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[谈房论市]

【北京网友买房地图】买房借鉴，各城区楼盘点评征集（朝阳区） ...

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袭人

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
2011-01-01 
帖子
448 
楼主
发表于 2010-11-5 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
　　在什么地方买房？买什么样的房？相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿，但最终买下来居住后，房子的综合表现让你一如想象中的满意么？
, h8 p$ I9 \! B# _0 L       现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价，come on，看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，哪个楼盘又获得差评最多， 想想到时由大家绘制完成北京网友买房地图，将是一件多么值得珍藏的作品，受惠多少想拥有自己的小家的网友，意义十分重大。' Z( ]1 n8 A% Z8 Q$ S9 N4 X
8 ]" i, q" Z3 E0 u3 J% T# b
　　鉴于北京比较大，城区又比较多，咱们一个一个城区的来做，这回先做朝阳区，海淀区的妈妈们做准备啊，下次细评海淀的房子。( e' E3 F) b. L6 q3 L, @
2 q0 Z+ T! o% z/ N$ G9 o9 d0 g( G
参与格式：
0 a1 A; ~  [; b+ q0 ^8 S妈网ID：
7 H) ]3 A, I& I( Q, X  L2 K7 F, i楼盘名：
2 Q; l3 u( d, Q8 }6 D地段：
4 ]" u! D) A: {* T价格：  ' n5 z9 s  M6 I
交通：
9 h/ U; z9 P4 y购买时间：  
( o' G7 B7 e1 x# k建筑质量：$ C. n: A- k1 ]4 |
教育\学位：
# u+ m1 x: a+ W. |6 V周边配套：  
: h5 C. t' R& X1 ~( O3 _生活成本：8 t' U) `5 }) ^
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
- Z  K' N+ e  _5 c' j综合评价：
* ?  o! Q6 L! e2 ~; e
' k9 U2 d( P1 L) c. s$ ^* ~凡参与的会员都可以得到50妈米，写得详细的妈妈会得到额外经验值奖励。。。。。
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微笑泡泡
团长编号 MW10393

贵宾用户

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宝宝生日
2010-03-24 
帖子
10553 
沙发
发表于 2010-11-5 20:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 微笑泡泡 于 2010-11-5 20:10 编辑
5 r: b- v- {2 m$ z# X
! D- v  f& E6 `  w5 t0 f# G* ?妈网ID：微笑泡泡
+ d/ N5 u# S( {9 Q; i8 T楼盘名：林业局家属院
% L  Q, N/ y7 l* y" r8 Q地段： 和平里地区
$ s1 X. B4 S: b2 ]. Z4 t价格：  18000左右 老楼
4 I" }1 i/ S9 d* @: Z交通：比较便利 地铁 公交很多 三环二环中间
  u5 O8 N8 F) w购买时间：嘿嘿 租了好多年的房子 自己的房子在外地 不过住着还行 所以一直没搬家  
( U& T/ o2 |% t% r建筑质量：老楼质量好 冬暖夏凉- {  f: o+ }7 z
教育\学位： 什么意思没明白
- U7 W& f2 P; C* c" N# ^1 u周边配套：  超市 商场虽然不大 还算便利中学 小学都有 171重点中学就在我们旁边+ ~6 N  q0 {' h" D& ~
生活成本：较低
- T' O* q% f  w( ^0 [6 C2 q# J推荐指数：★★★★
7 L5 K; ?' a8 N/ q/ e综合评价：很适宜像我们这样外地来京人居住，如果遇到合适的我们也想买，可是林业局不卖！
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梦缘

