臭大宝

马上就要拿到房了， 可是很迷茫，没有任何经验的我不知道从哪里开始下手，求姐妹们给点建议吧，拿到房以后是先验房吗？应该找谁来验房呢？需要注意哪些事项？" R9 R9 w, N5 @- d9 _

牛牛爱肉肉

要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的2 f/ j" k! x! J5 v  N: t) }! C7 [  R

臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:00 . Q& [  y6 B: b+ L
要验房，最好找专业点验房公司或者熟人等，不过如果验过之后，有问题还可以找物业的- U; L% ]6 [' i6 g
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谢谢亲，那有什么注意事项不？
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北漂小妞

一定要验房吗？我同学买房貌似没有验房呢
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牛牛爱肉肉

臭大宝 发表于 2012-1-20 11:00 6 E+ O9 q7 [5 p% }/ _" F7 W
谢谢亲，那有什么注意事项不？

3 u( I7 a; F, S分享一下我的经验吧) C) {' o8 J' @. M3 ]
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。/ b( g1 _5 z4 K9 |. A: O5 h
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。
( c1 m5 |9 `) }# p; q3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了哈
/ R( F7 R3 i( t( d$ F( b4、如果是精装修，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。（要是毛坯房就不用了）7 p2 V' [: i; j: F
5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商说明。7 u3 K& Q' F6 Z. a( x9 I9 Z

+ F% |3 J3 w5 }3 r7 s暂时想到这么多，想到了再来写哈
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臭大宝

牛牛爱肉肉 发表于 2012-1-20 11:10 $ `( Z" z7 j5 D" F; r* X* _, x" f
分享一下我的经验吧! m3 Q9 L- [. |' J6 f1 ^

: R/ ^  H: v3 E+ I) Y1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这样验起房来 ...

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太感谢亲了，很详细，学习了
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我爱kitty123

听说在下雨天验房比较好，不知真的假的
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大猫冒冒

如果裂缝无规律、长度较短、数量较多，并伴随粉刷空鼓，那只是一般的粉刷质量问题;

syywll

回复 牛牛爱肉肉 的帖子) m; u$ t" k. W: ?
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好详细，学习