臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？
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牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00 - u7 Q; |( e2 o% M5 I
要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的( d! ^; `* x6 j# q; U6 u
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% q. B* C" g; V3 X7 z' u谢谢亲，那有什么注意事项不？* i; n* O+ O# _

北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢7 L$ L$ P( X" F7 E2 k; r: d' M

牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00 0 x1 z/ U" P) Q  [  Y$ _% S4 X
谢谢亲，那有什么注意事项不？

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分享一下我的经验吧& y' a% [8 |7 o0 r) C' ^
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。
4 @. q) ~0 h0 Y$ C7 C. l2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。
* m4 N+ O9 y# _# }; j3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈
  U6 d8 P: m2 k& W5 ~2 P4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）8 J, G0 N8 B  R# h
5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。
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暂时想到这么多，想到了再来写哈' R! f) f( y8 h+ f2 U/ b* P- p

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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10
9 t4 m- A. ]" u7 Q: A" f! S7 K* D分享一下我的经验吧
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太感谢亲了，很详细，学习了
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我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的2 s* n4 I3 U2 Z7 E

大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

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- s" |5 X( l8 N# b/ Y: j好详细，学习