臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？( i; `7 U) b! u- h. s  O  ]

牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00
# K. t9 G5 W  A6 F要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的
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谢谢亲，那有什么注意事项不？- g7 U! k3 l- K2 w+ r3 i- t

北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢7 h4 G, \: u, y

牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00 + K: T& K5 X4 l% r+ P9 K/ G
谢谢亲，那有什么注意事项不？

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分享一下我的经验吧$ f: i" K5 G& a
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。  F& s$ G; s) `4 c0 x  p
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。# ?+ L3 R; @: \5 i6 g- E, n
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈
7 Y4 N' r0 r# @( I2 ]4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）/ \6 Z( B, K8 {, {* Z* t
5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。. F( E& }$ [! U* i1 d* o2 b4 D

' R- y& |6 t* m. D: N- g5 s3 W暂时想到这么多，想到了再来写哈
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10 - u- h% m3 l! V/ q. k) L; A
分享一下我的经验吧/ E( `/ D+ O1 ]0 l6 S
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来 ...

6 S* `+ R, g- l
太感谢亲了，很详细，学习了/ A8 x, V+ M! b( t+ i& u

我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的' @, u) M8 M6 J( t6 h

大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

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好详细，学习