munamu

       昨天从市住建委了解到，本市对于房产证更名的政策目前没有变化。 　　对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说，若全款购房或者贷款已经还完，可以直接进行房屋所有权人更名，只需在房产交易大厅提交相关资料，办理更名即可，办理过程中并不需要额外缴纳交易税费，只需要交几十元的工本费。5 \! i7 ~4 e5 s8 [; W
而对于还在还贷过程中的房产来说，贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。8 _( q2 c2 f$ y) w
       大家不用担心了，夫妻之间加名字是不用花钱的！ 不用听中介忽悠了！# n" Y5 E! f, k

加个名字都不行

谢谢！我们家目前还在还贷过程中，看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

munamu

回复 加个名字都不行 的帖子
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* y5 y6 V/ `' j# ]4 a呵呵！ 还贷的房子之所以不能更名，是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续，只能是解完抵押再办更名！

jeremyxj

我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次，那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时，结果人少的可怜，当时就办了，完全出乎意料！

munamu

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 , m( y. c  d! y' @% J8 q" U
我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

9 K" a+ O  i! s7 H' m' j这个不算是交易类的吧，当然人少了！

我的想儿

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
. K- v: S: C# o9 x3 Z& T我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

% x! Q2 B& n7 n; j- v/ W8 D亲，需要准备什么材料。

328583595

恩恩，这个政策还真不错

bkj儿童书

顶，别让那些中介给忽悠了！

想的太多

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, z) T& W3 h! x! p回复 我的想儿 的帖子
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准备材料：身份证，结婚证，房产证，户口本不需要，结婚证一本就行。/ d( _3 V. v7 {) c. u

7 a$ l. E$ K) x0 v( J+ P' F  \# ?: Y需要复印的材料：结婚证，第一页和第二页各复印一份。; ]" d% y) e1 N0 ?1 v8 G& V9 Z2 d8 P9 X

2 C& D  l" }; T2 _& V: F房产证里面的户型图什么的两页，各复印三份。' R6 o* q; V! r  g# T0 F
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身份证 正反面，两个人的各复印一份。5 ]8 a6 q2 Q' o4 Y6 G( ~
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需要填写一张申请单，格式不知道是不是网上有，没有也没关系，可以在房产交易大厅里面的复印店买一张，一张三块钱。
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办理手续流程：先排号，叫号办理。办事人员会要求你填一系列表，还会用摄像头给两个人个拍一张照片，然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证，新证上面的各类信息需要仔细核对，以免麻烦。2 F+ G! _* P7 L3 x3 j- i- |, I4 z

8 Y8 B6 T* W' ^9 _# W6 L" W新房产证上面的登记日期会更新，两个人会显示共同共有。
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收费：开行政收据，约100元。5 y- y0 G. k/ _, T
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办公时间：下午一点半到5点，跟银行差不多，5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。