房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-01-01 
帖子
448 
楼主
发表于 2010-11-5 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  在什么地方买房?买什么样的房?相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿,但最终买下来居住后,房子的综合表现让你一如想象中的满意么?   [/ z) k! |. D7 J1 H4 d* x6 a& c" _3 g
       现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价,come on,看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎,哪个楼盘又获得差评最多, 想想到时由大家绘制完成北京网友买房地图,将是一件多么值得珍藏的作品,受惠多少想拥有自己的小家的网友,意义十分重大。

6 P. u/ X; I3 l6 T( s' H9 J$ G: O3 |5 @4 Q1 g6 t6 q/ }' d- s
  鉴于北京比较大,城区又比较多,咱们一个一个城区的来做,这回先做朝阳区海淀区的妈妈们做准备啊,下次细评海淀的房子。2 H5 C# p/ |# e: ?
) @8 q! V, B$ S! v
参与格式:
% ]- p2 S$ I7 z; }- v' q* s妈网ID:$ R' \) L( l* b# u3 f3 n' G! R
楼盘名:" j) U! x6 S- S5 d# @, u) |
地段:
! p5 _% z, k$ [+ Z+ Y5 B: r价格:  
- j6 a/ D% s6 h- F9 q3 {: I交通:
: k& W' j& N2 n购买时间:  5 `1 Q3 K2 {& g
建筑质量:
5 F9 w3 ]% P; y% X教育\学位:   `8 |3 s  T! ?! p4 B
周边配套:  
# p& A" R# c. u生活成本:
3 |" ]) L& e3 W/ U' a. I推荐指数:(五颗星为最高推荐指数★★★★★)
3 e$ P- _' B2 m综合评价:" I- w* g) |6 h6 @# h; X
" U* S0 b. @  \5 W
凡参与的会员都可以得到50妈米,写得详细的妈妈会得到额外经验值奖励。。。。。
团长编号 MW10393

贵宾用户

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宝宝生日
2010-03-24 
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10553 
本帖最后由 微笑泡泡 于 2010-11-5 20:10 编辑
6 L- A7 t, Z, I. q) N: X- z7 U
( p1 B8 X, s7 r, j" f4 o5 r. E妈网ID:微笑泡泡
5 P: \3 @4 p' z6 T% D6 r楼盘名:林业局家属院
1 F0 c* g3 u) w# ]6 N; j5 [7 R地段: 和平里地区$ p& D/ t# Y& ^9 {3 \
价格:  18000左右 老楼# q; ~+ o/ j8 g% {; t" Y8 [
交通:比较便利 地铁 公交很多 三环二环中间+ q% E  z2 V+ o% Q0 ?  w
购买时间:嘿嘿 租了好多年的房子 自己的房子在外地 不过住着还行 所以一直没搬家  6 t; u  X) b+ o4 x
建筑质量:老楼质量好 冬暖夏凉
+ X1 L9 \2 w  H* V教育\学位: 什么意思没明白
4 J5 s* T( U1 U周边配套:  超市 商场虽然不大 还算便利中学 小学都有 171重点中学就在我们旁边1 u; V+ {- S0 l3 }. _
生活成本:较低
* j% _( e; V! O" j) t推荐指数:★★★★% j, f. l! u+ N( S6 t
综合评价:很适宜像我们这样外地来京人居住,如果遇到合适的我们也想买,可是林业局不卖!
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宝宝生日
2009-11-25 
帖子
1054 
房产
妈网ID:梦缘( Y; ?# F0 ~! o; y
楼盘名:北京新天地0 E7 z' ?' s& J9 m2 H
地段: 东五环外& e/ O% S+ r; R- a
价格: 目前新房22000,二手20000
6 I( ^2 Y9 i  Q( y  _4 O交通:八通线,快2,648,846。。。。。。直达朝阳门,通州都很方便
" W8 J3 x  [  M& }+ K" O
购买时间:  2008
' D0 x  |, u, R* |! G! z( ^7 l
建筑质量: 质量还好,但是房子公摊面积很大,不值
9 W+ h) s0 G0 t$ w/ b  g2 C教育/学位:红黄蓝幼儿园,八里庄小学,教育环境不好,附近学校少,且不好; S! J1 Z+ M7 H! @- D6 w
周边配套: 小区对面有一大片空场,定期会赶集,蔬菜水果都有。过环岛路口有大型超市,美廉美。只能解决生活基本所需!
* n% G: t7 y8 k+ c# d7 ?! |生活成本:中等
# h: }+ s# x) r% ^
推荐指数:★★(五颗星为最高推荐指数★★★★★)
* w$ I" z9 m- r% _/ ?
综合评价:我打算要换了。北京新天地的房子真的很不推荐,这个位置本来就有点前不着村,后不着店的。房子公摊面积非常大,一般90cm的房子,实际使用面积只有70多了。车位是狼多肉少,除非是最先住进来的,现在车位就排不到你,物业还做临停车位。到晚上路两边全停满了车,警察隔三差五的来贴一次条,亏死了。
# t, V5 j4 q* a* \/ G

