发个问答贴帮助回答房产交易中遇到的所有问题 - 房产楼市 - 北京妈妈网

切换城市

广州北京天津上海重庆西安济南青岛郑州

当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » 发个问答贴帮助回答房产交易中遇到的所有问题

房产税

限购松绑

经适房

自住商品房

12 3 4 下一页

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 69 \| 浏览: 9777 \|倒序浏览 \| 字体: tT [买卖手续] 发个问答贴帮助回答房产交易中遇到的所有问题 ... [复制链接]

中信银行二手房

Rank: 4

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 36

楼主

发表于 2010-11-25 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

您在二手房交易中遇到的所有问题，都可以发在回复里，我会抽时间帮着解答的～～( T- }+ k k0 s

不管是已经通过交易的，自己交易的，或者准备交易的，有问题都可以发出来，我尽量解答～希望能对您有帮助

回复引用

Rank: 15

宝宝生日: 2009-02-03
帖子: 973

沙发

发表于 2010-11-25 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

您好，如果在外地用公积金贷款买了房，在北京再买算不算是2套房啊？
听说外地全款买房的话是查不到的，也有人说公积金也查不到。。。

点评回复引用

中信银行二手房

Rank: 4

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 36

板凳

发表于 2010-11-25 17:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

您好，如果在外地用公积金贷款买了房，在北京再买算不算是2套房啊？
( Y" k$ e5 Q+ @9 G; y听说外地全款买房的话是查不到的，也有 ...% L" e3 H' s5 ?$ K
小钰@bj 发表于 2010-11-25 16:49

6 a& N5 F/ i# l( F. O# R/ i, _" P
& |" U& r5 ^0 p1 {* f0 P+ o+ ]
* R8 p5 d9 r+ H9 `$ d7 \0 O& m

在外地贷款在北京是能查到的要算1次贷款的公积金和商贷都能查到不过之前的贷款要是以商用为目的我们这是不算次数的
+ V, M7 S' A1 { i% \
在外地全款北京这是查不到的～

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

Rank: 15

宝宝生日: 2009-02-03
帖子: 973

地板

发表于 2010-11-26 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

在外地贷款在北京是能查到的要算1次贷款的公积金和商贷都能查到不过之前的贷款要是以商用为 ...
s) l: }8 H4 k5 x* Z, u中信银行二手房发表于 2010-11-25 17:50

% J( e% ~( }& z/ T9 }* J

那在北京公积金贷款的话外地也能查到吗？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

Rank: 23

宝宝生日: 2007-03-03
帖子: 30271

5^#

发表于 2010-11-26 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主真好，帮顶。。。。。。。。。。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

点评回复引用

中信银行二手房

Rank: 4

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 36

6^#

发表于 2010-11-26 11:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那在北京公积金贷款的话外地也能查到吗？1 N% \4 S5 \/ b" g6 Y7 h
小钰@bj 发表于 2010-11-26 09:13

1 K$ P5 I: r F8 x8 [% H

贷款在全国哪都是能查得到的~~ 所有贷款信息和信用卡信息都能在中国人民银行个人信用系统里面查到的。。全国联网的1 y/ Z5 A5 A3 { S# G! x/ G
当然信用卡的记录是有一定年限的～

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

点评回复引用

小家齐妈妈

乐乐妈（实习版主）

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 1339

7^#

发表于 2010-11-26 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

来一个同行，欢迎欢迎

; P% I; i$ ]8 r O$ k8 V1 N8 n
希望楼主能坚持住，好心人，赞一个的

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

点评回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

宝宝生日: 2010-06-24
帖子: 183

8^#

发表于 2010-11-26 12:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

结婚前公积金贷款买过一套房，结婚后再想贷款买是不是算二套啦？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

中信银行二手房

Rank: 4

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 36

9^#

发表于 2010-11-26 13:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

结婚前公积金贷款买过一套房，结婚后再想贷款买是不是算二套啦？4 @& k8 h- G. N; n# [
please430 发表于 2010-11-26 12:52

" g t+ D' ~, k- n
% {5 w8 }/ o. K5 c& s' S- `
算2套的，，，不过其中根据您的情况可能会有一定的操作性。。。户口上是否单身。。。您爱人是否之前贷过。。。。

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

点评回复引用

团长编号MW11823

Rank: 16

宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

10^#

发表于 2010-11-26 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

想为人民服务的人致敬!!

