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[谈房论市]

【北京网友买房地图】买房借鉴，各城区楼盘点评征集（朝阳区） ...

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袭人

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
2011-01-01 
帖子
448 
楼主
发表于 2010-11-5 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
　　在什么地方买房？买什么样的房？相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿，但最终买下来居住后，房子的综合表现让你一如想象中的满意么？ : K5 Z) \* m: S0 k; ^2 R* ~0 Y
       现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价，come on，看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，哪个楼盘又获得差评最多， 想想到时由大家绘制完成北京网友买房地图，将是一件多么值得珍藏的作品，受惠多少想拥有自己的小家的网友，意义十分重大。8 p; U% s1 p, E1 Z, C. `  c+ N+ I

+ \0 n$ Z4 y  i% H7 P# d　　鉴于北京比较大，城区又比较多，咱们一个一个城区的来做，这回先做朝阳区，海淀区的妈妈们做准备啊，下次细评海淀的房子。* f# m# n, R9 Z; p( D+ `- q

" s* K0 }8 u/ I- B: ]. j& `4 p( s参与格式：
: T" g; W* e1 R* T妈网ID：. I# ]) j7 F2 O
楼盘名：3 o6 p/ _+ a. h) u8 m! f
地段：
$ n$ c9 u5 N. J: i) h3 R* r( _价格：  
+ D: |+ T4 `9 N  |" y交通：
2 o  A, m3 E7 F, D& r购买时间：  9 @" P: `1 ~9 I8 N& [
建筑质量：4 m8 |: a* c) p4 h$ M' c9 w- u7 }
教育\学位：
* [* y2 N  `4 H% S: v8 V3 ^周边配套：  
' ]/ f# j, C. ]* r' X生活成本：
6 H8 o! C# N. B8 t推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）7 j/ D+ p; j' ~- Y6 e4 q9 G
综合评价：
- T8 ?1 p/ o/ c1 L5 J, M% Y, j0 T1 I1 n' B9 L! q8 _" s! f
凡参与的会员都可以得到50妈米，写得详细的妈妈会得到额外经验值奖励。。。。。
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微笑泡泡
团长编号 MW10393

贵宾用户

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宝宝生日
2010-03-24 
帖子
10553 
沙发
发表于 2010-11-5 20:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 微笑泡泡 于 2010-11-5 20:10 编辑 6 o0 z! N/ v! m  u
$ }% F$ v0 H6 M" [+ ]6 M/ e; z
妈网ID：微笑泡泡
9 z7 |6 q- N! |4 r( ]楼盘名：林业局家属院! v3 i# k; [  D; U4 g: S* ^. V
地段： 和平里地区
# A9 ^5 J* E" n" b) A+ v价格：  18000左右 老楼7 q# p9 X7 i2 W9 r7 }' i
交通：比较便利 地铁 公交很多 三环二环中间
1 w: h: o% O) ~+ `$ J4 R购买时间：嘿嘿 租了好多年的房子 自己的房子在外地 不过住着还行 所以一直没搬家  
5 g5 O( C  r! @3 h; b" o0 k& s建筑质量：老楼质量好 冬暖夏凉
- n& v4 t% K0 U- P2 o3 L4 O教育\学位： 什么意思没明白 # z) T3 o9 U$ z1 N$ M' k- Y( u/ V' N+ _
周边配套：  超市 商场虽然不大 还算便利中学 小学都有 171重点中学就在我们旁边
9 r) p: M9 O7 A生活成本：较低
" G, C; u7 {* G+ i3 ^! [1 v- n! o推荐指数：★★★★( B- @* q1 p; b$ l! I( O- T! l! H' i8 i
综合评价：很适宜像我们这样外地来京人居住，如果遇到合适的我们也想买，可是林业局不卖！
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梦缘