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宝宝生日
0000-00-00 
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591 
参与格式:
; Y2 r) a9 V! ~" i7 ~妈网ID:快乐宝宝wbx
0 ~0 B0 i/ M6 m4 C' P楼盘名:世纪村小区东区# H, `0 j+ R9 o7 I7 C) x
地段: 北四环亚运村/ \/ i! g  N' ^
价格:  买的时候7000一米
, R8 G9 n/ N: J! E7 b交通:非常方便,离地铁5号线10分钟, 小区边有公交,走到四环也有各种公交
6 {7 k- ~( r+ p0 Q1 d购买时间:2006年6月  ; Q/ t/ k; [& D5 R
建筑质量:不错,就是格局不太好,使用率不高4 ]. i6 s% [" W- g: Z
教育\学位: 芳草地小学名额(当时就是看上这个买的)西区有国际幼儿园
: Y+ o; x$ C0 R% g- w9 `周边配套:  去华堂10分钟,去北辰15分钟,附近有超市菜市场
4 S- L  b0 a- k$ r1 o生活成本:不算贵
$ ?7 ~/ [2 }, O- I6 w3 a推荐指数:★★★★
6 x. m+ h" e9 M, f; [. Z. x综合评价:小区环境不错,交通个方面比较方便。缺点就是房子格局和使用率一般。
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宝宝生日
2009-12-28 
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13167 
房产
妈网ID:: b  H4 u9 [2 N9 X
楼盘名:柏阳景园& W# {( I! K+ q7 `# d* b
地段: 五方桥东北角- w" A9 {% F! D
价格:  原价10000,现在18000左右
& ]/ ?8 o+ X' \交通:363,753直达四惠
4 |, o* u  g( r5 {购买时间:  09年8月8 R9 `+ I( H$ z
建筑质量:不错,使用率很高
6 }8 F: K! S1 J+ r+ b- _. R教育\学位: 门口有小学和幼儿园
5 Z" b4 b9 y' Z' S5 O周边配套:  北边有个菜市场和小超市,还有个大公园,免费5 W4 m# _( d: V" l5 @
生活成本:比较便宜,因为附近购物的地方不多, }7 d- l" ]3 C: ~& Y
推荐指数:★★★★
0 l' y+ e( G9 v' K7 z综合评价:交通如果跟上的话,这种低密度小区一定能火
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宝宝生日
2007-08-24 
帖子
479 

()()

本帖最后由 cuiby 于 2010-11-8 17:23 编辑 9 B( j6 B5 I9 X  c4 h

  Y5 s% e. [+ @5 ~/ Z2 w) }妈网ID:cuiby3 ^, }* J6 t/ c4 h; |" b. R/ k4 h
楼盘名:富力又一城! ^5 X* N; }/ h; t; H4 B# L+ G$ ^
地段: 东五环: c  r% s8 g7 N6 Q; U& ]4 S! v* K
价格:  15000左右 新楼+ o) o8 D0 z9 L2 H# r- C
交通:国贸上班比较便利,小区有班车# c+ ]( _( T: a3 X
购买时间:2009年9月(2011年6月份拿钥匙)5 W2 K. l. m7 X7 L; k6 I
建筑质量:塔楼,一层有30平米的小花园
4 p4 y$ k$ i) i' r- [: L0 R( F教育\学位: 小区有芳草地小学中学九年制,一区有一个幼儿园,三区也有一个,还在建
  G% w$ J, H/ O& c8 q周边配套:  超市 商场不大,9 }% S" v5 \; J6 W, t* x6 y0 g0 e
生活成本:不太清楚4 g1 ?+ N& X) I% C- h# Q
推荐指数:★★★★+ V  G) B- ^6 ?) l' O
综合评价:很适宜国贸上班族,还有有小孩的妈妈,上芳草地国际学校的分校
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宝宝生日
0000-00-00 
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12 
房产
妈网ID:好ID* |$ X4 i& o% z& h
楼盘名:华龙美树小区
- ?% m$ t+ \9 ?! L1 Y  S地段: 东五环外双桥8 ^! w; \" O, M1 G3 ]
价格: 20000 : ~5 E) {( C) f, t  q2 |
交通: 步行双桥城铁站三.五分钟 公交有728.......
" x$ ~  }& q# h$ c  w0 v购买时间:2005  ' z! |$ @$ R8 e' _
建筑质量:好' E4 x+ y- \  O4 j/ q* k8 z
教育\学位:小区内有幼儿园: R0 D- ?' F3 `: |$ `: I
周边配套:附近超市有美廉美 京客隆 等 双桥桥南有一大农贸市场  小区容积率低 绿化很强大
7 Z* m$ [( J# ~# @% @生活成本:低
5 ~& L  B( k2 K) `. w( c1 y" B推荐指数:四星(五颗星为最高推荐指数★★★★★)
$ D) r. I2 v9 h$ l+ J& _* w综合评价:适宜东部上班的年轻人居住
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宝宝生日
2009-03-28 
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42363 
来学习了

