宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~; W, a( |  l4 k( T0 x7 v# c9 g7 r

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      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
1 @$ f3 S; K9 l      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？' _  ~" n% j/ S: n$ M7 [) G( D1 c
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子
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愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

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父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。. z& {* U$ I+ G6 ?' n: I( k
不过父母基本不能贷款，得全款。
/ _0 k$ p! q: @卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。/ @& z2 s$ S2 d6 I) ]% m
还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的
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丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子. w8 @4 ]3 W4 r/ J) o' V+ U' z

' e. B" T: }2 i) V) i2 Y; G用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子
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200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子
3 j& U1 i: Y7 t" A! j3 x' {" [" a2 w! Z$ x1 x# j+ c, J) j. }
我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子! s/ f6 _4 @6 G7 X3 u1 m9 {* m

! y( W) v" L1 O% w/ f谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头- c6 v. D0 X- v7 K
这会儿才发现，真的伤不起啊~~7 j( l5 x, z7 h& I& l' a( G, w9 k# J  \
无论选择哪一种都要有取舍~~! b: S( k1 ~, R# o1 n& ~1 k
现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的2 m0 R* ?( q4 U5 |) S
我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着
% A1 i2 [9 l0 N4 H0 G! ~用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款7 O6 S0 d  Y3 w) D3 q5 j4 \
把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金
2 U5 D' ?" x5 I  R" B+ S都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子
& ^5 L+ @4 {3 U  ?( A) `8 m- b: w3 x7 f6 i6 R) Y( `8 L
像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了
8 A! J+ x5 Y" }9 F" ~+ b& u有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

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- v9 O& r# n  R- m6 O4 D主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~
2 r8 ^$ u% @5 `9 }* ~) n7 {1 b) z/ Z8 P曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