臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？! O* L# V/ q2 i7 W9 J

牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的& x2 H8 w' `3 y" ?$ F, N

臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00
4 U2 p+ Z! B& `% p要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的: E& t5 n4 v+ {. `( t  K: S
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谢谢亲，那有什么注意事项不？, A2 }: j( w! c2 }( `) C/ ^, h& V

北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢
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牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00 0 ^+ B- f4 d) M3 x
谢谢亲，那有什么注意事项不？

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分享一下我的经验吧
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* `' O/ e) S+ a9 l' I- Q4 b1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。
) d9 v9 b8 ]  {; I* R  Q0 o2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。0 ~- u& _- n( P6 B% c# z* H- {" _
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈
* c+ f* W- Z( s6 {5 G2 g' M+ q4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）7 Q3 I5 y3 W6 `7 }+ n4 b
5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。
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9 K, M, X3 M/ a9 P: H* y% p+ U2 q暂时想到这么多，想到了再来写哈/ d. Z6 O1 Z. i* x8 O: ~  I2 }" P
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10
" c! D. s- T2 V# h, h分享一下我的经验吧  B& ~( g; C4 @; D5 J' c  B

: f7 b# S1 t# t9 b1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来 ...

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太感谢亲了，很详细，学习了
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我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的
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大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

回复 牛牛爱肉肉 的帖子% Y0 J, I& m. _8 ?7 X4 L
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好详细，学习