munamu

       昨天从市住建委了解到，本市对于房产证更名的政策目前没有变化。 　　对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说，若全款购房或者贷款已经还完，可以直接进行房屋所有权人更名，只需在房产交易大厅提交相关资料，办理更名即可，办理过程中并不需要额外缴纳交易税费，只需要交几十元的工本费。, E: M, z4 t0 W+ @$ ?
而对于还在还贷过程中的房产来说，贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。$ J+ o' z" x8 N1 }
       大家不用担心了，夫妻之间加名字是不用花钱的！ 不用听中介忽悠了！
8 r& x3 p: F+ p

加个名字都不行

谢谢！我们家目前还在还贷过程中，看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

munamu

回复 加个名字都不行 的帖子$ S! i1 P) _6 H" \+ C0 `; R1 e7 E3 K' B

5 l# {2 i6 u% j# U7 I' {1 u  n呵呵！ 还贷的房子之所以不能更名，是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续，只能是解完抵押再办更名！

jeremyxj

我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次，那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时，结果人少的可怜，当时就办了，完全出乎意料！

munamu

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
9 I4 w/ V( h  L" X; Q9 x9 ]. H我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

& D0 \  B% R& K4 [0 r2 F" O6 F8 E这个不算是交易类的吧，当然人少了！

我的想儿

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
* `. y) J: {' F# B0 x我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

" Z( k/ P; {1 i  u( m% V( o亲，需要准备什么材料。

328583595

恩恩，这个政策还真不错

bkj儿童书

顶，别让那些中介给忽悠了！

想的太多

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" h5 r9 }, d! |/ k. R回复 我的想儿 的帖子
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准备材料：身份证，结婚证，房产证，户口本不需要，结婚证一本就行。9 Z& L( _# n! h% K, R- S- I

" O# R5 A" {( M需要复印的材料：结婚证，第一页和第二页各复印一份。
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房产证里面的户型图什么的两页，各复印三份。
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身份证 正反面，两个人的各复印一份。
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, s- q& y$ c: p4 d0 o2 L  @+ S$ ?需要填写一张申请单，格式不知道是不是网上有，没有也没关系，可以在房产交易大厅里面的复印店买一张，一张三块钱。% f  ~% H. }2 L% d
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办理手续流程：先排号，叫号办理。办事人员会要求你填一系列表，还会用摄像头给两个人个拍一张照片，然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证，新证上面的各类信息需要仔细核对，以免麻烦。, s" s7 w. z2 _- r: j9 K

$ J: W7 M( ]- H- f% S7 {# R新房产证上面的登记日期会更新，两个人会显示共同共有。
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4 C& @; s: v2 L, E9 d收费：开行政收据，约100元。& ?9 g, L+ S) A/ \0 S
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办公时间：下午一点半到5点，跟银行差不多，5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。