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[谈房论市]

【北京网友买房地图】买房借鉴，各城区楼盘点评征集（朝阳区） ...

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袭人

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宝宝生日
2011-01-01 
帖子
448 
楼主
发表于 2010-11-5 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
　　在什么地方买房？买什么样的房？相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿，但最终买下来居住后，房子的综合表现让你一如想象中的满意么？
9 X6 b# m% K, Z* w. w: ?       现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价，come on，看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，哪个楼盘又获得差评最多， 想想到时由大家绘制完成北京网友买房地图，将是一件多么值得珍藏的作品，受惠多少想拥有自己的小家的网友，意义十分重大。
7 S) E2 N8 I3 R& o& Y# X" k0 p, l' j1 B2 v
　　鉴于北京比较大，城区又比较多，咱们一个一个城区的来做，这回先做朝阳区，海淀区的妈妈们做准备啊，下次细评海淀的房子。( i$ `0 c2 l6 B. o/ H) E

  e& M* q& ?; U0 E参与格式：/ }' \6 W' g$ U& B$ K4 g
妈网ID：
/ @! i: z6 Y& C& R; U楼盘名：# ~5 Y6 z. G$ U% |& B3 a1 _- n( F
地段：
, H& Y( r- a7 p价格：  
( N9 J' v% W+ P3 H* S: g交通：+ o) J& B9 W3 C4 x
购买时间：  . w  I+ O' F) B, f
建筑质量：
) ]- `# D- E% W: f, J/ X$ d& q1 X2 g教育\学位：
/ d0 U8 U- G- b$ N. h) ?周边配套：  
; I4 u8 [& [. B# f生活成本：
! f: }4 Y* G1 {4 N' V推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
5 t  O. r* n1 K! O6 w综合评价：
% X" ?& Z2 r2 X; ^! _% P+ Z. ~
9 |0 ]) i) G9 J( `6 b凡参与的会员都可以得到50妈米，写得详细的妈妈会得到额外经验值奖励。。。。。
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微笑泡泡
团长编号 MW10393

贵宾用户

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宝宝生日
2010-03-24 
帖子
10553 
沙发
发表于 2010-11-5 20:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 微笑泡泡 于 2010-11-5 20:10 编辑 4 D. X2 l  I) Q/ y  I

! V: N- z; o' y+ W1 Y0 o妈网ID：微笑泡泡
# E+ [3 c: U2 [8 a1 _: Z' L楼盘名：林业局家属院" r$ p/ R! {: P1 i
地段： 和平里地区
$ U$ k6 }, Y1 F7 y% ?, H价格：  18000左右 老楼
7 s2 }# g  w- ^4 Q6 O# ], F交通：比较便利 地铁 公交很多 三环二环中间" K5 G/ n) t9 I0 g, t
购买时间：嘿嘿 租了好多年的房子 自己的房子在外地 不过住着还行 所以一直没搬家  6 p5 W& m! @/ |: `* _- d' a# M/ p
建筑质量：老楼质量好 冬暖夏凉2 O3 @1 z  t3 q/ w7 v0 ]# p
教育\学位： 什么意思没明白
6 Q0 D* i+ v- [周边配套：  超市 商场虽然不大 还算便利中学 小学都有 171重点中学就在我们旁边
. J. e9 r1 p% f% f( k! X生活成本：较低
# u8 i$ S9 w" C  O# z推荐指数：★★★★. I; ~$ S5 ?0 q. w
综合评价：很适宜像我们这样外地来京人居住，如果遇到合适的我们也想买，可是林业局不卖！
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梦缘

