房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
帖子
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。
5 ?% k' x1 s+ Z' e$ }
3 R0 L+ K: D5 H0 q+ {  _. I/ f我一好友兼同事,. r0 q: o# f  a! C, D% O
四年前离婚了,
/ e  q) p1 i3 j  g! K% |+ ]孩子归老公,# D7 X" M/ s6 Y6 M
但一直是同事抚养,
( g* R9 P! u, [3 S1 ?, ^现在两人的状态是未复婚但同居,
/ ]9 `% D' o# O8 D3 e& P7 Y4 U她老公一直在异地,
* [  @8 i8 @. p: S$ H) V: ?  p开了一家中小型酒店,. ^# J& I  N. @$ y. D6 H
生意目前还行。
% R7 Q( P( s& a9 b3 T现在已经在当地买了房子,) R( T, R' X4 D5 u0 i" P
六月份交房,
+ `( T6 D# w! C. B交首付然后贷款,一月还4000元。% @6 S& O$ u1 c. c* j  j
据说房产证的名字写我同事的,
# `% x. Y% }& i- e这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。
- b1 o5 r4 m9 N8 \' |4 I; k因为介于她前夫的人品就那样,) y4 F+ h& Q# V9 p
以前听说在外面找个{mod}。6 m+ b- F( E% |( W. x, i0 W
所以我呢就瞎操心了,
# R1 k3 V/ X+ X2 K$ n怕同事以后吃亏,
5 L: Y: J0 y3 n( I( X! ?" n) ]同事挺单纯的,, ?5 p  l0 F* F$ o
觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,
/ P* y+ R0 q- |; d  o( U+ S/ B挺珍惜。
) J* v6 `9 H; ?1 c! E& e我现在想问的是:( y2 j; j/ P% _7 o; u6 M$ T
如果两人以后没复成婚,. X4 F3 V6 s$ G- m
那即使房产证上是同事的名字,
* m: F# h$ [/ t7 m. u/ }房子归谁所有呢?
- B* r/ N# ~: v) k9 C2 x; B贷款现在是她前夫在还," S/ T; ^" V5 k2 M  w, H3 d
以后如果两人走不到一起了,  c+ o, v+ s. j
会不会那男人不还了让同事还呢?' w% T6 I: x7 }5 ^" z
我同事没这能力一月还四千。
7 F& C; c4 @# g- P! E% l3 C! J
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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子2 t% G* J& I: X' [4 A& A+ ~
, |( J$ S" p$ R2 E
谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
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11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。( ^4 k/ j. D1 [; a6 k% ~6 b
至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。
" d- `8 n, `' ^3 t; e+ u所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31
% h5 N! Z9 ^6 f, @写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...

( U  Q; K8 N$ z0 E  U经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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23744 
离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
帖子
5074 

认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
帖子
196 
好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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289 
回复 □真知棒~@_ 的帖子
7 n! l/ ?; S: ]( @; {$ V- w- @5 q0 ^" n4 @
可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方
0 ~1 H2 z! q- J( l- R8 m/ N, |. F不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
帖子
39124 
不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
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1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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