房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-01-01 
帖子
448 
楼主
发表于 2010-11-5 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  在什么地方买房?买什么样的房?相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿,但最终买下来居住后,房子的综合表现让你一如想象中的满意么? ) ^- f7 u; {3 ]4 Q. [
       现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价,come on,看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎,哪个楼盘又获得差评最多, 想想到时由大家绘制完成北京网友买房地图,将是一件多么值得珍藏的作品,受惠多少想拥有自己的小家的网友,意义十分重大。
6 c2 ?# k3 k( b& ?% x) Y( Z9 v
# M2 d' I- ?; l; u
  鉴于北京比较大,城区又比较多,咱们一个一个城区的来做,这回先做朝阳区,海淀区的妈妈们做准备啊,下次细评海淀的房子。4 v, A( _5 G5 `  u' O7 z
8 D* X4 G* M( ]6 K5 k) H* D
参与格式:
; J& y. l1 K) m1 H妈网ID:
: x0 U; O: ]5 q2 ]! g& T% s; Y楼盘名:
* L7 P' x% u, y- A; Q) ]地段:
, S6 |% H- ]1 t* w! @5 d价格:  
/ c% O# f, |/ j7 h3 M交通:
+ ~( O; _& E1 e' b4 o, Q$ P$ v, h购买时间:  ) ~* ~, ?- l+ U  x( g8 s$ {- B8 t
建筑质量:- R4 T( u' i& U- o1 s0 E0 t& D8 M3 ~
教育\学位:   j2 p4 b6 w' I( }  e
周边配套:  
6 W' a( K0 J1 ], s0 }0 M0 r4 W& m生活成本:
7 y# F! Q5 s" Y推荐指数:(五颗星为最高推荐指数★★★★★)$ V0 {) h! C4 L- L
综合评价:
0 p! k# p  X" k+ u& L. E
# S# w( ]% L. k, Q% i/ n# v凡参与的会员都可以得到50妈米,写得详细的妈妈会得到额外经验值奖励。。。。。
团长编号 MW10393

贵宾用户

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宝宝生日
2010-03-24 
帖子
10553 
本帖最后由 微笑泡泡 于 2010-11-5 20:10 编辑
  }; g3 I. O9 j0 o+ Q
) j$ I! Y: _# F& ^$ }% {8 l+ ^妈网ID:微笑泡泡7 ~, l1 B; U/ A0 h; k
楼盘名:林业局家属院
7 B1 `% S6 \  _5 b2 Y地段: 和平里地区
. ]% C2 r7 W8 \: b6 d! p, Z7 ]价格:  18000左右 老楼
% r0 z# Y4 o7 F8 \交通:比较便利 地铁 公交很多 三环二环中间7 V' W8 ~+ `8 y* ]% n+ r) M
购买时间:嘿嘿 租了好多年的房子 自己的房子在外地 不过住着还行 所以一直没搬家  
! d) P8 V% h: ~, u建筑质量:老楼质量好 冬暖夏凉
' l9 t5 e+ v, C6 N" f: e! `' A教育\学位: 什么意思没明白
4 I$ }' p3 X/ u周边配套:  超市 商场虽然不大 还算便利中学 小学都有 171重点中学就在我们旁边
; C; @9 s" g! g/ f1 r  m) B' D生活成本:较低% y. s# K! u) h9 Z
推荐指数:★★★★
5 R/ I  \3 B2 N" C% {: ]! B综合评价:很适宜像我们这样外地来京人居住,如果遇到合适的我们也想买,可是林业局不卖!
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宝宝生日
2009-11-25 
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1054 
房产
妈网ID:梦缘
; Z' p4 C2 V9 w/ T1 v1 S, q4 g
楼盘名:北京新天地2 x; L' P! y! B& R+ e1 n# x
地段: 东五环外
; \1 |8 N/ a6 w
价格: 目前新房22000,二手20000% q; W8 V  d( f; r. @
交通:八通线,快2,648,846。。。。。。直达朝阳门,通州都很方便
' `; v% c& a* m: [  |3 G
购买时间:  2008
  @7 n, q3 m" t4 z7 Z9 w/ V# Z0 a1 m
建筑质量: 质量还好,但是房子公摊面积很大,不值
8 s0 f5 x6 s2 F% N. g# Q教育/学位:红黄蓝幼儿园,八里庄小学,教育环境不好,附近学校少,且不好/ a3 z' l- ~2 G) C( d
周边配套: 小区对面有一大片空场,定期会赶集,蔬菜水果都有。过环岛路口有大型超市,美廉美。只能解决生活基本所需!7 l1 n9 O0 J7 |$ i
生活成本:中等* q& K1 _6 f8 X, S2 G
推荐指数:★★(五颗星为最高推荐指数★★★★★)
0 @! C2 A. r9 n
综合评价:我打算要换了。北京新天地的房子真的很不推荐,这个位置本来就有点前不着村,后不着店的。房子公摊面积非常大,一般90cm的房子,实际使用面积只有70多了。车位是狼多肉少,除非是最先住进来的,现在车位就排不到你,物业还做临停车位。到晚上路两边全停满了车,警察隔三差五的来贴一次条,亏死了。  ~2 H6 `$ V  h3 s" m9 S

