臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？1 X8 i; [  t$ [$ }4 q. M

牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00 * n, f5 B+ V; v7 |
要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的+ h! G( ~  d4 b" j# n, ?
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7 w" g: m% m6 [1 [; `谢谢亲，那有什么注意事项不？. o7 L% X2 c, m: i5 d

北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢
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牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00
. u8 [! B* ]3 X& a3 c' }谢谢亲，那有什么注意事项不？

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分享一下我的经验吧& H+ Q* F! p% {

6 X/ Q+ {% d7 G6 D- I: R1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。$ q0 d9 G5 Q1 j/ D' [% N
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。* ~" U; Z! g  U: ^& L3 j2 e1 i
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈% A% H2 U0 g- Z7 a/ V2 [$ |7 P1 d& t
4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）( ^6 p3 ^+ s9 P- c" E2 x) N
5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。3 a5 Y1 x# Y" h& z

: x5 }' W5 n5 c暂时想到这么多，想到了再来写哈
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10
9 H) x, Y% {: O; Y分享一下我的经验吧# s: \) J& h0 E8 ]5 ?

8 E( h; P- R) p& t1 x1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来 ...

3 N/ z% ^6 k# d5 {& W+ e太感谢亲了，很详细，学习了& P$ z8 V$ w7 P

我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的/ c( F( S2 Y( l0 o! q: R% K) b- u

大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

回复 牛牛爱肉肉 的帖子7 j7 M6 N5 E! m& I1 B# K% F) r

& I) `6 s/ T6 w1 Q% |" {好详细，学习