房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-01-01 
帖子
448 
楼主
发表于 2010-11-5 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  在什么地方买房?买什么样的房?相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿,但最终买下来居住后,房子的综合表现让你一如想象中的满意么?
3 _! @& l2 Y0 g: z       现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价,come on,看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎,哪个楼盘又获得差评最多, 想想到时由大家绘制完成北京网友买房地图,将是一件多么值得珍藏的作品,受惠多少想拥有自己的小家的网友,意义十分重大。

7 W5 v& W/ ^1 }0 b8 {" {& h2 V: m9 B: _! z
  鉴于北京比较大,城区又比较多,咱们一个一个城区的来做,这回先做朝阳区海淀区的妈妈们做准备啊,下次细评海淀的房子。) n$ X1 m8 P: \8 V; z
3 s- t; l$ K, ^* B' n
参与格式:7 b8 k- k5 M3 v
妈网ID:
" }9 d. m& V2 h9 _& _楼盘名:! H" M3 x3 u1 b+ X& i' o6 h
地段:
% w  A" h/ d) @. }( [价格:  
# a+ H, w5 D" \交通:/ w7 D8 w9 b7 A7 ?$ c" N9 [
购买时间:  
; }* n7 D: h) |4 O1 B6 f建筑质量:
; L! h8 R, H7 Q' ~9 |8 H6 E9 i  L2 x教育\学位:
, I* n9 }$ Y( D% g周边配套:  , D2 ^, M' ~* r- X- s  J" [0 g
生活成本:6 r, C7 R& B" M5 o. j
推荐指数:(五颗星为最高推荐指数★★★★★)
1 A# K' X$ B4 B+ D综合评价:
( i/ Q( Q& y, h2 {4 j$ h- K! t! Y; X% r# l8 `, j3 {
凡参与的会员都可以得到50妈米,写得详细的妈妈会得到额外经验值奖励。。。。。
团长编号 MW10393

贵宾用户

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宝宝生日
2010-03-24 
帖子
10553 
本帖最后由 微笑泡泡 于 2010-11-5 20:10 编辑
' m9 z; O; n5 J* X
% N8 J' `$ u6 i妈网ID:微笑泡泡0 F8 c0 U( }: m
楼盘名:林业局家属院
* c. I1 @  K; o5 n5 e地段: 和平里地区
( u- c$ f  Z4 i& C5 z' v价格:  18000左右 老楼* G: [" Y: n: |& D8 X; ^* ~
交通:比较便利 地铁 公交很多 三环二环中间
% y2 o& D: @8 Z( W( K9 M3 A购买时间:嘿嘿 租了好多年的房子 自己的房子在外地 不过住着还行 所以一直没搬家  
' O, U" ]& S* `建筑质量:老楼质量好 冬暖夏凉
5 K% \- W/ y1 \  l' l, u教育\学位: 什么意思没明白 & X+ G5 Z* K& |- Y
周边配套:  超市 商场虽然不大 还算便利中学 小学都有 171重点中学就在我们旁边6 g' f0 @( h8 R: s! ?! P
生活成本:较低( P) s7 A% l0 I# b" R+ z; p
推荐指数:★★★★) }9 N# [% ~5 c) A
综合评价:很适宜像我们这样外地来京人居住,如果遇到合适的我们也想买,可是林业局不卖!
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宝宝生日
2009-11-25 
帖子
1054 
房产
妈网ID:梦缘
0 L) s8 U# p. y: _1 Q
楼盘名:北京新天地7 g$ W+ O2 P! D9 m  U
地段: 东五环外8 @! y; T. S6 Z  x9 G% }0 {. U+ }
价格: 目前新房22000,二手20000  Q2 L5 V! Z) V  G- q
交通:八通线,快2,648,846。。。。。。直达朝阳门,通州都很方便$ W& }. s  ]# S0 k9 i: y1 J! g
购买时间:  2008- p/ l8 z* n7 ^, }/ ?
建筑质量: 质量还好,但是房子公摊面积很大,不值
  J7 |: t- q) s- a. L教育/学位:红黄蓝幼儿园,八里庄小学,教育环境不好,附近学校少,且不好6 S% s# N6 F2 [) q
周边配套: 小区对面有一大片空场,定期会赶集,蔬菜水果都有。过环岛路口有大型超市,美廉美。只能解决生活基本所需!( `3 W0 O  e9 f. C
生活成本:中等
+ `! a  z& [) b/ }' L5 n3 ^
推荐指数:★★(五颗星为最高推荐指数★★★★★)( |. u# {5 v) k; K. k5 z0 J
综合评价:我打算要换了。北京新天地的房子真的很不推荐,这个位置本来就有点前不着村,后不着店的。房子公摊面积非常大,一般90cm的房子,实际使用面积只有70多了。车位是狼多肉少,除非是最先住进来的,现在车位就排不到你,物业还做临停车位。到晚上路两边全停满了车,警察隔三差五的来贴一次条,亏死了。
' J2 s8 Q0 D0 n$ N