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宝宝生日
0000-00-00 
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591 
参与格式:
: v$ Z! N% H3 L0 A5 Y妈网ID:快乐宝宝wbx
4 w* O$ O+ m3 r% s楼盘名:世纪村小区东区
5 _6 W* X. w! P; w地段: 北四环亚运村5 I4 P5 i$ m3 Q$ V! L
价格:  买的时候7000一米
% C! r$ {+ L/ Y8 O' B交通:非常方便,离地铁5号线10分钟, 小区边有公交,走到四环也有各种公交6 g2 i% o- @9 P3 k8 ]
购买时间:2006年6月  
" v' b9 \/ w" |( r2 E6 K1 K) V建筑质量:不错,就是格局不太好,使用率不高) {7 o: h0 ?! Z" _0 \/ \/ C0 v- N
教育\学位: 芳草地小学名额(当时就是看上这个买的)西区有国际幼儿园
+ a" q8 G  g0 n' C) y  C周边配套:  去华堂10分钟,去北辰15分钟,附近有超市菜市场4 u& u8 \4 s/ R- A7 B
生活成本:不算贵( B" O! b: J0 V/ M3 P0 K' w/ i: ^' B+ u
推荐指数:★★★★& V4 [% N+ R; _& c/ t8 S
综合评价:小区环境不错,交通个方面比较方便。缺点就是房子格局和使用率一般。
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宝宝生日
2009-12-28 
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13167 
房产
妈网ID:
5 F" e2 |( T' w- y! q楼盘名:柏阳景园
4 M, N8 f1 z0 L+ M! C& n: k地段: 五方桥东北角
1 Y3 M0 F( O( m0 m7 L$ s& p价格:  原价10000,现在18000左右
& q/ @  V) ~" w. u' e# b8 P交通:363,753直达四惠
! O; Z0 t+ L) r! a1 v- x6 V购买时间:  09年8月
7 |/ Y8 L8 @, z- l  y, @建筑质量:不错,使用率很高
3 U3 ]* [% F( z教育\学位: 门口有小学和幼儿园9 c& e! [# O2 P; x. C! Z9 z
周边配套:  北边有个菜市场和小超市,还有个大公园,免费$ d0 [; T4 I# ?  h
生活成本:比较便宜,因为附近购物的地方不多; i) G  j# w# E# B( |4 `
推荐指数:★★★★- K9 r# p2 r$ o5 v5 f2 v5 s
综合评价:交通如果跟上的话,这种低密度小区一定能火
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宝宝生日
2007-08-24 
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479 

()()

本帖最后由 cuiby 于 2010-11-8 17:23 编辑
# r" k$ G1 ?0 I
9 ?* o% u/ h  e% G. y妈网ID:cuiby
" }2 y' F0 u. s3 G楼盘名:富力又一城* O, t, o' Q$ j3 P4 W. S; a
地段: 东五环
1 k9 k' }' R$ |价格:  15000左右 新楼
1 F- ]4 [! k8 t5 {# Z! j6 \交通:国贸上班比较便利,小区有班车3 m% C$ w3 z6 u% u5 d' @
购买时间:2009年9月(2011年6月份拿钥匙)* x: X) ~7 H) K9 ?3 r
建筑质量:塔楼,一层有30平米的小花园4 j. V& C. }4 b
教育\学位: 小区有芳草地小学中学九年制,一区有一个幼儿园,三区也有一个,还在建
0 j; y, R. v  l# p周边配套:  超市 商场不大,
+ E! O! F- y! a# ^2 \% _+ v# U生活成本:不太清楚% E- B- A9 m/ k1 E. G) t3 \
推荐指数:★★★★
0 r' Z% F; W$ I综合评价:很适宜国贸上班族,还有有小孩的妈妈,上芳草地国际学校的分校
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宝宝生日
0000-00-00 
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12 
房产
妈网ID:好ID* {. y4 R& L$ Q3 d2 V; ?
楼盘名:华龙美树小区5 R6 q* @" e% i  p, d& d, Y$ ^
地段: 东五环外双桥/ ^/ c/ @8 v2 `  W/ G5 q
价格: 20000 + B2 S0 y- o6 S6 b
交通: 步行双桥城铁站三.五分钟 公交有728.......5 _, d& k  u# D0 B3 {( u
购买时间:2005  9 d5 I8 U; L! U, b: v
建筑质量:好
' p* N% t! ?0 W. I教育\学位:小区内有幼儿园4 ^1 U6 d6 ?: n( D# ]
周边配套:附近超市有美廉美 京客隆 等 双桥桥南有一大农贸市场  小区容积率低 绿化很强大
" a. p* U/ [+ V/ I  n生活成本:低
  l% T( X) L# x4 `4 O1 [推荐指数:四星(五颗星为最高推荐指数★★★★★)
$ z' {0 r3 T! J! `4 U% j4 G/ q综合评价:适宜东部上班的年轻人居住
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宝宝生日
2009-03-28 
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42363 
来学习了

