房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-12-07 
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楼主
发表于 2011-8-24 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       昨天从市住建委了解到,本市对于房产证更名的政策目前没有变化。   对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说,若全款购房或者贷款已经还完,可以直接进行房屋所有权人更名,只需在房产交易大厅提交相关资料,办理更名即可,办理过程中并不需要额外缴纳交易税费,只需要交几十元的工本费。; ~& d4 |* m0 V0 m- m
而对于还在还贷过程中的房产来说,贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。, I! O; C; y0 F/ s. \4 Y
       大家不用担心了,夫妻之间加名字是不用花钱的! 不用听中介忽悠了!
& g4 ]7 v5 ^$ N4 Q

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宝宝生日
2009-02-02 
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谢谢!我们家目前还在还贷过程中,看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

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宝宝生日
2011-12-07 
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房产
回复 加个名字都不行 的帖子' N. y+ q/ \9 p! ^4 K* q) f7 f

8 O. r3 q# S0 m1 I呵呵! 还贷的房子之所以不能更名,是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续,只能是解完抵押再办更名!
团长编号MW10846

高 二

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宝宝生日
2010-04-28 
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696 
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次,那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时,结果人少的可怜,当时就办了,完全出乎意料!

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宝宝生日
2011-12-07 
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房产
jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 ' k; A& o" q( C3 g2 s/ d
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...
/ a' P5 F- j2 u' K- E; {. d
这个不算是交易类的吧,当然人少了!

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宝宝生日
2010-06-10 
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179 
jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
, ^2 ?5 C, q8 j3 _) \) q$ }我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...
2 Y$ K% h" _! P9 f0 R) Z6 C
亲,需要准备什么材料。
大禄

大 专

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宝宝生日
2003-01-14 
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房产
恩恩,这个政策还真不错

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宝宝生日
2010-08-18 
帖子
47 
顶,别让那些中介给忽悠了!

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宝宝生日
2010-01-01 
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房产
本帖最后由 想的太多 于 2011-8-30 17:22 编辑
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; a$ c3 X- X  D' x- G* v" v* k回复 我的想儿 的帖子3 [: Q. o  X$ j( y7 }8 u+ o
8 Q. H; u8 z. B
准备材料:身份证,结婚证,房产证,户口本不需要,结婚证一本就行。! ^$ D! ]) Z# W2 r1 L! q9 L
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需要复印的材料:结婚证,第一页和第二页各复印一份。" t1 f* T( ~1 d. U
2 `# C0 W/ _  X+ u) N' T% [
房产证里面的户型图什么的两页,各复印三份。
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! {1 |( k5 }: `% |0 Z! o身份证 正反面,两个人的各复印一份。0 H9 x( `4 B. c0 n4 K7 E7 g
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需要填写一张申请单,格式不知道是不是网上有,没有也没关系,可以在房产交易大厅里面的复印店买一张,一张三块钱。
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办理手续流程:先排号,叫号办理。办事人员会要求你填一系列表,还会用摄像头给两个人个拍一张照片,然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证,新证上面的各类信息需要仔细核对,以免麻烦。
' b5 r) `3 o' ^
+ S( C- B# d+ k1 R7 j新房产证上面的登记日期会更新,两个人会显示共同共有。# F3 j0 Q, f2 j! {$ N  C  ^

6 J7 {5 L8 U$ F. ^$ I; d! ~收费:开行政收据,约100元。+ V2 C% ?  E, r3 @6 i* @! P1 K9 r

4 w/ f& w( A) J办公时间:下午一点半到5点,跟银行差不多,5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。
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北京市房产证配偶“加名”不收税
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