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宝宝生日
2009-11-25 
帖子
1054 
板凳
发表于 2010-11-7 14:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：梦缘
8 I3 W% R; [, {5 ^- H  W( K) T$ t8 Z楼盘名：北京新天地) h0 \2 I' f. a% ^& D" U6 N
地段： 东五环外( Q1 s: G$ X4 h5 O" p; k! T# K
价格： 目前新房22000，二手20000( c, Y" V0 G; e
交通：八通线，快2，648，846。。。。。。直达朝阳门，通州都很方便
  C' @, }9 n1 r8 X; Y! i购买时间：  2008
7 |1 N0 f: }0 }9 O3 `4 W建筑质量： 质量还好，但是房子公摊面积很大，不值
) B# |1 d. M: c+ u教育/学位：红黄蓝幼儿园，八里庄小学，教育环境不好，附近学校少，且不好
4 V4 l) j6 W0 V8 G周边配套： 小区对面有一大片空场，定期会赶集，蔬菜水果都有。过环岛路口有大型超市，美廉美。只能解决生活基本所需！8 a, `  i" s! n4 P5 m
生活成本：中等
: S5 h( ?; c9 W! r" E8 \' C推荐指数：★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）2 j7 V" ?$ z6 ~! z: b
综合评价：我打算要换了。北京新天地的房子真的很不推荐，这个位置本来就有点前不着村，后不着店的。房子公摊面积非常大，一般90cm的房子，实际使用面积只有70多了。车位是狼多肉少，除非是最先住进来的，现在车位就排不到你，物业还做临停车位。到晚上路两边全停满了车，警察隔三差五的来贴一次条，亏死了。
# |2 N* L9 S/ y0 q
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你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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快乐宝宝wbx

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
591 
地板
发表于 2010-11-8 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
参与格式：9 s" z3 ^5 ?) `3 P& q9 B& H
妈网ID：快乐宝宝wbx+ @4 _1 j7 w7 a2 |
楼盘名：世纪村小区东区4 @+ y1 F8 n/ A6 Z
地段： 北四环亚运村- A% L8 `2 I) F1 v/ @2 t
价格：  买的时候7000一米
3 z! a+ j  W- i& [: W. F3 P5 {% `交通：非常方便，离地铁5号线10分钟, 小区边有公交，走到四环也有各种公交
4 ^* C, b" i. I) @  d! u购买时间：2006年6月  
- U/ B. w5 S# F. h$ a# X3 q0 j, y1 y. f建筑质量：不错，就是格局不太好，使用率不高
/ y3 a! r$ w( p+ f- B. ]+ l7 T教育\学位： 芳草地小学名额（当时就是看上这个买的）西区有国际幼儿园
/ ^$ s1 I! O; ~) E  e3 ]6 R6 H, H0 e周边配套：  去华堂10分钟，去北辰15分钟，附近有超市菜市场
& z8 k& b9 G" _' c生活成本：不算贵: }1 K- z* y+ U) j9 ^. R  }
推荐指数：★★★★
" x9 T7 ~7 z5 z5 R; k6 x综合评价：小区环境不错，交通个方面比较方便。缺点就是房子格局和使用率一般。
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大美

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宝宝生日
2009-12-28 
帖子
13167 
5#
发表于 2010-11-8 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：# W5 r( y- Z4 ?! ^& ?
楼盘名：柏阳景园) O& q5 L0 y9 u; }8 M0 F
地段： 五方桥东北角
! E, o3 \+ x7 r4 l( \价格：  原价10000，现在18000左右
+ h8 v& R5 m% i  T, J  O, x3 ~交通：363,753直达四惠
( r* u, P( B& M1 r9 @" L: |: x购买时间：  09年8月" P/ A6 u, H# o( p" M
建筑质量：不错，使用率很高& T  T! n. b5 n
教育\学位： 门口有小学和幼儿园3 U8 y/ r- B6 ]8 s
周边配套：  北边有个菜市场和小超市，还有个大公园，免费9 Q) T* Z: _7 W7 g9 ]9 \: v! d
生活成本：比较便宜，因为附近购物的地方不多/ U1 z6 ?+ q9 g* p. |; d
推荐指数：★★★★
* H3 ~& Y. N; N8 f$ d/ o综合评价：交通如果跟上的话，这种低密度小区一定能火
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节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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cuiby

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宝宝生日
2007-08-24 
帖子
479 
6#
发表于 2010-11-8 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

