房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
帖子
8516 
楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。
+ T+ Q+ t+ c9 t2 u& L" H
% ?2 P( Z& U; s, v- |我一好友兼同事,
$ @5 r7 A- x, |7 ]9 A& `$ C, n7 p0 i四年前离婚了,/ t' R5 F" g( B$ {+ G* u2 a  [
孩子归老公,$ I4 ?  [2 v" C( |
但一直是同事抚养,
( l6 ^3 {1 x, ]  }$ `2 Q现在两人的状态是未复婚但同居,5 K" }7 U6 v7 \6 a2 }
她老公一直在异地,. u" V4 z% {3 a/ a+ w" W6 g
开了一家中小型酒店,3 E9 M; \3 A: k& K8 ^. E1 u2 t
生意目前还行。
& }9 @1 D2 u0 {, L$ Z现在已经在当地买了房子,
* Y' Z: c$ \* n六月份交房,. ^' a8 \! S  L/ i+ ~* D
交首付然后贷款,一月还4000元。, l( `6 \7 l3 J; U0 a
据说房产证的名字写我同事的,
) M3 ]- |4 h! x" K这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。, R5 r# K0 I+ z, c, S  l1 b
因为介于她前夫的人品就那样,! _- a- a! G0 E" i- U7 Y
以前听说在外面找个{mod}。
9 R  E3 D0 H# A8 x$ O9 h: c所以我呢就瞎操心了,
! {" T# a0 {  L& m6 |! V怕同事以后吃亏,- f4 K# W, f; y: R
同事挺单纯的,1 i) A; r. [3 _: s/ s  S8 Q# s
觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,! r5 _$ A; ?& d0 R3 f
挺珍惜。9 P1 m  p& H- b/ A
我现在想问的是:7 z9 G  A( t+ }1 J0 L/ Y; p
如果两人以后没复成婚,1 O$ G" b' o* \# i
那即使房产证上是同事的名字,' D5 K$ |6 \( u4 v
房子归谁所有呢?
- p, V( |& o) ~5 `/ o1 t. K贷款现在是她前夫在还,
" @9 H$ q! M0 P8 i; M; \以后如果两人走不到一起了,
  p3 O% ]; q& k( S3 j: S  p0 j2 u/ D会不会那男人不还了让同事还呢?
; A# G  w" L5 C5 L1 ]1 K4 j我同事没这能力一月还四千。6 Q9 [; K; }1 \: @  F6 |

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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子
+ T* D1 Z) T; h/ B- l# @" |0 K! s8 d6 h" M9 a) N
谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
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11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。, Z" T( R. F' G
至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。% {9 E8 K, s1 T+ k7 t3 {# s# D
所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31 & y/ o; S, a( H6 m8 @0 O  M2 N
写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...

( \0 L" t+ m& l' f8 m经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
帖子
5074 

认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
帖子
196 
好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子
. e. ~( u( e5 T$ }1 q8 w1 J: [: f
可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方
1 R  \7 R5 h8 U) q6 A不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
帖子
39124 
不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
帖子
1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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