【北京网友买房地图】买房借鉴，各城区楼盘点评征集（朝阳区） - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2011-01-01
帖子: 448

楼主

发表于 2010-11-5 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

　　在什么地方买房？买什么样的房？相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿，但最终买下来居住后，房子的综合表现让你一如想象中的满意么？   [/ z) k! |. D7 J1 H4 d* x6 a& c" _3 g
   现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价，come on，看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，哪个楼盘又获得差评最多，想想到时由大家绘制完成北京网友买房地图，将是一件多么值得珍藏的作品，受惠多少想拥有自己的小家的网友，意义十分重大。
5 @4 Q1 g6 t6 q/ }' d- s
　　鉴于北京比较大，城区又比较多，咱们一个一个城区的来做，这回先做朝阳区，海淀区的妈妈们做准备啊，下次细评海淀的房子。2 H5 C# p/ |# e: ?
) @8 q! V, B$ S! v
参与格式：
妈网ID：$ R' \) L( l* b# u3 f3 n' G! R
楼盘名：" j) U! x6 S- S5 d# @, u) |
地段：
价格：
交通：
购买时间：  5 `1 Q3 K2 {& g
建筑质量：
教育\学位：   `8 |3 s  T! ?! p4 B
周边配套：
生活成本：
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
综合评价：" I- w* g) |6 h6 @# h; X
" U* S0 b. @  \5 W
凡参与的会员都可以得到50妈米，写得详细的妈妈会得到额外经验值奖励。。。。。

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团长编号 MW10393

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宝宝生日: 2010-03-24
帖子: 10553

沙发

发表于 2010-11-5 20:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由微笑泡泡于 2010-11-5 20:10 编辑

妈网ID：微笑泡泡
楼盘名：林业局家属院
地段：和平里地区$ p& D/ t# Y& ^9 {3 \
价格：  18000左右老楼# q; ~+ o/ j8 g% {; t" Y8 [
交通：比较便利地铁公交很多三环二环中间+ q% E  z2 V+ o% Q0 ?  w
购买时间：嘿嘿租了好多年的房子自己的房子在外地不过住着还行所以一直没搬家  6 t; u  X) b+ o4 x
建筑质量：老楼质量好冬暖夏凉
教育\学位：什么意思没明白
周边配套：  超市商场虽然不大还算便利中学小学都有 171重点中学就在我们旁边1 u; V+ {- S0 l3 }. _
生活成本：较低
推荐指数：★★★★% j, f. l! u+ N( S6 t
综合评价：很适宜像我们这样外地来京人居住，如果遇到合适的我们也想买，可是林业局不卖！

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宝宝生日: 2009-11-25
帖子: 1054

板凳

发表于 2010-11-7 14:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈网ID：梦缘( Y; ?# F0 ~! o; y
楼盘名：北京新天地0 E7 z' ?' s& J9 m2 H
地段：东五环外& e/ O% S+ r; R- a
价格：目前新房22000，二手20000
交通：八通线，快2，648，846。。。。。。直达朝阳门，通州都很方便
购买时间： 2008
建筑质量：质量还好，但是房子公摊面积很大，不值
教育/学位：红黄蓝幼儿园，八里庄小学，教育环境不好，附近学校少，且不好; S! J1 Z+ M7 H! @- D6 w
周边配套：小区对面有一大片空场，定期会赶集，蔬菜水果都有。过环岛路口有大型超市，美廉美。只能解决生活基本所需！
生活成本：中等
推荐指数：★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
综合评价：我打算要换了。北京新天地的房子真的很不推荐，这个位置本来就有点前不着村，后不着店的。房子公摊面积非常大，一般90cm的房子，实际使用面积只有70多了。车位是狼多肉少，除非是最先住进来的，现在车位就排不到你，物业还做临停车位。到晚上路两边全停满了车，警察隔三差五的来贴一次条，亏死了。

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快乐宝宝wbx

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 591

地板

发表于 2010-11-8 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

参与格式：
妈网ID：快乐宝宝wbx
楼盘名：世纪村小区东区# H, `0 j+ R9 o7 I7 C) x
地段：北四环亚运村/ \/ i! g  N' ^
价格：  买的时候7000一米
交通：非常方便，离地铁5号线10分钟, 小区边有公交，走到四环也有各种公交
购买时间：2006年6月  ; Q/ t/ k; [& D5 R
建筑质量：不错，就是格局不太好，使用率不高4 ]. i6 s% [" W- g: Z
教育\学位：芳草地小学名额（当时就是看上这个买的）西区有国际幼儿园
周边配套：  去华堂10分钟，去北辰15分钟，附近有超市菜市场
生活成本：不算贵
推荐指数：★★★★
综合评价：小区环境不错，交通个方面比较方便。缺点就是房子格局和使用率一般。