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宝宝生日
2009-11-25 
帖子
1054 
板凳
发表于 2010-11-7 14:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：梦缘" k4 ~( {, i( l9 E
楼盘名：北京新天地
, y& |: i3 u/ S- [+ |( ]地段： 东五环外( D* B9 k& R& V; F9 e
价格： 目前新房22000，二手20000: }+ b! m& G" u, f
交通：八通线，快2，648，846。。。。。。直达朝阳门，通州都很方便/ H. Z& u9 o' l4 [' D1 g
购买时间：  2008. x7 G  l2 h5 W2 L3 F0 i; g+ I& ]
建筑质量： 质量还好，但是房子公摊面积很大，不值
* n, K5 l4 R# n: {7 h教育/学位：红黄蓝幼儿园，八里庄小学，教育环境不好，附近学校少，且不好, {  r9 n& R& k0 V3 I
周边配套： 小区对面有一大片空场，定期会赶集，蔬菜水果都有。过环岛路口有大型超市，美廉美。只能解决生活基本所需！
. p8 Y6 w1 ~4 E- k7 F生活成本：中等6 Q( }1 K5 f3 _  N5 b' A
推荐指数：★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
; U* U8 o& `, B5 C综合评价：我打算要换了。北京新天地的房子真的很不推荐，这个位置本来就有点前不着村，后不着店的。房子公摊面积非常大，一般90cm的房子，实际使用面积只有70多了。车位是狼多肉少，除非是最先住进来的，现在车位就排不到你，物业还做临停车位。到晚上路两边全停满了车，警察隔三差五的来贴一次条，亏死了。
: L! i% _- b! [# Q5 Q+ j: R
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你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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快乐宝宝wbx

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
591 
地板
发表于 2010-11-8 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
参与格式：1 v/ q, L& T/ q' n: F; Z3 O
妈网ID：快乐宝宝wbx7 n5 b! ?. G; k- s
楼盘名：世纪村小区东区
% z% s' u6 ^' M地段： 北四环亚运村
" s9 |; j3 q1 \0 p# [价格：  买的时候7000一米6 m, H' V4 N. T! p! r( u+ f
交通：非常方便，离地铁5号线10分钟, 小区边有公交，走到四环也有各种公交
" Z+ M- z4 R+ d4 W. s购买时间：2006年6月  ) L9 \% d  V6 E6 j
建筑质量：不错，就是格局不太好，使用率不高
" E/ B0 h- @0 z5 s6 E' {教育\学位： 芳草地小学名额（当时就是看上这个买的）西区有国际幼儿园
! X  `" i& T( d! `4 L( G周边配套：  去华堂10分钟，去北辰15分钟，附近有超市菜市场
. V, x* w0 D! F) O( [) U生活成本：不算贵
" c, h: P$ E+ @) C5 q& V推荐指数：★★★★
. M; A" ~8 n. ]6 D4 l; T/ q/ V/ @综合评价：小区环境不错，交通个方面比较方便。缺点就是房子格局和使用率一般。
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节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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大美

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宝宝生日
2009-12-28 
帖子
13167 
5#
发表于 2010-11-8 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：
2 H) U. Z3 \: q/ k楼盘名：柏阳景园7 D) p+ z$ K! a! ?" T
地段： 五方桥东北角
( A! t+ b2 Z% L- v: j价格：  原价10000，现在18000左右
/ d: j/ O' T8 ?) H  Y5 B0 g交通：363,753直达四惠
" {% N4 W0 n7 h) C$ R购买时间：  09年8月7 Z, |9 I; Z9 `" G$ d, z+ Z
建筑质量：不错，使用率很高
& H) @! t4 U8 b$ {7 P6 t教育\学位： 门口有小学和幼儿园
$ K% s/ S1 x( `' J周边配套：  北边有个菜市场和小超市，还有个大公园，免费
. ?) @, e4 C& L" ^生活成本：比较便宜，因为附近购物的地方不多; Y: O7 T$ H2 x) C' o
推荐指数：★★★★
& ~" e$ j- q( m5 y: u/ M) E综合评价：交通如果跟上的话，这种低密度小区一定能火
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cuiby

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宝宝生日
2007-08-24 
帖子
479 
6#
发表于 2010-11-8 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

