房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-12-07 
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楼主
发表于 2011-8-24 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       昨天从市住建委了解到,本市对于房产证更名的政策目前没有变化。   对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说,若全款购房或者贷款已经还完,可以直接进行房屋所有权人更名,只需在房产交易大厅提交相关资料,办理更名即可,办理过程中并不需要额外缴纳交易税费,只需要交几十元的工本费。! Z: ]* E5 O/ b2 C8 {
而对于还在还贷过程中的房产来说,贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。
3 X4 o( q% p  C+ E# E       大家不用担心了,夫妻之间加名字是不用花钱的! 不用听中介忽悠了!
& @0 W7 d4 n+ q3 y7 m

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宝宝生日
2009-02-02 
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谢谢!我们家目前还在还贷过程中,看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

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宝宝生日
2011-12-07 
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房产
回复 加个名字都不行 的帖子, w5 }3 v8 X2 G+ {: u; d

  Y: O8 I4 R5 Q  y' B呵呵! 还贷的房子之所以不能更名,是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续,只能是解完抵押再办更名!
团长编号MW10846

高 二

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宝宝生日
2010-04-28 
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696 
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次,那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时,结果人少的可怜,当时就办了,完全出乎意料!

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宝宝生日
2011-12-07 
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1508 
房产
jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
& ]) x# ^/ H6 u我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

7 Y; s* y( s/ W. J1 p这个不算是交易类的吧,当然人少了!

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宝宝生日
2010-06-10 
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179 
jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
" s. ~; y9 Q9 ~/ g我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...
& u: J. _! }8 w6 z7 R
亲,需要准备什么材料。
大禄

大 专

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宝宝生日
2003-01-14 
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房产
恩恩,这个政策还真不错

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宝宝生日
2010-08-18 
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47 
顶,别让那些中介给忽悠了!

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宝宝生日
2010-01-01 
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房产
本帖最后由 想的太多 于 2011-8-30 17:22 编辑   p  |3 B" I2 X

0 i; f) @9 p5 D+ u8 r6 o! Z2 G回复 我的想儿 的帖子
+ j$ A% M$ [4 z, Q3 ~9 f
  G7 D) `  L2 X1 q' ]准备材料:身份证,结婚证,房产证,户口本不需要,结婚证一本就行。
8 h, `9 }4 ^2 F" W
& H5 Q5 f8 O/ c* T0 N2 f4 }7 Q需要复印的材料:结婚证,第一页和第二页各复印一份。
+ b. c) ^  Q* r+ ~1 E; ]/ O7 H' X) |( n
房产证里面的户型图什么的两页,各复印三份。7 |$ o$ q) g9 h9 S3 ?5 J8 ]4 G" S4 f

4 K" C0 W5 Z* z8 c  {# g# }身份证 正反面,两个人的各复印一份。
4 t# L& H  ~4 ]
+ D7 M2 w7 E% B需要填写一张申请单,格式不知道是不是网上有,没有也没关系,可以在房产交易大厅里面的复印店买一张,一张三块钱。1 B; A" n& g9 P8 R" @. d

. K: Z) _) y: r9 s2 W" P# [  |办理手续流程:先排号,叫号办理。办事人员会要求你填一系列表,还会用摄像头给两个人个拍一张照片,然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证,新证上面的各类信息需要仔细核对,以免麻烦。
; m8 e; t' v) e9 \& @1 \
5 p0 a2 B. G, {0 @- w- q7 q新房产证上面的登记日期会更新,两个人会显示共同共有。
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收费:开行政收据,约100元。( j' d; I" I  u# x7 V

  c6 _+ C7 w, _9 r" a办公时间:下午一点半到5点,跟银行差不多,5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。
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北京市房产证配偶“加名”不收税
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