房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。6 ?! @/ H. t2 w5 ]

( l- E6 x5 ^* S' r9 O我一好友兼同事,- C# P% S' d. Y9 v7 }$ T
四年前离婚了,6 V$ Z0 I( q3 r
孩子归老公,
& b) w& K+ u1 v: i, }但一直是同事抚养,: A- d" }2 M" ]5 I8 r5 t0 k1 f
现在两人的状态是未复婚但同居,
0 I4 j1 w. i8 H7 J% {7 o她老公一直在异地," B: ~- M8 n1 b6 M6 g7 [% Q2 Z
开了一家中小型酒店,
( P) D: Y1 \- n6 M& [2 p生意目前还行。
, P: V/ I# B0 Z" c现在已经在当地买了房子,
8 h' ?: O, l$ M4 H, n1 ^六月份交房,  I( X4 X. K4 D" s7 |7 L/ k
交首付然后贷款,一月还4000元。
/ T7 v, ?. R, P0 p5 M( t, i4 t+ Y7 I据说房产证的名字写我同事的,
/ {) y- C) K2 {" d这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。
8 g( V4 I' V0 u因为介于她前夫的人品就那样,; g: j! @2 z+ U
以前听说在外面找个{mod}。' X  ~1 Q/ a; l/ V
所以我呢就瞎操心了,$ T8 g0 _7 j- y1 m$ t8 D& @
怕同事以后吃亏,, {1 p3 Q, G3 u& W, S( s* D
同事挺单纯的,3 p$ Z5 ]6 d* `: o& n( \
觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,1 `+ D( `# y- b6 t* F
挺珍惜。
2 ?" x+ H" G& K0 m5 o我现在想问的是:
3 n/ U* u& ~6 V如果两人以后没复成婚,- L* M9 Q/ Q% x7 m+ A
那即使房产证上是同事的名字,, h. n- O" Y: b: Z2 G2 z. d. l+ \
房子归谁所有呢?! ], D/ _; ?0 x* t! P2 q4 F
贷款现在是她前夫在还,
4 s! z/ ^. J$ _+ W( U& o1 L以后如果两人走不到一起了,
- o( V4 w7 ]1 q5 _9 M1 B2 D3 K会不会那男人不还了让同事还呢?
! [7 a  P  H& e. G" D我同事没这能力一月还四千。
+ v' U  f9 X3 c
已有 1 人评分妈米 收起 理由
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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子
' z, O  A5 H# s" Z
! Z1 K: N2 W. a3 e谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
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11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。9 K3 r" q- D! Z; |
至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。
4 `, A- m* v: N0 X9 k" q+ A& h所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31
5 _, g1 o8 g5 t. ?4 y. z. b写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...

  Q) _1 }3 w' B; I' L: V经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子0 r$ z( @" u3 c) _
+ @8 P: a) n0 {/ j1 {# g" n
可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方
! [' S2 O, d# ~* W- P  ]: ~  n不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
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不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
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1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
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这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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