（）()

本帖最后由 cuiby 于 2010-11-8 17:23 编辑
: \& n- p; F7 C/ n4 g
) v6 w3 w8 b$ N9 V妈网ID：cuiby/ D5 S8 e* B5 a
楼盘名：富力又一城( e+ u7 w/ x3 _( C6 p9 R8 o
地段： 东五环
* r: ]& s! L9 D- V8 N: C3 \- r价格：  15000左右 新楼" M: f3 m$ |5 S; Q5 f
交通：国贸上班比较便利，小区有班车; P9 y" {1 |9 _$ g
购买时间：2009年9月(2011年6月份拿钥匙)7 K# K) ~1 J" F( R
建筑质量：塔楼，一层有30平米的小花园
% ?: X/ @! p8 g教育\学位： 小区有芳草地小学中学九年制，一区有一个幼儿园，三区也有一个，还在建
/ g- c! i) W$ x$ o6 T) S周边配套：  超市 商场不大，4 D8 C7 x. S3 g  A% c
生活成本：不太清楚4 g* `: \1 t9 @: B8 q
推荐指数：★★★★
9 A! \: M0 S. ]  t. f综合评价：很适宜国贸上班族，还有有小孩的妈妈，上芳草地国际学校的分校
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【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！
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好ID

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宝宝生日
0000-00-00 
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12 
7#
发表于 2010-11-9 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：好ID
+ \3 X4 u+ C9 F) P楼盘名：华龙美树小区
9 ]  R5 k( ?2 ]; ^6 i地段： 东五环外双桥, d$ y7 p$ t& ]+ x; Q$ d$ h
价格： 20000
+ q2 Q) Y% y2 Y4 C0 [7 p' Y: e交通： 步行双桥城铁站三.五分钟 公交有728.......
! B' s1 l; L0 l购买时间：2005  
4 \: z8 D' J: E建筑质量：好
8 g7 S9 g; [1 u. K4 c教育\学位：小区内有幼儿园  H, u0 j6 L0 l: a
周边配套：附近超市有美廉美 京客隆 等 双桥桥南有一大农贸市场  小区容积率低 绿化很强大
1 Z; o! x+ u4 d生活成本：低, U+ i0 T6 g/ U- A' x2 S
推荐指数：四星（五颗星为最高推荐指数★★★★★）; s  t, x1 p4 ^5 ^" w; o5 x  K
综合评价：适宜东部上班的年轻人居住
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《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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佳佳小屋

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宝宝生日
2009-03-28 
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发表于 2010-11-9 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来学习了
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oomama

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宝宝生日
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9#
发表于 2010-11-11 00:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
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林林妈妈0809

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宝宝生日
2008-08-09 
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334 
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发表于 2010-11-11 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，房子真的让人受不了呀
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peppa_pig

宝宝生日
0000-00-00 
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7 
11#
发表于 2010-11-11 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：Peppa_pig: M1 |8 d+ }, E0 t5 U$ f  N
楼盘名：晶都国际
+ g5 N. ~" C% v  o2 O, c4 @地段：东风北桥东酒仙桥路26号
) ~' e# e, |& C" Z* l0 E0 s价格：26000左右
6 A8 j+ Y; u! ?( _: V( s- O/ K交通：很方便，有几十条公交线路，貌似2013还是2014有地铁开通，地铁站已经开始修了7 N* t6 J' M- Y: [! g4 P% h: P% V5 V' y
购买时间：  2006.10
0 a+ H& E6 [/ o; `! `建筑质量：不错; _- `3 d- ?* \( a5 U/ L
教育\学位： 紧挨着幼儿园，还有酒仙桥中心小学，步行10分钟
7 g+ u- _! p, \3 X/ N周边配套：玖隆百货，顺天府超市，两站路外有乐天玛特，附近还有将台市场（大型菜市场）
2 w% @' o( t9 d$ U/ [: E; s生活成本：中等$ D, a. a$ P- v. I  b
推荐指数：****（五颗星为最高推荐指数★★★★★）) v0 F7 B+ p, X7 I3 t* M" b
综合评价：生活很方便，交通也还好。主要是以后的地铁很让人垂涎。最大的问题是：公摊太大了，我们98平米的房套内只有70左右，物业费高：3.8(主要是针对什么也不干的物业质价不符）
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yingzi008