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宝宝生日
0000-00-00 
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591 
参与格式:9 L5 j6 H& w" ]# b. `% D/ \
妈网ID:快乐宝宝wbx
( u; E  ^0 M& F3 t3 r6 S: ~0 g3 y楼盘名:世纪村小区东区
1 U" [+ |1 f0 p0 m9 @地段: 北四环亚运村
) I; O7 m: E% h价格:  买的时候7000一米
; s5 _/ l2 f% `: ]交通:非常方便,离地铁5号线10分钟, 小区边有公交,走到四环也有各种公交# ]5 y1 J4 t+ C6 O  Y
购买时间:2006年6月  6 v( q; Y( V2 D, l$ Y9 C+ x( [5 v
建筑质量:不错,就是格局不太好,使用率不高
  ^. m9 P* x4 D5 e8 v教育\学位: 芳草地小学名额(当时就是看上这个买的)西区有国际幼儿园
9 T, _! L8 [9 ~4 N- J周边配套:  去华堂10分钟,去北辰15分钟,附近有超市菜市场* a4 p3 m6 \* R: n8 b
生活成本:不算贵) F2 {5 J/ N# C) Q
推荐指数:★★★★
% Y# M( O& {2 v, H; N  X综合评价:小区环境不错,交通个方面比较方便。缺点就是房子格局和使用率一般。
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宝宝生日
2009-12-28 
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13167 
房产
妈网ID:
, [% {$ o* Q  A楼盘名:柏阳景园
( ?' M# m/ _1 I% o' ]地段: 五方桥东北角
- V3 m7 o2 |' `3 Y6 H* n价格:  原价10000,现在18000左右4 N$ i4 W7 M9 d" f
交通:363,753直达四惠
; e7 O3 |; ^6 d, [购买时间:  09年8月( d8 X$ @3 }8 E  i0 q4 Q
建筑质量:不错,使用率很高
1 O* k8 L; o* F" s. ?" `  R& c8 q教育\学位: 门口有小学和幼儿园& v9 Q" W/ V0 X/ r4 }
周边配套:  北边有个菜市场和小超市,还有个大公园,免费
& q; z' u: N; p0 o0 w" G. |' i* Z生活成本:比较便宜,因为附近购物的地方不多
1 K# _$ g3 p. y推荐指数:★★★★% p$ ^. B6 m7 J6 ?$ @9 @7 q4 y
综合评价:交通如果跟上的话,这种低密度小区一定能火
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宝宝生日
2007-08-24 
帖子
479 

()()

本帖最后由 cuiby 于 2010-11-8 17:23 编辑
# H- q, K  \# {3 c6 K, v% l( w  ~6 y( V2 a
妈网ID:cuiby# Y+ k) C" G9 ~  T
楼盘名:富力又一城! i* `- d2 e- f
地段: 东五环8 T" _  l3 j0 K: Y; e' }4 r% }
价格:  15000左右 新楼
  ^4 |6 A2 X2 A" y交通:国贸上班比较便利,小区有班车/ C8 D4 q! H( c: k, a) E* L
购买时间:2009年9月(2011年6月份拿钥匙)
/ I3 u& l* H/ \! j) t7 c- T建筑质量:塔楼,一层有30平米的小花园% E. l3 f* X2 a0 \: i& L
教育\学位: 小区有芳草地小学中学九年制,一区有一个幼儿园,三区也有一个,还在建
- U- E! y1 c5 s7 y' `: Q9 X周边配套:  超市 商场不大,
* J  \/ k& n+ [3 q3 D$ C, m生活成本:不太清楚% X2 Y* U  i7 q. ]5 \# h
推荐指数:★★★★
' ]1 O, N3 E1 H( \& g* R/ K综合评价:很适宜国贸上班族,还有有小孩的妈妈,上芳草地国际学校的分校
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宝宝生日
0000-00-00 
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12 
房产
妈网ID:好ID
  u' p/ a& Z% G7 C6 j楼盘名:华龙美树小区/ }6 L$ Y) y$ }0 P, |8 J
地段: 东五环外双桥& W% g8 O6 L# K6 z0 k& [% k
价格: 20000
& y& K; s0 a. R% }交通: 步行双桥城铁站三.五分钟 公交有728.......+ {$ g( L% P+ Q$ I, o
购买时间:2005  + y9 ^+ r. v: {. F
建筑质量:好0 o0 o4 r, W: N1 x2 a: N5 n
教育\学位:小区内有幼儿园
5 N4 d9 Y" @7 ?5 U% M3 D周边配套:附近超市有美廉美 京客隆 等 双桥桥南有一大农贸市场  小区容积率低 绿化很强大
# \9 e& @" ?' m8 B# g生活成本:低, K# `% o8 f" O/ h( k3 n
推荐指数:四星(五颗星为最高推荐指数★★★★★)
9 _, h+ [* @  H. [综合评价:适宜东部上班的年轻人居住
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宝宝生日
2009-03-28 
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42363 
来学习了

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宝宝生日
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218 
房产
关注.........................

