房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
帖子
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。
) v5 U" A! s: P2 q' k$ }- _5 u1 e3 P) j: ?! `
我一好友兼同事,
% _: q; A8 T1 c9 p1 A9 u5 {四年前离婚了,* }+ ?( N5 ]/ C* Q" m
孩子归老公,
% `* q/ _8 T0 k* m: w$ \3 t但一直是同事抚养,
# S' ^, l: O' U2 C5 g现在两人的状态是未复婚但同居,
/ l5 ~, h: ?: V0 p  x+ W; f3 C她老公一直在异地,
5 S) l7 L# y( g- e, @' f开了一家中小型酒店,% F6 F/ o! L# ~, N
生意目前还行。
* i& [$ o% Y) X9 \% K现在已经在当地买了房子," l5 K- I% a4 G0 G: `
六月份交房,
5 c; L0 g- c. c. [* u4 F" ^交首付然后贷款,一月还4000元。
; m2 L" m1 g5 F1 w( T# m  v据说房产证的名字写我同事的,
1 k' b+ Q6 w1 i这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。
7 [. Y( N5 ?6 e因为介于她前夫的人品就那样,) L9 i$ a; n# s$ o) _! X  {: v
以前听说在外面找个{mod}。
& d" q4 k7 q' S3 n+ n2 x/ y所以我呢就瞎操心了,' x! V: W, d4 k2 z5 [
怕同事以后吃亏,
6 E1 q) P, Y! u同事挺单纯的,6 b8 _, I# y3 k/ z* {
觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,( A5 @1 C' ~6 J( P6 \- ]  ~7 U
挺珍惜。$ z, P1 d' M' S/ y. Z
我现在想问的是:
3 L# |: ?8 Z  Y; N! x& T+ m如果两人以后没复成婚,3 u( ?: m6 m  g/ y8 z
那即使房产证上是同事的名字,; j) s, f7 e7 \4 K5 Y7 }" {7 h
房子归谁所有呢?
2 ]& p! c4 M1 S/ R% M  e+ `贷款现在是她前夫在还,) D% }: F5 j  Y3 }$ a" c& d
以后如果两人走不到一起了,; p2 r1 D0 }: f
会不会那男人不还了让同事还呢?# H& t1 ]# o" u8 ]
我同事没这能力一月还四千。* A' ~& p8 j! t

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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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8516 
房产
回复 淡淡乡愁 的帖子) W5 i/ K- S2 E; C2 j# X+ s: I
5 \5 s$ ~+ g5 h6 f; ], z7 k
谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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4836 
应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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3888 
写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
帖子
11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。
- G( R! U% E* I  Q! c5 O至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。8 O, p( L8 A! G( g/ K3 A) T8 A5 m
所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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花双依 发表于 2012-5-10 09:31 ; Z6 V; c; [3 z) p# S- x
写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...
) @3 o4 C& N2 w3 F  L
经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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23744 
离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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196 
好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子
; N4 f$ o7 G; ?
. M- T" F2 I/ _: N% l& r5 c可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方
/ D6 M2 t% [" C不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
帖子
39124 
不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
帖子
1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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