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宝宝生日
2009-11-25 
帖子
1054 
板凳
发表于 2010-11-7 14:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：梦缘
) w6 y) J: z4 M3 \楼盘名：北京新天地7 H: W+ [! V. m* b5 Y1 _7 b! X0 _& F1 E
地段： 东五环外9 f; q: L- {1 \  C/ V+ t6 W
价格： 目前新房22000，二手20000
0 [7 H" t, D& K交通：八通线，快2，648，846。。。。。。直达朝阳门，通州都很方便7 S/ F/ k* d3 d/ C- \. u" e
购买时间：  2008
* S6 Y5 C7 |6 n' s* w! Z# `建筑质量： 质量还好，但是房子公摊面积很大，不值( ^4 o6 ?$ C2 F4 P4 x% e
教育/学位：红黄蓝幼儿园，八里庄小学，教育环境不好，附近学校少，且不好
6 m  K1 E/ q$ v0 R; t0 d" _- b, N周边配套： 小区对面有一大片空场，定期会赶集，蔬菜水果都有。过环岛路口有大型超市，美廉美。只能解决生活基本所需！/ J. B9 N0 u, ^8 e
生活成本：中等1 ]/ }  u. d9 {3 M% V
推荐指数：★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）, I. w+ S1 I8 q( ?
综合评价：我打算要换了。北京新天地的房子真的很不推荐，这个位置本来就有点前不着村，后不着店的。房子公摊面积非常大，一般90cm的房子，实际使用面积只有70多了。车位是狼多肉少，除非是最先住进来的，现在车位就排不到你，物业还做临停车位。到晚上路两边全停满了车，警察隔三差五的来贴一次条，亏死了。
- K6 Y9 Y' |$ [1 Z* ^
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大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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快乐宝宝wbx

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
591 
地板
发表于 2010-11-8 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
参与格式：
( q" C4 Q& I9 y7 t妈网ID：快乐宝宝wbx# |9 b5 R) }" ^2 B! `' [
楼盘名：世纪村小区东区  Z8 @1 c' ]( w& I, c
地段： 北四环亚运村
, A2 y$ w) {- ]价格：  买的时候7000一米
. u4 t- H; Q* l/ {% V7 E, s, M交通：非常方便，离地铁5号线10分钟, 小区边有公交，走到四环也有各种公交
9 ~& D: C: Y) }7 [购买时间：2006年6月  8 P. O1 Y9 D8 @0 p
建筑质量：不错，就是格局不太好，使用率不高
. }0 Z" _, Z! L$ s教育\学位： 芳草地小学名额（当时就是看上这个买的）西区有国际幼儿园) s) {6 Q/ U" c7 b9 Z
周边配套：  去华堂10分钟，去北辰15分钟，附近有超市菜市场
% f) d. r! T5 ~( d; y1 c' q生活成本：不算贵
  o6 M$ O; N) d3 t, b% A推荐指数：★★★★
! a9 U- Y- i2 A* Y7 l综合评价：小区环境不错，交通个方面比较方便。缺点就是房子格局和使用率一般。
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节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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大美

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宝宝生日
2009-12-28 
帖子
13167 
5#
发表于 2010-11-8 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：
- x+ X4 Q8 l* h7 u楼盘名：柏阳景园6 B, D) O+ i: i0 @, b  e2 V
地段： 五方桥东北角% G* F4 f  T; Y# ]+ r" ^
价格：  原价10000，现在18000左右
2 z! F- H: c) l4 U" {4 d交通：363,753直达四惠
$ h" |; P( P8 ]1 w( k购买时间：  09年8月& b3 k1 F& T7 M; d6 v8 L
建筑质量：不错，使用率很高
* u  M# ~3 E& Z% |7 p6 @* t7 z教育\学位： 门口有小学和幼儿园+ r; a7 Q9 |# I3 `9 r- C1 ]% T
周边配套：  北边有个菜市场和小超市，还有个大公园，免费
& E6 n/ f9 N2 T* w  X8 R( ]4 q生活成本：比较便宜，因为附近购物的地方不多
& p: s% s& i, w" I: w推荐指数：★★★★
0 Y$ g' l' d& y1 D综合评价：交通如果跟上的话，这种低密度小区一定能火
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《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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cuiby

