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本帖最后由 xiaomao1120 于 2012-5-19 14:07 编辑
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8 h! e+ z1 g2 q3 f% J6 _4 phttp://house.baidu.com/bj/news/0/4063608
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4 g" ]) _. A0 J9 \+ m8 i$ X& z; ~“一套房,十几拨购房人,加价,签单。”昨天,牡丹园某中介门店的经纪人谢家强,亲身经历了一场购房大战。谢家强经历的“抢房”大战,发生在北三环牡丹园西里的一套81平方米三居室。 “业主前天晚上刚挂出,因为房龄未满5年,有税,所以只报了240万元,最终在众人的竞争下,一位购房人以250万元成交! 3 U Z4 Z9 Q- X6 o
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2 B! f9 f8 Z5 A# ?$ A: B8 z( A! ] 我们就是在牡丹园买房大军中的一员,为了孩子上学(医科大附小等N多幼儿园及小学,中学,旁边不远学院路附近大学最多),为了上班离地铁(10号线牡丹园)近,为了老人离医院(北医三院)近。我们真是费尽了脑汁去找房,拿着定金去抢房。而且抢的都是老房(新楼买不起)。。有人可能会问:“至于吗?” 我们会坚定的点点头!2 i- o) X! j; A+ j" r9 x0 Z
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6 H+ K8 M4 M$ J9 b4 S# s* E. P 说一下我所了解的周边出房情况及房价:
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+ [3 ]$ w; M+ X3 a; X B* x6 ` 图中的长方形地区:北至四环,南至地铁沿线,西至学院桥-西土城,东至京藏高速。80或90年代的老楼均价在33000-35000左右,因楼层或朝向原因可能会有高低出入,但总体变动不大。新点的小区,像中鑫家园均价在40000-42000左右。有个新开盘的叫戛纳多少号(忘了)均价42000以上。3 ^7 c- u3 I" M" D. }
另外图上方北四环外是石油附小的学区房,超上个最便宜的老二手房最低也是36000元一平左右。# X+ k/ g) r5 P d
出房情况:很少出房,尤其是好房,想买的人却很多。加上位置便宜等原因造成这块区域在国家调控,房价下降的大趋势中却依然稳步上升!1 J, Z D+ V4 |
我此刻只想说:“牡丹园,你真牛!”
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