宝宝妈sunflower

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      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~
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- {5 m/ p/ l* M( ~# }8 x      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
3 v, v! m9 |! p: m$ i9 {; F      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？) V2 F) e, I; g0 \: z+ v
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子
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$ @- i( m) q' o, b; l5 q愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子9 g6 N6 E7 `- z

, _$ [+ j( S/ H, G5 L8 N1 C# e# T  G父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。. c4 }+ Y8 b0 \( X3 C( j, @
不过父母基本不能贷款，得全款。- e6 M8 R$ }& [* t# D. A
卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。* o; Z! S% C2 r2 n, K/ B5 o
还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的+ W5 q; W8 `5 w  F( P, W

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子1 M' O6 [! d: _
2 R$ w) @3 D# A/ H0 i% s7 z- k
用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子
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3 V: \; u6 c6 ?3 Q6 z200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子  j6 K' N- m8 Z0 ?9 M; l! e2 C# |/ j

/ i! C  |0 V3 q& G3 q我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子
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8 Z/ ^7 d' `/ N$ ~9 F/ a谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头
1 s' n- W5 t7 C$ ~这会儿才发现，真的伤不起啊~~2 ~( @8 n- Y3 u! P1 [* Y- \
无论选择哪一种都要有取舍~~& H$ ~1 V2 y5 }( j
现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的
2 C- w+ f3 {5 w我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着
3 h9 E0 ~: o, J% M6 }  O& F用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款
* S, Q$ B0 [, A  [把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金+ }4 \: q6 x3 K0 ^8 L
都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子
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* k* n- f! ?" x6 S: [像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了) z  z( i; q9 ]- o
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子  W# @9 }" x& l
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主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~# z, ~' H) H3 s2 v, v
曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