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宝宝生日
2007-08-24 
帖子
479 
6#
发表于 2010-11-8 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

（）()

本帖最后由 cuiby 于 2010-11-8 17:23 编辑
8 b6 g# [7 _0 d3 x9 e) Q1 w6 Z; G3 J. }6 J5 u% P/ `
妈网ID：cuiby
8 [" B/ V4 o5 n' H7 k6 T1 h楼盘名：富力又一城
6 u8 t/ n$ l2 o地段： 东五环. B5 r% y6 R* N  t7 ]" o
价格：  15000左右 新楼
/ p* z( e; A/ w# a6 t2 ~交通：国贸上班比较便利，小区有班车
2 Z2 O5 `  ~8 K4 W购买时间：2009年9月(2011年6月份拿钥匙)
, E" m; m- p; m8 |( ]建筑质量：塔楼，一层有30平米的小花园
3 A+ K% b' y& d  A教育\学位： 小区有芳草地小学中学九年制，一区有一个幼儿园，三区也有一个，还在建
, k7 S; I; B1 X周边配套：  超市 商场不大，3 H# S$ W4 h2 @, o# B
生活成本：不太清楚8 S% d1 k" w2 u! k' n1 c
推荐指数：★★★★( d$ N, g7 D( W2 Y) \. E
综合评价：很适宜国贸上班族，还有有小孩的妈妈，上芳草地国际学校的分校
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《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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好ID

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宝宝生日
0000-00-00 
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12 
7#
发表于 2010-11-9 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：好ID/ W9 k* P! _5 ]- U5 b6 h( e5 ~2 S
楼盘名：华龙美树小区. ]# i+ i; J4 G: q
地段： 东五环外双桥) h+ V1 P, `$ s2 h
价格： 20000 - g4 ?0 J  F- E$ C' ?
交通： 步行双桥城铁站三.五分钟 公交有728.......
9 n7 E5 ~& T  Z7 C( l+ ]) p" b" f购买时间：2005  
1 J0 }! Q0 s! |; t6 A, t  X建筑质量：好
$ _2 v+ t5 p7 ~% w教育\学位：小区内有幼儿园2 r% L8 @; ~! q, E, D3 `4 d7 e
周边配套：附近超市有美廉美 京客隆 等 双桥桥南有一大农贸市场  小区容积率低 绿化很强大: f" d: z7 l* C
生活成本：低0 c1 y4 x9 K! W8 Q! t( G* u/ i# ~
推荐指数：四星（五颗星为最高推荐指数★★★★★）* Y7 g6 J7 D3 T& X
综合评价：适宜东部上班的年轻人居住
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【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！
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佳佳小屋

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宝宝生日
2009-03-28 
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8#
发表于 2010-11-9 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来学习了
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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oomama

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宝宝生日
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218 
9#
发表于 2010-11-11 00:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
关注.........................
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房 你呢？
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林林妈妈0809

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宝宝生日
2008-08-09 
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334 
10#
发表于 2010-11-11 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，房子真的让人受不了呀
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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peppa_pig

宝宝生日
0000-00-00 
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7 
11#
发表于 2010-11-11 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：Peppa_pig
7 c6 B* b" b7 U+ z! A# {7 B楼盘名：晶都国际1 Q, _: N# t" ~7 w7 q% F
地段：东风北桥东酒仙桥路26号0 c, X# g$ G/ H8 S
价格：26000左右
; h$ d2 u( [! o: [% G交通：很方便，有几十条公交线路，貌似2013还是2014有地铁开通，地铁站已经开始修了& o$ @8 n; B2 a- [9 {0 ]9 W
购买时间：  2006.10
9 u! Y3 l+ D; K1 A# r) Z4 n建筑质量：不错
$ e# R- R  }8 B, d教育\学位： 紧挨着幼儿园，还有酒仙桥中心小学，步行10分钟( o! ~! H: h+ v9 W- \
周边配套：玖隆百货，顺天府超市，两站路外有乐天玛特，附近还有将台市场（大型菜市场）
( F( N" I% }/ z9 ~0 c+ j, L生活成本：中等; p+ Y9 |3 U* R$ V* L, _5 t
推荐指数：****（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
% d9 i/ ?' \) ]3 l+ w' I综合评价：生活很方便，交通也还好。主要是以后的地铁很让人垂涎。最大的问题是：公摊太大了，我们98平米的房套内只有70左右，物业费高：3.8(主要是针对什么也不干的物业质价不符）
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yingzi008