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宝宝生日
0000-00-00 
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218 
房产
关注.........................

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宝宝生日
2008-08-09 
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334 
哎,房子真的让人受不了呀

宝宝生日
0000-00-00 
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7 
妈网ID:Peppa_pig, C+ k- {5 X4 n4 T
楼盘名:晶都国际- y& O0 U+ T6 _$ o
地段:东风北桥东酒仙桥路26号
- C7 q) q- o* i# I( ?* T% F4 R价格:26000左右+ k  H( w' v4 M9 J0 M2 \& W
交通:很方便,有几十条公交线路,貌似2013还是2014有地铁开通,地铁站已经开始修了, I2 [# S( J0 A! h2 ~
购买时间:  2006.10
, k! f' D9 z3 P! l. e1 I' E* d8 P建筑质量:不错$ [4 @- h! L; @, ]3 n: H+ E
教育\学位: 紧挨着幼儿园,还有酒仙桥中心小学,步行10分钟6 b" c, K- a- C: |- h
周边配套:玖隆百货,顺天府超市,两站路外有乐天玛特,附近还有将台市场(大型菜市场)
2 o# m: D, X! a" t- o6 [, O生活成本:中等
; ]' Q  ]! o5 K4 m- S/ M8 v推荐指数:****(五颗星为最高推荐指数★★★★★)! |1 ?. f" v: }5 M, @  w6 O" X' {
综合评价:生活很方便,交通也还好。主要是以后的地铁很让人垂涎。最大的问题是:公摊太大了,我们98平米的房套内只有70左右,物业费高:3.8(主要是针对什么也不干的物业质价不符)
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宝宝生日
2011-01-02 
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3219 
关注~~~~~~~~~~~~~~~~

宝宝生日
0000-00-00 
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7 
妈网ID:Peppa_pig
! T/ @. I+ o3 k$ j7 ~) N! x楼盘名:东坝奥林匹克花园二期北8 R% z* K' Q5 B7 t$ p, S) K/ W
地段:朝阳区东坝,东五环外,七棵树( A: A7 c0 F. [3 K+ o' B" `4 A+ K
价格:26000左右?
8 N7 ?$ r2 b0 U# H  I- M交通:不方便,几条公交线路,时间间隔都很长。0 A" G2 b8 n' M9 d8 v
购买时间:  租住的
( ]: Y4 `9 e2 u1 F0 Z- {3 w  D; Q建筑质量:不错
( Y" r- \% D( F/ V$ G- q: O7 y教育\学位: 有北师大幼儿园的分园,还有北师大小学的分校8 i; _6 q( B  T; @2 R/ J4 g, J  Z  |
周边配套:东五环市场,很大的菜市场。
' {0 E3 P5 g2 u% B3 }3 S生活成本:中等
% G& J& F' h& J推荐指数:***(五颗星为最高推荐指数★★★★★)0 _: e8 ^3 k" l9 W) o  B  j
综合评价:
+ o' X: l$ W. D+ h* {    优点:小区里面的环境很好,房子的户型很好,利用率也高。
( i) y1 R% j5 o; h$ Z9 J) Z& b, ^* D    缺点:没有私车的人,生活不方便,公共交通也不好。主要是以后也没有地铁很让人惆怅。
) _; Y" a2 l* j$ N4 O+ f               有私车的人,出行易堵,东五环比东三环还让人惆怅阿,车多而且大货车多,很危险。
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嘉宝妈

