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嘟嘟和咚咚的妈咪

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宝宝生日
2009-11-26 
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楼主
发表于 2010-7-5 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
看到好多姐妹说每月都多还一些,甚至好多提前就全还完了的。。
: l  G% j& J7 D& k: M# i我怎么就不打算提前还贷呢?欠着银行的钱多好啊。自己攒钱还能再买一套的,干嘛要提前还呀。。/ ]$ a8 A8 F: _; W$ g5 L6 ^
现在每个月还5000,看似很多的样子,可能两三年后或者五年后,5000块就跟现在1000一样了呢。
( o% a3 r" B8 k" P. Y( g. E8 J; {8 N# e- W. Z
举例子,一朋友,03年买房,贷款,月供每月2000,当时来说算很多的了吧,人家砸锅卖铁的,非把贷款都提前还完了,房子是不欠款了,可是家里积蓄都没有了。如果他不提前还贷的话,月供2000到今天来说不算很多了,提前还贷的钱如果都攒下来,现在没准也够首付买一套小房子了呢。# {4 X! ^% i7 ^- k3 ~: B
, x' j( N3 P6 d( E) u. d0 E8 A% W; ]9 `
虽然都说提前还贷是为了少还利息,可是那利息多年后再看来也不算什么吧?0 h3 {9 G2 ~% ]2 {/ W. s* i
% F8 K1 o; E, I6 O0 k8 V4 ]; K
不懂,我到现在还是不懂为什么要提前还贷,我喜欢欠银行的钱,哈哈,我还想贷,能借越多越好~~~

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宝宝生日
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我赞成提前还贷

以我为例吧。
+ ?" m7 J* K5 M1 ]" m/ t    我是06年公积金贷款32万,贷20年,月还款2000多,如果不提前还贷的话,20年后最少还48万,也就是说利息16万。后来我提前还贷,三年半就全部还清了,共扣利息三万五,也就是说省了12万至13万的利息。我这还是公积金货款,如果是商贷的话可能利息还高一些吧。这12万怎么也抵得了十六、七年的货币贬值吧,还清了贷款,想卖就卖,而且谁知道以后会有什么变化?万一过十年收入减少了,万一失业了,那贷款就是一个很大的负担了。我认为,如果有闲钱的话、在不过多影响生活质量的前提下,最好还是能提前还贷的好。
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宝宝生日
2009-11-26 
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原帖由 静静的雨@bj 于 2010-7-5 12:42 发表
& h% s: e2 L2 K以我为例吧。
6 I# H" D7 G0 U+ `9 X    我是06年公积金贷款32万,贷20年,月还款2000多,如果不提前还贷的话,20年后最少还48万,也就是说利息16万。后来我提前还贷,三年半就全部还清了,共扣利息三万五,也就是说省了12万至13万的利息 ...

2 A- d, v0 a2 h
) }/ ]6 F: e, \9 P) Q( [7 V" P如果我家是这样的情况:已经贷款买了一套房,现在手头有的钱还够付首付再买一套房。
  |; \3 A8 _% w1 k" V/ V再买一套的话还贷压力比较大了,每月需要精打细算,但是也能还得起。
4 U) {% c! ]3 g5 ~2 e, u, [# \% t6 d# T& H
这种情况我是用手头的钱把之前的贷款一次还清比较好,还是继续跟银行借钱,再买一套房比较好呢?

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宝宝生日
2007-11-06 
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看来各有各的观点呢,应当把物价算进来的。

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宝宝生日
2009-08-28 
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这就是小炒家阿, 呵呵。
# b' v* G8 [0 A% ?房价怎么能降阿?全国人民都盼着多套房子, 呵呵

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宝宝生日
2008-03-12 
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我家贷了60万,如果有钱我会提前还贷的,这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些,慢慢还着,但60万呢,有些多了
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宝宝生日
2009-11-26 
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原帖由 水泥粉煤灰 于 2010-7-5 15:52 发表 , O* w2 [- I! a: f
我家贷了60万,如果有钱我会提前还贷的,这种欠钱的感觉不爽。如果剩下二三十万可能心里能踏实些,慢慢还着,但60万呢,有些多了
5 g( |' w% K: S3 a# e0 X( @
我家贷了88万呢。。。这辈子还不清了吧。。。 ) h, ^% x: L/ V  \, ^
说实话贷这么多我也不踏实。可是要我提前把兜里的钱还给银行,实在是不甘心!!

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宝宝生日
2009-12-28 
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我家还有60多万的贷款,去年拿的7折的利率,还算比较实惠。9 X4 F1 \- E$ {( W& a; a& |
目前不准备还,借出来容易,还回去再想借就难咯
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宝宝生日
2009-11-26 
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原帖由 大美 于 2010-7-5 16:03 发表
1 i1 s. `+ {! k) ]( j2 T我家还有60多万的贷款,去年拿的7折的利率,还算比较实惠。
9 ^! V; t$ V6 s目前不准备还,借出来容易,还回去再想借就难咯

3 B! f, L# V1 t$ \# N我家也是7折利率。真是不舍得还,还了再借就没这个利率了~~
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2009-11-26 
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原帖由 公主妈妈@bj 于 2010-7-5 17:53 发表
3 d% V% k/ `2 `  W哇,,好大的胆子啊,88万;;;;

) v0 R& {6 _% m* f" [2 N没办法啊,不借这么多买不起呢。。

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宝宝生日
2010-07-23 
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回复 1# 的帖子

同意桃子的想法,我家也没打算提前还$ p+ T$ w' v7 o
而且俺家80W,还30年呢
' L, I* w- q  \# S6 Y因为是公积金所以利率低,这是一方面
5 Z& P- N5 ?! R其实差不多凑凑可以全付的,但是那样手里就没有余钱了- {# [# x. B0 `/ u
现在剩下的钱用来投资,那就不是还银行那几十万的事了
6 w3 V+ @* e) Q9 g# y" `当然风险也是存在的,如果没有心理准备的话,还是不推荐6 t6 I, y- [+ i1 H: q
; b4 q% C5 q; T4 M0 T  Q
老公今天刚知道装修也可以贷款,而且不需要太多手续
! |+ d$ }$ S) K6 C据说是我们公司是大客户,不需要开证明啥的
* L. t1 `. W7 A* M2 X: g老公准备装修贷15W,现在股市低迷,取出来太不划算了, J0 S3 _( y) o$ `: s
天天盼着翻红中。。。。。

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宝宝生日
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原帖由 桃子@bj 于 2010-7-5 18:16 发表 ; y4 Q$ H! m* |9 ?* s( T

* M# H% O: L) e我家也是7折利率。真是不舍得还,还了再借就没这个利率了~~

- R6 G, j: r! C# s9 j7 z: K# |
3 c) S: x7 i, M; x6 W. w
3 l/ f4 e) X! O# q, P是啊,去年本来想公积金再买套的,结果一犹豫国家就出政策了,亏啊。。

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如果有钱。一定会提前

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外地人怎么在北京贷款买房呀?
# d5 R- T; S; m! L  ^0 }8 X5 {2 h我一窍不通
团长编号MW11875

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宝宝生日
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没贷过款,不过若有欠款的话一定会提前还的
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宝宝生日
2011-05-10 
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有闲钱肯定会提前还。。
$ X( f; Y$ f+ g6 E8 b) [! Q: x当然手里也会留有一部分过日子的钱。

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宝宝生日
2010-11-20 
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我想早还上,房贷就还差十二万多点了,不过当时贷的也不多,就贷了15万。
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我如果有钱就还,还完了好换房呀。
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宝宝生日
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