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2011-01-02 
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3219 
12#
发表于 2010-11-11 14:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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peppa_pig

宝宝生日
0000-00-00 
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7 
13#
发表于 2010-11-11 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：Peppa_pig* k4 Y0 o2 I9 h* H! l- j
楼盘名：东坝奥林匹克花园二期北
& b, @+ H6 i5 N6 U地段：朝阳区东坝，东五环外，七棵树, q/ b' z" }3 q& N
价格：26000左右？0 |5 v5 K5 [: ]: L& _: T
交通：不方便，几条公交线路，时间间隔都很长。
7 ?  V) B& ?  l+ ~1 K购买时间：  租住的
, E: S( p$ Y9 y建筑质量：不错
$ m( b- c0 v# P教育\学位： 有北师大幼儿园的分园，还有北师大小学的分校$ f! O& d5 f* S3 V% C
周边配套：东五环市场，很大的菜市场。: M+ W7 ~" t" Z: U3 k0 ?
生活成本：中等$ q# z0 W0 Q1 B; {) [  K5 u/ t
推荐指数：***（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
1 F, }: G; o) t& k综合评价：
. ~! }' J: {/ k/ p    优点：小区里面的环境很好，房子的户型很好，利用率也高。
5 g7 {/ t& {0 C+ [. F5 z- g  u    缺点：没有私车的人，生活不方便，公共交通也不好。主要是以后也没有地铁很让人惆怅。) W, P( ~& M6 m$ |2 f- w; O
               有私车的人，出行易堵，东五环比东三环还让人惆怅阿，车多而且大货车多，很危险。
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wuhauer
嘉宝妈

高 三

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宝宝生日
2010-08-27 
帖子
1265 
14#
发表于 2010-11-11 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：wuhauer
8 A; O5 N- Y0 Y* V4 G楼盘名：柏林爱乐! v9 l8 A& c% s4 B( O4 }
地段：朝阳区管庄，常营地区
2 z4 G# O: K! \1 q/ L) I5 W5 `  q价格：买时6000，现在貌似18000-21000吧  J" c/ z* R' _4 @, Q
交通：还蛮方便的，小区门口就有公交车站，距离朝阳路朝阳北路都不算太远，还有正在修建的地铁6号线。小区班车早晚往返八通线和小区之间。. b1 r! z) k: Q: K& J
购买时间：  2006.10
2 |9 K5 x/ {3 q% ^! |0 u5 v建筑质量：不错7 {$ h6 p/ {: S% e: N% w) H
教育\学位： 忠德学校，和忠德幼儿园都在小区内
4 n' N# d. T- ^7 H# M) P, z- D周边配套：欧尚超市，京客隆，美廉美，小区公寓那边新开了适百家超市，对面是常营菜市场$ I% l$ r- ^# Q: @- P
生活成本：中等
7 R; v* k0 ]! p& D3 B5 U% P推荐指数：★★★★
! C3 V3 [* P: R& ~) Y综合评价：
1 H; J* K' ^/ Z( L( W: s小区环境还不错，绿化还算可以，附近超市比较多，菜市场也非常近，生活很方便。塔楼冬天暖气非常热。就是养狗的越来越多了，而且停车位有点不够用了。而且具体垃圾处理场有点近，夏天开窗有味道
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syywll

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宝宝生日
null 
帖子
13910 
15#
发表于 2010-11-12 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有北下关、皂君庙、车公庄附近的吗
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Jwztspring

