容易的事情啊！

奶油小核桃

回复 新婚的大宝贝 的帖子, K. C0 _/ E* T
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我是大兴的，首邑那个楼盘很火，真是不知道为什么，反正户型不适合长期置业的人，但是一期二期卖的很快，售楼处和样板房倒是很漂亮，让人有种想买的冲动。我上半年去看过，也有平层的，但是价格就高了，好像要2万多，也有别墅，感觉还不错，反正要是一家三口住 的话，不推荐那，因为离高铁和通五环的主路实在太近了。: a! ~( v+ S7 d  u. D
另外，开发商是大兴本地兴起的开发商，在大兴目前只开发过一个楼盘。2 a* A5 e1 G% ^! f4 @$ D
附近有金地仰山和旭辉御府倒是可以看看，楼盘品质不错。
' f  @5 k* I* P4 ]( x' o# a/ P那附近现在发展的不好，不过大多是高档社区，将来肯定有发展

winsenj

飘过路过

wanghome1988

momoer 发表于 2011-8-17 11:10
/ x  }1 k9 c4 L4 w0 D; ]楼主辛苦了，那个户型我也没太看懂

+ |( }# n' N. v3 R( r# R
我倒是看懂了，这广告做的不错，加油，争取超过XX口服液的广告，没有最吐，只有更吐^_^

大麦兜儿

广告贴。。。。。。。。？

yangyan418

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& M3 ~$ N# T- }4 J5 y5 D我们买的保利西山林语，也是手机小广告去看房的结果被忽悠交了订金，一步步陷入骗局。房子还没下来，贷款利率倒是长了不少。入住国家还要收8万块税。简直让人不理解这就有中国特色。对于我们这些不符合购买保障房的80后来说，不卖身还真没办法生活。连个窝都没有

wxuer

这个离高铁这么近，还有个安宁的时候嘛！