宝宝妈sunflower

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0 _6 _8 n- n) _+ R: b      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~6 t7 P- J$ e1 r% V8 f5 D

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      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~  q' Q' U' _2 W$ T
      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子; w8 \: j4 f3 g7 x6 `& b3 s# L

% T/ ~' Q  @# n8 D2 `$ `愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子
0 K, C8 R" C; t2 A2 q! d  L1 ^8 B9 I
$ t+ k- Z/ ], b3 W) ?" L3 ^父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。
$ n. ^) R) L4 Q5 n不过父母基本不能贷款，得全款。
' N' Y  o( e# n/ \  k: p# N/ ~卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
; ~- ^: g. P, |+ E6 N! a3 P还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的4 B) H9 @/ M. b; a6 O/ j

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子' G7 b* T- ^: Z
1 d& h9 F9 F' d# c
用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子1 W" c1 v! j+ S, s, X) h, p

. G; _- J4 c  x200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子0 L# t& d% A* Y8 x

8 |4 L; S' b. K5 b" P0 [我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子; }8 V+ V8 m' j6 g

7 I2 r/ T( g3 ~9 b( B# o/ s8 }谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头3 h4 I; b! X8 m8 F' V
这会儿才发现，真的伤不起啊~~
, O! A% n3 M" z/ H( I# _4 O无论选择哪一种都要有取舍~~9 q: b: W8 Z& m: }3 F, \5 a3 N: G
现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的
2 ?5 s) O' |. x6 P5 E2 K我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着) r. q7 J/ w! O+ x9 ?
用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款$ m9 G7 g( C- H7 |1 g7 |
把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金
  |6 y( n  C& l" f$ {9 n0 |+ B0 O都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子& C$ P7 C6 y, j, O# [, G

' s% T. m' n0 B+ q6 t像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了
# O. ?  s  d5 A0 _. O7 L9 j8 w有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子
* o8 R& U& \1 E+ E$ }' I! e
2 K$ \* M5 T7 g. O& s主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~3 ]5 S' i* x6 v
曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