房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-12-07 
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楼主
发表于 2011-8-24 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       昨天从市住建委了解到,本市对于房产证更名的政策目前没有变化。   对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说,若全款购房或者贷款已经还完,可以直接进行房屋所有权人更名,只需在房产交易大厅提交相关资料,办理更名即可,办理过程中并不需要额外缴纳交易税费,只需要交几十元的工本费。
- Y- h3 `; {% h. Z) x$ i/ `而对于还在还贷过程中的房产来说,贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。$ _* Z6 V/ J/ U( L, X0 A5 y
       大家不用担心了,夫妻之间加名字是不用花钱的! 不用听中介忽悠了!
% z  z, r( T' Y3 ~  u0 [

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宝宝生日
2009-02-02 
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谢谢!我们家目前还在还贷过程中,看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

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宝宝生日
2011-12-07 
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房产
回复 加个名字都不行 的帖子
: L, l  o. S$ K) w2 m3 O; ?+ y* N, Q+ h$ E
呵呵! 还贷的房子之所以不能更名,是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续,只能是解完抵押再办更名!
团长编号MW10846

高 二

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宝宝生日
2010-04-28 
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696 
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次,那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时,结果人少的可怜,当时就办了,完全出乎意料!

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宝宝生日
2011-12-07 
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房产
jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
, Z0 J6 L3 A3 y! [/ B0 c/ N2 X6 ^我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...
+ N) y+ B$ u- l
这个不算是交易类的吧,当然人少了!

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宝宝生日
2010-06-10 
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179 
jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 2 x: X# q" V8 X- w3 V/ E
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...
1 B) u0 \: g1 ?! ?1 ?6 Y
亲,需要准备什么材料。
大禄

大 专

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宝宝生日
2003-01-14 
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房产
恩恩,这个政策还真不错

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宝宝生日
2010-08-18 
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47 
顶,别让那些中介给忽悠了!

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宝宝生日
2010-01-01 
帖子
房产
本帖最后由 想的太多 于 2011-8-30 17:22 编辑 , K1 z. @/ S  P, q% F3 L5 Q
- M9 f% H( T( ~1 X- g3 E9 z
回复 我的想儿 的帖子/ \* @; N6 M4 m

% a9 p9 t4 [5 u( Q; }4 }' p0 p准备材料:身份证,结婚证,房产证,户口本不需要,结婚证一本就行。
: j; G/ ]. f3 S! ~" l! V" Z# i' b( F3 b5 E' V0 l% d
需要复印的材料:结婚证,第一页和第二页各复印一份。
$ R$ D" O6 C" b& X: S4 O
) F# N  @- l7 C- m( {2 r房产证里面的户型图什么的两页,各复印三份。
% y. L" J" [! i* I. q  O' S% w4 @% I7 s, W2 g! k. [
身份证 正反面,两个人的各复印一份。5 _  Y$ s2 f  S
. c2 c8 s( K2 L* l- _! Z; G$ `$ ]: G. Y: L
需要填写一张申请单,格式不知道是不是网上有,没有也没关系,可以在房产交易大厅里面的复印店买一张,一张三块钱。
2 N  r  B9 s% ^% F7 x; X
: z$ C0 P$ a$ Y* w0 A7 ~( Q" g; X办理手续流程:先排号,叫号办理。办事人员会要求你填一系列表,还会用摄像头给两个人个拍一张照片,然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证,新证上面的各类信息需要仔细核对,以免麻烦。) _) r2 I2 z2 B+ _& Q
+ @, n- I5 D: e
新房产证上面的登记日期会更新,两个人会显示共同共有。
. e8 V, o: |) Y
- `' ]0 v0 Q- m7 A- n收费:开行政收据,约100元。! m3 m, u3 ~7 A1 M
- E. ~1 I% A* f3 |* i
办公时间:下午一点半到5点,跟银行差不多,5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。
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北京市房产证配偶“加名”不收税
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