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宝宝生日: 2009-12-28
帖子: 13167

5^#

发表于 2010-11-8 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈网ID：: b  H4 u9 [2 N9 X
楼盘名：柏阳景园& W# {( I! K+ q7 `# d* b
地段：五方桥东北角- w" A9 {% F! D
价格：  原价10000，现在18000左右
交通：363,753直达四惠
购买时间：  09年8月8 R9 `+ I( H$ z
建筑质量：不错，使用率很高
教育\学位：门口有小学和幼儿园
周边配套：  北边有个菜市场和小超市，还有个大公园，免费5 W4 m# _( d: V" l5 @
生活成本：比较便宜，因为附近购物的地方不多, }7 d- l" ]3 C: ~& Y
推荐指数：★★★★
综合评价：交通如果跟上的话，这种低密度小区一定能火

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节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2007-08-24
帖子: 479

6^#

发表于 2010-11-8 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

（）()

本帖最后由 cuiby 于 2010-11-8 17:23 编辑 9 B( j6 B5 I9 X  c4 h

妈网ID：cuiby3 ^, }* J6 t/ c4 h; |" b. R/ k4 h
楼盘名：富力又一城! ^5 X* N; }/ h; t; H4 B# L+ G$ ^
地段：东五环: c  r% s8 g7 N6 Q; U& ]4 S! v* K
价格：  15000左右新楼+ o) o8 D0 z9 L2 H# r- C
交通：国贸上班比较便利，小区有班车# c+ ]( _( T: a3 X
购买时间：2009年9月(2011年6月份拿钥匙)5 W2 K. l. m7 X7 L; k6 I
建筑质量：塔楼，一层有30平米的小花园
教育\学位：小区有芳草地小学中学九年制，一区有一个幼儿园，三区也有一个，还在建
周边配套：  超市商场不大，9 }% S" v5 \; J6 W, t* x6 y0 g0 e
生活成本：不太清楚4 g1 ?+ N& X) I% C- h# Q
推荐指数：★★★★+ V  G) B- ^6 ?) l' O
综合评价：很适宜国贸上班族，还有有小孩的妈妈，上芳草地国际学校的分校

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 12

7^#

发表于 2010-11-9 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈网ID：好ID* |$ X4 i& o% z& h
楼盘名：华龙美树小区
地段：东五环外双桥8 ^! w; \" O, M1 G3 ]
价格： 20000 : ~5 E) {( C) f, t  q2 |
交通：步行双桥城铁站三.五分钟公交有728.......
购买时间：2005  ' z! |$ @$ R8 e' _
建筑质量：好' E4 x+ y- \  O4 j/ q* k8 z
教育\学位：小区内有幼儿园: R0 D- ?' F3 `: |$ `: I
周边配套：附近超市有美廉美京客隆等双桥桥南有一大农贸市场  小区容积率低绿化很强大
生活成本：低
推荐指数：四星（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
综合评价：适宜东部上班的年轻人居住

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要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日: 2009-03-28
帖子: 42363

8^#

发表于 2010-11-9 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

来学习了

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 218

9^#

发表于 2010-11-11 00:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关注.........................

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林林妈妈0809

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宝宝生日: 2008-08-09
帖子: 334

10^#

发表于 2010-11-11 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哎，房子真的让人受不了呀

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 7

11^#

发表于 2010-11-11 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈网ID：Peppa_pig
楼盘名：晶都国际
地段：东风北桥东酒仙桥路26号2 y ]& K( I% \5 k
价格：26000左右
交通：很方便，有几十条公交线路，貌似2013还是2014有地铁开通，地铁站已经开始修了
购买时间： 2006.10$ }/ k1 I: q0 C C4 M
建筑质量：不错
教育\学位：紧挨着幼儿园，还有酒仙桥中心小学，步行10分钟9 W% U. W* l$ U6 \& d
周边配套：玖隆百货，顺天府超市，两站路外有乐天玛特，附近还有将台市场（大型菜市场）! y9 k. G9 w) e0 N7 y* N2 e
生活成本：中等3 y; c) U% ^" z' C* y3 V! ~% F
推荐指数：****（五颗星为最高推荐指数★★★★★）2 \4 e# ]- e& z8 h" k2 ?" \
综合评价：生活很方便，交通也还好。主要是以后的地铁很让人垂涎。最大的问题是：公摊太大了，我们98平米的房套内只有70左右，物业费高：3.8(主要是针对什么也不干的物业质价不符）

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宝宝生日: 2011-01-02
帖子: 3219

12^#

发表于 2010-11-11 14:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关注~~~~~~~~~~~~~~~~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 7

13^#

发表于 2010-11-11 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈网ID：Peppa_pig/ S) x' z# T; [" p8 s0 a7 C' `# `* `
楼盘名：东坝奥林匹克花园二期北
地段：朝阳区东坝，东五环外，七棵树+ L3 `) ^1 v+ s) H! R7 Z* i
价格：26000左右？5 f! t" ^" u/ m( k4 m
交通：不方便，几条公交线路，时间间隔都很长。
购买时间：  租住的
建筑质量：不错
教育\学位：有北师大幼儿园的分园，还有北师大小学的分校9 z6 b6 E0 S2 V  [
周边配套：东五环市场，很大的菜市场。
生活成本：中等& I4 l2 U1 U3 t! @
推荐指数：***（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
综合评价：) s0 V, O4 d! |9 L
优点：小区里面的环境很好，房子的户型很好，利用率也高。
缺点：没有私车的人，生活不方便，公共交通也不好。主要是以后也没有地铁很让人惆怅。: A1 T% ]9 p* q* t4 Y
            有私车的人，出行易堵，东五环比东三环还让人惆怅阿，车多而且大货车多，很危险。