（）()

本帖最后由 cuiby 于 2010-11-8 17:23 编辑
4 d, V; S. m$ l
4 y1 m& G+ b+ F* ?# E妈网ID：cuiby4 H5 F9 y. P0 K" r. I3 g! e
楼盘名：富力又一城5 n% l; D( x% {2 J: T' i  b3 K
地段： 东五环, s8 d4 o( ~8 f, l' c% y' R
价格：  15000左右 新楼
- `3 t1 u# s/ H, h交通：国贸上班比较便利，小区有班车& K& c: x, c4 z3 v  |# h/ ]
购买时间：2009年9月(2011年6月份拿钥匙)
* K+ ^, `9 n+ ]3 _建筑质量：塔楼，一层有30平米的小花园
! q( G& e; [- x1 V7 g4 g% ~  w/ s  E教育\学位： 小区有芳草地小学中学九年制，一区有一个幼儿园，三区也有一个，还在建
' L% v6 c5 q/ t& i8 c周边配套：  超市 商场不大，* ^! l3 K% [6 g! ^; ]$ T
生活成本：不太清楚
0 X+ O; \1 C# U) B推荐指数：★★★★& w4 c( s; H! Q
综合评价：很适宜国贸上班族，还有有小孩的妈妈，上芳草地国际学校的分校
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大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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好ID

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
12 
7#
发表于 2010-11-9 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：好ID2 l. ^8 y% F* E! u% D% D7 N
楼盘名：华龙美树小区( Y( D6 |& ]6 r( u- w
地段： 东五环外双桥7 ]* E1 e# F; ?
价格： 20000 8 M5 R' D( H( ]+ {+ N  m& a' E
交通： 步行双桥城铁站三.五分钟 公交有728......." W5 I: j0 f  t0 j, ]
购买时间：2005  , U, {7 ~* `  X, l& k
建筑质量：好4 d# a6 H3 a1 |0 O5 w& i) P
教育\学位：小区内有幼儿园
3 j% [: n5 ]0 r, X1 J5 k: h+ f; M周边配套：附近超市有美廉美 京客隆 等 双桥桥南有一大农贸市场  小区容积率低 绿化很强大
" T. B5 r; W# R5 \$ q$ X: z生活成本：低# F2 U. @. M3 d7 S& L) o1 G
推荐指数：四星（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
2 Y' E9 A- h7 R4 J综合评价：适宜东部上班的年轻人居住
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想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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佳佳小屋

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宝宝生日
2009-03-28 
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42363 
8#
发表于 2010-11-9 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来学习了
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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oomama

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宝宝生日
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218 
9#
发表于 2010-11-11 00:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
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林林妈妈0809

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宝宝生日
2008-08-09 
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334 
10#
发表于 2010-11-11 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，房子真的让人受不了呀
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peppa_pig

宝宝生日
0000-00-00 
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7 
11#
发表于 2010-11-11 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：Peppa_pig# R3 U. @" X8 e3 e2 J0 g- ]
楼盘名：晶都国际# m% }- N4 @" s; y9 G. c+ J
地段：东风北桥东酒仙桥路26号: d; a, f, q! C/ N# ~+ U
价格：26000左右- e( t  p# t  ~( O
交通：很方便，有几十条公交线路，貌似2013还是2014有地铁开通，地铁站已经开始修了
$ [& I: p3 n9 _- G) J! g6 Z8 p4 c7 B购买时间：  2006.10/ Q) v5 a! p, R' H
建筑质量：不错; x6 R; N2 {9 \% \+ [4 M. }2 ^
教育\学位： 紧挨着幼儿园，还有酒仙桥中心小学，步行10分钟
+ D: A8 J, N( A9 O: ^周边配套：玖隆百货，顺天府超市，两站路外有乐天玛特，附近还有将台市场（大型菜市场）- w  U6 v4 a) `0 t
生活成本：中等- Q+ o5 B& h- M- f
推荐指数：****（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
7 i3 M0 g% ]1 Z5 E; L: H2 F综合评价：生活很方便，交通也还好。主要是以后的地铁很让人垂涎。最大的问题是：公摊太大了，我们98平米的房套内只有70左右，物业费高：3.8(主要是针对什么也不干的物业质价不符）
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yingzi008

