宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~
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      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
" J0 m9 h0 n: B- ^      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子
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) v) z2 R; l( M, O& q2 y愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子! o1 A0 y; m2 `/ p$ R' R% G
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父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。9 o. @1 m+ a' \: w1 b+ E/ ^
不过父母基本不能贷款，得全款。
2 A+ m& X* Z4 w/ m% j6 {卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。% q& l7 B: I& @& [/ E. z9 F6 t$ C
还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的
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丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子4 U$ ^2 `6 R1 Y4 d1 ~
& p. m8 ?: p8 s7 w" H" @
用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子& Z# ?* X+ R  A; k
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200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子
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* C" o( v+ D3 A. Z9 L* J! s9 w7 R3 D我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子. I* t& I0 C; r3 k4 N; A
0 E6 O; @8 Q8 c7 W
谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头
. Q% L6 s8 E. y+ ]/ f这会儿才发现，真的伤不起啊~~) J0 ~( s2 h4 u
无论选择哪一种都要有取舍~~: D5 C+ @& y* C; T* i4 h
现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的
6 _1 S$ m  {2 v+ `我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着
/ e& {: a0 a) }% i, [* t7 X用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款6 g: x+ f4 U. y- O
把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金
7 e  I  `3 i5 p4 o都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子
. e& B6 E4 M' H  D" u4 q& q9 n2 t" e7 k, }) N- p# T
像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了
; {6 q' L8 k5 s* P, B2 @0 J有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子$ Z- C' K/ H) [  \# u  F

2 N5 c0 i" X% k. s$ ?主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~
4 F2 y' g  ^' d# e# x" f# o- M5 y曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