房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-12-07 
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楼主
发表于 2011-8-24 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       昨天从市住建委了解到,本市对于房产证更名的政策目前没有变化。   对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说,若全款购房或者贷款已经还完,可以直接进行房屋所有权人更名,只需在房产交易大厅提交相关资料,办理更名即可,办理过程中并不需要额外缴纳交易税费,只需要交几十元的工本费。0 n, F$ e  D1 _7 A) g
而对于还在还贷过程中的房产来说,贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。
& S% F) V9 @( A/ f$ ?       大家不用担心了,夫妻之间加名字是不用花钱的! 不用听中介忽悠了!
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宝宝生日
2009-02-02 
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2 
谢谢!我们家目前还在还贷过程中,看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

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宝宝生日
2011-12-07 
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房产
回复 加个名字都不行 的帖子
2 Q1 c7 t  E" u/ s' T9 F% u1 \8 `* j5 f7 X5 S8 `/ _# I3 g/ D% O
呵呵! 还贷的房子之所以不能更名,是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续,只能是解完抵押再办更名!
团长编号MW10846

高 二

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宝宝生日
2010-04-28 
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696 
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次,那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时,结果人少的可怜,当时就办了,完全出乎意料!

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宝宝生日
2011-12-07 
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房产
jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45   b7 `$ P+ x; l$ ^  L
我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

1 j$ i  `8 Z: |# T! i这个不算是交易类的吧,当然人少了!

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宝宝生日
2010-06-10 
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jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
# Y3 S7 |" T1 x. b我去年办过,乱七八糟的工本费一共是100,当时就能办下来,不用等,很快!我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

7 Y- ]! x* t2 t- p( z" l6 L亲,需要准备什么材料。
大禄

大 专

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宝宝生日
2003-01-14 
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房产
恩恩,这个政策还真不错

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宝宝生日
2010-08-18 
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47 
顶,别让那些中介给忽悠了!

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宝宝生日
2010-01-01 
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1 
房产
本帖最后由 想的太多 于 2011-8-30 17:22 编辑 % s2 P  E9 U8 F  [
0 W/ F  f$ T. K* q/ W* Q
回复 我的想儿 的帖子
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准备材料:身份证,结婚证,房产证,户口本不需要,结婚证一本就行。7 K! h. g) Z+ \1 j+ X. P- C
8 y* ^: U$ V- h# q
需要复印的材料:结婚证,第一页和第二页各复印一份。) Z6 g5 {4 O! w$ Q5 X

/ D: _; b/ ]$ `; y  r9 t* l房产证里面的户型图什么的两页,各复印三份。% P* |& ^" x+ D6 C* n; q5 f3 }: s

3 y8 Q: }0 {; x( L& q身份证 正反面,两个人的各复印一份。
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7 \9 z3 A4 V3 K7 ~  Y+ a  n需要填写一张申请单,格式不知道是不是网上有,没有也没关系,可以在房产交易大厅里面的复印店买一张,一张三块钱。
3 H0 H; v* K& b& y( _3 A, Z5 ]# R; F1 r7 g/ a5 p
办理手续流程:先排号,叫号办理。办事人员会要求你填一系列表,还会用摄像头给两个人个拍一张照片,然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证,新证上面的各类信息需要仔细核对,以免麻烦。
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; q# f; y# e& L; t' x2 w新房产证上面的登记日期会更新,两个人会显示共同共有。
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收费:开行政收据,约100元。
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办公时间:下午一点半到5点,跟银行差不多,5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。
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北京市房产证配偶“加名”不收税
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