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

点评回复引用

Rank: 11

宝宝生日: 2009-05-27
帖子: 343

11^#

发表于 2010-11-26 14:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我老公家在老家的房子在他名下，当初是全款买的，我们现在北京有套房，商业贷款买的。如果再买房，算几套？能用公积金贷款吗？听说公积金二套会限定建筑面积？

点评回复引用

中信银行二手房

Rank: 4

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 36

12^#

发表于 2010-11-26 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我老公家在老家的房子在他名下，当初是全款买的，我们现在北京有套房，商业贷款买的。如果再买房，算几套？能用公积金贷款吗？听说公积金二套会限定建筑面积？

& I9 @7 l1 U* O4 b9 z
7 `$ v0 [: N. [
3 e  \7 m( J- e
+ A/ T9 N, Z9 f
外地全款买的房子在北京这是查不到的。。。8 w# o! L& P) [. M) P! ^  r) n
7 ?4 T9 j7 W* k9 T( x) r
北京已经商贷过的  再买是按照二套的  公积金的话目前二套是可以使用的不过贷款成数和利率9 我还真不太清楚基本上没做过公积金因为中信办不了公积金贷款。。。。    因为现在还没出细则等细则出来公积金二套的话就需要提供改善型住宅证明了。。。

点评回复引用

多多妈团长编号MW10555

Rank: 14

宝宝生日: 2010-02-04
帖子: 600

13^#

发表于 2010-11-26 15:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我和老公现在北京没房，想用公积金在外地买房，要是再在北京买房算是几套房

点评回复引用

中信银行二手房

Rank: 4

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 36

14^#

发表于 2010-11-26 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我和老公现在北京没房，想用公积金在外地买房，要是再在北京买房算是几套房 ...5 f, ~" \4 B8 D. T
灿烂妈咪发表于 2010-11-26 15:43

有过一次贷款不管是公积金和商贷只要你贷过除非贷款的目的是购买商业性质的或者全款。。
7 @1 Q: y6 J4 b4 _1 J
否则都算次数有一次算一次在国内哪里都能查到

点评回复引用

多多妈团长编号MW10555

Rank: 14

宝宝生日: 2010-02-04
帖子: 600

15^#

发表于 2010-11-26 16:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 14# 中信银行二手房

要是购买商铺也算吗？

点评回复引用

中信银行二手房

Rank: 4

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 36

16^#

发表于 2010-11-26 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复中信银行二手房 ! b/ b: f' J* V a& G) l

- W, c+ ^/ R* O1 r
5 M! [0 Y0 w7 K 要是购买商铺也算吗？% D. k: Z7 V9 x* ?
灿烂妈咪发表于 2010-11-26 16:36

% ~, K( g B6 C
f5 r" s7 Q! \% _- J X( m" ]

3 o; s- `/ ^/ e: }- |
是之前贷款购买过商铺的不算贷款次数

点评回复引用

穆萨（小熊）

Rank: 21

宝宝生日: 2010-06-08
帖子: 10817

17^#

发表于 2010-11-26 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

名下已经有房了，还想不贷款再买一套，可以吗？

点评回复引用

中信银行二手房

Rank: 4

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 36

18^#

发表于 2010-11-26 17:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

名下已经有房了，还想不贷款再买一套，可以吗？: Z6 H! ?" O: V4 e h1 }
lm2577 发表于 2010-11-26 17:05

& j8 ^; y5 q0 x5 D1 n4 n6 v- _
1 u9 I3 K0 G% O3 m  Q
/ B7 H, _& |8 b3 @2 x/ j7 i
/ J( m; U" B; w  n0 ?7 @  x
全款的话只要你今年5.1以后没买过的  就可以再买一套。。。  要是已经买过了就不行了  贷款也一样5.1以后只能买一套  再买过不了户

点评回复引用

穆萨（小熊）

Rank: 21

宝宝生日: 2010-06-08
帖子: 10817

19^#

发表于 2010-11-26 17:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果我家一共有2套房了，还想全款买一套可否，5.1以后没买过。

点评回复引用

中信银行二手房

Rank: 4

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 36

20^#

发表于 2010-11-26 17:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果我家一共有2套房了，还想全款买一套可否，5.1以后没买过。7 V; q+ E+ C7 \& b
lm2577 发表于 2010-11-26 17:13

/ d. a! {6 k: n* l$ A

全款5.1以后可以再买一套贷款第三套是不行了。。

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

发个问答贴帮助回答房产交易中遇到的所有问题 ...

快速回复

后面还有3页内容，点此翻到下一页

12 3 4 下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011548公安机关备案号：44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部