拿到房的第一件事情是什么？验房吗？5月份房就拿到手了，求经验 - 房产楼市

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臭大宝

六年级

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宝宝生日: 2012-12-01
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楼主

马上就要拿到房了，可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？$ `. ^& N/ `, k/ M

回帖推荐

牛牛爱肉肉发表于5楼查看完整内容

分享一下我的经验吧 1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。 2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。 3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈 4 ...

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牛牛爱肉肉

初三

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沙发

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的

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臭大宝

六年级

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板凳

牛牛爱肉肉发表于 2012-1-20 11:00 - a8 x' f5 Z+ U
要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的( f# b( Z2 A; g" O( e, P
...

谢谢亲，那有什么注意事项不？% v& L1 E) ]; Q p

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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北漂小妞

六年级

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地板

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢# u0 G: P, T! {7 ^! ~

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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牛牛爱肉肉

初三

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5^#

臭大宝发表于 2012-1-20 11:00 7 h" z1 i9 m( B4 V
谢谢亲，那有什么注意事项不？

分享一下我的经验吧
2 S$ \. A- v) \2 }! u# k _) m
1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。' K- y0 f! |3 @+ ~+ A
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈; i* h" A% B5 g H5 }! g
4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）
5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。" z( _: L& ~9 O( X+ s

暂时想到这么多，想到了再来写哈1 e9 ^" _; K. y* d& {

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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臭大宝