房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
帖子
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。
8 p" j) M! X* f: @# F6 C* B" O8 w# p; S3 v
我一好友兼同事,
6 }. [; N9 [9 G$ D6 ]四年前离婚了,% o9 ~/ P! N8 V- z3 D& M
孩子归老公,3 H" D! O  x/ x5 J& e8 E/ Y0 j
但一直是同事抚养,3 [  k/ F8 U# d4 h) Y" @* @$ c' R
现在两人的状态是未复婚但同居,3 [2 ?1 [# ^: z' L" k7 f1 u) d" w
她老公一直在异地,  M2 f1 S% T! t: i
开了一家中小型酒店,
5 m( J: C- l" B% x) l5 c  r" |生意目前还行。
  v6 n2 k" t9 }0 k/ U$ f现在已经在当地买了房子,
6 |- M9 U6 i- ]# @6 h& M8 V1 Y  p六月份交房," M7 a' w. q0 E5 [7 W. G, y+ ]* j
交首付然后贷款,一月还4000元。
3 s& o; v) P% K$ b0 R5 m2 Y据说房产证的名字写我同事的,
8 }  V- u/ L2 J0 T7 e这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。! `  e: o+ f: E: _( H, V0 a' n
因为介于她前夫的人品就那样,/ O  @6 h" C/ e2 g
以前听说在外面找个{mod}。
+ F( w; m3 m' f0 k5 f! s所以我呢就瞎操心了,
7 |5 w5 y2 I: d5 r7 W% T; I/ k怕同事以后吃亏,) [: u! l# P$ m# d
同事挺单纯的,$ K/ J  Q" p: H" }" U8 v
觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,
+ Q- |- ?8 T8 n3 ?! c6 t& S% O; u挺珍惜。
; ^! Y: Q( H+ x# c我现在想问的是:
! p; M& s  B6 t8 Y' h如果两人以后没复成婚,3 s  Q! n7 W' [( D' [8 d
那即使房产证上是同事的名字,
- H5 Y8 J: S9 ^2 n+ ]  G房子归谁所有呢?
0 A% E) y8 C# \5 H( {2 U# L, h+ A贷款现在是她前夫在还,6 S7 c$ w$ {6 _, k% v2 B
以后如果两人走不到一起了,6 C% B* [/ w) |7 e4 M: g8 X# l- k' }
会不会那男人不还了让同事还呢?8 n- V, b+ O  |5 t6 t
我同事没这能力一月还四千。
+ p5 S* Z- A* D' K  H4 _
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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子
$ W1 O3 T! i$ R& r; O* ]# |+ S( j% k* k6 W
谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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4836 
应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
帖子
11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。' T/ c2 U# c+ L$ s- G( ^
至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。1 z5 z5 M, y+ @7 ?* z
所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31 7 ]/ i$ x8 w# t% T
写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...
6 J' ~$ R5 q& `( B5 _7 R
经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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23744 
离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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289 
回复 □真知棒~@_ 的帖子- _0 [/ t: V8 f3 f" |

' e; D6 ~5 C" B- Z$ A& w可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方
& e6 R5 Z9 c$ E不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
帖子
39124 
不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
帖子
1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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