臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？
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牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的$ \" V3 a* W4 ~; ?

臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00
2 q% b, e$ H# J! k! G7 A( _要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的
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谢谢亲，那有什么注意事项不？, w) E7 Q( J" [( D

北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢
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牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00
4 P( o3 U% `, N7 z' ?$ F谢谢亲，那有什么注意事项不？

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分享一下我的经验吧: w4 {* i( Z9 V# |, V/ c& N* L
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。' o, Y) X' \3 ]$ T2 A6 \$ i4 F# Q
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。: W. e! |- k8 H: z, c- [5 L- P4 L3 h
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈+ @- [, ^1 i8 I* l" d4 }$ J
4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）2 s/ w4 S+ W" G/ \% d" G7 G
5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。
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7 I2 l  D4 P- y0 J) B暂时想到这么多，想到了再来写哈
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10
5 T3 o6 G# E; x0 r+ o% e分享一下我的经验吧% ~# [- D' p  W7 P. S
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来 ...

( ?  B& ^! s4 @$ Q( g& v) U( X太感谢亲了，很详细，学习了
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我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的# K( j" D: H! U) X# j+ W; E9 g

大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

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% j. T+ f* Z  H$ |7 M6 t好详细，学习