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宝宝生日
2008-08-09 
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334 
哎,房子真的让人受不了呀

宝宝生日
0000-00-00 
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妈网ID:Peppa_pig
( Y) A( ?1 Q/ V' i7 }: o3 @楼盘名:晶都国际
$ K% q) U' W+ r& e$ l: p地段:东风北桥东酒仙桥路26号
- ?& Y$ F1 Y7 d; s$ r价格:26000左右6 l" d+ r! z5 |: n) B: h" |; X
交通:很方便,有几十条公交线路,貌似2013还是2014有地铁开通,地铁站已经开始修了
& ^9 q" d- ]8 j8 s购买时间:  2006.107 H! E' A* g+ f$ j. ?! |
建筑质量:不错$ J$ `  T3 }  u
教育\学位: 紧挨着幼儿园,还有酒仙桥中心小学,步行10分钟
" b! Y9 T; @3 U8 _2 C周边配套:玖隆百货,顺天府超市,两站路外有乐天玛特,附近还有将台市场(大型菜市场)
: |- s; W6 @) n! c/ a" m+ z+ ?生活成本:中等6 {9 K( ?0 _% ~& ^% L
推荐指数:****(五颗星为最高推荐指数★★★★★)7 }9 v: y3 s) B( ~
综合评价:生活很方便,交通也还好。主要是以后的地铁很让人垂涎。最大的问题是:公摊太大了,我们98平米的房套内只有70左右,物业费高:3.8(主要是针对什么也不干的物业质价不符)
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宝宝生日
2011-01-02 
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3219 
关注~~~~~~~~~~~~~~~~

宝宝生日
0000-00-00 
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妈网ID:Peppa_pig& R6 C) ^% G1 Z
楼盘名:东坝奥林匹克花园二期北
/ h8 n" b# [! u4 X; M1 d! }$ J& Z0 n% u地段:朝阳区东坝,东五环外,七棵树
5 R& |) ?  u8 |. e) U' j* E价格:26000左右?2 p8 N( z7 O/ w
交通:不方便,几条公交线路,时间间隔都很长。' ^1 B5 j% Z$ ?8 G  X( c" S
购买时间:  租住的' ?& k% b" J. j
建筑质量:不错
& B3 B3 y8 @7 o9 s0 T# J7 t6 {/ ^教育\学位: 有北师大幼儿园的分园,还有北师大小学的分校4 L. n2 l$ k" x
周边配套:东五环市场,很大的菜市场。% F: m/ w( n# t; j! {
生活成本:中等
& x4 ^7 P5 a$ n+ T9 `/ W. I/ J2 ~4 i. C推荐指数:***(五颗星为最高推荐指数★★★★★)* r& ]* B6 E, i
综合评价:0 @  I% e/ Y7 j% t/ o
    优点:小区里面的环境很好,房子的户型很好,利用率也高。0 w% V2 B" D, @5 A+ k
    缺点:没有私车的人,生活不方便,公共交通也不好。主要是以后也没有地铁很让人惆怅。
7 K4 u" l6 D7 _( r4 ]  W2 C7 S               有私车的人,出行易堵,东五环比东三环还让人惆怅阿,车多而且大货车多,很危险。
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嘉宝妈