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宝宝生日
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218 
房产
关注.........................

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宝宝生日
2008-08-09 
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334 
哎,房子真的让人受不了呀

宝宝生日
0000-00-00 
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妈网ID:Peppa_pig
8 n) g. Z" k% F5 u- \1 H楼盘名:晶都国际
. L) X$ F5 U- d8 b地段:东风北桥东酒仙桥路26号2 y  ]& K( I% \5 k
价格:26000左右
7 R' R& f' i' H4 ~4 W0 u交通:很方便,有几十条公交线路,貌似2013还是2014有地铁开通,地铁站已经开始修了
5 u  n. a& c2 b4 J2 d1 k购买时间:  2006.10$ }/ k1 I: q0 C  C4 M
建筑质量:不错
9 I" @" p1 P1 j$ L& D教育\学位: 紧挨着幼儿园,还有酒仙桥中心小学,步行10分钟9 W% U. W* l$ U6 \& d
周边配套:玖隆百货,顺天府超市,两站路外有乐天玛特,附近还有将台市场(大型菜市场)! y9 k. G9 w) e0 N7 y* N2 e
生活成本:中等3 y; c) U% ^" z' C* y3 V! ~% F
推荐指数:****(五颗星为最高推荐指数★★★★★)2 \4 e# ]- e& z8 h" k2 ?" \
综合评价:生活很方便,交通也还好。主要是以后的地铁很让人垂涎。最大的问题是:公摊太大了,我们98平米的房套内只有70左右,物业费高:3.8(主要是针对什么也不干的物业质价不符)
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宝宝生日
2011-01-02 
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3219 
关注~~~~~~~~~~~~~~~~

宝宝生日
0000-00-00 
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妈网ID:Peppa_pig/ S) x' z# T; [" p8 s0 a7 C' `# `* `
楼盘名:东坝奥林匹克花园二期北
8 y3 r5 d( z! i) W0 t- Q$ s8 F地段:朝阳区东坝,东五环外,七棵树+ L3 `) ^1 v+ s) H! R7 Z* i
价格:26000左右?5 f! t" ^" u/ m( k4 m
交通:不方便,几条公交线路,时间间隔都很长。
* K+ n6 u+ x" ?# m7 M购买时间:  租住的
; z# e/ |; o, U+ d建筑质量:不错
) B; p) ]' q+ [8 A4 ~; E教育\学位: 有北师大幼儿园的分园,还有北师大小学的分校9 z6 b6 E0 S2 V  [
周边配套:东五环市场,很大的菜市场。
; ?  ~; ]* f  F, c生活成本:中等& I4 l2 U1 U3 t! @
推荐指数:***(五颗星为最高推荐指数★★★★★)
3 ?* \7 t3 @/ n& Q' x' S' P综合评价:) s0 V, O4 d! |9 L
    优点:小区里面的环境很好,房子的户型很好,利用率也高。
( D8 @5 M6 T7 d0 A) Z( S    缺点:没有私车的人,生活不方便,公共交通也不好。主要是以后也没有地铁很让人惆怅。: A1 T% ]9 p* q* t4 Y
               有私车的人,出行易堵,东五环比东三环还让人惆怅阿,车多而且大货车多,很危险。
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嘉宝妈