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2011-01-02 
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3219 
12#
发表于 2010-11-11 14:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
关注~~~~~~~~~~~~~~~~
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peppa_pig

宝宝生日
0000-00-00 
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7 
13#
发表于 2010-11-11 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：Peppa_pig
8 b6 M5 S( ?9 m# p; }楼盘名：东坝奥林匹克花园二期北$ I0 H! I4 A$ P' ^1 h5 p, I3 b
地段：朝阳区东坝，东五环外，七棵树
7 y) d* M( C/ p& u; f# \7 m& \4 ^价格：26000左右？
" ?( t( ~$ t+ x' \4 R# C交通：不方便，几条公交线路，时间间隔都很长。
9 g* H! G1 s$ ?4 V  r; D+ N3 o购买时间：  租住的. u3 Q' ?- d" t' Y5 z9 g8 e
建筑质量：不错
% ?$ A6 }( ^0 `, }9 C8 A! Q# w教育\学位： 有北师大幼儿园的分园，还有北师大小学的分校
# [) L* B( F. A5 [. @周边配套：东五环市场，很大的菜市场。. K8 E! `: `0 Y! N) I+ C
生活成本：中等
6 F5 O* `6 T( J7 H推荐指数：***（五颗星为最高推荐指数★★★★★）' K1 n+ g# k9 d- S3 y
综合评价：
! `/ R/ P* g: J    优点：小区里面的环境很好，房子的户型很好，利用率也高。. _9 W5 @! Z6 ~, a: ]
    缺点：没有私车的人，生活不方便，公共交通也不好。主要是以后也没有地铁很让人惆怅。1 A7 S7 R& T7 J4 T* T" Z- N
               有私车的人，出行易堵，东五环比东三环还让人惆怅阿，车多而且大货车多，很危险。
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wuhauer
嘉宝妈

高 三

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宝宝生日
2010-08-27 
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1265 
14#
发表于 2010-11-11 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：wuhauer8 h2 k  G/ a6 O
楼盘名：柏林爱乐' w% y. E; A# `3 {
地段：朝阳区管庄，常营地区
) p+ f  \" u3 D0 b5 V& s8 z7 }2 r价格：买时6000，现在貌似18000-21000吧
: o# j' T2 ?) B+ K1 J2 e% H交通：还蛮方便的，小区门口就有公交车站，距离朝阳路朝阳北路都不算太远，还有正在修建的地铁6号线。小区班车早晚往返八通线和小区之间。" Q# B* i# i+ Z6 q
购买时间：  2006.107 k7 K# S0 v/ Y6 W5 D6 V
建筑质量：不错+ V6 i* c2 W* v
教育\学位： 忠德学校，和忠德幼儿园都在小区内
8 B% T; L. ^3 [周边配套：欧尚超市，京客隆，美廉美，小区公寓那边新开了适百家超市，对面是常营菜市场' z5 d1 j# h8 O3 M  N  Z% x
生活成本：中等' G5 C: }% s& e# ?
推荐指数：★★★★
5 P: N* k' q% m. `# e& [综合评价：, Q* l8 `3 m* S9 v7 I. B
小区环境还不错，绿化还算可以，附近超市比较多，菜市场也非常近，生活很方便。塔楼冬天暖气非常热。就是养狗的越来越多了，而且停车位有点不够用了。而且具体垃圾处理场有点近，夏天开窗有味道
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syywll

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宝宝生日
null 
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13910 
15#
发表于 2010-11-12 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有北下关、皂君庙、车公庄附近的吗
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Jwztspring

