房产投资减缓，政策优化预期增强 - 房产楼市

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wanghome1988

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楼主

商品房销售低迷,房地产投资增速继续下滑.持续调控使销售"银十"不再.1-10月& v( b& m0 D: L
,商品房销售额累计4.38万亿,同比增18.5%,增幅较上月继续回落4.7个百分点; 受此2 i4 d8 \ q8 G6 v) ]
影响,1-10月房地产累计开发投资4.99万亿,同比增31.1%,比上月继续回落0.9个百分: U+ b6 N6 N+ b3 T# x; H
点;10月房地产当月完成开发投资5698亿元,同比增25%,与上月基本持平,但环比下降
11.58%;10月住宅投资完成额4044亿元,同比增27.55%,比上月继续减少0.89个百分点
.

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wanghome1988

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宝宝生日: 2008-08-08
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沙发

土地购置增速回落明显,土地成交价高位微降.1-10月,全国房地产企业购置土地4 o3 \' V0 K1 E3 n2 ^
面积3.37亿平,同比增3%,比上月继续回落4.2个百分点; 全国土地累计购置金额9423
亿元,同比增17.7%,增速比上月继续减少1个百分点; 10月,全国土地出让均价为3826! @' P# G7 J. `+ c: o$ [5 {
元/平,同比大增58%,环比微降4.91%.在土地流拍率增加的情况下,地方政府倾向于推
出土地挂牌价较高的地块.8 S2 F8 [! ~7 r2 i* a9 B

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wanghome1988

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宝宝生日: 2008-08-08
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板凳

新开工增速继续回落,受此影响竣工增速放缓.1-10月,全国房屋新开工面积16亿+ G7 }8 i- l. z, A
平,同比增21.7%;单月新开工面积1.26亿平,同比增2.21%,比上月继续减少6.7个百分
点;单月竣工6265万平,同比增23%,比上月回落17.46个百分点.
全国房价环比继续回落. 10月,重点监测一线城市房价同比涨3.32%(环比继续回% r5 |4 w% K$ F' ]6 \
落0.18%),比上月继续回落0.1个百分点;10月,二,三线重点监测城市房价同比涨2.11 X5 t! U9 O8 x. D5 G
%(环比继续回落0.45%).持续的调控促使房价呈现环比继续回落.

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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wanghome1988

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宝宝生日: 2008-08-08
帖子: 9648

地板

后期数据将继续回落,但房价成交螺旋下跌可能性不大.考虑到去年11,12月数据8 f+ u% O( g3 P! j3 n. g' ~
基数较高,我们预计后期数据将保持回落趋势. 此外,行业当前宏观背景优于2008,房
价回调范围和认同程度高于2008以及开发商对调控的提前准备使得我们认为价格合- E9 N; Q5 p) p% q1 M
理回调可以有效引发刚性需求.$ o+ s) b8 v' E) z

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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粉红晟

二年级

Rank: 6 Rank: 6

宝宝生日: 2007-10-03
帖子: 17

5^#

一个真正的开明进步的国家，不是一群奴才造成的，是要有独立个性，有自由思考的人造成的。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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