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-10-26 
帖子
1804 
16#
发表于 2010-11-12 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：jwztspring
/ H- y" M* ]" ^' n楼盘名：望京西园四区（望京新城）
$ r" f" [+ j. c) ^; t地段： 望京
! V# S5 s# V$ D+ \/ ?价格： 20000多
4 n6 w% }, w: }* H交通：470，471，852，420，991，629，538等等，三个门每个都有很多公交。14号线望京站在小区对面。0 N8 z9 {# m$ t
购买时间：  2007年
, P" o) q5 W% j/ J5 [* y建筑质量：还可以
8 ]0 q2 |- Q) j  f教育\学位： 望京新城幼儿园（一级一类幼儿园），白家庄小学分校，还有一个实验中学都在小区里面。离80中，陈7 L& ]( o+ i- A
经纶中学几站地的样子。! |6 n* x6 i4 Z, d
周边配套：小区里有花园，邮局，建行，交通银行，望京新城医院，菜市场，还有一个社区医院，望京的街道办也在小区里。嘉茂，华联，沃尔玛，华润在小区门口。小区对面还有一个体育公园。华堂，星美，新世界离小区一站地。宜家在四环边上，也不远。
3 ^" `0 k: D. N) E& a生活成本：高。韩国人聚集地，物价比较贵。& b. L' O" G' p7 x. p
推荐指数：★★★★7 g  C4 ]8 L$ X0 c% ]8 I
综合评价：还不错，主要是幼儿园和小学省了我们很多事。小区里的医院虽然是私人的孩子感冒发烧去看还挺方便的，服务态度也好。购物相当方便，交通14号线就在小区门口有站，很容易上京承高速，四环，五环，机场高速。不好的地方是车多韩国人多。
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恒宝妈

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宝宝生日
2009-11-12 
帖子
875 
17#
发表于 2010-11-13 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
留个印，最近正在打算换房。
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迷人的妈妈

宝宝生日
2010-03-10 
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8 
18#
发表于 2010-11-15 06:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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唇角飞扬

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宝宝生日
0000-00-00 
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2 
19#
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amy_gm

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宝宝生日
2009-10-16 
帖子
22771 
20#
发表于 2010-11-16 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：amy_gm
/ t/ e1 G0 q% L+ T$ }7 U$ ~楼盘名：北苑家园2 g) q7 ^+ k0 Y' ?
地段： 北5环
! ^$ ~5 D4 P" B+ c" N价格：  2W% `0 ~4 k& c' J" k0 D- {6 q( H& j
交通：地铁13号线，5号线，多线公交车
1 t- p) m9 B) t+ ^) k0 C) }- C购买时间：  2002年$ I0 u$ v- e+ H( [$ e; X& J* |, A
建筑质量：还可以吧，没听说质量不良事件。不过装修时候发现靠外的那面墙稍有纹路% b( T/ w0 a$ i$ d% O8 d
教育\学位： 小区有幼儿园，小学。附近也有私利学校
5 y2 w" l0 d7 \8 a周边配套：  基本齐全。衣食住行。商场医院超市饭店，没有游乐场。。。有待开发。。哈哈% U* a2 n/ E3 {. [, ~, ~8 J
生活成本：市场比较多，成本较低，多为农民自己摆的
2 E3 C1 m" ~$ \# Q1 _4 l推荐指数：★★★★★2 Y+ t* C5 O' K0 x
综合评价：+ R7 o9 K3 Z; U4 o7 f
住习惯了发现还是比较适应的。虽然离城里是有点远，但是价格在这放着呢。虽然物业不是很让人满意，但是说白了可能哪都差不多) l4 y3 y. W6 {
附近的设施都在逐渐完善，吃饭逛街的地方越来越多。北面也比较繁荣，所以觉得还不错
8 W/ d" N9 a  x( g价格来说也不算太贵吧？一般好像都这个价格吧？
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