munamu

       昨天从市住建委了解到，本市对于房产证更名的政策目前没有变化。 　　对于已婚且房产仅属于夫妻一方的市民来说，若全款购房或者贷款已经还完，可以直接进行房屋所有权人更名，只需在房产交易大厅提交相关资料，办理更名即可，办理过程中并不需要额外缴纳交易税费，只需要交几十元的工本费。
: R: e6 g: y! Q) `! y而对于还在还贷过程中的房产来说，贷款还清前不能进行房屋所有权人更名。. m2 p; P7 s. I" d+ A
       大家不用担心了，夫妻之间加名字是不用花钱的！ 不用听中介忽悠了！
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加个名字都不行

谢谢！我们家目前还在还贷过程中，看来是没办法更名了。回头和老公抱怨抱怨就算了

munamu

回复 加个名字都不行 的帖子
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" h# C4 t3 ~! m5 r% `' I呵呵！ 还贷的房子之所以不能更名，是因为你有抵押银行一般不同意来办这个手续，只能是解完抵押再办更名！

jeremyxj

我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的。以前也去过一次，那人山人海的。这次去我都做好心理准备要等几个小时，结果人少的可怜，当时就办了，完全出乎意料！

munamu

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45 ' U7 {) y' s6 C( Z
我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

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这个不算是交易类的吧，当然人少了！

我的想儿

jeremyxj 发表于 2011-8-24 17:45
% h/ |+ y2 N. Z) r" R8 t8 G我去年办过，乱七八糟的工本费一共是100，当时就能办下来，不用等，很快！我是在石佛营的朝阳房产大厅办的 ...

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亲，需要准备什么材料。

328583595

恩恩，这个政策还真不错

bkj儿童书

顶，别让那些中介给忽悠了！

想的太多

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; ?% {( W; p- b% Y# N回复 我的想儿 的帖子) R/ w1 V! R( S6 ]
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准备材料：身份证，结婚证，房产证，户口本不需要，结婚证一本就行。
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) T9 R# z+ @, N" v需要复印的材料：结婚证，第一页和第二页各复印一份。2 Q, Y8 j5 e. k- E

. ]+ t- k: d9 S! u7 ]房产证里面的户型图什么的两页，各复印三份。
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- L$ a! G4 ]/ J身份证 正反面，两个人的各复印一份。
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需要填写一张申请单，格式不知道是不是网上有，没有也没关系，可以在房产交易大厅里面的复印店买一张，一张三块钱。
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1 |( i' m) [6 r8 U5 \办理手续流程：先排号，叫号办理。办事人员会要求你填一系列表，还会用摄像头给两个人个拍一张照片，然后打出来让个人签字。最后会发给两张房产证，新证上面的各类信息需要仔细核对，以免麻烦。% i( i3 x" u4 R* H& K4 J6 }
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新房产证上面的登记日期会更新，两个人会显示共同共有。
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收费：开行政收据，约100元。' ?+ V) X8 z  u" Y
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办公时间：下午一点半到5点，跟银行差不多，5点之前拿号的都可以办完。5点就关门不让进来了。