体验了一次公积金的“极速服务”，从初审到通过仅一个半工作日！ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

楼主

发表于 2011-9-28 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近体验了一次市管公积金的“极速服务”，一般来讲公积金从初审到批贷都要5个工作日左右吧。

可是这周，周一下午去做的初审，大概4点钟结束的，结果今天一早已经收到市管公积金通知可以过户了！

速度之快让我都不敢相信，是公积金又提速了还是……
3 {5 c6 ?& S F6 N
光评估的时间都不一定够啊！太强悍了！

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小鹿斑比@bj	+ 50	精彩话题推荐首页热帖，奖励大米啦！.

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 146

沙发

发表于 2011-9-28 18:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金使用什么流程啊，能说说吗，需要什么手续

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

板凳

发表于 2011-9-29 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复火鸟追风的帖子
: T% j$ d% u' V
其实关于公积金贷款这个曾经发过详细的帖子。流程大致如下：签约--网签--初审--过户--复审--抵押登记--放款
手续也比较简单，基本都是一些常用的身份证明：身份证，户口本，结婚证等

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

地板

发表于 2011-9-29 13:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cauyangling 的帖子6 x1 `# a* [. _
' g6 K% Y9 g, D5 V* Q5 X
房子现在还在你家名下？？？8 b# i: l0 P/ t0 _, \
如果是这样的话公积金是没法贷款的! 商业贷款可以做，不过是二套，最高贷评估值的4成，利率基准利率上浮1.1倍，目前5年期以上的基准利率是7.05%。如果不卖的话公积金贷款是没法操作的！

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

5^#

发表于 2011-9-29 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 munamu 于 2011-9-29 13:35 编辑
+ f& Z* E8 R) G# w; R
回复 cauyangling 的帖子

是认房不认贷啊，你有房就算套数，但是公积金二套必须得满足人均居住面积的条件，否则是不可以申请的！
其实严格来说公积金是不存在什么二套这一说的，但是针对于好多人改善居住条件的情况，才提出了这个二套可以贷款的政策！* c/ F6 d5 K1 o' y5 [4 ^! ~

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

6^#

发表于 2011-9-29 13:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cauyangling 的帖子
7 d- d, ~% j( q6 _( V% z: K! ?
人均小于28.81啊！小于这个就可以申请，不过贷款最多评估值的4成，利率上浮公积金利率的1.1倍，公积金基准利率4.9%。5 c/ x" _6 d, [; y2 L

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

7^#

发表于 2011-9-29 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cauyangling 的帖子+ d6 Y4 c6 a4 i( x" n3 p
* T; R: j- |' O7 M' T
。。。。有目标就不远了！

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 64

8^#

发表于 2011-9-29 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭车问一下，公积金贷款关于人均面积的要求，是按房主户口本上所有人（父母、配偶、子女）人均，还是只按房主本人、配偶和未成年子女？

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

9^#

发表于 2011-9-29 15:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复葫芦娘的帖子& ^" `3 ?, D3 ]" e7 w' @6 _0 m; ]

房主本人，配偶，未成年子女！

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: 2011-03-24
帖子: 148

10^#

发表于 2011-10-2 07:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cauyangling 的帖子2 N2 c9 M; J' _0 j/ | W
3 H- d/ p) M: r; a; W, c
我们家就属于你的这种情况，虽然是喜欢现在的小房子但不得以还是卖了换套大的

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宝宝生日: 2007-05-12
帖子: 1120

11^#

发表于 2011-10-2 18:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好专业呀，学习了。。。

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骆驼的眼泪

鸣晓爸

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宝宝生日: 2009-11-03
帖子: 2453

12^#

发表于 2011-10-2 18:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 munamu 的帖子
+ N* V3 ^" ]6 K8 E
没什么，前几年不这样，需要很长时间的，今年是限购闹的，没有那么多生意，所以审批的快了！呵呵

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

13^#

发表于 2011-10-2 19:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复骆驼的眼泪的帖子
) n' u; C& ]& o+ ]
这个不一定吧！5 S5 s$ _" R2 D
之前是很繁琐，09年就开始全面提速了！ * ~& B; U4 s% h1 t. F1 Q* b( @& v
现在去办的人也不少呢！每天都得有至少几十号人在办！

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骆驼的眼泪

鸣晓爸

Rank: 18

宝宝生日: 2009-11-03
帖子: 2453

14^#

发表于 2011-10-2 19:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 munamu 的帖子2 {5 w5 M- X' I4 g3 F

那就是效率也提高了，生意也少了，呵呵！两者兼而有之！

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宝宝生日: 2012-12-23
帖子: 22

15^#

发表于 2011-10-4 19:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

嗯，好的。

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