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本帖最后由 xiaomao1120 于 2012-5-19 14:07 编辑 - p% S# d1 H; z
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“一套房，十几拨购房人，加价，签单。”昨天，牡丹园某中介门店的经纪人谢家强，亲身经历了一场购房大战。谢家强经历的“抢房”大战，发生在北三环牡丹园西里的一套81平方米三居室。 “业主前天晚上刚挂出，因为房龄未满5年，有税，所以只报了240万元，最终在众人的竞争下，一位购房人以250万元成交！ - Q% e( h; W$ Q7 ~# c" @% F2 ~
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8 o. |4 V5 y4 S 我们就是在牡丹园买房大军中的一员，为了孩子上学（医科大附小等N多幼儿园及小学，中学，旁边不远学院路附近大学最多），为了上班离地铁（10号线牡丹园）近，为了老人离医院（北医三院）近。我们真是费尽了脑汁去找房，拿着定金去抢房。而且抢的都是老房（新楼买不起）。。有人可能会问：“至于吗？” 我们会坚定的点点头！8 f. D3 e2 ~- w# W+ G. h
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说一下我所了解的周边出房情况及房价： v6 D: h, j0 Q3 W# d4 i6 e
$ u) W9 K2 f+ b8 m. T2 Y 图中的长方形地区：北至四环，南至地铁沿线，西至学院桥-西土城，东至京藏高速。80或90年代的老楼均价在33000-35000左右，因楼层或朝向原因可能会有高低出入，但总体变动不大。新点的小区，像中鑫家园均价在40000-42000左右。有个新开盘的叫戛纳多少号（忘了）均价42000以上。
/ S7 `# @5 L7 U- v) j2 c 另外图上方北四环外是石油附小的学区房，超上个最便宜的老二手房最低也是36000元一平左右。5 z$ m/ d7 h+ W; q6 Z" A' d% d
出房情况：很少出房，尤其是好房，想买的人却很多。加上位置便宜等原因造成这块区域在国家调控，房价下降的大趋势中却依然稳步上升！3 [0 ~, @+ k* T. B8 l7 i9 D9 B
我此刻只想说：“牡丹园，你真牛！” 3 _' b5 }; T0 O# u+ z% {8 v
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发表于 2012-5-19 09:07
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