房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。: B6 H0 @, q% F/ b+ v

# k' y# s# o) v/ X  `2 F4 {我一好友兼同事,: _6 ?! r* r4 ]  P( ~& O
四年前离婚了,( U" U, ~, n7 g0 l( `3 f
孩子归老公,- H4 a4 |" f  X. U- O9 U/ H( a2 X
但一直是同事抚养,1 J' Z5 ^# n0 U; ?) j
现在两人的状态是未复婚但同居,4 P/ K( ~, ~9 [. u0 B
她老公一直在异地,! o) G# z4 K$ ~9 }' U9 T- d
开了一家中小型酒店,4 k8 R/ O2 r5 w2 w+ c3 {9 l
生意目前还行。4 e5 D6 i- [  f; Z' z5 w$ a
现在已经在当地买了房子,/ Z( N2 j* ?# m1 d, J
六月份交房,$ b3 f( [1 K- y, F( z( L# _& J
交首付然后贷款,一月还4000元。" b: [1 N0 U7 h2 P; S! T
据说房产证的名字写我同事的,
1 P# D( H8 T6 ?9 q这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。  O' Q4 A; y; _" Q* w; W9 M6 H7 n$ x
因为介于她前夫的人品就那样,
! e3 f+ e! n9 M以前听说在外面找个{mod}。7 L7 Y. h/ J- r2 q+ n1 D( W
所以我呢就瞎操心了,
! X1 W8 T7 p# h8 f2 l' t怕同事以后吃亏,
/ V. r! M8 ~, d0 ~4 z9 r& `同事挺单纯的,
( U1 v1 V9 }$ y4 P% V, X觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,
1 Q$ @7 l5 A. B( l2 u8 u挺珍惜。" u- C7 w5 H5 v' U# w
我现在想问的是:
5 M  {: }' w! B8 Z如果两人以后没复成婚,
, [& x6 I; p# L2 q/ R3 O; E- q那即使房产证上是同事的名字,9 T+ r; U9 ~6 g+ _
房子归谁所有呢?" ?* R1 A+ R6 ^: w4 b8 H* Q
贷款现在是她前夫在还,
9 M6 }( F7 L4 A$ e4 E# l) r以后如果两人走不到一起了,( S+ m8 w9 j% ~1 P# y# O
会不会那男人不还了让同事还呢?9 s7 d4 z: b7 |6 Y) w. p! i
我同事没这能力一月还四千。
( U5 T, @( C  y, S7 E  e5 }, k( e
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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子
+ B$ Q$ o1 M3 n' ~/ p- L" o' H; K8 s+ a) |0 b# J5 @; b
谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
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11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。
/ q6 _% `3 X/ K( ?$ R! A1 D0 o至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。7 g) g3 b( s' ?0 x! p% R8 [
所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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花双依 发表于 2012-5-10 09:31 , N3 ~' B) p# S* T$ f0 j9 G
写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...
$ E7 U$ s3 L" [5 c
经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子
1 i  f9 [7 C% T3 M! h! t: F) a- H! q& X! P
可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方
6 p7 j; U4 W4 S' O) k% }$ A3 x不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
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39124 
不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
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1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
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4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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