munamu

       昨天从市住建委了解到，本市对于房产证更名的政策目前没有变化。 　　对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说，若全款购房或者贷款已经还完，可以直接进行房屋所有权人更名，只需在房产交易大厅提交相关资料，办理更名即可，办理过程中并不需要额外缴纳交易税费，只需要交几十元的工本费。& Y9 h; I$ Z) P3 R
而对于还在还贷过程中的房产来说，贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。" g# d1 M; [, w: l, {
       大家不用担心了，夫妻之间加名字是不用花钱的！ 不用听中介忽悠了！# L- T* `0 v/ l4 a: K  P1 X

加个名字都不行

谢谢！我们家目前还在还贷过程中，看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

munamu

回复 加个名字都不行 的帖子4 e; k. b# K+ o# B* }9 q9 m+ C! F5 X

- w1 o1 v) f* A. Y4 x# H$ X1 r呵呵！ 还贷的房子之所以不能更名，是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续，只能是解完抵押再办更名！

jeremyxj

我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次，那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时，结果人少的可怜，当时就办了，完全出乎意料！

munamu

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
% I/ H6 M  F* z; n我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

% Z7 u$ V7 _1 S这个不算是交易类的吧，当然人少了！

我的想儿

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
$ Y! y' E( Z; m. b我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

  T+ |0 g9 X! ?) R
亲，需要准备什么材料。

328583595

恩恩，这个政策还真不错

bkj儿童书

顶，别让那些中介给忽悠了！

想的太多

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8 S+ d) R/ J, j0 {  P6 ~回复 我的想儿 的帖子$ r+ A( B: b6 u

/ e0 }$ z! p* T  {" J( c准备材料：身份证，结婚证，房产证，户口本不需要，结婚证一本就行。7 m+ Z) D; F% v4 O& t
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需要复印的材料：结婚证，第一页和第二页各复印一份。
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, y$ |2 J9 z  U+ D# U/ e! f8 F房产证里面的户型图什么的两页，各复印三份。
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身份证 正反面，两个人的各复印一份。
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# A* {- B* r' I# m, S需要填写一张申请单，格式不知道是不是网上有，没有也没关系，可以在房产交易大厅里面的复印店买一张，一张三块钱。
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+ O( x% d' d) ]- [% Q( }办理手续流程：先排号，叫号办理。办事人员会要求你填一系列表，还会用摄像头给两个人个拍一张照片，然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证，新证上面的各类信息需要仔细核对，以免麻烦。
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: q4 S! h0 ^$ a新房产证上面的登记日期会更新，两个人会显示共同共有。' Z6 r9 b% R4 q3 `- U. o0 d
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收费：开行政收据，约100元。
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办公时间：下午一点半到5点，跟银行差不多，5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。