房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。
! N' }: G1 f; d, O7 q: o
9 E6 y( y2 {' G" U+ N/ N" S1 d我一好友兼同事,# M% L2 U; p4 M9 q
四年前离婚了,: Q; o9 I# `3 x7 `$ d0 h9 \' z# H
孩子归老公,
. |: |3 V. |0 Z) ]+ l2 V但一直是同事抚养," d4 f8 M" _9 E0 |* {. T
现在两人的状态是未复婚但同居,5 V9 F3 C7 a4 O: W6 Q) g% H
她老公一直在异地,
! k) A) h: f3 p" m6 Q开了一家中小型酒店,
; j# h+ F- X# ]. |- |生意目前还行。4 Z  y) D1 ]) \1 X
现在已经在当地买了房子,3 ?0 M+ ]3 R1 ?
六月份交房,
% \7 E' n* i( R* E, E交首付然后贷款,一月还4000元。( b. C; l% n! j
据说房产证的名字写我同事的,2 L6 i- d: a+ t6 }% I
这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。
+ M0 p& h( l" P2 X因为介于她前夫的人品就那样,0 w! H  A( a4 b( f# p3 D
以前听说在外面找个{mod}。
% j& d) B' V* B  Z所以我呢就瞎操心了,
7 ~: \5 h0 ^  X: ?* n' Q怕同事以后吃亏,
0 z! ?1 I" ^7 k( Z2 {同事挺单纯的,) F. V# \8 H; ]# U; G: p* |- ^
觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,
) c; f% q8 o6 |3 T1 J# J挺珍惜。
7 S0 x6 J* x/ l* d我现在想问的是:' _3 Y! i# c8 i+ X9 ^
如果两人以后没复成婚,- B/ H/ s. V' `
那即使房产证上是同事的名字,
. V% X4 @9 L# b房子归谁所有呢?
' X/ z' u3 l, e贷款现在是她前夫在还,
5 x4 t  J$ T* h$ o: x8 u以后如果两人走不到一起了,
% k. F/ H! D/ Q: G: z会不会那男人不还了让同事还呢?
. ~- _0 x. r0 ?8 F1 {( z  B# ?2 Y我同事没这能力一月还四千。7 G" L# ~9 P8 h. t6 O' N2 {

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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子
% \' B* T( Q6 e5 N$ ~, E: g* Q% k, G8 w; H1 B
谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
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11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。7 N$ U. e6 W4 [, y9 S5 ~. c7 e! Z; C
至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。
, g8 b$ P% |% l$ x" i所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31 7 @9 e% B' ]) a
写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...
% g; ^; T( p! n4 h9 S2 w* ~0 M) _
经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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23744 
离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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196 
好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子; y! k8 W9 l5 i+ |) R$ ~

4 i$ ^% S/ o* h; t  g6 i可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方
) h5 w" [1 _2 R& D7 s& f% m不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
帖子
39124 
不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
帖子
1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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