2025年房价必大跌，不仅不能依靠房子养老，反而白白养了房子 - 房产楼市

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吴某人

初二

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宝宝生日
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楼主

现在准备“以房养老”的人，不要以为你买了房就可以“以房养老”。“以房养老”的存在，必须有一个前提，那就是老人去世后留下的房子有人买且价格不能大幅下跌，否则“以房养老”就失去可能性。- E. @$ E6 \1 q: w5 f# W

到2025年以后，中国城市化发展到一定程度，新买房子的绝对主体就是结婚买房的年轻人。但中国近十几年来一直处于超低生育率，这就意味着2025年后结婚买房的年轻人大幅减少。况且由于独生子女政策，许多家庭变成二合一，这些年轻不需要再买房子，甚至许多独生子女家庭因婚姻而节约出一套房子并把它推向市场。与此同时，新中国第一次婴儿潮人口开始大规模步入死亡年龄，老年人的房子开始大量推向市场。这时，一边是急剧减少的房子需求，另一方面是快速增加的房子供给.1 n" w) F3 @7 y0 o! A. T

故至少中国房价在2025年前后必大跌。而现在，中国房价正处在泡沫期的高位运行阶段，必然购房成本很高。现在买房子预备未来养老，而未来房价大跌，不仅不能依靠房子养老，反而白白养了房子。, C6 t: F' |+ S) D; t

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wchwq860

初二

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沙发

pic88pic88pic88

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LittleXie

初二

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板凳

房子就是买来住的，“以房养老”信不过啊。/ P/ h' W3 L2 B) u* }" n

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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睿菊

初二

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地板

2025,貌似很远6 i: K% v: b; K+ F5 Z* ^
飘过9 S; y5 o8 r1 J

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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tim530

初二

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5^#

睿菊发表于 2011-10-18 18:24
( d3 O4 [# ~. H" [) V2025,貌似很远" e5 G) v2 ?3 w2 M8 j4 r& Z
飘过

6 M/ `. ^1 B5 `7 K
能不能活到2025还难说。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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再帅也要回来睡

初二

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6^#

2025.。。。汗啊汗

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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irislam

初二

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7^#

生育率低？哪低了？

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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wanghaomm

初二

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8^#

回复 tim530 的帖子6 H: |9 z7 D' a% u/ R
# n/ O0 {7 K4 Q% I9 C
假设假设而已。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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bbs20080911

初二

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9^#

不知2025之前会有什么事情发生。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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紫罗兰713

初二

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10^#

2025,貌似很远5 T2 N# k! t' k2 v, u

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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二分音符

初二

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11^#

那么遥远的事都去想~7 o r- M' M7 ]0 W n8 R

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magicui

初二

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12^#

回复 irislam 的帖子# D& Q; d$ J6 U, S2 Q1 G

2011年4月28日，国家统计局公布了以2010年11月1日零时为标准时点的第六次全国人口普查第1号公报。全国总人口为13亿3972万4852人，与2000年第五次全国人口普查相比，十年增加7390万人，增长5.84%，年平均增长0.57%。
人口学认为，总和生育率为2.1是人口更替的一个平衡指标，当前1.5的生育率意味着，下一代人的数量将比上一代人减少25%。

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magicui

初二

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13^#

美国的研究也认为，到2025年中国人口到顶峰，并开始快速回落，而且农村向城市移民过程将结束。届时，依靠人口红利增长的行业，如房地产、普通教育等等，将会崩盘。当然，届时的人均收入将会激增。

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irislam

初二

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14^#

magicui 发表于 2011-10-19 08:44
$ B. n# V; a* k P R) ~回复 irislam 的帖子
$ J2 J" n6 |, h- r% e. L% |$ p) ~* a1 Z
2011年4月28日，国家统计局公布了以2010年11月1日零时为标准时点的第六次全国人口普 ...

国家统计局的你都信，有多少生了女儿的，不停再生，而那N个女儿都没户口的，多着呢，不要怕没老婆，其实有很多

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52smoke

初二

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15^#

本帖最后由 52smoke 于 2011-10-19 08:57 编辑 2 O ]0 x" `% a' I0 g( r& s

俗话都说，今朝有酒今朝醉。不一定买房的人都是为了养老。这有个几十年过程也算不错了。- v) M# ? S; H# t: V! \ U2 H
不过买不起房的我还是飘过吧。。。。