臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？
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牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00 - k6 O  x; v4 _+ G7 ^
要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的
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谢谢亲，那有什么注意事项不？, N# n, h# B; c) z8 S# U& F" H

北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢2 f% ^9 x# y1 ?$ H

牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00 ' V0 s4 l. u" z% R" q
谢谢亲，那有什么注意事项不？

: W& o, d. K: h% N分享一下我的经验吧' }) ^" B% l( O' M# F& q- g
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。
0 o! z( |3 }, r; x3 c) }2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。' b0 }  J+ o% ]. }
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈
+ L) f" p% c. e. y) S4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）
7 O; e2 Y* P, h5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。+ ?9 Z$ J# x0 r2 a0 F4 A

0 O2 ~1 x* |. U& B* H1 J, u暂时想到这么多，想到了再来写哈& l- p) C! F6 R, R% Y4 p  C

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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10
5 Y5 i) b# z$ F- y分享一下我的经验吧
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) [# {/ N; X9 C& B7 t% t7 u" x1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来 ...

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太感谢亲了，很详细，学习了( M" L) r; N  A

我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的* N& t! n7 H7 D! t+ I. I2 @

大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

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7 Z- V# Z* I9 S5 ^好详细，学习