桃子

看到好多姐妹说每月都多还一些，甚至好多提前就全还完了的。。
- V6 \% j5 C  U1 U/ i* g我怎么就不打算提前还贷呢？欠着银行的钱多好啊。自己攒钱还能再买一套的，干嘛要提前还呀。。. R; t7 h  }  b, k1 {: j, f
现在每个月还5000，看似很多的样子，可能两三年后或者五年后，5000块就跟现在1000一样了呢。  o( {* w4 n9 n

" L$ L( |! Y5 l: ~# j- F举例子，一朋友，03年买房，贷款，月供每月2000，当时来说算很多的了吧，人家砸锅卖铁的，非把贷款都提前还完了，房子是不欠款了，可是家里积蓄都没有了。如果他不提前还贷的话，月供2000到今天来说不算很多了，提前还贷的钱如果都攒下来，现在没准也够首付买一套小房子了呢。
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( x. L2 m; H" ^% ]% B# q虽然都说提前还贷是为了少还利息，可是那利息多年后再看来也不算什么吧？
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9 o9 \! _. x7 Z* z1 E) d  Z, q  s不懂，我到现在还是不懂为什么要提前还贷，我喜欢欠银行的钱，哈哈，我还想贷，能借越多越好~~~

静静的雨

以我为例吧。% h; r2 i# `: |
    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息。我这还是公积金货款，如果是商贷的话可能利息还高一些吧。这12万怎么也抵得了十六、七年的货币贬值吧，还清了贷款，想卖就卖，而且谁知道以后会有什么变化？万一过十年收入减少了，万一失业了，那贷款就是一个很大的负担了。我认为，如果有闲钱的话、在不过多影响生活质量的前提下，最好还是能提前还贷的好。

桃子

原帖由 静静的雨@bj 于 2010-7-5 12:42 发表
' \6 o# X4 d6 W$ t以我为例吧。
2 Q+ A( [7 B9 A' _    我是06年公积金贷款32万，贷20年，月还款2000多，如果不提前还贷的话，20年后最少还48万，也就是说利息16万。后来我提前还贷，三年半就全部还清了，共扣利息三万五，也就是说省了12万至13万的利息 ...

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如果我家是这样的情况：已经贷款买了一套房，现在手头有的钱还够付首付再买一套房。
, ]% e% n) ]: G8 @' X  V再买一套的话还贷压力比较大了，每月需要精打细算，但是也能还得起。
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$ o5 y6 G- O' r8 t1 e  ]( `这种情况我是用手头的钱把之前的贷款一次还清比较好，还是继续跟银行借钱，再买一套房比较好呢？

tiger1234

看来各有各的观点呢，应当把物价算进来的。

chenlirgu

这就是小炒家阿， 呵呵。 & T" s8 Y$ R+ e& C" q
房价怎么能降阿？全国人民都盼着多套房子， 呵呵

水泥粉煤灰

我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

桃子

原帖由 水泥粉煤灰 于 2010-7-5 15:52 发表
0 h# @3 c; U: l) I. ]5 T+ m我家贷了60万，如果有钱我会提前还贷的，这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些，慢慢还着，但60万呢，有些多了

8 n- X/ s& ~& b: s' V; ~) l5 p) ]  Y$ q
我家贷了88万呢。。。这辈子还不清了吧。。。 / q7 c+ B$ E- \# x; r( K2 _
说实话贷这么多我也不踏实。可是要我提前把兜里的钱还给银行，实在是不甘心！！

大美

我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。
7 |$ I6 F4 Q. Y6 s, z! D目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

桃子

原帖由 大美 于 2010-7-5 16:03 发表 . {) H3 e6 X( ?' W/ Q. L
我家还有60多万的贷款，去年拿的7折的利率，还算比较实惠。
" J2 n/ f) [6 H9 L目前不准备还，借出来容易，还回去再想借就难咯

- T- n0 c) {+ v8 @& b- {. j+ x7 y我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

桃子

原帖由 公主妈妈@bj 于 2010-7-5 17:53 发表 / P; k% F) X" M! K
哇，，好大的胆子啊，88万；；；；

2 E( Z5 C: F7 Z0 b$ S没办法啊，不借这么多买不起呢。。

天天天蓝~

同意桃子的想法，我家也没打算提前还: t$ c- g0 R, W4 t
而且俺家80W，还30年呢 2 W4 r  K/ ]5 {% d  Y
因为是公积金所以利率低，这是一方面! ~; U$ a% f# Q0 D$ f5 r
其实差不多凑凑可以全付的，但是那样手里就没有余钱了
) i2 \* o( b$ P现在剩下的钱用来投资，那就不是还银行那几十万的事了) w, `) G6 B" O# {: x. s
当然风险也是存在的，如果没有心理准备的话，还是不推荐
- c+ x2 @) ]/ j: \9 L5 I
/ U+ p; s& A( @, h# R4 F9 F老公今天刚知道装修也可以贷款，而且不需要太多手续; i# M: v: D: n0 m5 p5 Y
据说是我们公司是大客户，不需要开证明啥的
) @& }) U/ U0 a; R老公准备装修贷15W，现在股市低迷，取出来太不划算了' E8 |4 G9 G1 D1 ?: s% c
天天盼着翻红中。。。。。

大美

原帖由 桃子@bj 于 2010-7-5 18:16 发表 3 P  _& f: }6 C: [& G" ]/ k9 R

/ t, _' |2 A; k- n8 f" C2 U2 i我家也是7折利率。真是不舍得还，还了再借就没这个利率了~~

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是啊，去年本来想公积金再买套的，结果一犹豫国家就出政策了，亏啊。。

鱼片

如果有钱。一定会提前

子宸

外地人怎么在北京贷款买房呀？
0 @8 j2 t0 P# {) s7 R  X( ?# f我一窍不通

思凡妈

没贷过款,不过若有欠款的话一定会提前还的

jiali103

有闲钱肯定会提前还。。% V, L+ E. h: I) q% \
当然手里也会留有一部分过日子的钱。

xuwanqing810

我想早还上，房贷就还差十二万多点了，不过当时贷的也不多，就贷了15万。

meindy

我如果有钱就还，还完了好换房呀。

binghua4

我决定提前还贷好。压力小一些。