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嘉宝妈

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宝宝生日: 2010-08-27
帖子: 1265

14^#

发表于 2010-11-11 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈网ID：wuhauer' o$ c- Q8 g9 K8 V  G
楼盘名：柏林爱乐0 ?" W1 B! t. o  |* @$ l
地段：朝阳区管庄，常营地区
价格：买时6000，现在貌似18000-21000吧
交通：还蛮方便的，小区门口就有公交车站，距离朝阳路朝阳北路都不算太远，还有正在修建的地铁6号线。小区班车早晚往返八通线和小区之间。
购买时间：  2006.10
建筑质量：不错( k( w6 \6 Y, W, h3 p/ _
教育\学位：忠德学校，和忠德幼儿园都在小区内
周边配套：欧尚超市，京客隆，美廉美，小区公寓那边新开了适百家超市，对面是常营菜市场% H7 o4 v( r+ L8 k. M
生活成本：中等9 ?* M" v$ m  y6 D  w7 ]' v9 ?
推荐指数：★★★★
综合评价：
小区环境还不错，绿化还算可以，附近超市比较多，菜市场也非常近，生活很方便。塔楼冬天暖气非常热。就是养狗的越来越多了，而且停车位有点不够用了。而且具体垃圾处理场有点近，夏天开窗有味道

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宝宝生日: null
帖子: 13910

15^#

发表于 2010-11-12 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有北下关、皂君庙、车公庄附近的吗

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宝宝生日: 2009-10-26
帖子: 1804

16^#

发表于 2010-11-12 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈网ID：jwztspring6 W. l* l1 [7 A! L# Q6 O# S
楼盘名：望京西园四区（望京新城）
地段：望京
价格： 20000多
交通：470，471，852，420，991，629，538等等，三个门每个都有很多公交。14号线望京站在小区对面。
购买时间： 2007年" @. i& h: p( e( j% w8 l
建筑质量：还可以9 V* G6 g3 T) y# S
教育\学位：望京新城幼儿园（一级一类幼儿园），白家庄小学分校，还有一个实验中学都在小区里面。离80中，陈
经纶中学几站地的样子。& k: [2 \* ?; T4 l/ \0 D3 R
周边配套：小区里有花园，邮局，建行，交通银行，望京新城医院，菜市场，还有一个社区医院，望京的街道办也在小区里。嘉茂，华联，沃尔玛，华润在小区门口。小区对面还有一个体育公园。华堂，星美，新世界离小区一站地。宜家在四环边上，也不远。
生活成本：高。韩国人聚集地，物价比较贵。: {% r( B5 h2 }! Z
推荐指数：★★★★
综合评价：还不错，主要是幼儿园和小学省了我们很多事。小区里的医院虽然是私人的孩子感冒发烧去看还挺方便的，服务态度也好。购物相当方便，交通14号线就在小区门口有站，很容易上京承高速，四环，五环，机场高速。不好的地方是车多韩国人多。

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宝宝生日: 2009-11-12
帖子: 875

17^#

发表于 2010-11-13 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

留个印，最近正在打算换房。

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迷人的妈妈

宝宝生日: 2010-03-10
帖子: 8

18^#

发表于 2010-11-15 06:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 2

19^#

发表于 2010-11-15 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

强烈关注~~~

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宝宝生日: 2009-10-16
帖子: 22771

20^#

发表于 2010-11-16 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈网ID：amy_gm" a! w3 `; Z2 `- c
楼盘名：北苑家园
地段：北5环
价格：  2W+ U1 i% N) g6 p+ J- k
交通：地铁13号线，5号线，多线公交车3 c4 B3 I2 k2 E7 q# |% r; {) W" h) O
购买时间：  2002年+ F  J! g2 M; Z8 x* Y& C2 g5 E
建筑质量：还可以吧，没听说质量不良事件。不过装修时候发现靠外的那面墙稍有纹路# G+ r9 Z7 g( ~# J4 _* _
教育\学位：小区有幼儿园，小学。附近也有私利学校
周边配套：  基本齐全。衣食住行。商场医院超市饭店，没有游乐场。。。有待开发。。哈哈
生活成本：市场比较多，成本较低，多为农民自己摆的
推荐指数：★★★★★. X0 Z/ I/ {8 h4 _
综合评价：/ I. T3 `4 w) {
住习惯了发现还是比较适应的。虽然离城里是有点远，但是价格在这放着呢。虽然物业不是很让人满意，但是说白了可能哪都差不多& o5 x% \8 R7 ]( `! S
附近的设施都在逐渐完善，吃饭逛街的地方越来越多。北面也比较繁荣，所以觉得还不错4 y* O7 T8 c6 h1 A6 `% p
价格来说也不算太贵吧？一般好像都这个价格吧？

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