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宝宝生日
2011-01-02 
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3219 
12#
发表于 2010-11-11 14:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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peppa_pig

宝宝生日
0000-00-00 
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7 
13#
发表于 2010-11-11 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：Peppa_pig
: P6 w6 Z8 }1 f1 ]楼盘名：东坝奥林匹克花园二期北
; k. k4 Z$ E3 v1 j. e: g地段：朝阳区东坝，东五环外，七棵树7 J* X$ \! d; c/ H1 U, B
价格：26000左右？
. S- j! u( x9 y交通：不方便，几条公交线路，时间间隔都很长。
1 r, N& c! a- g1 b& S购买时间：  租住的% b& H0 {- k8 u: j; W( d6 r
建筑质量：不错. g) A/ }- {) b+ y5 u; Y  D
教育\学位： 有北师大幼儿园的分园，还有北师大小学的分校6 A0 L% B3 C9 x% @! w
周边配套：东五环市场，很大的菜市场。
6 I2 A3 ]. r6 b! e) N生活成本：中等
; R+ L  F7 h7 G5 J- ~6 X( O" {' P推荐指数：***（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
" t! s, W' P: k! f$ |综合评价：3 C* ~% K/ j4 b. J1 O$ O$ @
    优点：小区里面的环境很好，房子的户型很好，利用率也高。
2 b" W+ D" `8 Y7 |& G    缺点：没有私车的人，生活不方便，公共交通也不好。主要是以后也没有地铁很让人惆怅。7 k! n5 B8 z  B' i$ k' ?5 g
               有私车的人，出行易堵，东五环比东三环还让人惆怅阿，车多而且大货车多，很危险。
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wuhauer
嘉宝妈

高 三

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宝宝生日
2010-08-27 
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1265 
14#
发表于 2010-11-11 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：wuhauer
: l4 L" o( u5 h7 C8 t楼盘名：柏林爱乐
% ]. }+ q  V( {4 W  }2 `地段：朝阳区管庄，常营地区& f9 p6 n$ e( E) s' g( S
价格：买时6000，现在貌似18000-21000吧
# K# s: F# A. _' h$ _交通：还蛮方便的，小区门口就有公交车站，距离朝阳路朝阳北路都不算太远，还有正在修建的地铁6号线。小区班车早晚往返八通线和小区之间。
  H. \/ c6 D& N% v; u0 R购买时间：  2006.10) J* M8 z8 y' }" j
建筑质量：不错
/ L$ [5 Y& V" H3 B1 R  k教育\学位： 忠德学校，和忠德幼儿园都在小区内
" f* g( H8 i6 \. u/ a! K周边配套：欧尚超市，京客隆，美廉美，小区公寓那边新开了适百家超市，对面是常营菜市场
- S% @$ C, S. `1 [' B9 @) i) J" o, P: e生活成本：中等7 F2 U9 R. [+ ?! y1 m2 H" g
推荐指数：★★★★5 w, ?' s  T3 M  Q9 S
综合评价：
% o! u' @  F% |- V+ L小区环境还不错，绿化还算可以，附近超市比较多，菜市场也非常近，生活很方便。塔楼冬天暖气非常热。就是养狗的越来越多了，而且停车位有点不够用了。而且具体垃圾处理场有点近，夏天开窗有味道
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syywll

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宝宝生日
null 
帖子
13910 
15#
发表于 2010-11-12 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有北下关、皂君庙、车公庄附近的吗
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Jwztspring