高 三

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宝宝生日
2010-08-27 
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1265 
妈网ID:wuhauer
6 H2 Y6 e$ z# C. @8 I3 J楼盘名:柏林爱乐/ {7 C/ [- C/ T
地段:朝阳区管庄,常营地区
5 A3 h1 n/ R- G/ j0 A0 f价格:买时6000,现在貌似18000-21000吧
7 c- D4 h( r6 _8 M: W交通:还蛮方便的,小区门口就有公交车站,距离朝阳路朝阳北路都不算太远,还有正在修建的地铁6号线。小区班车早晚往返八通线和小区之间。% n' e( ?4 S6 Q* G. I' ^* U/ }
购买时间:  2006.10
( p. V; b1 M, a0 h8 _6 U建筑质量:不错
9 I* b$ {$ E) A0 f' G; O  c% k9 y教育\学位: 忠德学校,和忠德幼儿园都在小区内
, G4 e2 h, O: r6 M( A& g周边配套:欧尚超市,京客隆,美廉美,小区公寓那边新开了适百家超市,对面是常营菜市场4 Q, ^/ w( @3 a' N; O" V3 [
生活成本:中等  E  u, h4 G/ [9 o' \
推荐指数:★★★★1 H9 w/ X* \8 k3 s8 ^* w
综合评价:
5 ?" I1 I% g$ ?# U小区环境还不错,绿化还算可以,附近超市比较多,菜市场也非常近,生活很方便。塔楼冬天暖气非常热。就是养狗的越来越多了,而且停车位有点不够用了。而且具体垃圾处理场有点近,夏天开窗有味道
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宝宝生日
null 
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13910 
有北下关、皂君庙、车公庄附近的吗

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宝宝生日
2009-10-26 
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1804 
妈网ID:jwztspring8 S$ R" R, m. m/ E" e2 V! Z
楼盘名:望京西园四区(望京新城)
- K2 r' a! }8 b  q3 X地段: 望京! o" H& S; }1 s5 k6 A7 a/ L
价格: 20000多7 m+ t8 {# B. B* }
交通:470,471,852,420,991,629,538等等,三个门每个都有很多公交。14号线望京站在小区对面。
& O- ~9 N% j) V/ M. e7 {购买时间:  2007年; `& d! L& A' q5 X$ j
建筑质量:还可以, O! {+ s4 v5 B, u
教育\学位: 望京新城幼儿园(一级一类幼儿园),白家庄小学分校,还有一个实验中学都在小区里面。离80中,陈
- H4 O! Q- p3 p! A' V5 d经纶中学几站地的样子。4 h/ S9 n  r! n5 s- ^) g: r4 z
周边配套:小区里有花园,邮局,建行,交通银行,望京新城医院,菜市场,还有一个社区医院,望京的街道办也在小区里。嘉茂,华联,沃尔玛,华润在小区门口。小区对面还有一个体育公园。华堂,星美,新世界离小区一站地。宜家在四环边上,也不远。
6 o$ z9 |+ q, Z9 V, e$ j生活成本:高。韩国人聚集地,物价比较贵。
4 f) m' f7 F4 `- C* z& \9 l推荐指数:★★★★
" j. _# O, V# \7 C综合评价:还不错,主要是幼儿园和小学省了我们很多事。小区里的医院虽然是私人的孩子感冒发烧去看还挺方便的,服务态度也好。购物相当方便,交通14号线就在小区门口有站,很容易上京承高速,四环,五环,机场高速。不好的地方是车多韩国人多。
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宝宝生日
2009-11-12 
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875 
留个印,最近正在打算换房。

宝宝生日
2010-03-10 
帖子
8 

Rank: 1

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
2 
强烈关注~~~

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宝宝生日
2009-10-16 
帖子
22771 
妈网ID:amy_gm
+ T% [5 P; a* Y. O; Y* C楼盘名:北苑家园$ d; \1 R! t; S' h# n
地段: 北5环7 F: w7 @' I4 G& W
价格:  2W
0 E  {4 e, d0 d( O3 ]交通:地铁13号线,5号线,多线公交车% P  p9 c6 K) t
购买时间:  2002年
; m# p8 ^9 v8 t1 d建筑质量:还可以吧,没听说质量不良事件。不过装修时候发现靠外的那面墙稍有纹路
+ }4 C2 p4 _/ m教育\学位: 小区有幼儿园,小学。附近也有私利学校6 u( G- _- z, U: h- t7 o; [6 e
周边配套:  基本齐全。衣食住行。商场医院超市饭店,没有游乐场。。。有待开发。。哈哈
+ t$ ^& A3 K( U9 F& E4 l8 A) o& E8 y生活成本:市场比较多,成本较低,多为农民自己摆的
  A  z6 @* }1 T0 ^6 h. d推荐指数:★★★★★- L9 F2 ^7 P+ d) L$ l! ?
综合评价:
* ^# i# p/ c/ E& {住习惯了发现还是比较适应的。虽然离城里是有点远,但是价格在这放着呢。虽然物业不是很让人满意,但是说白了可能哪都差不多8 {/ e+ ]* Y) L- B# t
附近的设施都在逐渐完善,吃饭逛街的地方越来越多。北面也比较繁荣,所以觉得还不错
' O/ u! g3 m! Z+ @: W价格来说也不算太贵吧?一般好像都这个价格吧?
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