房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。
4 {  ~6 y( v# u* e3 H
% {  z/ V1 x* T5 f# {' F8 ?% h我一好友兼同事,
0 j+ x* `! u( c7 {四年前离婚了,
7 r% l! ]# Z" |! _5 ]$ b孩子归老公,
5 p# n. @& S+ p$ a但一直是同事抚养,
3 R4 A2 ^9 @& N, n1 _现在两人的状态是未复婚但同居,
; v. o) l0 v+ }( n) Y) u她老公一直在异地,1 t  `# W+ G: Y$ r
开了一家中小型酒店,. c' k0 Q: H9 s0 C) K% r
生意目前还行。
2 L0 Q/ B, x8 y, g8 e1 g0 T, y现在已经在当地买了房子,% q# p% n$ H/ H+ e- d
六月份交房,6 ^7 s$ i4 y& B, L
交首付然后贷款,一月还4000元。+ l' e0 L- n) `! z: P
据说房产证的名字写我同事的,
) I* K4 n  Y3 Q, y* w+ r) q# v- N0 z这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。4 n  o% m- @5 A* o0 I; F
因为介于她前夫的人品就那样,
7 p! V, u& M9 I3 G以前听说在外面找个{mod}。+ B9 E8 K# ]  ~+ r% i+ I
所以我呢就瞎操心了,' G; |$ `' S9 H) P) f5 D
怕同事以后吃亏,
+ f/ z" L1 C# x) V- g同事挺单纯的,0 B! x1 Z( M9 q9 U' F
觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,
, N- o/ R  g( z- ?, V2 {挺珍惜。
5 d0 X3 T4 Q7 ?0 m# q, U我现在想问的是:
" z# f  T& J( s/ J# i8 u* S如果两人以后没复成婚,' J& r' Z& }) l1 @! V7 V6 N
那即使房产证上是同事的名字,0 S! X* D5 @( X4 M5 X+ r: G; Z
房子归谁所有呢?
2 S7 v, A/ g! ]2 @9 L+ t+ @6 |- y2 H贷款现在是她前夫在还,7 M' B5 }% n& R( T1 p( m$ x1 b
以后如果两人走不到一起了,/ J5 w  e$ O! m3 B1 N. F; V
会不会那男人不还了让同事还呢?" {) @, k) z* G. o; \( H  T+ @% ?, Z  X
我同事没这能力一月还四千。* Q0 I( D* p2 }/ e$ \) t

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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子! ]6 Q% C! [; E6 P

; Y/ ], v% s7 F/ J谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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4836 
应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
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11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。
1 A5 O, P7 n9 V" L7 P0 C! {至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。
: T3 q4 T$ A  _- R" v所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31
6 r; g% ^) c! W' D9 A* f- `写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...

5 C' W+ T6 y7 R6 ]0 z7 J8 B经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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23744 
离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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196 
好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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289 
回复 □真知棒~@_ 的帖子
# y4 W: F1 a' q' E1 w* N1 |( R& M, [: T$ U( _: [/ D( r
可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方
# q" H. @$ d& @9 k不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
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39124 
不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
帖子
1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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