munamu

       昨天从市住建委了解到，本市对于房产证更名的政策目前没有变化。 　　对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说，若全款购房或者贷款已经还完，可以直接进行房屋所有权人更名，只需在房产交易大厅提交相关资料，办理更名即可，办理过程中并不需要额外缴纳交易税费，只需要交几十元的工本费。
9 D0 \5 a) P5 [+ ?# o而对于还在还贷过程中的房产来说，贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。4 G8 O2 t) |* y. n; a3 s
       大家不用担心了，夫妻之间加名字是不用花钱的！ 不用听中介忽悠了！/ w" E) C7 x4 p* _5 y: w  ?$ @

加个名字都不行

谢谢！我们家目前还在还贷过程中，看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

munamu

回复 加个名字都不行 的帖子
9 y# W% b* c# B' `: e# L2 |. z% L& |! v( }$ z: U5 C
呵呵！ 还贷的房子之所以不能更名，是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续，只能是解完抵押再办更名！

jeremyxj

我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次，那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时，结果人少的可怜，当时就办了，完全出乎意料！

munamu

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 # ~5 x# x( o9 e1 r; H
我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

" E9 G' o2 O  y' T: v) C2 q这个不算是交易类的吧，当然人少了！

我的想儿

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 , p" j" U2 d; N& M4 B
我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

" V; w. R+ W) T
亲，需要准备什么材料。

328583595

恩恩，这个政策还真不错

bkj儿童书

顶，别让那些中介给忽悠了！

想的太多

! K  Y) H, d$ C
+ }: K$ ?+ O  A& \- d6 U回复 我的想儿 的帖子/ G6 |7 X3 U7 \7 L
4 N2 h! O/ x. W5 D8 \+ M5 d$ N
准备材料：身份证，结婚证，房产证，户口本不需要，结婚证一本就行。
& ]7 \  \. Q# j# X6 n4 ?" f/ C4 P' }% j7 r- {
需要复印的材料：结婚证，第一页和第二页各复印一份。0 L9 w1 l* `: J3 M  f& ]

/ Z3 R' n/ H4 U- [' z9 }% v房产证里面的户型图什么的两页，各复印三份。; P* {$ z0 [4 d* n6 ]
. U% u) Q$ y7 K# [
身份证 正反面，两个人的各复印一份。
) t$ u5 r7 p. {
4 U  ?/ n4 t. k( U+ @需要填写一张申请单，格式不知道是不是网上有，没有也没关系，可以在房产交易大厅里面的复印店买一张，一张三块钱。
' D* a* i; h# z& y6 ?
1 x2 D, r4 d; P  w. J" _办理手续流程：先排号，叫号办理。办事人员会要求你填一系列表，还会用摄像头给两个人个拍一张照片，然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证，新证上面的各类信息需要仔细核对，以免麻烦。" h/ F; f4 R4 K& c0 N
  f5 d! E5 R  Q4 i8 S  i2 R4 N
新房产证上面的登记日期会更新，两个人会显示共同共有。
: I5 N4 Q, ~0 r2 J/ q3 [: |
6 r: C4 z7 K6 n6 _收费：开行政收据，约100元。
% ]+ O: g- m! E5 R& B4 n
& g+ p% @) K3 r办公时间：下午一点半到5点，跟银行差不多，5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。