臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？* }; k7 ?- o. x9 i" n+ P" b' x1 Q" E

牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00
6 ]+ g' h9 X) e) l9 I要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的* U% h( ]2 l7 |: L  ~, x8 w
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谢谢亲，那有什么注意事项不？
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北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢
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牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00
$ m# ~7 E! D. j! Z5 l3 w" a3 L" Q谢谢亲，那有什么注意事项不？

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分享一下我的经验吧
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9 A% P- Z9 ^6 T& f0 ]+ c1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。
: O. {+ H' j) i2 g6 o& d+ m2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。
# K' _/ n+ r: @/ |0 W. W3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈" C( C6 U. l" a" H( R% i. w" z
4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）
. T1 z2 q" J: R% @: V1 v+ X) @, i2 B& x5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。
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暂时想到这么多，想到了再来写哈
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10
- a) N9 k( q, `: T& j分享一下我的经验吧
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来 ...

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太感谢亲了，很详细，学习了
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我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的1 V- ]8 ]& J7 y5 j- |, S5 ?

大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

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; W" N. C' @4 d+ O6 k好详细，学习