臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？
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牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的2 F8 e, D/ `1 o- G; s; i4 E

臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00 1 x4 D8 [1 T* Z) G
要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的8 C. {" W" o0 l4 q
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) Q9 _% H- O8 _& `- F1 }' S% }) ^谢谢亲，那有什么注意事项不？
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北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢
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牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00 - r6 m: t" f3 z, o; h, n
谢谢亲，那有什么注意事项不？

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分享一下我的经验吧1 }4 g, @, u9 v8 i

  J" C' e7 ]% C% P1 F4 e+ @1 X4 ]" \1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。6 u" `  N0 H& n! V0 ]3 y0 C: B
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。" H2 R8 |$ M6 f1 k6 j8 `
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈( D0 u4 ^5 O' o# Q, s- q* n
4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）7 Y1 s8 x3 S: R! \
5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。; H8 v9 i0 Y4 X5 o3 W
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暂时想到这么多，想到了再来写哈6 k* c# l* X$ Y' s1 m
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10
' |+ E2 W5 K! T' `/ H3 y分享一下我的经验吧, C5 a& }3 g9 |$ v0 o9 f3 T: {
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来 ...

$ t9 u% O, G  ^+ i* n- K" Q
太感谢亲了，很详细，学习了" C4 S( v4 G7 W+ K4 p5 B# Q( h" R

我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的$ V3 H9 |: B% g! f' j# S  D3 |

大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

回复 牛牛爱肉肉 的帖子7 {- o' h  I; N  C9 o) ~7 v
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好详细，学习