桃子

看到好多姐妹说每月都多还一些，甚至好多提前就全还完了的。。% q3 E, k& t  P  s: G% o$ ^5 a0 y4 v
我怎么就不打算提前还贷呢？欠着银行的钱多好啊。自己攒钱还能再买一套的，干嘛要提前还呀。。  n) T7 F* y9 u; X# M3 l
现在每个月还5000，看似很多的样子，可能两三年后或者五年后，5000块就跟现在1000一样了呢。2 c- ]- w1 \$ |0 d/ }
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举例子，一朋友，03年买房，贷款，月供每月2000，当时来说算很多的了吧，人家砸锅卖铁的，非把贷款都提前还完了，房子是不欠款了，可是家里积蓄都没有了。如果他不提前还贷的话，月供2000到今天来说不算很多了，提前还贷的钱如果都攒下来，现在没准也够首付买一套小房子了呢。
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虽然都说提前还贷是为了少还利息，可是那利息多年后再看来也不算什么吧？! b- d/ \; U: P# @* d/ ~
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不懂，我到现在还是不懂为什么要提前还贷，我喜欢欠银行的钱，哈哈，我还想贷，能借越多越好~~~

静静的雨

以我为例吧。
; C: P4 z8 _9 k  h8 Q% V4 q    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息。我这还是公积金货款，如果是商贷的话可能利息还高一些吧。这12万怎么也抵得了十六、七年的货币贬值吧，还清了贷款，想卖就卖，而且谁知道以后会有什么变化？万一过十年收入减少了，万一失业了，那贷款就是一个很大的负担了。我认为，如果有闲钱的话、在不过多影响生活质量的前提下，最好还是能提前还贷的好。

桃子

原帖由 静静的雨@bj 于 2010-7-5 12:42 发表 # V0 m; f% R, d; O) x3 u
以我为例吧。/ l8 E4 F4 j0 i: V# z, g
    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息 ...

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' l5 c! ]+ x! f$ `1 C如果我家是这样的情况：已经贷款买了一套房，现在手头有的钱还够付首付再买一套房。- g) U& Y. v/ T4 J' v$ X
再买一套的话还贷压力比较大了，每月需要精打细算，但是也能还得起。
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这种情况我是用手头的钱把之前的贷款一次还清比较好，还是继续跟银行借钱，再买一套房比较好呢？

tiger1234

看来各有各的观点呢，应当把物价算进来的。

chenlirgu

这就是小炒家阿， 呵呵。
6 y& o( g, Q( B9 r& {* x房价怎么能降阿？全国人民都盼着多套房子， 呵呵

水泥粉煤灰

我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

桃子

原帖由 水泥粉煤灰 于 2010-7-5 15:52 发表 ) J5 f" o2 a0 A7 W! }
我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

  u0 z; x+ y% u1 K! |% f; F
我家贷了88万呢。。。这辈子还不清了吧。。。
7 a& H! I  P, ?5 _/ P+ H* H说实话贷这么多我也不踏实。可是要我提前把兜里的钱还给银行，实在是不甘心！！

大美

我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。/ i/ u$ I8 a. i3 b; a& f" |
目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

桃子

原帖由 大美 于 2010-7-5 16:03 发表
" E+ X, A* f4 G2 x我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。9 u9 w* h4 x; n% l- _- \, D
目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

8 g, p1 b# ~0 |, C9 \# |我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

桃子

原帖由 公主妈妈@bj 于 2010-7-5 17:53 发表 3 _; V) h# m# `& J. S7 E
哇，，好大的胆子啊，88万；；；；

% k. Z; Z$ c; y7 T8 o& w. r* P. {没办法啊，不借这么多买不起呢。。

天天天蓝~

同意桃子的想法，我家也没打算提前还; v! e* ]0 I5 Q! G" J
而且俺家80W，还30年呢 3 r$ D/ I9 s% A9 ~+ w% g
因为是公积金所以利率低，这是一方面- x( r; F6 A6 I/ t7 y, M" X
其实差不多凑凑可以全付的，但是那样手里就没有余钱了
8 k  B0 M% h* Y  [8 `& b# H8 W现在剩下的钱用来投资，那就不是还银行那几十万的事了9 x4 E0 I* _+ |2 ]
当然风险也是存在的，如果没有心理准备的话，还是不推荐) b  C% y7 B7 z* m6 F
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老公今天刚知道装修也可以贷款，而且不需要太多手续
0 W9 S4 z! C- C9 C1 F( F. Q' y据说是我们公司是大客户，不需要开证明啥的
+ W8 M0 [- M' s( _4 S老公准备装修贷15W，现在股市低迷，取出来太不划算了
; u. @+ B0 W& e6 d" k天天盼着翻红中。。。。。

大美

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-5 18:16 发表 % A+ j2 z3 }* v% N* G7 ]

) t' R. T, G# p' |4 C+ x我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

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是啊，去年本来想公积金再买套的，结果一犹豫国家就出政策了，亏啊。。

鱼片

如果有钱。一定会提前

子宸

外地人怎么在北京贷款买房呀？
8 b' r, h! m- W, q. R1 _, X我一窍不通

思凡妈

没贷过款,不过若有欠款的话一定会提前还的

jiali103

有闲钱肯定会提前还。。# g$ {, Q" w; F' }5 F& q7 i  C5 h
当然手里也会留有一部分过日子的钱。

xuwanqing810

我想早还上，房贷就还差十二万多点了，不过当时贷的也不多，就贷了15万。

meindy

我如果有钱就还，还完了好换房呀。

binghua4

我决定提前还贷好。压力小一些。