房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2012-7-19 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 宝宝妈sunflower 于 2012-7-20 07:14 编辑 8 B( d4 U% p7 z# I8 w! ~

) V. n( {, b) B$ {2 _1 ~      没想到因为这事又上了首页,还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置,求能人能帮忙答疑解惑~~$ M& U4 v3 k7 D% o2 c4 B# @5 A' ^
! S' P1 j7 A9 o2 m+ ]- x

) h# ?" j: _- O' y, m) C0 K' v! ~; c      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床,为了受到更好的教育,决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了,虽然现在是有两套,但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套,再购入一套,这其中的税就不烧银子啊~~* B2 |. m6 r# t
      要不要买?怎么买?是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买?还是卖一套再买?都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯,我滴个神呢,救救我吧,我该怎么办?, S$ z5 S9 D3 g; `

! [' C0 R: h  Q& V$ O" A
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仙蒂公主 + 50 感谢分享,帖子上首页喽

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宝宝生日
2000-04-03 
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都差不多的。。。。
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房产
回复 kzhuang001 的帖子
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; v" u  [0 [5 K愁白了头啊
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宝宝生日
2011-08-20 
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我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

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宝宝生日
2010-04-23 
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用你父母的名字买,以后再过户给你的孩子。

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2009-11-20 
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如果有财力可以离婚在买一套的。

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2011-04-02 
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房产
回复 宝宝妈sunflower 的帖子
) Y6 w, @1 q' ^0 d  `9 \) {9 ?7 B1 C. c
父母有购房资格么?可以以父母的名义买,孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。
% I) Z, |9 k7 T3 F, C) O* c. x不过父母基本不能贷款,得全款。1 [- ?. c# C5 B, L. J4 O3 N# z
卖一套买一套可以考虑。至于税费,好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
+ @# K; ~8 R) `( V还有,不要光考虑幼儿园的事,小学更重要。城里幼儿园还都比较好找,幼儿园租房合同都管用,小学关系到以后的学籍,中学等等呢

点评

do_do  税费可以抵么?怎么没听中介说呢,您能详细说一下么,多谢  发表于 2012-7-24 16:29

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宝宝生日
 
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真是挺愁人的
$ F6 ]  ~! W/ m% [

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宝宝生日
2011-04-12 
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房产
真是愁人啊,我也是这种情况,嗨。。。。为了孩子,只能买了。

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宝宝生日
2010-05-25 
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为了上幼儿园就买房子不值得吧,找个离现在家里近的幼儿园不就好了,实在不行租房子,何必买呢
臭宝诗彤

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宝宝生日
2011-08-15 
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一套房都没有、、、、、、
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宝宝生日
2011-11-10 
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事情挺麻烦~~~呵呵,真要琢磨清楚喽~~~
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回复 MOEちゃん的ママ 的帖子
( y  N: u. y; G: d. f1 l! {$ n# |
2 E. E' _" g5 O  ~/ [$ {& J用父母的名字买不能贷款,年纪大了~~
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回复 两方土 的帖子
5 `. ]. n5 x1 s- T2 Y- b
9 B8 r8 L9 n9 m* P, i+ y200多平,我都不敢想象了,只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来,真的不是小数目

点评

do_do  最贵的是中介费,一要就是快3个点,比契税还贵,契税还可以避掉一些,中介费可是一点不降  发表于 2012-7-24 15:59
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回复 fishflysky 的帖子7 n" B3 h" L+ y

, [! I% ]/ ~+ J# ?+ X* k我要为了买房离婚,估计腿就被打断了,呵呵
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回复 floodbj 的帖子1 Y: B- _, J5 R& d9 J
1 U5 h8 T" O, t  ?
谢谢亲提醒,看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学,才动了买房的念头
% ~$ V7 |$ @/ H: i$ f3 V" S这会儿才发现,真的伤不起啊~~
2 U9 a- A: e: X无论选择哪一种都要有取舍~~
5 {8 r& O. S% D. Z$ _. `8 T现在住的房子老公不同意卖,是结婚时公公婆婆给买的- G, r$ w& t0 I" C4 e! W! K
我名下的房子也不能卖,我的爸妈在住着8 |8 N: `1 o* m0 a, J- X# H# B
用哪一方父母的名义买,都意味着不能贷款
- w  N9 {% b! X7 T/ M- I把我们名下的一套过户给他们,再买,又意味着高额的税金
  {  ^) [* P* j都怪自己没有远见,应该在没有新政策之前,就落实孩子的上学问题,现在就看要怎么抉择,取舍了

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宝宝生日
2009-12-21 
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租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大
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回复 丁丁呢 的帖子
6 ~7 W0 G8 S; E: z0 M8 ~1 b
9 j" t" ^( {0 {8 _像我这种情况的人挺多的呢,没宝宝之前真不觉得会愁这种事,有个地方住得了* E6 q! j3 D2 ?, d/ ]4 [, t
有了宝宝以后,考虑的确实多了,尤其是咱当妈的
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回复 玛叮 的帖子% I+ z: E# o+ L
: t! G6 K- e5 \6 t; `5 _- U
主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~5 C) h6 l( `' \& Z
曾经想过租房子,看了看租金,真不如拿这钱还贷款呢,前提是有资格的情况下,伤不起啊
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着手考虑买房子的妈妈们,有啥好建议嘞?
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