高 三

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宝宝生日
2010-08-27 
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1265 
妈网ID:wuhauer' o$ c- Q8 g9 K8 V  G
楼盘名:柏林爱乐0 ?" W1 B! t. o  |* @$ l
地段:朝阳区管庄,常营地区
; y% n3 B/ @2 U  B, \价格:买时6000,现在貌似18000-21000吧
4 w' f2 g  w* u9 o0 T交通:还蛮方便的,小区门口就有公交车站,距离朝阳路朝阳北路都不算太远,还有正在修建的地铁6号线。小区班车早晚往返八通线和小区之间。
; d* i& K$ [: b0 v% M. |购买时间:  2006.10
. z0 N& ?' G% x" j8 X建筑质量:不错( k( w6 \6 Y, W, h3 p/ _
教育\学位: 忠德学校,和忠德幼儿园都在小区内
+ e' ^# |% h9 u0 O周边配套:欧尚超市,京客隆,美廉美,小区公寓那边新开了适百家超市,对面是常营菜市场% H7 o4 v( r+ L8 k. M
生活成本:中等9 ?* M" v$ m  y6 D  w7 ]' v9 ?
推荐指数:★★★★
9 o# T# v1 F% N$ v* ^综合评价:
7 k; P1 Y: Y" k小区环境还不错,绿化还算可以,附近超市比较多,菜市场也非常近,生活很方便。塔楼冬天暖气非常热。就是养狗的越来越多了,而且停车位有点不够用了。而且具体垃圾处理场有点近,夏天开窗有味道
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宝宝生日
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13910 
有北下关、皂君庙、车公庄附近的吗

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宝宝生日
2009-10-26 
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1804 
妈网ID:jwztspring6 W. l* l1 [7 A! L# Q6 O# S
楼盘名:望京西园四区(望京新城)
3 ?7 v' n$ l( P0 @* p地段: 望京
1 s  X) N. O. i5 B0 o# O价格: 20000多
0 w9 k5 R/ w; U交通:470,471,852,420,991,629,538等等,三个门每个都有很多公交。14号线望京站在小区对面。
1 [* ~" Z- n8 ?0 k: _% K9 E2 y& q购买时间:  2007年" @. i& h: p( e( j% w8 l
建筑质量:还可以9 V* G6 g3 T) y# S
教育\学位: 望京新城幼儿园(一级一类幼儿园),白家庄小学分校,还有一个实验中学都在小区里面。离80中,陈
! V4 g* n3 O/ w2 b经纶中学几站地的样子。& k: [2 \* ?; T4 l/ \0 D3 R
周边配套:小区里有花园,邮局,建行,交通银行,望京新城医院,菜市场,还有一个社区医院,望京的街道办也在小区里。嘉茂,华联,沃尔玛,华润在小区门口。小区对面还有一个体育公园。华堂,星美,新世界离小区一站地。宜家在四环边上,也不远。
4 I5 F% S* r' S生活成本:高。韩国人聚集地,物价比较贵。: {% r( B5 h2 }! Z
推荐指数:★★★★
7 K$ h4 P2 T7 |! i& f- m综合评价:还不错,主要是幼儿园和小学省了我们很多事。小区里的医院虽然是私人的孩子感冒发烧去看还挺方便的,服务态度也好。购物相当方便,交通14号线就在小区门口有站,很容易上京承高速,四环,五环,机场高速。不好的地方是车多韩国人多。
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宝宝生日
2009-11-12 
帖子
875 
留个印,最近正在打算换房。

宝宝生日
2010-03-10 
帖子

Rank: 1

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
强烈关注~~~

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宝宝生日
2009-10-16 
帖子
22771 
妈网ID:amy_gm" a! w3 `; Z2 `- c
楼盘名:北苑家园
, x3 O9 `+ T% U: N0 ]. g* [地段: 北5环
: |. d4 Q% F  z7 b6 d: d- ~价格:  2W+ U1 i% N) g6 p+ J- k
交通:地铁13号线,5号线,多线公交车3 c4 B3 I2 k2 E7 q# |% r; {) W" h) O
购买时间:  2002年+ F  J! g2 M; Z8 x* Y& C2 g5 E
建筑质量:还可以吧,没听说质量不良事件。不过装修时候发现靠外的那面墙稍有纹路# G+ r9 Z7 g( ~# J4 _* _
教育\学位: 小区有幼儿园,小学。附近也有私利学校
+ w5 l2 ~4 a1 [& n& h" W! Z周边配套:  基本齐全。衣食住行。商场医院超市饭店,没有游乐场。。。有待开发。。哈哈
7 J5 S/ I6 t, \# z6 v, ?生活成本:市场比较多,成本较低,多为农民自己摆的
8 l- l$ @) {. Q) E- C7 q+ @8 R) W+ z推荐指数:★★★★★. X0 Z/ I/ {8 h4 _
综合评价:/ I. T3 `4 w) {
住习惯了发现还是比较适应的。虽然离城里是有点远,但是价格在这放着呢。虽然物业不是很让人满意,但是说白了可能哪都差不多& o5 x% \8 R7 ]( `! S
附近的设施都在逐渐完善,吃饭逛街的地方越来越多。北面也比较繁荣,所以觉得还不错4 y* O7 T8 c6 h1 A6 `% p
价格来说也不算太贵吧?一般好像都这个价格吧?
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