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-10-26 
帖子
1804 
16#
发表于 2010-11-12 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：jwztspring7 v7 x) w  R8 a
楼盘名：望京西园四区（望京新城）* d+ L1 d, q1 i! E
地段： 望京
) @' s8 i" u9 q1 y6 M' y) D1 S价格： 20000多
3 i8 g' s# k+ A9 |, ?+ ]! q交通：470，471，852，420，991，629，538等等，三个门每个都有很多公交。14号线望京站在小区对面。; _  Y% }% T3 s
购买时间：  2007年5 Q/ G' Q" }$ t
建筑质量：还可以% t% B. [  ]2 @& P% a: e- A
教育\学位： 望京新城幼儿园（一级一类幼儿园），白家庄小学分校，还有一个实验中学都在小区里面。离80中，陈( _. W' z) ^% i2 a
经纶中学几站地的样子。
* ^) V$ l, Y& r5 @6 u# f. T周边配套：小区里有花园，邮局，建行，交通银行，望京新城医院，菜市场，还有一个社区医院，望京的街道办也在小区里。嘉茂，华联，沃尔玛，华润在小区门口。小区对面还有一个体育公园。华堂，星美，新世界离小区一站地。宜家在四环边上，也不远。# I2 `; [% h& i! t" u- l5 r. K: E
生活成本：高。韩国人聚集地，物价比较贵。, K1 U2 I2 q' c
推荐指数：★★★★: g* ?; e( Y7 R7 W
综合评价：还不错，主要是幼儿园和小学省了我们很多事。小区里的医院虽然是私人的孩子感冒发烧去看还挺方便的，服务态度也好。购物相当方便，交通14号线就在小区门口有站，很容易上京承高速，四环，五环，机场高速。不好的地方是车多韩国人多。
已有 1 人评分经验值 妈米 收起 理由
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恒宝妈

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宝宝生日
2009-11-12 
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875 
17#
发表于 2010-11-13 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
留个印，最近正在打算换房。
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迷人的妈妈

宝宝生日
2010-03-10 
帖子
8 
18#
发表于 2010-11-15 06:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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唇角飞扬

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宝宝生日
0000-00-00 
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2 
19#
发表于 2010-11-15 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
强烈关注~~~
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amy_gm

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宝宝生日
2009-10-16 
帖子
22771 
20#
发表于 2010-11-16 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：amy_gm$ n" B; z& y! ^& S: G; f" m
楼盘名：北苑家园
* Z: O- g4 v) e0 d地段： 北5环
2 A9 K  k4 o( d5 y- N3 ]0 X价格：  2W
/ r( c1 T0 U- i2 t交通：地铁13号线，5号线，多线公交车
8 R7 F' }  S. B" v- l购买时间：  2002年
! p) {- n- f) b' V" b7 v3 B( D7 ^" v建筑质量：还可以吧，没听说质量不良事件。不过装修时候发现靠外的那面墙稍有纹路- V0 D" P" S* E* Y
教育\学位： 小区有幼儿园，小学。附近也有私利学校
/ [- {) c4 A9 f周边配套：  基本齐全。衣食住行。商场医院超市饭店，没有游乐场。。。有待开发。。哈哈2 ^7 q6 ]; E9 j7 ?- o
生活成本：市场比较多，成本较低，多为农民自己摆的  |; h4 u, [* s( p4 S- v
推荐指数：★★★★★, I& m$ T; J3 a% Y% E
综合评价：+ X1 x: s4 Z2 x
住习惯了发现还是比较适应的。虽然离城里是有点远，但是价格在这放着呢。虽然物业不是很让人满意，但是说白了可能哪都差不多8 @! o' z1 P$ [7 T" l! z3 S
附近的设施都在逐渐完善，吃饭逛街的地方越来越多。北面也比较繁荣，所以觉得还不错" H  o5 P2 x9 L" z. v5 E" k
价格来说也不算太贵吧？一般好像都这个价格吧？
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