桃子

看到好多姐妹说每月都多还一些，甚至好多提前就全还完了的。。
% I: J: F6 r0 O7 A3 z9 K5 a% l我怎么就不打算提前还贷呢？欠着银行的钱多好啊。自己攒钱还能再买一套的，干嘛要提前还呀。。" C- A: j* Z' _1 @% X  _
现在每个月还5000，看似很多的样子，可能两三年后或者五年后，5000块就跟现在1000一样了呢。! {7 F, s+ j& L6 Z& `8 m

4 v/ T; P) E7 P( n6 E$ ]举例子，一朋友，03年买房，贷款，月供每月2000，当时来说算很多的了吧，人家砸锅卖铁的，非把贷款都提前还完了，房子是不欠款了，可是家里积蓄都没有了。如果他不提前还贷的话，月供2000到今天来说不算很多了，提前还贷的钱如果都攒下来，现在没准也够首付买一套小房子了呢。
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& |; `8 E9 K- B+ B* c  w9 e虽然都说提前还贷是为了少还利息，可是那利息多年后再看来也不算什么吧？' W7 P* H) y0 t) I3 G# K5 k+ f1 b! e

5 t8 f, a* Z% H" ~8 a% c# X' r不懂，我到现在还是不懂为什么要提前还贷，我喜欢欠银行的钱，哈哈，我还想贷，能借越多越好~~~

静静的雨

以我为例吧。
/ j& k2 l8 k4 I, I9 D    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息。我这还是公积金货款，如果是商贷的话可能利息还高一些吧。这12万怎么也抵得了十六、七年的货币贬值吧，还清了贷款，想卖就卖，而且谁知道以后会有什么变化？万一过十年收入减少了，万一失业了，那贷款就是一个很大的负担了。我认为，如果有闲钱的话、在不过多影响生活质量的前提下，最好还是能提前还贷的好。

桃子

原帖由 静静的雨@bj 于 2010-7-5 12:42 发表 % M3 y- N- @* k+ _9 Y( m- I
以我为例吧。
3 F  R7 U+ ]+ b5 ?- M    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息 ...

* q  T, T, R4 [# B7 d5 g! z* v$ I7 Z  b/ V- o
如果我家是这样的情况：已经贷款买了一套房，现在手头有的钱还够付首付再买一套房。9 q) }( T1 h8 C, l. K0 I6 v
再买一套的话还贷压力比较大了，每月需要精打细算，但是也能还得起。7 I' L2 H2 w+ }
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这种情况我是用手头的钱把之前的贷款一次还清比较好，还是继续跟银行借钱，再买一套房比较好呢？

tiger1234

看来各有各的观点呢，应当把物价算进来的。

chenlirgu

这就是小炒家阿， 呵呵。 7 c: ~  \! o7 r8 M1 d8 J
房价怎么能降阿？全国人民都盼着多套房子， 呵呵

水泥粉煤灰

我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

桃子

原帖由 水泥粉煤灰 于 2010-7-5 15:52 发表
6 g3 q  I, C! L: J" ^: N我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

( }( [5 r; N& e/ W3 i- P1 q
我家贷了88万呢。。。这辈子还不清了吧。。。 % t+ R; v' D6 C5 A/ |
说实话贷这么多我也不踏实。可是要我提前把兜里的钱还给银行，实在是不甘心！！

大美

我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。$ d4 C- d$ R$ @  o( f( y( W6 X
目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

桃子

原帖由 大美 于 2010-7-5 16:03 发表
+ D# d+ d5 U" W- j- c我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。* L8 ?8 @7 ?6 E. @
目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

- c. X+ C! `3 s, N我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

桃子

原帖由 公主妈妈@bj 于 2010-7-5 17:53 发表 - l0 N1 ?' X; W; t, B7 Y
哇，，好大的胆子啊，88万；；；；

# s) z; P% o' r) _# C$ l没办法啊，不借这么多买不起呢。。

天天天蓝~

同意桃子的想法，我家也没打算提前还/ y, E" N, y- B( m: j
而且俺家80W，还30年呢   N9 i0 R' U; ^/ {( z! N# A9 \
因为是公积金所以利率低，这是一方面. K8 s, _, \! g2 ~
其实差不多凑凑可以全付的，但是那样手里就没有余钱了
) A9 r  ^. n. E( J2 p2 G现在剩下的钱用来投资，那就不是还银行那几十万的事了  k) A* r2 A5 \# i
当然风险也是存在的，如果没有心理准备的话，还是不推荐" {/ A; k( e, `

$ ?! v$ _7 o) b2 @, ]老公今天刚知道装修也可以贷款，而且不需要太多手续
$ }1 @$ q1 C# W0 \5 E据说是我们公司是大客户，不需要开证明啥的# O* j# q# g4 a! u
老公准备装修贷15W，现在股市低迷，取出来太不划算了
+ {& J5 C- M4 W0 T天天盼着翻红中。。。。。

大美

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-5 18:16 发表 " R! A, w$ n5 A* @
' l' r1 D& G: ]9 U) e
我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

$ f& v4 Q3 E# T- K9 v- N
) x, C3 q  A1 \* ?" j2 q6 T) K$ ?+ @! @4 @
是啊，去年本来想公积金再买套的，结果一犹豫国家就出政策了，亏啊。。

鱼片

如果有钱。一定会提前

子宸

外地人怎么在北京贷款买房呀？
, U, p5 |' y) g/ P4 Q  F$ Q我一窍不通

思凡妈

没贷过款,不过若有欠款的话一定会提前还的

jiali103

有闲钱肯定会提前还。。0 a/ ^3 o# M$ O( T  f9 B
当然手里也会留有一部分过日子的钱。

xuwanqing810

我想早还上，房贷就还差十二万多点了，不过当时贷的也不多，就贷了15万。

meindy

我如果有钱就还，还完了好换房呀。

binghua4

我决定提前还贷好。压力小一些。