munamu

       昨天从市住建委了解到，本市对于房产证更名的政策目前没有变化。 　　对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说，若全款购房或者贷款已经还完，可以直接进行房屋所有权人更名，只需在房产交易大厅提交相关资料，办理更名即可，办理过程中并不需要额外缴纳交易税费，只需要交几十元的工本费。
- t8 J5 g) U; r1 \+ d' d/ w而对于还在还贷过程中的房产来说，贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。2 M. R. }! [7 G7 S
       大家不用担心了，夫妻之间加名字是不用花钱的！ 不用听中介忽悠了！+ ]' e% |: i& h. Z, b+ ?

加个名字都不行

谢谢！我们家目前还在还贷过程中，看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

munamu

回复 加个名字都不行 的帖子
) K( F' S9 n. i5 C% L
: B/ B3 T8 d2 J: v% p  h呵呵！ 还贷的房子之所以不能更名，是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续，只能是解完抵押再办更名！

jeremyxj

我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次，那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时，结果人少的可怜，当时就办了，完全出乎意料！

munamu

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 * c& \* G2 j. R7 A, Y0 J
我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

  {6 l9 j: Y6 V" e这个不算是交易类的吧，当然人少了！

我的想儿

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 0 J! J3 j: l8 q
我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

, c& J1 W% D& ]5 U7 S% K4 l6 t2 A
亲，需要准备什么材料。

328583595

恩恩，这个政策还真不错

bkj儿童书

顶，别让那些中介给忽悠了！

想的太多

& _/ ]* p$ ]6 J9 S6 S1 W4 e2 @, P& }! r- e: h& {/ d8 Z8 ~
回复 我的想儿 的帖子
* }3 f# j; `5 N2 l, w; l( `' E
, K1 A- i, C# l: U6 V准备材料：身份证，结婚证，房产证，户口本不需要，结婚证一本就行。+ e7 ~6 G/ A' z* p$ M2 w; X2 {9 n

7 u0 p2 }+ T0 p- z. \7 d0 W需要复印的材料：结婚证，第一页和第二页各复印一份。0 q  Q, z. M+ \7 X: N2 ]- n0 `4 O

  [7 x- r2 u9 m, p  U) `3 J房产证里面的户型图什么的两页，各复印三份。% m0 _0 m3 g' l4 P0 k: B
/ {' R2 F) n" a2 h0 g
身份证 正反面，两个人的各复印一份。
7 {' J1 C  K2 A3 m4 V
1 S& H. x6 O: |# X需要填写一张申请单，格式不知道是不是网上有，没有也没关系，可以在房产交易大厅里面的复印店买一张，一张三块钱。. l: o" C& ~. k

; p7 `, ]5 x, F3 b; \# [办理手续流程：先排号，叫号办理。办事人员会要求你填一系列表，还会用摄像头给两个人个拍一张照片，然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证，新证上面的各类信息需要仔细核对，以免麻烦。
) B" n3 t7 H# P2 n8 e/ U: @5 O0 i
4 e( Q+ g* o7 X0 U  D7 m8 A新房产证上面的登记日期会更新，两个人会显示共同共有。
( N: `3 E3 ~4 d' d: o" S; q1 d0 o
收费：开行政收据，约100元。' m* _, w6 N* w; |0 b( l6 z$ O

, p( _+ u. |) ]/ R办公时间：下午一点半到5点，跟银行差不多，5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。