臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？$ T& J& x8 f, x; b4 g* i0 K) I

牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的9 @/ r1 _8 b( `" z

臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00
4 x3 _) S$ M. m3 R6 S- a要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的; |" b6 i, z' z7 t
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# S' g% Z& L& q+ Z4 l. {; V谢谢亲，那有什么注意事项不？
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北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢
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牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00 6 J' w; L' G+ x4 [
谢谢亲，那有什么注意事项不？

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分享一下我的经验吧/ ?0 N2 c3 `! w9 H8 a% h9 [; y
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。0 e! u" n4 t' `" X) S, H
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。
' _1 w; A" `# h/ E7 s3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈
/ Q9 D0 L3 w; z; j7 e$ U4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）; r! W0 q7 N3 P5 s
5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。
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3 n7 f3 c! e8 P暂时想到这么多，想到了再来写哈4 S9 }! t5 X- {; M. T2 Z+ k
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10 : D7 \. W; D8 ]5 ?) C7 u% C
分享一下我的经验吧. t% m) D0 S! f4 `

& H' g; ~* h; V) b5 ^" {/ q1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来 ...

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太感谢亲了，很详细，学习了" b- r* S2 i! z, S! J! n" y, V

我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的
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大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

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9 Y$ N+ e6 M! Z3 P% A9 Q2 A好详细，学习