munamu

       昨天从市住建委了解到，本市对于房产证更名的政策目前没有变化。 　　对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说，若全款购房或者贷款已经还完，可以直接进行房屋所有权人更名，只需在房产交易大厅提交相关资料，办理更名即可，办理过程中并不需要额外缴纳交易税费，只需要交几十元的工本费。' B* ^7 ]- B% U% o
而对于还在还贷过程中的房产来说，贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。
1 E3 q4 A9 H6 ^- O       大家不用担心了，夫妻之间加名字是不用花钱的！ 不用听中介忽悠了！
8 E% D0 `$ {7 e1 Y

加个名字都不行

谢谢！我们家目前还在还贷过程中，看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

munamu

回复 加个名字都不行 的帖子
& F! ?; I1 M% j) b$ V7 q5 D. y& n2 _, h- h9 q. a
呵呵！ 还贷的房子之所以不能更名，是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续，只能是解完抵押再办更名！

jeremyxj

我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次，那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时，结果人少的可怜，当时就办了，完全出乎意料！

munamu

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
* \* Y3 K- I( I9 r我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

( G, C- x9 h) ]' t/ `) ^这个不算是交易类的吧，当然人少了！

我的想儿

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
1 E  S* j  D! n; w, J% u5 g2 Z# Z. @我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

# M. l+ J- V3 y" e. W$ S/ `* ^2 y: o; I亲，需要准备什么材料。

328583595

恩恩，这个政策还真不错

bkj儿童书

顶，别让那些中介给忽悠了！

想的太多

! I4 d: M9 J' a
8 @: k3 w5 }! O1 P
回复 我的想儿 的帖子! U4 M4 B+ d0 v) R5 J( w

3 L( C) m9 y4 p% e0 N准备材料：身份证，结婚证，房产证，户口本不需要，结婚证一本就行。
+ T& s8 A& K8 o0 P. ?/ `$ t( A$ @! W6 L& f% i
需要复印的材料：结婚证，第一页和第二页各复印一份。
5 Y; {: Y4 o& r9 N4 x
- l6 u0 e% ~5 b+ w! g房产证里面的户型图什么的两页，各复印三份。" U4 V0 D/ s' W% `
, {4 B4 v- d7 F
身份证 正反面，两个人的各复印一份。4 K- b: L1 E9 X. c# G

4 u- ?# ~! T+ Y+ q需要填写一张申请单，格式不知道是不是网上有，没有也没关系，可以在房产交易大厅里面的复印店买一张，一张三块钱。% k" |+ S7 G/ ], N0 x3 T' j5 O

/ d+ n& I8 N( l% F% H+ R办理手续流程：先排号，叫号办理。办事人员会要求你填一系列表，还会用摄像头给两个人个拍一张照片，然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证，新证上面的各类信息需要仔细核对，以免麻烦。
7 [1 q0 R9 r/ B+ Y% _+ y8 [$ N  B0 D: f% k  K2 V+ h
新房产证上面的登记日期会更新，两个人会显示共同共有。2 q8 w) a/ k( k% j: e1 k
( M. c( Y) R* P8 w& K3 e
收费：开行政收据，约100元。/ |; e' e& t) y& a

, p, {: g% A  i5 ?办公时间：下午一点半到5点，跟银行差不多，5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。