臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？& n1 c! _2 d3 X9 s1 \8 z. ~. }$ D

牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的* G- U1 X' }( m! o/ G7 o

臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00
' t' Z8 j) ?* }! s4 M要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的8 P0 D+ }& m# ~5 a
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4 G5 l" M, Y& [& b# ~  y3 {谢谢亲，那有什么注意事项不？$ c, v" C0 V; f" ?3 }

北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢
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牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00
5 J/ z2 k! O* l' F( B谢谢亲，那有什么注意事项不？

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分享一下我的经验吧4 E& ]& _4 x4 e9 b/ q7 V2 k
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。
# i+ M' Q1 M) L! ~' h; w2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。$ j/ r& L: T. d+ D) q
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈4 i) e: S0 S: I( h# {9 t) R5 \
4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）
( ^( p' X5 F1 f5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。
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暂时想到这么多，想到了再来写哈! N' H7 W) g1 {( k

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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10 8 [* n3 t( ^$ R$ C* |. F/ O
分享一下我的经验吧  Q( C% A( G0 d' A# k& y

3 W% O- J* z+ @3 y6 q1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来 ...

( V1 c$ f) @5 a$ x! n# Y2 [9 q
太感谢亲了，很详细，学习了, A$ o, z5 r( j7 q; t

我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的
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大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

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好详细，学习