高 三

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宝宝生日
2010-08-27 
帖子
1265 
妈网ID:wuhauer  r; y( T- K. z9 m0 R
楼盘名:柏林爱乐3 c8 d  L; q& t3 p, Y) {
地段:朝阳区管庄,常营地区9 M; b& q' G  M" H! W$ T
价格:买时6000,现在貌似18000-21000吧( \" @, i" V: Q+ U
交通:还蛮方便的,小区门口就有公交车站,距离朝阳路朝阳北路都不算太远,还有正在修建的地铁6号线。小区班车早晚往返八通线和小区之间。
0 G) `" ~, o1 P  w1 W8 s购买时间:  2006.10
$ Y8 P3 n! j( K9 m7 K9 i5 v/ k建筑质量:不错- Z( G- ^" w8 ^* Y# D
教育\学位: 忠德学校,和忠德幼儿园都在小区内# M9 S' e. F8 X7 }1 u: y! l# Z
周边配套:欧尚超市,京客隆,美廉美,小区公寓那边新开了适百家超市,对面是常营菜市场
. L) b3 ~& Q$ U# ^) V' w5 O生活成本:中等
% ^+ Z* h; M3 u推荐指数:★★★★) e! |4 ~% Y/ v+ M, @  i7 [% Q1 a
综合评价:" a* ~0 @& F/ i; }6 |
小区环境还不错,绿化还算可以,附近超市比较多,菜市场也非常近,生活很方便。塔楼冬天暖气非常热。就是养狗的越来越多了,而且停车位有点不够用了。而且具体垃圾处理场有点近,夏天开窗有味道
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宝宝生日
null 
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13910 
有北下关、皂君庙、车公庄附近的吗

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宝宝生日
2009-10-26 
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1804 
妈网ID:jwztspring
+ |( l, r7 h( \3 x' R6 c7 f0 ?楼盘名:望京西园四区(望京新城)/ o6 v* K; x; E" D, z! |
地段: 望京9 h7 }: t; U& ]' l
价格: 20000多" w! L  P$ w/ {% l" N* h+ f5 z
交通:470,471,852,420,991,629,538等等,三个门每个都有很多公交。14号线望京站在小区对面。
; x5 W! b  @4 n" E8 ^8 `, K/ W购买时间:  2007年$ _$ ~' Z7 x8 ?
建筑质量:还可以4 |7 }, _2 p7 Z4 ?: ~
教育\学位: 望京新城幼儿园(一级一类幼儿园),白家庄小学分校,还有一个实验中学都在小区里面。离80中,陈, J0 K4 T! w, G2 j9 R( Z
经纶中学几站地的样子。4 v( i. ]9 f! k4 u
周边配套:小区里有花园,邮局,建行,交通银行,望京新城医院,菜市场,还有一个社区医院,望京的街道办也在小区里。嘉茂,华联,沃尔玛,华润在小区门口。小区对面还有一个体育公园。华堂,星美,新世界离小区一站地。宜家在四环边上,也不远。8 h. C& E+ `9 W! N& y( H
生活成本:高。韩国人聚集地,物价比较贵。
% j# I6 W/ y0 {! O! y% C推荐指数:★★★★2 I" K2 J- j4 \$ M6 C
综合评价:还不错,主要是幼儿园和小学省了我们很多事。小区里的医院虽然是私人的孩子感冒发烧去看还挺方便的,服务态度也好。购物相当方便,交通14号线就在小区门口有站,很容易上京承高速,四环,五环,机场高速。不好的地方是车多韩国人多。
已有 1 人评分经验值 妈米 收起 理由
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宝宝生日
2009-11-12 
帖子
875 
留个印,最近正在打算换房。

宝宝生日
2010-03-10 
帖子

Rank: 1

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
强烈关注~~~

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宝宝生日
2009-10-16 
帖子
22771 
妈网ID:amy_gm
6 r8 R- O. V% u1 _- D楼盘名:北苑家园
: c6 C% X4 r5 v- d地段: 北5环. _. T7 S* U4 s: v1 m1 P
价格:  2W' Q* m5 p6 ]5 C* u# C
交通:地铁13号线,5号线,多线公交车+ A) G6 d+ m: ?! p* P: _
购买时间:  2002年9 B% l4 [' @3 s9 m
建筑质量:还可以吧,没听说质量不良事件。不过装修时候发现靠外的那面墙稍有纹路8 K7 ~4 b( p: _( n: L0 H
教育\学位: 小区有幼儿园,小学。附近也有私利学校
4 ]! H1 \/ P* z7 Q周边配套:  基本齐全。衣食住行。商场医院超市饭店,没有游乐场。。。有待开发。。哈哈
: e7 s: N  ?1 S+ _+ h9 U( a生活成本:市场比较多,成本较低,多为农民自己摆的
7 N4 H6 k$ H+ r" p8 ]. e" i3 ?/ l推荐指数:★★★★★. [2 ?* M% ]" z" Z% F0 o
综合评价:
" S( [: u+ P; c; o7 M住习惯了发现还是比较适应的。虽然离城里是有点远,但是价格在这放着呢。虽然物业不是很让人满意,但是说白了可能哪都差不多
! l. V* Y  d. R) H# M; B& Z3 ~附近的设施都在逐渐完善,吃饭逛街的地方越来越多。北面也比较繁荣,所以觉得还不错
% E2 j* n% J9 z0 O3 k价格来说也不算太贵吧?一般好像都这个价格吧?
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