宝宝妈sunflower

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" d. D+ _" ~' \( n  U) B. x. z: J* P      没想到因为这事又上了首页，还用红色突出~~非常感谢版主、妈网能把我的疑虑放在这么显著的位置，求能人能帮忙答疑解惑~~; \3 v! t; S& g6 F: i: K' _

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8 g/ |  |. ]- ?  _) \# Z6 Q      为了宝儿以后上幼儿园能够不用早早起床，为了受到更好的教育，决定在市区买房子······下定决心后开始着手研究政策~~夫妻有两套住房的不能再买······光着一条就够我愁的了，虽然现在是有两套，但完全不能满足宝儿上幼儿园的需要~~所以就要先出手一套，再购入一套，这其中的税就不烧银子啊~~
( ?$ A/ R; B0 P" i      要不要买？怎么买？是先把名下的一套房产过户给爸爸妈妈再买？还是卖一套再买？都成了我心中就纠结不开的问题~~买了以后就继续了房贷的生涯，我滴个神呢，救救我吧，我该怎么办？4 ^; i1 j" t& E9 {1 y

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kzhuang001

都差不多的。。。。

宝宝妈sunflower

回复 kzhuang001 的帖子
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! k# K$ A+ P7 ^6 m愁白了头啊

宝宝VIVI

我也楼主想法一样 但是也发愁 学区房 太贵了

MOEちゃん的ママ

用你父母的名字买，以后再过户给你的孩子。

fishflysky

如果有财力可以离婚在买一套的。

floodbj

回复 宝宝妈sunflower 的帖子$ a) q1 k" U8 v# b% v4 ~
3 F0 I6 g' e8 ]
父母有购房资格么？可以以父母的名义买，孩子上学可以用爷爷奶奶的房子落户口。
5 L. Z7 E1 m* D6 r, X  D  L! w# y不过父母基本不能贷款，得全款。
  J6 c& u  }) ~* D* g卖一套买一套可以考虑。至于税费，好像一买一卖的税费可以抵的。具体详细咨询中介或房管局吧。4 r7 D# ~, \. u- y0 C' k
还有，不要光考虑幼儿园的事，小学更重要。城里幼儿园还都比较好找，幼儿园租房合同都管用，小学关系到以后的学籍，中学等等呢

wodigod

真是挺愁人的+ H0 v- N' T8 ~1 D( I- Y

丁丁呢

真是愁人啊，我也是这种情况，嗨。。。。为了孩子，只能买了。

玛叮

为了上幼儿园就买房子不值得吧，找个离现在家里近的幼儿园不就好了，实在不行租房子，何必买呢

□真知棒~@_

一套房都没有、、、、、、

lanli1980

事情挺麻烦~~~呵呵，真要琢磨清楚喽~~~

宝宝妈sunflower

回复 MOEちゃん的ママ 的帖子+ |9 D& v5 ?& [9 h# \. J

* D! W4 b0 C" X" t5 v; t" ~) @用父母的名字买不能贷款，年纪大了~~

宝宝妈sunflower

回复 两方土 的帖子5 B+ Q4 a4 L. i1 y8 M( ]
1 y  p6 O9 c8 M
200多平，我都不敢想象了，只求能满足现实所需就行。个税、契税加起来，真的不是小数目

宝宝妈sunflower

回复 fishflysky 的帖子3 G$ I: s$ |: I4 x. I7 J
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我要为了买房离婚，估计腿就被打断了，呵呵

宝宝妈sunflower

回复 floodbj 的帖子
, P! K, Q, T0 G% g$ K
. r$ B, V( X9 A; g谢谢亲提醒，看了宝儿户口所在地的幼儿园、小学和中学，才动了买房的念头
9 m) W5 B, F; q) F7 }5 x这会儿才发现，真的伤不起啊~~
- i- _; f5 n$ U1 X无论选择哪一种都要有取舍~~1 e( k5 F/ _0 W3 |$ E4 @+ ^
现在住的房子老公不同意卖，是结婚时公公婆婆给买的3 a( ^& R& Y8 d1 Q. ?
我名下的房子也不能卖，我的爸妈在住着; c. e$ J3 t; u+ R, {0 L
用哪一方父母的名义买，都意味着不能贷款3 ?# F# A6 |  g
把我们名下的一套过户给他们，再买，又意味着高额的税金
( ?+ v+ F( \3 m. C都怪自己没有远见，应该在没有新政策之前，就落实孩子的上学问题，现在就看要怎么抉择，取舍了

sandy-0125

租吧 有那么多税钱还不如找点人给孩子交点赞助费呢  压力也没那么大

宝宝妈sunflower

回复 丁丁呢 的帖子
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( [6 `$ n7 x' q0 v5 l  P像我这种情况的人挺多的呢，没宝宝之前真不觉得会愁这种事，有个地方住得了" W4 J8 t2 Y% o+ [$ ?
有了宝宝以后，考虑的确实多了，尤其是咱当妈的

宝宝妈sunflower

回复 玛叮 的帖子: L1 S! n+ }+ ^- I0 R; b( I
3 D0 Z5 E2 B" z9 g' I
主要是为了幼儿园、小学、中学这一系列的问题~~1 d0 C8 G% m9 _/ }/ H3 z
曾经想过租房子，看了看租金，真不如拿这钱还贷款呢，前提是有资格的情况下，伤不起啊