臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？
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牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的, v$ t, e5 G2 }3 J# V% M' v" u

臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00
5 m. m+ _/ Y& S' _# _' n# F. j! _! T要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的* F9 q5 y2 I: I7 [" F4 s
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$ u  V/ H; j& Q& x2 A3 R0 @谢谢亲，那有什么注意事项不？
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北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢1 _* B2 u* \4 |, b! r0 [

牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00
2 w/ J; m0 W! L3 g- x/ g5 s谢谢亲，那有什么注意事项不？

% q' L8 ]! U* f8 G/ M$ ^分享一下我的经验吧
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。
8 k' |7 K5 p7 B( ]2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。5 f$ l1 Q9 J0 j" d+ e8 ^7 Q+ |
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈
1 W2 \* e0 i5 c2 }4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）
) G) O4 X/ L4 V0 j$ b5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。
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" B2 ~! X8 d* _9 M4 c6 v# z3 p暂时想到这么多，想到了再来写哈
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10
! ?4 |4 S8 T/ d! n# ]' Z/ q分享一下我的经验吧
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2 ^% u( L, ?* }1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来 ...

. t. E9 E2 h( z2 M太感谢亲了，很详细，学习了
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我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的! Y7 t  c* A& c& M( @

大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

回复 牛牛爱肉肉 的帖子4 u- E1 K! t$ O- ?3 m& Q
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好详细，学习