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-10-26 
帖子
1804 
16#
发表于 2010-11-12 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：jwztspring6 D8 x2 ~  n- a* e  b
楼盘名：望京西园四区（望京新城）
  o( x. t( ~! g1 w' M( p地段： 望京
  U. E( M% Y3 I! U0 l3 r价格： 20000多2 A8 M% D* p# X5 ?) y, M
交通：470，471，852，420，991，629，538等等，三个门每个都有很多公交。14号线望京站在小区对面。
4 ~# I" B5 r1 E0 U+ t$ z- m购买时间：  2007年' f) E4 z; A& ^- G. P9 k, W3 o7 N
建筑质量：还可以: ?9 `. y* C+ F7 h$ j6 h3 M! r
教育\学位： 望京新城幼儿园（一级一类幼儿园），白家庄小学分校，还有一个实验中学都在小区里面。离80中，陈6 @+ |1 F; {( T8 V2 U
经纶中学几站地的样子。
, ?9 J9 J/ o" ^- s+ `' M/ D5 n4 |$ O' @周边配套：小区里有花园，邮局，建行，交通银行，望京新城医院，菜市场，还有一个社区医院，望京的街道办也在小区里。嘉茂，华联，沃尔玛，华润在小区门口。小区对面还有一个体育公园。华堂，星美，新世界离小区一站地。宜家在四环边上，也不远。
' @, t6 }3 e" P, F' \& d生活成本：高。韩国人聚集地，物价比较贵。
) z* J  H" {5 z5 c' }* s) d/ a推荐指数：★★★★
: m# v! m. z: o7 g; L: \2 b综合评价：还不错，主要是幼儿园和小学省了我们很多事。小区里的医院虽然是私人的孩子感冒发烧去看还挺方便的，服务态度也好。购物相当方便，交通14号线就在小区门口有站，很容易上京承高速，四环，五环，机场高速。不好的地方是车多韩国人多。
已有 1 人评分经验值 妈米 收起 理由
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总评分: 经验值 + 30  妈米 + 150   查看全部评分

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恒宝妈

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宝宝生日
2009-11-12 
帖子
875 
17#
发表于 2010-11-13 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
留个印，最近正在打算换房。
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迷人的妈妈

宝宝生日
2010-03-10 
帖子
8 
18#
发表于 2010-11-15 06:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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唇角飞扬

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宝宝生日
0000-00-00 
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2 
19#
发表于 2010-11-15 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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amy_gm

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宝宝生日
2009-10-16 
帖子
22771 
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发表于 2010-11-16 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：amy_gm6 p7 d! O7 Y9 S0 C6 V  G  A, r6 w5 K
楼盘名：北苑家园
5 K, ~: t, A9 y. J地段： 北5环6 ]/ G  c9 \# H3 v. m
价格：  2W
" Z3 W, r5 l3 C8 _( m. N交通：地铁13号线，5号线，多线公交车& U" H+ {, Q! P1 ^
购买时间：  2002年. n; _$ O/ l& t1 f6 Q2 U! G. X0 I
建筑质量：还可以吧，没听说质量不良事件。不过装修时候发现靠外的那面墙稍有纹路
1 k; B5 c, T1 A" Q教育\学位： 小区有幼儿园，小学。附近也有私利学校
0 \6 S- S5 D, }4 R+ M) t周边配套：  基本齐全。衣食住行。商场医院超市饭店，没有游乐场。。。有待开发。。哈哈  ?# M9 W; o; A" `+ R  \) R
生活成本：市场比较多，成本较低，多为农民自己摆的
+ E5 o3 t% M- e( \, n推荐指数：★★★★★
) p8 {6 o3 @. Q, I( C3 O( d: W3 N综合评价：
* j2 b* `' [6 z, h. p) M住习惯了发现还是比较适应的。虽然离城里是有点远，但是价格在这放着呢。虽然物业不是很让人满意，但是说白了可能哪都差不多# M4 o" r0 F* Y5 ?" N5 c* L# y
附近的设施都在逐渐完善，吃饭逛街的地方越来越多。北面也比较繁荣，所以觉得还不错+ x$ h2 f# m3 D& o0 \
价格来说也不算太贵吧？一般好像都这个价格吧？
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