宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~: z' U  I9 K& W& ^

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, |1 g% S3 F. M4 P! {) O1 X      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
/ S; c2 u  J' d6 b% j  n1 j/ l      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？. I2 s4 Q% m  L8 r( z( o
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

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愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子- z! l, C9 m2 x+ C, Q2 _7 c

. _# u+ [3 v" _7 `) X/ T" ]2 D父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。
: \2 F3 y: x; M+ A1 h不过父母基本不能贷款，得全款。
# V# g% @' y7 a; A/ \8 [卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。
* m0 }7 p7 v9 x5 }$ Y8 \还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的
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丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子
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用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子
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200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子
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" f9 S5 n' i* V, R; C$ Y我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子" [$ c$ d. S! P7 G
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谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头
8 }3 Z; C" D4 v这会儿才发现，真的伤不起啊~~
! m" F; I/ c' _$ E& r" u9 {无论选择哪一种都要有取舍~~& Y3 H* B$ q8 R: [
现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的
% t  D- W) D  F我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着
2 U& e1 i% o  H$ R5 U用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款; q$ V6 J4 n& E; o: [% H, \% ?
把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金
* l  ~" E8 x6 d8 ^) s- Q都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子0 Y* O- ^2 n+ y: L8 D+ l  d! l
# r5 F1 `+ z: `+ |& O+ T& d
像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了
# D' O& y2 q$ t9 d  h3 S有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子  C, f8 z  ^% p* R2 `4 R

8 _# W( n# b6 ?/ |& N主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~1 o$ j8 M3 r6 w, x& B* s
曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