宝宝妈sunflower

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' F0 a8 N8 K% E4 D. F5 U3 \/ A/ r      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~3 m! e; o! _& [# `( u, u  O+ P

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+ J4 h& H4 |5 `# A( Q      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
3 U2 ^, S0 R3 `      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？
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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子+ d; o+ a" K+ t0 g+ f, X8 n7 U
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愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子0 i' L7 D, w( U. w, f

6 y7 j$ W3 \1 B2 j父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。
# ?% I6 }/ o% i不过父母基本不能贷款，得全款。
( Q) N! a2 B7 m# A卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。: V+ z) ]* C% J( e% R
还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的
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丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子( g9 ]. U* E% |& @/ R/ l7 [
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用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子
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1 A* F8 D7 k1 Q% [/ U6 L5 m& w200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子. _7 }3 X- r3 x* {6 n" v

% N% D4 P8 J" _, l' T我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子0 v" x$ {$ @/ W/ q  g( D

  d: l* L: {- j0 p( [谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头! r9 t8 @8 U  p! o, v
这会儿才发现，真的伤不起啊~~
& O5 n) N( A5 g+ Q$ p" W' Y( J无论选择哪一种都要有取舍~~- z3 y. h% {, b  N
现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的
# \$ _( k& V( O7 Q我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着& z6 @, n# O9 G6 x, T
用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款
+ \' Q) L/ U" o; d8 y9 Z* r把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金7 C3 J% m: N1 {  E/ Y
都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子0 z4 X- v' ?: m; C+ B, G9 p' `' H( Y: a/ F
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像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了
9 f/ g8 C1 v6 `有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子
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主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~; Q6 n8 g& s5 `" A% Y# w( e
曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