如果钱宽裕的话，你愿意提前还贷吗？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
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楼主

发表于 2010-7-5 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

看到好多姐妹说每月都多还一些，甚至好多提前就全还完了的。。" W b6 k* u+ i
我怎么就不打算提前还贷呢？欠着银行的钱多好啊。自己攒钱还能再买一套的，干嘛要提前还呀。。
现在每个月还5000，看似很多的样子，可能两三年后或者五年后，5000块就跟现在1000一样了呢。

举例子，一朋友，03年买房，贷款，月供每月2000，当时来说算很多的了吧，人家砸锅卖铁的，非把贷款都提前还完了，房子是不欠款了，可是家里积蓄都没有了。如果他不提前还贷的话，月供2000到今天来说不算很多了，提前还贷的钱如果都攒下来，现在没准也够首付买一套小房子了呢。

虽然都说提前还贷是为了少还利息，可是那利息多年后再看来也不算什么吧？
}9 m) ]5 Y7 K5 M5 x( R- p
不懂，我到现在还是不懂为什么要提前还贷，我喜欢欠银行的钱，哈哈，我还想贷，能借越多越好~~~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1792

沙发

发表于 2010-7-5 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我赞成提前还贷

以我为例吧。/ D$ @: {7 ~5 B8 b/ Z
我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息。我这还是公积金货款，如果是商贷的话可能利息还高一些吧。这12万怎么也抵得了十六、七年的货币贬值吧，还清了贷款，想卖就卖，而且谁知道以后会有什么变化？万一过十年收入减少了，万一失业了，那贷款就是一个很大的负担了。我认为，如果有闲钱的话、在不过多影响生活质量的前提下，最好还是能提前还贷的好。

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
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板凳

发表于 2010-7-5 12:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 静静的雨@bj 于 2010-7-5 12:42 发表 % u; [6 i# E& q9 g! ?; o
以我为例吧。7 c/ t8 b) ^) w% d+ J
我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息 ...

4 k+ z' O* q5 D) U. Y, l

如果我家是这样的情况：已经贷款买了一套房，现在手头有的钱还够付首付再买一套房。7 C+ ^. z' i4 K1 I- v4 R
再买一套的话还贷压力比较大了，每月需要精打细算，但是也能还得起。
; V4 ?# Y" B# Y7 X6 W
这种情况我是用手头的钱把之前的贷款一次还清比较好，还是继续跟银行借钱，再买一套房比较好呢？

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2007-11-06
帖子: 39160

地板

发表于 2010-7-5 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看来各有各的观点呢，应当把物价算进来的。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2009-08-28
帖子: 1023

5^#

发表于 2010-7-5 15:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这就是小炒家阿，呵呵。
房价怎么能降阿？全国人民都盼着多套房子，呵呵

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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水泥粉煤灰

Rank: 18

宝宝生日: 2008-03-12
帖子: 2965

6^#

发表于 2010-7-5 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

7^#

发表于 2010-7-5 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 水泥粉煤灰 于 2010-7-5 15:52 发表 u6 L+ \* p9 [+ {! F
我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

" b! @& H! F4 H, x
我家贷了88万呢。。。这辈子还不清了吧。。。

说实话贷这么多我也不踏实。可是要我提前把兜里的钱还给银行，实在是不甘心！！

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2009-12-28
帖子: 13167

8^#

发表于 2010-7-5 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。
目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

9^#

发表于 2010-7-5 18:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由大美于 2010-7-5 16:03 发表 , E1 d! y, F* r- l9 b
我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。
- _& y/ e* K! M/ p% Y/ H; r目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

# ]2 c& }( @4 A3 I
我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 11294

10^#

发表于 2010-7-5 18:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 公主妈妈@bj 于 2010-7-5 17:53 发表
/ C( r0 W$ N) Y哇，，好大的胆子啊，88万；；；；

没办法啊，不借这么多买不起呢。。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2010-07-23
帖子: 4675

11^#

发表于 2010-7-5 21:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1# 的帖子

同意桃子的想法，我家也没打算提前还; ?8 l" O( I; }4 P+ t; q
而且俺家80W，还30年呢

因为是公积金所以利率低，这是一方面- G' f: o4 ~0 }4 g- q
其实差不多凑凑可以全付的，但是那样手里就没有余钱了* e6 g; S/ J# K
现在剩下的钱用来投资，那就不是还银行那几十万的事了
当然风险也是存在的，如果没有心理准备的话，还是不推荐

老公今天刚知道装修也可以贷款，而且不需要太多手续
据说是我们公司是大客户，不需要开证明啥的
老公准备装修贷15W，现在股市低迷，取出来太不划算了4 ~5 s9 y3 O$ S" S) V& N
天天盼着翻红中。。。。。

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宝宝生日: 2009-12-28
帖子: 13167

12^#

发表于 2010-7-5 22:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-5 18:16 发表 1 W9 a5 ^) T4 G: H+ Y( D1 U! R1 u

% A- a" P& J# x( C$ Q- i0 m我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

$ w: y$ {6 i# O, Z# b

是啊，去年本来想公积金再买套的，结果一犹豫国家就出政策了，亏啊。。

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

13^#

发表于 2010-7-6 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果有钱。一定会提前

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Rank: 13

宝宝生日: 2008-06-15
帖子: 384

14^#

发表于 2010-7-7 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

外地人怎么在北京贷款买房呀？! U$ m4 z; P) C# r. G
我一窍不通

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团长编号MW11875

Rank: 19

宝宝生日: 2008-02-06
帖子: 4761

15^#

发表于 2010-7-7 13:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没贷过款,不过若有欠款的话一定会提前还的

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编号为MW11932

Rank: 16

宝宝生日: 2011-05-10
帖子: 2134

16^#

发表于 2010-7-9 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有闲钱肯定会提前还。。/ A" D Y& N3 ]3 s6 o6 N& M
当然手里也会留有一部分过日子的钱。

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Rank: 16

宝宝生日: 2010-11-20
帖子: 2784

17^#

发表于 2010-7-14 13:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我想早还上，房贷就还差十二万多点了，不过当时贷的也不多，就贷了15万。

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黄豆妈妈

Rank: 18

宝宝生日: 2009-02-03
帖子: 3557

18^#

发表于 2010-7-14 13:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我如果有钱就还，还完了好换房呀。

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团长编号MW11391

Rank: 14

宝宝生日: 2007-05-12
帖子: 671

19^#

发表于 2010-7-14 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我决定提前还贷好。压力小一些。

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如果钱宽裕的话，你愿意提前还贷吗？

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