臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？
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牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00 % Q: v0 ~9 n% O5 T
要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的$ K# m! e: n& t- ]2 E
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+ m2 ?. c, E; T0 B谢谢亲，那有什么注意事项不？
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北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢1 l" w4 A0 X2 }3 N8 I

牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00 7 |  u8 `% \, B! S$ W2 \% |
谢谢亲，那有什么注意事项不？

8 T+ w6 o' T7 N& P+ E! T; C分享一下我的经验吧( u* }- @( Y/ Y  \6 `$ N
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。, H" x4 o& f0 Y" \) ?
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。- i, g( m+ p% G
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈! _) M4 D7 E# g
4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）4 m( g! A' t  w
5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。
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4 \& I4 z: K( F, u$ H暂时想到这么多，想到了再来写哈7 `1 R- \1 S4 [' H) R
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10
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" o5 `" ~% e9 s7 K1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来 ...

0 p, \; S3 x+ W& c4 o# i3 G太感谢亲了，很详细，学习了: H% i5 @9 w( t" p" q' M

我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的1 b& c- j; D" w

大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

回复 牛牛爱肉肉 的帖子5 z( Y/ J$ e- A9 j  v8 ~
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好详细，学习