房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。
' d' F" x# s5 h4 I6 ]3 j7 |: h; P  H& A- k
我一好友兼同事,
* b2 v. i  v5 H' ]) \四年前离婚了,% _/ M7 \5 _; o2 [
孩子归老公,! x, |# d( p5 P) H6 b: l
但一直是同事抚养,
4 c# B" P6 B* c5 b8 a现在两人的状态是未复婚但同居,- c! O; o. N/ u3 j; K
她老公一直在异地,# b8 E: ]! J% K) m0 X' |  c
开了一家中小型酒店,3 @6 @7 ?( H5 ~: z) p: n
生意目前还行。$ h" B" E/ q# x# \/ m3 q- H  @
现在已经在当地买了房子,* ^# i+ ]8 u. r
六月份交房,) [0 R% k' _" s6 M# r: s
交首付然后贷款,一月还4000元。
* q% n4 l; [2 V* H- |据说房产证的名字写我同事的,, v( h: n+ ?5 z
这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。: ]# ^6 D) j, \, ^7 v5 E) F
因为介于她前夫的人品就那样,
3 ]' w5 m; Z# b8 E/ o, i1 F+ P以前听说在外面找个{mod}。+ r3 }/ @# v" e* K
所以我呢就瞎操心了,
5 O4 V5 k. j2 L. ]. m0 U怕同事以后吃亏,+ ~/ b- C! a$ S  y
同事挺单纯的,
6 Y) j+ K, H8 m5 \* W% P! d" r觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,
) b* Q4 q4 z$ C& H$ g挺珍惜。
" b5 P, C, {& j我现在想问的是:
+ O, i6 c1 ]& W2 u, F" t- o如果两人以后没复成婚,
% Z/ k" u/ [4 j, j8 [那即使房产证上是同事的名字,$ m% v0 o( M7 b% |% ]) y
房子归谁所有呢?( Z# X* Y& g) r4 W4 v/ V+ ?
贷款现在是她前夫在还,
! i7 A4 _9 n. N5 p$ T  r以后如果两人走不到一起了,' T- V- t" _. t$ X& m0 x
会不会那男人不还了让同事还呢?, V& ?/ o( \7 `) b( m9 p4 ^  @+ p
我同事没这能力一月还四千。
6 k2 U3 V9 G* a) e
已有 1 人评分妈米 收起 理由
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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子6 q: V# f, B5 h& Q

6 u) b4 P% ^+ z谢谢帮顶。
臭宝诗彤

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宝宝生日
2011-08-15 
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应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
帖子
11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。
  g# A2 l) }0 y; l3 m  c至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。3 S2 ~0 Q* X+ T  a
所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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花双依 发表于 2012-5-10 09:31
+ @! [, T* H+ q* Q$ w. {* W6 w7 `写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...
6 n8 S/ B. ]: @. \, {! D9 ~  n
经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子
% K( V# v. ~1 q2 j- E. _  h1 U8 j6 |
可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方/ a& K/ g6 i. v6 B/ x2 ^
不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
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不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
帖子
1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
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4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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