房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
帖子
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。
7 K, t3 D! r9 n) h0 D) ]; X/ D5 ^! _( r+ I/ D9 {  \% f
我一好友兼同事,
% T7 g8 V3 ~% k四年前离婚了,! u* j% y& P+ w2 n  c% x
孩子归老公,) H" S% P8 w' N  W/ o- M1 |5 O1 ?5 Y
但一直是同事抚养,) h4 _$ V, w# G3 _! `( R
现在两人的状态是未复婚但同居,( ~7 X- o. l, o7 E) }! O9 D
她老公一直在异地,
' e* o+ W, Y) U+ R/ y  E8 H/ \开了一家中小型酒店,7 z: ^' _2 o4 k2 ]
生意目前还行。) ^* U* U5 Q& C$ _1 t0 p
现在已经在当地买了房子,5 g6 T# F. V. e+ n, d; s( r% G
六月份交房,; ]1 s# x+ n5 m( [) B
交首付然后贷款,一月还4000元。
/ E0 _: [2 l; s. F8 v; ^! Q6 e# d据说房产证的名字写我同事的,
  ?/ ^! n( Y& @7 l! l/ H这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。
/ i2 B9 n( c" T/ c: c因为介于她前夫的人品就那样," I# ~# {, m0 G6 v: o& I7 }8 A
以前听说在外面找个{mod}。+ i- O4 @4 M+ q8 @5 o/ A( q
所以我呢就瞎操心了,! i5 D' M# m( P( \
怕同事以后吃亏,% ]6 }- R2 E% s3 y- n
同事挺单纯的,
& ^( W/ t6 _1 K. X9 |# a觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易," s1 j  @) A) X7 B, ]- f; ~( \/ \. D
挺珍惜。9 u" k7 U2 [5 {
我现在想问的是:
- c! V& _9 k. L. K6 X6 Y* b6 k: Y如果两人以后没复成婚,
! S3 h9 r# F4 ]2 ^那即使房产证上是同事的名字,
+ F2 J1 [- u" _8 ?% A. Y& o房子归谁所有呢?% z; Z0 O0 |9 @) r- s- [7 f/ z
贷款现在是她前夫在还,
7 H+ d4 c$ a: N$ v2 y" ?  n4 w; m以后如果两人走不到一起了,
0 W" V& o7 R- ^$ X会不会那男人不还了让同事还呢?/ c0 E7 J& W3 G9 a
我同事没这能力一月还四千。1 C& F. c2 M, s+ }1 v% d

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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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8516 
房产
回复 淡淡乡愁 的帖子/ ~/ O7 s$ K. l1 Q8 s9 h0 ^2 c3 D
; q/ ^2 T* z! r2 _' I  d
谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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4836 
应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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3888 
写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
帖子
11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。% N' e6 m0 p8 F" p1 @4 R* [. C
至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。' `1 ^1 M( B8 `4 t7 N- a* ~
所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31
  h# R& E: a0 _写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...
: p4 ]' M1 S) C4 r6 e/ A6 V
经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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23744 
离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子
. P* I, `/ Q+ M! b. J. b' s, E: e; Y/ T0 d
可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方
3 `$ r; j5 N$ Z8 R1 A不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
帖子
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不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
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1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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